Продам светлую и уютную квартиру-студию в одной из лучших локаций Анапы! Светлая, чистая, полностью готова к заселению или сдаче в арендуПешая доступность до пляжаБлагоустроенная территория, во дворе расположен собственный бассейн!ПРОПИСКА ЕСТЬ!!!Отличный вариант как для собственного проживания, так и для готового арендного бизнеса с высоким доходом!Звоните прямо сейчас! Оперативный показ. Быстрый выход на сделку.
Объект 174888. Продаётся светлая и уютная квартира в кирпичном доме на 7 этаже с потрясающим видом на море!Эта квартира создаст для вас комфорт и уют: просторная комната и кухня с выходами на большую проходную лоджию — идеальное место, чтобы наслаждаться свежим воздухом и видом на воду. Лоджия соединяет комнату и кухню, даря дополнительное пространство для отдыха и общения с семьёй и друзьями.Квартира оснащена газовой плитой и полностью подключена к центральным коммуникациям, что гарантирует удобство и экономию. В доме находится участковый врач, что особенно важно для семей с детьми и пожилых людей — все медицинские услуги под рукой.Отличная инфраструктура района: в пешей доступности почта, остановки транспорта, школа и детский сад, аптеки и сетевые магазины. Вам не придётся тратить время на поездки — всё необходимое для комфортной жизни рядом.До моря всего 10 минут неспешным шагом — наслаждайтесь пляжным отдыхом и морским воздухом каждый день!Вся сумма сделки указана в договоре, квартира продаётся без обременений. Показы организуем быстро и в удобное для вас время. Звоните прямо сейчас — ваш новый дом у моря ждёт вас!
Объект 173283. Продается уютная квартира (евро-планировка, кухня - гостиная 16.3 кв. м.!) в самом современном жилом комплексе комфорт - класса ''Черное море'' в городе Анапа!Квартира с дизайнерским ремонтом. Делали для себя! Теплый пол по всей квартире!Новая качественная мебель и техника остается новым владельцам!Квартира с индивидуально-газовым отоплением, что позволяет самостоятельно регулировать коммунальные платежи! Хороший вид из окон!Благоустроенный двор, детские и игровые площадки, зоны отдыха, прогулочные аллеи, фонтаны!Развитая инфраструктура: детский сад, школа 35, гипермаркеты, остановки общественного транспорта!До песочного пляжа 25 минут пешком!Документы проверены и готовы к сделке! Никаких обременений и ограничений!Успейте приобрести данный вариант на побережье Черного моря! Отличный вариант для проживания и сдачу в аренду!Звоните!!!
В продаже просторная 1-комнатная квартира с pемoнтом, мебелью и техникой. Удобная локация с развитой инфраструктурой. Полная стоимость в ДКП.О квартире:-общая площадь 48 кв.м-распашонка (окна выходят на две стороны)-лоджия с выходом из кухни-санузел совмещенный (с водонагревателем, а значит нет перебоев с горячей водой)-на полу плитка и ламинат-сплит-система в каждой комнате-кухонный гарнитур и техника, корпусная и мягкая мебель остаются новым жильцамО доме:-монолит 2009 года постройки-пассажирский и грузовой лифты-детская и спортивная площадки, игровое поле-парковка внутри двора и за его пределамиДом находится в удобной локации. Всё необходимо для комфортного проживания рядом:-два детский сада, школа, гимназия-фитнес-клуб-ТРЦ ''Красная площадь''-детская поликлиника-медицинский центр-сетевые продуктовые магазины ''Магнит'', ''Пятёрочка'', ''Перекресток''-множество магазинов: одежда, детские товары, хоз.товары, цветы, аптеки, пекарни-различные кафе и кофе с собой-Черноморский парк-автобусные остановки, с которых можно добраться в любую точку города
Объект 182256. Мечтаете жить у моря? Представляем уютную однокомнатную квартиру в новом доме в солнечном городекурорте Анапа!Вы будете наслаждаться морским бризом и лёгкими прогулками к пляжу — море всего в нескольких минутах ходьбы. Квартира расположена на комфортном 4м этаже, а индивидуальное газовое отопление обеспечит тепло зимой и горячую воду круглый год — без перебоев и лишних расходов.Новый дом гарантирует современные стандарты качества: надёжные конструкции, чистые подъезды и благоустроенную территорию. Это не просто жильё — это ваш уголок счастья на курорте!Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и сделать шаг к жизни у моря!
