Продажа коммерческой недвижимости в Анапе

Объект 162188. Продается шикарная гостиница в Витязево общей площадью 628,4 м2 на участке 7.3 сот земли.Всего 24 номера, все оборудованы полностью для приема Гостей. На территории имеется гараж, большая детская зона с игровой площадкой, мангальная зона, беседка и т.д. В отдельном корпусе расположен крытый бассейн с детской чашей (бассейн с подогревом и системой отчистки без хлора), имеется инфракрасная сауна. В доме своя прачечная с отдельным входом. Здесь же расположена оборудованная Столовая с выделенным залом для приема пищи.У Собственника своя часть дома для круглогодичного проживания (изолированный вход), два этажа, на первом: большая кухня-столовая, спальня, санузел, на втором этаже две спальни, гардеробная и санузел с ванной комнатой. Район очень спокойный, тихий, рядом гостевые дома, отели, до моря 10 мин. спокойным шагом, множество магазинов, ресторанов, остановки общественного транспорта, банкоматы, аптеки и т.д. ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ!Один собственник, все оформлено грамотно, по документам вопросов точно не будет.

Продается уникальное здание свободного назначения площадью 900 м² в самом центре п. Витязево!Это идеальный объект для реализации ваших бизнес-идей. Здание может быть преобразовано в:Торгово-развлекательный комплекс — привлеките покупателей и создайте атмосферу для покупок и отдыха.Медицинский центр — обеспечьте здоровье и благополучие ваших клиентов.Спортивный комплекс — развивайте физическую активность и укрепляйте здоровье горожан.Частный детский сад — обеспечьте качественное образование и заботу о ваших детях.Ателье — создайте пространство для творчества и реализации дизайнерских проектов.Здание оборудовано всеми центральными коммуникациями: вода, газ, электричество мощностью 60 кВт. Все оборудование в исправном состоянии. Угловое расположение обеспечивает прекрасную видимость и доступность. В распоряжении клиентов просторная парковка.Изначально здание использовалось как гостевой дом, гостиница или хостел. Вы можете оставить его в этом формате или полностью переоборудовать под свои нужды.Здание и земельный участок в собственности. Документы готовы к сделке. Возможен обоснованный торг при наличии потенциального покупателя. Вся сумма в договоре купли продажи. Рассматриваются любые виды расчетов: наличный и безналичный, ипотека, сертификаты, рассрочка. Отвечу на любые вопросы. Планировка и видеообзор по запросу.Почему стоит купить?Удобное расположениеРазвитая инфраструктураУзаконенное здание: Полный пакет документов готов к сделке.Площадь участка: 6,7 соткиНазначение: Индивидуальное жилищное строительство + коммерция Причина продажи: Смена места жительства Звоните прямо сейчас!Арт. 129848239

Объект 127077. Единым лотом продается гостевой комплекс, состоящий из 2х зданий, расположенных на 2х земельных участках общей площадью 600 кв.м.на 10 номеров , площадью 270 кв.м. Дом жилой 2009 г. 150 м2. на з/у 3 сотки. Все коммуникации. До моря 1 км. 1-й этаж - 2 спальни, зал, кухня-столовая, с/у и ванная раздельные, пристроена большая веранда. 2-й этаж (мансарда) - 4 комнаты с удобствами. Гостевой дом пл. 120 м2 - 2-этажное здание на 6 номеров с удобствами, полностью оборудованы, кухня с выходом на фасад и подвал. Ухоженный двор, парковка по фасаду на 4 машины.

Действующий бизнес гостиница-столовая на красной линии Витязево.В продаже эксклюзивный объект - земельный участок 6 соток на ул. Черноморской в п. Витязево с домиками для отдыхающих и действующей столовой.Категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - Для индивидуального жилищного строительства. Земельный участок отсыпан, поднят над проезжей дорогой, забетонирован, не топит.Собственный подъезд, парковочные места.Гостиница состоит из деревянных номеров для сезонного проживания (8 номеров оформлены в собственность).Коммуникации:- центральный водопровод- сетевой газ- электричество: собственная ТП на 150 кВт- 2 септика.До моря 5 минут на транспорте, рядом остановка общественного транспорта.Расстояние от аэропорта - 9 км, до железнодорожного вокзала - 3 км. Центр Анапы - в 11 км.Бизнес действующий. С мая по сентябрь - сезон, затем консервация объекта.ЛЕГКО КУПИТЬ: без долгов и обременения, юридическое сопровождение под ключ, дистанционные сделкиГарантия юридической чистоты сделки от компании, которая работает на рынке недвижимости с 2013 года -Звоните Записывайтесь на показ дома прямо сейчас Никакой комиссии при покупке Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00.Арт. 48379383

