Продажа коммерческой недвижимости в Анапе

Объект 184143. Готовый бизнес-стартап: помещение 34,9 м² в жилом комплексе с высоким трафикомПродается коммерческая недвижимость свободного назначения площадью 34,9 кв. м на цокольном этаже современного жилого комплекса. Это идеальный вариант для запуска собственного дела или покупки готового арендного бизнеса. Помещение передается без отделки (в состоянии shell & core), что дает вам полную свободу действий и возможность реализовать любой дизайн-проект под ваши конкретные задачи.Ключевые преимущества объекта:Готовая клиентская база: дом заселен, район отличается высокой плотностью проживания. Ваши будущие клиенты уже здесь — это сотни семей, которым ежедневно требуются услуги рядом с домом.Сформированный трафик соседей: по соседству успешно работает салон красоты, который уже генерирует стабильный поток посетителей. Рядом расположены жилые апартаменты, обеспечивающие постоянный спрос на бытовые сервисы, кофейни, пункты выдачи заказов или небольшие магазины у дома.Никаких скрытых расходов на места общего пользования: пока вы занимаетесь ремонтом внутри своего блока, вам не нужно беспокоиться о первом впечатлении клиентов. В общем коридоре выполнен отличный ремонт, установлена качественная навигация и освещение.Полная техническая свобода: есть возможность провести все необходимые коммуникации (электричество необходимой мощности, воду, канализацию, интернет). Планировка позволяет зонировать пространство под офис, студию, шоурум, пункт выдачи товаров, кабинет косметолога или ветеринарную клинику.Абсолютная юридическая чистота: документы полностью готовы к сделке купли-продажи. Мы гарантируем полное юридическое сопровождение от подписания договора задатка до регистрации перехода права собственности.Финансовая гибкость: цена обсуждается. Предусмотрен разумный торг при выходе на сделку.Расположение — один из лучших районов города как для комфортного проживания, так и для ведения предпринимательской деятельности. Развитая инфраструктура, удобные подъездные пути и наличие парковочных мест обеспечат вашему бизнесу высокую проходимость и лояльность аудитории. Не упустите шанс открыть прибыльную точку там, где для этого уже созданы идеальные условия. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться об удобном времени просмотра!

Арт. 141892823 Жилой цоколь в жилом комплексе ''Времена года'' в Анапе представляет собой уютное и функциональное пространство площадью 36 квадратных метров. Это помещение идеально подходит для создания комфортного жилья или использования в качестве коммерции.• 36 квадратных метров, что позволяет организовать пространство с учетом всех необходимых зон.• Жилой цоколь оснащен всеми необходимыми коммуникациями, включая водоснабжение, канализацию, электричество и отопление. Это обеспечивает комфортное проживание круглый год.• Одним из главных достоинств является большое окно, которое наполняет помещение естественным светом и создает ощущение простора. Окно также обеспечивает хорошую вентиляцию, что важно для поддержания свежего воздуха.• Возможность планировки позволяет создать открытое пространство или разделить его на отдельные зоны, такие как кухня, гостиная и спальня. Использование светлых тонов в отделке поможет визуально увеличить пространство и сделать его более уютным.•Жилой комплекс ''Времена года'' находится в живописном районе Анапы, что позволяет наслаждаться природой и близостью к морю. Инфраструктура комплекса включает магазины, кафе и другие удобства.Такой жилой цоколь станет отличным выбором для тех, кто ценит комфорт и удобство в сочетании с возможностью наслаждаться жизнью у моря.

Рассматриваем обмен (с вашей доплатой) на большую однокомнатную квартиру от 45 м2 в Анапе !Продаю коммерческое помещение на цокольном этаже! (Готовый бизнес)Фасад здания!На первой береговой линии!Анапа, Ул. Таманская 24ЖК ''Лазурное Побережье''

Арт. 141885018 Коммерческое помещение 16,9 м² в Анапе — выгодная покупка под бизнес за 2 690 000 руб.Предлагается в продажу готовое к работе коммерческое помещение с евроремонтом, расположенное на минус первом этаже 13-этажного жилого дома по ул. Крестьянская в городе Анапа. Компактная площадка с подключёнными 7 кВт электроэнергии — оптимальный вариант для малого бизнеса с минимальными вложениями на старт.Помещение площадью 16,9 м² имеет аккуратный евроремонт, прямой вход со двора (общий проход), находится ниже уровня улицы, что обеспечивает более тихие условия и стабильную температуру. Электроснабжение 7 кВт позволяет разместить оборудование для салона, студии, сервиса или торговой точки с небольшими электрическими нагрузками. В здании 13 этажей — высокий потенциальный поток жильцов как постоянных клиентов. Во дворе доступна парковка, что удобно для клиентов и персонала.Локация — ул. Крестьянская, г. Анапа. Район жилой, с постоянной жилой инфраструктурой и близостью к магистралям города. Пеший трафик обеспечивается жильцами дома и соседних домов — стабильный поток посетителей в течение года, с заметным увеличением в курортный сезон. Автомобильный трафик по улице умеренный, парковка во дворе снимает проблему парковки для посетителей, что повышает удобство и конкурентоспособность точки.Помещение оптимально оборудовано под следующие виды деятельности: салон красоты/маникюрная студия, парикмахерская, мастерская/ателье, офис обслуживающего характера, пункт выдачи заказов, небольшой магазин у дома, сервисный центр или склад-магазин с выдачей. При необходимости возможна организация мини-кухни/кейтеринга с соблюдением санитарных требований и согласований. Небольшая площадь и готовая отделка снижают начальные вложения и ускоряют запуск бизнеса.Ключевые преимущества — разумная цена 2 690 000 руб. за готовое помещение в жилом квартале Анапы, евроремонт, что экономит на ремонтных работах, подключённые 7 кВт электроэнергии, парковка во дворе, вход со двора обеспечивает удобство и приватность, расположение в многоэтажном жилом доме — постоянная клиентская база и устойчивый пешеходный поток, особенно в летний сезон.Звоните прямо сейчас для организации просмотра и согласования условий сделки. Быстрая продажа возможна — помещение готово к оперативной сдаче в эксплуатацию и запуску бизнеса.

Арт. 141877560 В 10 минутах от моря в районе санатория ''Жемчужина России'' курортного поселка Витязево, продаю жилой дом и не большой бизнес! На земельном участке 6,9 соток расположено два двухэтажных здания общей площадью 215 кв.м.:Первое - жилой дом с частично выполненным ремонтом (выполнен ремонт на кухне и санузле). Второй дом с ремонтом, на первом этаже двухкомнатная квартира, кухня, на втором 3 номера для размещения отдыхающих.На втором этаже установлена система теплых полов. Территория облагорожена, много зелени, цветов, детская площадка, зона барбекю, летняя кухня. Много плодовых деревьев (киви, гранат, миндаль, черешня, и пр.)Коммуникации: Водопровод, канализация центральные. Электроэнергии 15 кВт. Отопление центральное, подключение газа в работе. Оба дома отапливаются. Интернет, кабельное ТВ. Земельный участок правильной формы, есть возможность организовать второй въезд.Преимущество:Близость к морю.Есть возможность построить здание, бассейн, увеличить номерной фонд, изменить вид разрешенного использования земельного участка.Инфраструктура: До моря не больше 10 минут пешком. В шаговой доступности кафе, рестораны, парк развлечений. 900 м. до санатория ''Жемчужина России''.Для вас:- Полное юридическое сопровождение сделки.- Возможность покупки дистанционно.-Звоните, если не дозвонились, жду письма! Всегда отвечу!АН ''Адрес: ЮГ'' является действующим членом Кубанской палаты недвижимости. Ответственность застрахована Российской гильдией риелторов