Объект 165768. В продаже евротрехкомнатная квартира с ремонтом!!! Квартира очень просторная и светлая. Выполнен современный ремонт в теплых тонах.Удобная и практичная планировка квартиры позволяет комфортно распределить пространство. В кухне-гостиной можно зонировать место отдыха и обеденную зону. Две полноценный изолированные комнаты, позволяют сделать спальню и детскую комнату. Квартира распашная, окна на две стороны. По всей квартире проведет теплый пол! В каждой комнате установлена сплит-система. Дом новый. Чистый аккуратный подъезд. Ухоженная и закрытая придомовая территория. Дом находится в спальном районе города. До центра города около 10 минут на машине. Около 15 минут до моря и центрального пляжа.В пешей доступности остановка общественного транспорта, магазины.
Продается просторная однокомнатная квартира в районе Южного и Промышленного рынка!Идеальное расположение: вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности. Удобная автостоянка под шлагбаумом. До моря всего 15 минут неспешной прогулки. Отличный вариант для жизни или инвестиций!
Объект 181240. Реальная квартира!!! Срочно!!!Предлагается к продаже 2-комнатная квартира в центре Анапы. Объект требует ремонта, что открывает для вас уникальную возможность создать интерьер по собственному вкусу и предпочтениям, не переплачивая за чужие решения.Квартира без обременений, без долгов, вся сумма в договоре, быстрый выход на сделку!!!!Ключевые преимущества квартиры:- Расположение: центр города — это всегда востребовано. В шаговой доступности вся необходимая инфраструктура: магазины, кафе, остановки общественного транспорта, парки и пляжи.- Газовое отопление: автономное газовое отопление — это гарантия комфорта и экономии. Вы сами регулируете температуру в квартире и не зависите от сроков начала и окончания отопительного сезона. Это особенно актуально для Анапы, где зимы бывают прохладными.- Свобода планировки: отсутствие ремонта позволяет реализовать любые дизайнерские идеи и зонировать пространство максимально эффективно для вашей семьи.- Инвестиционная привлекательность: квартиры в центре всегда пользуются спросом. После завершения ремонта стоимость такой недвижимости значительно возрастёт, что делает покупку выгодным вложением средств.Эта квартира — идеальный вариант для тех, кто ценит свободу выбора, ищет комфорт на долгие годы и понимает преимущества автономного отопления в курортном городе.
Объект 172752. Подходит под любую форму оплаты: наличный, ипотека, сертификаты.Один СОБСТВЕННИККвартира готова к продаже!БЕЗ обременений.Нет ЗАРЕГИСТРИРОВАННЫХ.В районе Высокого берега с видом на начало Кавказских гор продается просторная Евро 2 комнатная квартира.Все коммуникации центральные, на комплекс своя газовая котельная.Удобная конфигурация квартиры распашонка с кухней гостиной 18,9 кв.м., комната 12,7 кв.м., застекленный панорамный просторный балкон.Квартира с ремонтом.Есть вся необходимая мебель и техника для комфортного проживания, заходи и живи:- Вместительная прихожая,- Два дивана (полноценные спальные места),- Стенка для ТВ,- Кухонный гарнитур,- Кухонный стол и стулья,- Вместительный шкаф,- Холодильник,-Сплит система.Окна квартиры выходят на две стороны: во двор и на живописную зону Начала Кавказских гор.Благоустроенная придомовая территория с детскими и спортивными площадками. Обустроенные прогулочные зоны. Черноморский(Императорский) парк со всей своей инфраструктурой в 3 минутах от дома. Супермаркет Магнит и Магнит-косметик во дворе.Вся инфраструктура в шаговой доступности. Гимназия Эврика и садик в 2 минутах .Хорошая транспортная развязка ул. Адмирала Пустошкина, Супсехское шоссе, ул. Владимирская, ул. Ленина, остановка автотранспорта в 100 м.Квартира проверена в РОСРЕЕСТРЕ.Звоните, Вы на расстоянии телефонного звонка от мечты жить у моря.Быстрый показ, ключи в день сделки.
Объект 162399. Один собственник! Вся сумма в договоре! Без обременений!Пpодaётся студия площадью 26м2 с качественным ремонтом, мебелью и техникой! Остаётся ВСЁ!Квартира очень чистая, никогда не сдавалась в аренду!В квартире установлен кондиционер. Окна выходят во двор.В доме центральное отопление и своя собственная котельная, поэтому никогда нет перебоев с отоплением и плановых городских отключений горячей воды. Также огромный плюс - экономия на оплате услуг ЖКХ. Работает система оповещения при пожаре. В доме три лифта: 1 пассажирский и 2 грузовых. Имеется пандус.Современный жилой комплекс нового поколения класса Комфорт+. Вся инфраструктура в шаговой доступности.Развитая инфраструктура: школа, детские сады, детские и спортивные площадки, беседки для отдыха, зона барбекю.Во дворе множество магазинов, таких как: Пятерочка, Гипермаркет Магнит, кондитерская, кофейня, салоны красоты, развивающий центр для детей с группой продленного дня, аптеки и овощные магазины от фермеров, пункты выдачи заказов Вайлдберриз и Озон, служба доставки СДЭК.Дворовая территория с ландшафтным дизайном, современными спортивными и оборудованными детскими площадками, уютными беседками и мангальной зоной.Для автовладельцев имеется подземный паркинг и большая придомовая территория, позволяющая найти свободное место для парковки в любое время дня.Звоните прямо сейчас! Отвечу на все Ваши вопросы. Квартиру могу показать в удобное для вас время.
Объект 159991. Продам большую 3х ком. квартиру в центре города Анапа. Море в 10 мин езды.Укажу всю сумму в договоре купли- продажи. В квартире один собственник, обременений нет.Вся мебель и бытовая техника останется новому собственнику.Квартира по планировке -распашонка, окна выходят на обе стороны во двор и на город, есть две застеклённые лоджии, они тоже по разные стороны дома. Квартира отлично подходит как для комфортного проживания так и для сдачи в аренду. Два сан.узла с душевыми.Две квартиры на площадке второго этажа.Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности: множество продуктовых и хозяйственных магазинов, ТЦ ''Красная площадь'', ТЦ ''Табрис,'' школа 4 , детские сады, фермерские рынки , удобная транспортная развязка, всегда есть парковочные места. Дом находится на пересечении улиц Чехова и Объездной.Проверено в Росреестре.Если остались вопросы, звоните, смотрите, покупайте!Цена трёх комнатной квартиры по цене однокомнатной!
Объект 162392. В продаже евро двушка!Квартира с качественным ремонтом,заходи и живи!На стенах современные качественные обои,на полу в комнате ламинат, кухня и с/у плитка.В коридоре и на кухне теплый пол.На кухне установлен новый кухонный гарнитур,спальня разделена на две зоны(рабочая и для отдыха),что очень удобно.О КВАРТИРЕ:Квартира продаётся в новом ЖК 18/3,комплекс находится на Анапском шоссе.Все коммуникации - центральные. Будут установлены приборы учёта (на электроснабжение, водоснабжение и отопление). Проводные интернет и ТВ также присутствуют.О ДОМЕ: Панорамные окна лоджий и балконов предоставляют впечатляющие виды!Бесшумные лифты,подземная парковка,зелёный двор круглый год,виденаблюдение 24/7,дизайнерские холлы,велопарковки,экраны для сплит систем,детские и спортивные площадки,современные входные группы.Закрытая территория с ограниченным движением автомобилей, детские площадки, множество зелени с автоматической системой полива, комфортные пешеходные дорожки, подземный и надземный паркинг.Развита социальная инфраструктура, рядом с комплексом есть школы, детские сады, гипермаркет, торговый центр, детский развлекательный комплекс, рестораны и магазины. Современные дизайнерские холлы с мягкими диванами дарят теплое чувство с порога: вы дома.За 10 минут можно добраться до песочного пляжа, а если вы любитель гальки , то у нас и такие пляжи есть.О СДЕЛКЕ:1 взрослый собственник!Документы готовы!
Объект 179459. Продается 2-х комнатная квартира (распашонка) в новом монолитно-кирпичном доме в ЖК Бизнес класса Горизонт от застройщика Славянский дом.О КВАРТИРЕ:Квартира общей площадью 65 кв.м., расположена на 5 этаже 19ти этажного дома. Квартира представлена в предчистовой отделке. Санузел раздельный.Коммуникации центральные, включая отопление с возможностью регулировки интенсивности отопления.ЖК Горизонт — это комплекс, созданный для удобства и безопасности жильцов. Закрытая придомовая территория контролируется шлагбаумом, установлено видеонаблюдение и организована круглосуточная охрана. Для автовладельцев предусмотрены открытая парковка на более чем 40 машино-мест и подземный паркинг.О ДОМЕ:Дом монолит облицовка кирпич 2021 года постройки. Коммуникации центральные, установлены тепловые счетчики. Территория комплекса благоустроена и украшена детскими площадками, спортивными зонами и местами для отдыха.В непосредственной близости находятся социальные объекты:четыре детских сада, школа 7,гимназия Эврика, школа с изучением иностранных языков Светоч.Также рядом есть фитнес-центр, спортивные клубы, танцевальные студии, спа-салон, поликлиника и медицинский центр.О СДЕЛКЕ:Один собственник, обременений нет, детских долей нет. Все документы готовы для продажи. Полное юридическое сопровождение сделки. Быстрый показ в любое время.АН ''Анапа-Партнер'' поможет Вам выгодно купить недвижимость в Анапе. - обеспечим полное юридическое сопровождение- работаем со всеми видами ипотеки (помощь в одобрении)- есть возможность дистанционно покупки- большой выбор актуальной недвижимости.
Объект 178835. Продается 2-комнатная квартира площадью 60 м2 с видом на Черноморский парк! Полная стоимость в договоре! Без обременений.Квартира с хорошим ремонтом, мебелью, бытовой техникой на 9 этаже 16-этажного панельного дома , центральное отопление. Рядом с домом магазины Магнит, Пятерочка, аптека, ТРЦ ''Красная площадь''В шаговой доступности школа 7, гимназия ''Эврика'', детский сад ''Волшебная страна''. До моря 20 минут пешком.
Объект 174677. Продается однокомнатная квартира рядом с ТРЦ ''Красная площадь''.В квартире выполнен качественный ремонт. Новая мебель и техника остается новым владельцам!В квартире никто не проживал!Из окна видно море!Развитая инфраструктура, лучше не придумаешь: ТРЦ ''Красная площадь'', гипермаркеты, школы, детские садики, остановки общественного транспорта, все в шаговой доступности!Отличный вариант для проживания и сдачу в аренду!Документы проверены! Без обременений!
613995 АПВ продаже Двухкомнатная квартира, общая площадь 64 метра.Две изолированные комнаты, 19 и 14 метров, кухня 16 метров.В квартире 3 лоджии.Санузел раздельный.Кухня оборудована современной техникой и обеденной зоной, что создаёт атмосферу уюта и удобства.Мебель остаётся частично.Во дворе обустроены детская и спортивная площадки, а так же предусмотрена открытая парковка, всегда есть парковочные места. Новые школа и детский сад рядом с домом.Магазины, аптеки все рядом.В пешей доступности новый современный парк Черноморский, море.
Продаётся светлая и просторная 1комнатная квартира в ''Золотом квадрате'' Анапы — в самом сердце города, шаговая доступность до всего, что нужно для жизни у моря.Почему это лучшее предложение?Идеальная локация: центральная часть города, до центрального пляжа и прогулочной улицы Горького 1520 минут спокойной прогулкой. Всё в шаговой доступности — магазины, рынок, рестораны, остановки, Храм Серафима Саровского.Для семьи и инвестора: рядом школы 4, 6 (и 7 в паре минут на машине), детские сады — удобно для постоянного проживания и сезонной аренды.Квартира готова к заезду: выполнен качественный евроремонт, тёплый пол на балконе, при продаже остаётся новая мебель, техника и сантехника от надежного производителя — всё, как на фото, можно сразу жить или сдавать. В квартире никто не жил. Вся посуда остается для Вашего пользования от заботливых собственников (утюг, гладильная доска, всё для приборки любимой квартиры).Все окна квартиры выходят во двор, сохраняют ваши спокойствие и тишину.Комфорт в каждой детали: монолитно-кирпичный дом комфорткласса от надёжного застройщика, качественная отделка входных групп и лестничных маршей, два современных лифта (пассажирский и грузопассажирский).Безопасность и отдых: благоустроенная территория с озеленением, современными детскими и спортивными площадками, зоной отдыха — ваша приватная городская ''вилла'' у моря.Юридически чисто: один взрослый собственник, без обременений.Кратко о планировке: просторная однокомнатная квартира с удобной, функциональной планировкой — идеально для тех, кто ценит комфорт, море и центральную инфраструктуру. Отличный вариант, как для жизни, так и для инвестиций.Пишите, звоните, с удовольствием, отвечу на все Ваши вопросы и оперативно организую показ и покупку квартиры.Арт. 136524915
Продам ''евродвушку'' 41 м² в ЖК ''Южный квартал'' (Анапа) полностью укомплектованную.Никаких вложений — просто открой дверь и радуйся новой жизни у моря! Просторная кухня 20 м² — это сердце квартиры. Отдельно ниша под кухню и есть пространство для зоны отдыха. Удобная планировка. Реальная ''евродвушка'' (изолированная комната + огромная кухня-гостиная). Всё включено: мебель, техника, сплит-система, сантехника (ванна, унитаз, полотенцесушитель). Ванная укомплектована полностью, плитка Kerama Marazzi. ТВ и интернет уже проведены. Прозрачно: полная стоимость в договоре купли-продажи. Никаких ''двойных цен''. О ЛОКАЦИИ (это важно):ЖК ''Южный квартал'' — это город в городе. Закрытая охраняемая территория, море детских площадок, куча парковки. И главное — World Class с бассейном, сауной и хаммамом прямо на территории! Для тех, кто в теме — экономия времени на дорогу бесценна. До моря: Императорский (Черноморский) парк-променад начинается прямо от ЖК. Рядом супермаркет, аптека, стоматология, ПВЗ, строится поликлиника. Остановка — у дома. Звоните сейчас! Показ в удобное время. Договоримся.Арт. 126259116
Предлагаем Вашему вниманию2-комнатную квартиру 59 м² в ЖК ''Горгиппия'' г. АнапаРасположение: современный микрорайон Горгиппия, рядом с Высоким берегом. До моря — 1,5 км. Удобный выезд к Утришу и Сукко. В 10 минутах — ТЦ ''Красная площадь''.Инфраструктура: район с концепцией ''всё включено''. Есть детские площадки, спортзона с уличными тренажерами, гимназия и детский сад. Рядом строится масштабный Императорский парк (30 га) с водоёмом и зонами отдыха. Дом в современном стиле с вентилируемыми фасадами.Идеально для жизни или инвестиций на Черноморском побережье. Номер объекта: 544378.
Арт. 136694006 Продается однокомнатная квартира площадью 39 квадратных метров на семнадцатом этаже девятнадцатиэтажного монолитного дома, расположенного в комплексе комфорт-класса по адресу: город Анапа, улица Владимирская, дом 55. Из окон открывается панорамный вид на город и море.Квартира имеет изолированную планировку и площадь 39 квадратных метров. Она светлая и просторная.В квартире выполнен качественный ремонт. Есть большой остекленный балкон. Санузел совмещенный, облицован плиткой, установлен водонагреватель. Установлены две сплит-системы. Квартира полностью меблирована и оснащена всей необходимой бытовой техникой, которая останется новому владельцу.Инфраструктура района хорошо развита: рядом находятся школы, детские сады, продуктовые магазины, медицинские учреждения, торговые центры и церковь. До центрального пляжа и аквапарка можно добраться за 15 минут на автомобиле. Общественный транспорт доступен в любой район города. Остановка маршрутных такси расположена рядом с комплексом. На территории комплекса есть благоустроенные прогулочные зоны, спортивные и детские площадки. Во дворе предусмотрена парковка.Квартира без долгов и . Быстрый выход на сделку, полная стоимость в договоре купли-продажи.Звоните для консультации и организации просмотра. Возможен дистанционный показ.При покупке через наше агентство вы получите путевку в Турцию на двоих и сертификат на 50 000 рублей в магазин Hoff.
Арт. 136667739 Продается уютная 2 к. квартира площадью 70 кв. м шестом этаже десяти этажного монолитного дома в комплексе класса комфорт по адресу: г. Анапа, ул. Владимирская 55 .Окна выходят на тихий и красивый двор.Площадь квартиры составляет 70 м, планировка квартиры - распашонка.В квартире сделан качественный ремонт. Большой остекленный балкон. На этаже 5 квартир. Сан узел раздельный, облицован плиткой., 2 туалета.2 изолированные комнаты.Развитая инфраструктура: , школы, детские сады, продуктовые магазины, поликлиники, торговые центры, церковь Чтобы добраться до центрального пляжа и аквапарка понадобится всего 15 минут езды. Удобно добраться в любой район города своим или общественным транспортом. Остановка маршрутных такси находится рядом с комплексом. .На территории комплекса есть благоустроенные пешеходные зоны, спортивные и детские площадки. Двор закрытый, парковка во дворе.Квартира без долгов и . Быстрый выход на сделку, полная стоимость в договоре купли-продажи.Звоните для консультации и организации просмотра. Возможен дистанционный показ.При покупке через наше агентство вы получите путевку в Турцию на двоих и сертификат на 50 000 рублей в магазин Hoff.
Квартира расположена в развитом и спокойном районе с полной повседневной инфраструктурой. В пешей доступности находятся супермаркеты, аптеки, остановки общественного транспорта, школа и детский сад, а также детская поликлиника. Для отдыха и спорта оборудованы современные площадки. До моря можно дойти неспешным шагом примерно за двадцать минут, что является значительным преимуществом для любителей прогулок и пляжного отдыха. Объект предлагается в отличном состоянии с качественной мебелью и исправной бытовой техникой, включая сплит-систему для комфортного микроклимата в любое время года. Планировка квартиры рациональна и удобна для жизни: изолированная квадратная комната, большая кухня, наполненная светом, и просторная застекленная лоджия, которую можно использовать как дополнительное уютное пространство. Это готовое решение для тех, кто ценит время и ищет вариант для комфортного заселения без дополнительных вложений и ремонта. Транспортная доступность и близость к морю делают данный объект привлекательным как для постоянного проживания, так и для сезонного отдыха.. Код пользователя: 194469Номер в базе: 10606615
Квартира с современным ремонтом, где все продумано до мелочей!Выделана гостевая зона, спальное место скрыто от глаз.Зона кухни со встроенной бытовой техникой!. Дом монолитно-кирпичный, что обеспечивает высокую шумоизоляцию.Район с развитой инфраструктурой. Рядом парк для прогулок. Все необходимые магазины в шаговой доступности!Квартира ждет своих новых хозяев!Звоните прямо сейчас!. Код пользователя: 161482Номер в базе: 12918926
Продаются уютные двухкомнатные апартаменты на цокольном этаже - идеальный выбор как для комфортного проживания, так и для выгодной сдачи в аренду! Общая площадь помещения составляет 53,3 кв.м, планировка включает в себя 2 комнаты, кухню, раздельный санузел . Окна есть в каждой комнате и на кухне.В апартаментах электричество и вода, электрокотел. бойлер . Косметически ремонт. Состояние ''заходи живи'' - остается вся мебель и часть техники.Дом расположен в живописном и спокойном районе, окружённом зеленью, что делает его идеальным местом для семей с детьми. Всё необходимое для комфортной жизни находится в шаговой доступности: сетевые магазины, школы и детские сады. Отличная транспортная развязка позволит вам быстро добраться до всех ключевых точек города. А всего в 25 минутах неспешной прогулки или 10 минутах на общественном транспорте вас ждёт прекрасное море!Не упустите шанс приобрести эту квартиру, которая станет вашим уютным уголком в Анапе или источником стабильного дохода от аренды. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр!. Код пользователя: 195639Номер в базе: 12976554
Квартира со светлым ремонтом на среднем этаже!В квартире светлая аура, так как в ней никто постоянно не проживал. Использовалась несколько раз в году для кратковременного отдыха.Средний этаж всегда очень востребован и ликвиден. Планировка квартиры по типу ''распашенка'' удобна для проживания.Дом монолитно-кирпичный, что обеспечивает комфортную шумоизоляцию.Месторасположение дома удачно во всех аспектах! В шаговой доступности вся необходимая инфраструктура!Подробности по телефону! Звоните!. Код пользователя: 161482Номер в базе: 12920748