Объект 157340. Ижс , гостевое обслуживание Локация топ! До паралии 300 метров. Вы можете сразу начать зарабатывать, либо развить проект до 4 этажей, создавая высокодоходный бизнес, который будет привлекать туристов круглый год.Участок в данной локации за 1 сотку оценивают по 2 м.р Описание объекта:Площадь: 320 м²Количество номеров: 21Земельный участок: 12 сотокЭтажность: 1 этажДополнительные удобства: три санузла, столовая, летний душ, парковочная зона на 5 машинКоммуникации: газ по меже, свет 15 кВт, вода центральная, септик 6 кубов с переливной системой. Инфраструктура:Удобное расположение: в шаговой доступности пляжи, магазины и рестораныОтличная транспортная доступностьВокруг множество развлечений для гостей — идеальные условия для успешного бизнеса! Не упустите свой шанс! Гостиничный бизнес в Витязево — это ваша возможность стабильного дохода и успешного будущего. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и организовать просмотр! Серьезные клиенты — скидка возможна!

Предлагаем к продаже гостевой дом на черноморском побережье.Хорошее месторасположение: песчаный пляж в 10-15 минутах, набережная в 20минутах,центр развлечений,аквапарк,дельфинарий в 10 минах ходьбы. Рынок ,магазины продуктов,остановки транспорта ,аптека- буквально в 3-5 минутах ходьбы. Хороший номерной фонд:2х,3х,4х-местные номера полностью оборудованы(всего 34номера,площади от 20м2),с балконом и без.Большой двухуровневый бассейн с детской зоной, свое кафе, мангал. Парковка на своей территории. Все документы оформлены и готовы к сделке. Земельный участок (600м2) в собственности. Здание 4 этажа(в том числе подземный 1) площадью 860,7 м2 , так же в собственности. Стоимость более чем приятная( стоимость квадратного метра всего 84000р.)Все подробности расскажем по запросу. Звоните.

Объект 171271. Эксклюзивное предложение, срочная продажа!Возможен обмен с вашей доплатой - цена незначительно будет выше!Готовы к адекватным переговорам Гостиница с коммерцией на первой линии, до пляжа — 10 метров. Здание трёхэтажное, в собственности, земля в аренде на 49 лет.( здесь у всех аренда на 1 линии земли в собственности нет )Аренда до 2046 года На первом этаже три помещения под магазины или номера, на втором и третьем — четыре номера: два по 20 м² (3+1) и два по 50 м² (4+2).Рядом кафе, магазины, море в 10 метрах пляж .Есть необходимость срочно продать в связи с сезонностью, и кредитной задолженностью

Продаётся гостевой дом на Южном проспекте 21

Арт. 129490801 Отличное предложение для тех, кто любит отдых на море!Продажа без рисков! Земля в собственности и используется по назначению! Предлагаю Вашему вниманию очень выгодный вариант недвижимости на юге. В гостевом доме продам уютную студию, полностью укомплектованную и комфортную для отдыха и бизнеса!Преимущества покупки:- Отдельный кадастровый номер. Нет дольщиков, прямая продажа.- Шаговая доступность к морю, прогулочным шагом, минут 30, не более. Так же, у дома останавливается маршрутный автобус и можно доехать к бульвару Паралия или на пляж Тортуга. Пляжи в Витязево всегда привлекают туристов, своими просторами и чистой водой.- Своя управляющая компания. Контроль и порядок гарантированы!- Закрытый и благоустроенный двор, бассейн, беседки для отдыха, зона барбекю и детская площадка.. Большое количество парковочных мест.- Очень выгодно для сдачи в аренду. Это самый популярный бизнес на юге. Хорошо пользуется спросом у туристов.- