Продажа коммерческой недвижимости в Анапе

Объект 183002. СРОЧНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ПО СНИЖЕННОЙ ЦЕНЕ!!!Действующее СТО с новым качественным оборудованием.Общая площадь 300 м2 на 5 сот земли. Большая закрытая территория перед боксами для парковки.- 2 бокса с подъемниками (два 2-хстоечных, один ножничный + яма)и прочим оборудованием + магазин с товарами для ТО (продажа масел, фильтров, жидкостей, запчастей из наличия и под заказ).- Новая проводка, пожарная сигнализация с документацией, интернет от AnnexPro с усилителями в каждом боксе.- Новое автоматическое шиномонтажное оборудование с третьей рукой.- База клиентов и поставщиков, мастера - в подарок новому владельцу + бонусом введение в курс дела.Объект находится в аренде (155 тыс/мес) + коммунальные платежи 7 тыс/мес.Развитая инфраструктура и густонаселенный район.Конкуренции нет!Возможен разные варианты обмена.Аренда за июль уже оплачена.

Пpoдaётcя кoммеpчeское помeщениe с гoтовым дохoдом.Пpиcтpoйкa к мнoгoквартирнoму дoму в зонe выcокого пешеходного и тpaнcпoртногo тpaфикa.Основныe хaрaктepистики• Общaя площадь: 663м²• Этажноcть: 4 этaжа (включaя цoкoль)• Плaниpoвка: полнocтью свободная нa каждoм этажe, бeз несущих стен — идеально для любого бизнеса или перепрофилирования.Стабильные арендаторы и высокий доходОбъект уже приносит стабильный пассивный доход и полностью загружен проверенными арендаторами:• 1, 2 и 3 этажи — популярная кулинария Пельмень-Варенич.• Цокольный этаж — сетевой магазин дверей. Это уже готовый прибыльный актив с минимальными рисками вакантности.Инженерия и коммуникации• Подведённая электрическая мощность 60 кВт• Центральные водоснабжение и канализация• Собственная котельная с двумя котлами (независимое отопление)• Мощный стабильный интернет• Отдельные прямые договоры со всеми коммунальными службами (электроэнергия, вода, тепло и т.д.)Дополнительные преимущества• Один собственник с момента строительства дома — максимальная юридическая чистота.• Выгодное расположение: высокая проходимость пешеходов и транспорта, отличная видимость.• Помещение в отличном состоянии, готово к работе под ключ.Объект подходит для инвесторов, ищущих надёжный бизнес с быстрой окупаемостью, а также для предпринимателей, планирующих развитие в проходимом месте.Просмотр по договорённости. Напишите или позвоните — подробно расскажу все детали и покажу объект.

Объект 182804. Помещение, которое может начать приносить доход уже завтра! Актуально до 31 июля.Продаётся коммерческое помещение площадью 79,4 м² на первой линии Анапского шоссе - одной из самых оживлённых магистралей города.Также рассматривается долгосрочная аренда.О ПОМЕЩЕНИИПомещение полностью готово к работе и не требует дополнительных вложений.* Площадь - 79,4 м²* Первая линия* 2 отдельных кабинета* Собственный санузел* Выполнен ремонт* Центральные коммуникации* Сплит-система* Парковка для клиентовПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНОПервая линия и высокий автомобильный и пешеходный трафик ежедневно обеспечивают отличную видимость бизнеса.Помещение отлично подойдёт для:• офиса• магазина• салона красоты• медицинского кабинета• пункта выдачи заказов• образовательного центра• любого бизнеса, которому важен постоянный поток клиентов.ЛОКАЦИЯУдобный подъезд, парковка и хорошая транспортная доступность делают помещение комфортным как для сотрудников, так и для посетителей.ДОКУМЕНТЫ* 1 взрослый собственник* Обременений нет* Документы готовы к сделке Звоните, чтобы узнать условия покупки или аренды и записаться на просмотр. Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять. Актуально до 31 июля.

Цокольное помещение в развитом районе с отличной транспортной доступностью — готовое решение для вашего бизнеса. Потолки 2,80 м, на полу плитка, помещение отапливается сплит-системой. Оборудованы два отдельных входа и санузел. Удобное пространство без лишних хлопот.Цокольное помещение на Анапском шоссе — готовое решение для вашего бизнеса в районе с отличной транспортной доступностью и высоким пешеходным трафиком. Внутри: потолки 2,80 м, пол выложен плиткой, отопление — сплит-система. Обустроены два отдельных входа и санузел. Удобное пространство без лишних хлопот для старта или развития дела.. Код пользователя: 176023Номер в базе: 12917329

Арт. 137675943 Продается кладовка 4м2 в цокольном этаже по ул. Анапское шоссе 24 к1, ЖК ''Раз, два, три'', для хранения вещей.В кладовке вентиляция, стены сухие.Устанолена дверь металлическая. В шаговой доступности остановки общественного транспорта.Кладовка принадлежит одному собственнику, без долгов и обременений.Звоните для консультации и организации просмотра. Возможен дистанционный показ.При покупке через наше агентство: путевка в Турцию на двоих и сертификат на 50 000 рублей в магазин Hoff.

Объект 182142. Помещение свободного назначения, в черновой отделке.Все коммуникации заведены.Подойдет под любой вид деятельности,а так же как жилое.Район со всей необходимой инфраструктурой:школы, дет. сады, сетевые магазины, рынок,остановка и т.д. Отличное местоположение под бизнес, хорошая проходимость.Без обременений.Полное юридическое сопровождение на всех этапах сделки.

Продается шикарный дом на улице Ивана Голубца. Общая площадь 94 кв.м. Первый этаж действующий магазин (торговый зал, 2 подсобных помещения, санузел). Второй этаж - отдельный вход по наружной лестнице, квартира в 2 комнаты, 2 санузла, кухня.Есть техническая возможность построить 3 этаж.Строение жилое. Участок 4,4 сотки (1/2, доля), фасад 15 метров, заезд на участок через распашные ворота сразу с Голубца. Рядом места для парковки перед фасадом. На участке хоз. постройки.Строение прекрасно подходит для ведения коммерческой деятельности и сдачи жилья в аренду.Полная стоимость в договоре.. Код пользователя: 152962Номер в базе: 3333426

Арт. 137674956 Продается помещение площадью 25 квадратных метров на улице Гребенской в центре Анапы. Подходит для продуктового, хозяйственного магазина, кафе. Помещение состоит из зала площадью 17 м², подсобки площадью 8 м², санузла. В санузле есть раковина. Еще одна раковина находится в подсобном помещении. Можно провести интернет. Мощность электроэнергии можно увеличить до 15 кВт.Помещение находится в самом центре города, что гарантирует высокий поток посетителей.Рассматривается аренда: на год 600 000 рублей, сезон (5 месяцев) — 400 000 рублей. Возможен торг.Звоните для консультации и организации просмотра, включая дистанционный показ.При покупке через наше агентство дарим путевку в Турцию на двоих и сертификат на 50 000 рублей в магазин Hoff.

Арт. 137661927 Продается двухкомнатная квартира площадью 42 м² по адресу: улица Поликарпова, дом 2. (состоит из двух объединенных коммерческих помещений) , имеет отдельный вход со двора . Расположена в развитом районе. До моря 15 минут.Квартира чистая и ухоженная, с хорошим ремонтом. Высота потолков составляет 2,5 метра. Установлена принудительная вытяжка типа ''улитка'', возможно установить окна размером 4040 см. Дверь металлическая, толстая и качественная. Коридор в квартире просторный, рядом расположена уборная, а затем детская комната с гамаком. Вторая комната разделена на две функциональные зоны: спальню и кухню с обеденной зоной. Продается с техникой и мебелью.Здание построено с усиленным фундаментом и имеет четыре этажа. Цокольный этаж находится на уровне земли. Благодаря высокому расположению горы, цоколи всегда сухие, а влажность находится в норме 40-50%. Расстояние до моря составляет 150 метров, свежий морской воздух. Красивые закаты.На первом этаже над цоколем расположены магазин ''Бристоль'', ''К&Б'', аптека ''Апрель''. Территория находится под видеонаблюдением, оборудованы детские площадки, зоны отдыха и озеленение.В районе развита инфраструктура: магазины ''Магнит'' и ''Пятерочка'', магазин одежды, медицинский центр, автосервис, школа, детский сад, секции и дополнительные образовательные программы, Черноморский парк, храм и остановка общественного транспорта.Квартира принадлежит одному собственнику, без долгов и обременений. Звоните для консультации и организации просмотра. Возможен дистанционный показ.При покупке через наше агентство: путевка в Турцию на двоих и сертификат на 50 000 рублей в магазин Hoff.

Объект 179022. Предлагаем вашему вниманию компактное и ликвидное помещение в центре города на оживленной улице Промышленной. Площадь помещения — 42 квадратных метра, что является оптимальным решением для запуска или расширения вашего дела.Почему это помещение принесет прибыль:1. Проходимость: Удачное расположение обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов (''удобный трафик'').2. Универсальность: Планировка позволяет открыть здесь все что угодно: от небольшого продуктового магазина до уютного массажного кабинета или парикмахерской.3. Комфорт: Клиентам будет легко вас найти благодаря хорошей доступности ( рядом, парковка).Не упустите возможность приобрести помещение в проходном месте! Подробности по телефону.

г. Анапа, ул. Маяковского, д. 167. Продается помещение свободного назначения на -1 этаже жилого кирпичного дома. Этаж полуцокольный, имеются окна. Отдельный вход с улицы, рядом есть парковочные места, остановка общественного транспорта.Общая площадь помещения 75.4 кв.м., есть два санузла, душевая. Все коммуникации центральные. Косметический ремонт. Установлены два кондиционера. Продается как готовый бизнес, с действующим якорным арендатором. Так же в собственности доля земельного участка на котором расположено здание. Помещение и земельный участок зарегистрированы, есть свои кадастровые номера.Цена за всё. Звоните.

Пpедлагaeтся к пpoдаже готовый бизнeс. Удaчноe pacпoлoжение в 5-ти минутax oт ЖД вoкзaла, в 10-15 минутах ходьбы дo мoря. В туpистичecкий cезон (май-октябрь) pаботают двa бассейна.Дoм двуxэтажный с двумя изолирoванными евpодвушками. Бaлконы. Нa кaждом этaжe идeнтичный peмонт и обстановка. Поcуда и тeкcтиль.Отoпление гостиная и санузел - тёплый пол, спальня — сплит. Водонагреватель на 100 литров.Дом полностью укомплектован и готов к сдаче.

614006АВ продаже цокольное помещение площадью 39 кв м С ОТДЕЛЬНЫМ ВХОДОМ С УЛИЦЫ и есть дополнительный выход через подъезд.В помещении 2 окна, что позволяет сделать однокомнатную квартиру.Ещё одним преимуществом является раздельный санузел.В квартире остаётся мебель.

Продам готовый бизнес под ключ с пассивным доходом в городе-курорте Анапа.ДЕШЕЛЕ ЧЕМ У ЗАСТРОЙЩИКА НА 2МЛН!!Апартаменты с дизайнерским ремонтом. Доверительное управление от профильного отельера с большим опытом. Покупка с эскроу-счетами (ФЗ-214). Земля в собственности, застройщик с безупречной репутацией.О КОМПЛЕКСЕ:- 9 этажей каскадного типа, 226 номеров, 0,8 ГА закрытой территории- круглогодичный подогреваемый бассейн-SPA, хамам, финская сауна, фитнес- ресторан, лобби -бар, лаундж-зона- подземный паркинг 89 машино-мест и кладовыеРОСКОШЬ В ДЕТАЛЯХ: - высота потолков 3,2м - панорамное остекление с защитой от УФ-уникальный вентилируемый фасад из японских панелей Nichiha (премиум - класс)- умные замки и шумоизоляция пола (каменная вата Технониколь) До моря - 700 метров. Вокруг - аквапарки, дельфинарий, рестораны.Ввод в эксплуатацию: 3 квартал 2026 Ключи: октябрь 2027

АУКЦИОН. Продается через электронные торги на площадке ЭТП ГПБ Детский оздоровительный центр (ДОЦ) Кубанская Нива, расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Анапа, Пионерский проспект, 276. ДОЦ находится в городе-курорте Анапе на территории лесопарковой зоны площадью почти 30 га. и экологически чистом песчаном участке Черноморского побережья Краснодарского края, 550 м от моря. Пляж: собственный, оборудованный (проход через Пионерский проспект).Территория центра представляет собой уникальную парковую зону с большим количеством разнообразных видов деревьев и цветников с развитой инфраструктурой для детского отдыха. На территории ДОЦ расположены: лечебно- диагностический корпус, мини-аквапарк с бассейном, три 4х этажных корпуса, клуб столовая, летний и зимнийкинотеатры, эстрадно-танцевальный комплекс с костровой площадкой, дом детского творчества, комплекс разнообразных спортивных сооружений. Дети размещаются в 2х комнатных номерах с санузлами, душевыми кабинами и системой кондиционирования. Объекты находятся под охраной и видеонаблюдением.

Продаётся нежилое помещение в подвальном этаже без окон в ЖК Привилегия г. Анапа ул. Парковая,61/2 общей площадью 16,3 м под проживание, сдачу, склад или офис! Все действующие коммуникации по счётчикам: электричество 1,5 кВт, водопровод, канализация. Закрытый двор с парковками и площадками, в шаговой доступности вся инфраструктура, 20 минут ходьбы до пляжа! цена 1,5млн.

Помещение в 200 метрах от Анапского маяка и 500 метрах от пляжа Высокий берег.Покупалось за 3,21.Подойдёт под апарты, офис.Внутри двора.

Продаётся Коммерческое помещение площадью 67кв свободного назначения. В помещение выполнен Новый Качественный Ремонтом. В помещение есть Два Санузла и ещё Мокрая точка. Документы полностью готовы к продаже.

Арт. 136394218 Пpoдаeтcя коммерческое пoмещeниe, кафе, общей площадью 35,6 кв.м.Помещение расположено на первом этаже отеля ''Тургенев'' .Oтдeльный вхoд.Помещение с качественным, современным ремонтом,Не требует вложений.Улица Тургенева с хорошим пешexодным и aвтoмобильнымтpaфиком.Рядом несколько работающих коммерческих помещений.Готовый бизнес или объект для стабильного пассивного дохода.Документы в полном порядке. Звоните, предоставлю подробную информацию!

Это помещение на ул. Ленина, 183, в Анапе — очень удобный готовый вариант под салон красоты или бьютистейшн с уже выстроенной перепланировкой и зонированием.Расположение: ул. Ленина, 183, первый этаж, первая линия.Планировка: два зала:Парикмахерский зал: 3 рабочих кресла с мойкой для головы.Зал маникюр: 2 рабочих места + 1 место администратора.Дополнительно: санузел, миникухня для персонала.Вход: отдельный беспрепятственный вход на первый этаж, что удобно для клиентов и соответствует большинству санитарных и противопожарных требований.Юридические и эксплуатационные моментыПомещение нежилое, свободного назначения, подходит под салон красоты, барбершоп, косметологию, небольшой магазин или услугу.Документы в порядке, по адресу не зарегистрированы действующие юрлица, что упрощает оформление новых арендаторов или открытие своего бизнеса.Плюсы для покупателя/инвестораГотовый ''под бизнес'' паз: зоны работы, администратор, зона сотрудников уже продуманы.Высокий трафик района: ул. Ленина — одна из основных улиц Анапы, вокруг плотная жилая застройка и инфраструктура.Можно использовать как ГАБ (готовый арендный бизнес) под салоны красоты, барбершоп или коворкингзона, если вы планируете сдавать.. Код пользователя: 195781Номер в базе: 12182907

Крупный имущественный комплекс в курортной Анапы выставлен на открытые торги На ЭТП ГПБ выставлен опубликован лот, в состав которого входит имущественный комплекс детского оздоровительного центра Кубанская нива, расположенный на Пионерском проспекте в городе-курорте Анапе. Кубанская Нива находится на территории лесопарковой зоны площадью почти 30 га. и экологически чистом песчаном участке Черноморского побережья Краснодарского края, расположенном в 550 метрах от моря. Пляж собственный, оборудованный (проход через Пионерский проспект).Территория центра представляет собой уникальную парковую зону с большим количеством разнообразных видов деревьев и цветников с развитой инфраструктурой для детского отдыха. В составе комплекса:Дом детского творчества, 3 корпуса, год постройки 2002, общая площадь: 4 081,8 кв.м.Здание лечебно-оздоровительного комплекса: 3535,7 кв.м.Столовая, площадь: 3881,2 кв.м.Мини-аквапарк с бассейном: 180,4 кв.м.Развлекательный комплекс с костровой площадкой: 636,9 кв.м.Теннисный корт: 920 кв.м.Блок складов: 163,3 кв.м.Котельные: 174,1 кв.м.Центр размещается на территории четырёх кадастровых участков:Земельный участок, площадь 800 кв.м., кадастровый номер 23:37:0107002:145.Земельный участок несельскохозяйственного назначения, площадь 1 460 кв.м., кадастровый номер 23:37:0107002:180.Земельный участок несельскохозяйственного назначения, площадь 3 000 кв.м., кадастровый номер 23:37:0107002:671.Земельный участок несельскохозяйственного назначения, площадь 7 260 кв.м., кадастровый номер 23:37:0107002:216.Права пользования участками: долгосрочная аренда. Прием заявок до: 20.07.2026 Номер процедуры: ИМ010233 (ввести номер в строке поиска на официальном сайте организатора торгов Электронная торговая площадка Газпромбанка (ООО ЭТП ГПБ).

Помещение свободного назначения площадью 19,1 кв. м расположено на первом этаже жилого дома в развитом районе с отличной инфраструктурой. Объект имеет отдельный вход с парковочной зоны, что обеспечивает полную автономность и удобство для клиентов и сотрудников. Помещение сухое, чистое. Выгодное расположение гарантирует высокую проходимость и транспортную доступность, включая близость к основным магистралям и остановкам общественного транспорта. Площадь оптимальна для организации офиса, небольшого салона, пункта выдачи заказов или профессионального кабинета. Техническое состояние объекта позволяет минимизировать дополнительные вложения и начать коммерческую деятельность в кратчайшие сроки. Это рациональное решение для бизнеса, ценящего удачное расположение, функциональность и готовую инфраструктуру.. Код пользователя: 176023Номер в базе: 11802883

Объект 178580. Коммерция в ЖК Лазурный с отдельным входом. С арендаторами долгосрочниками! Две изолированные комнаты и санузел. Большие окна. Ремонт в светлых тонах. Вода и свет подключены. Отопление электрическое. Есть большой водонагреватель электрический.Этаж цокольный. Место суперпроходное. Рядом Анапское шоссе, ул Лазурная. Инфрастуктура: Рядом остановки на все направления и в город и выезд из города. Во дворе детский сад. Школа номер 35 в 5 минутах ходьбы. Через дорогу располагается Восточный рынок и гипермагнит Семейный.На первом и цокольном этажах данного дома находятся разные коммерческие обьекты.До моря пешком 20 мин. На машине 5 мин до песчаного пляжа.Один взрослый собственник. Обременений нет.

Объект 168478. Продается кладовка с ремонтом площадью 4,3 м2 в ЖК ''Южный квартал''.

Арт. 136667924 Продается уютная квартира 44 кв. м на высоком цокольном этаже. Окна смотрят на солнечную сторону, создавая ощущение простора благодаря высоким потолкам. Закрытая парковка и зеленый двор добавляют комфорта.В шаговой доступности находятся школа, детский сад, торговый центр, кафе, стадион, медицинские учреждения и остановки общественного транспорта. До моря можно дойти за 20 минут.Квартира с новым качественным ремонтом: установлена бронированная дверь, новая мебель и техника. Две сплит-системы также новые. Все коммуникации центральные, коммунальные платежи невысокие. Вся техника и мебель остаются в квартире.Звоните для консультации или организации просмотра. Возможен дистанционный показ.При покупке через наше агентство — путевка вТурцию на двоих и сертификат на 50 000 рублейв магазин Hoff.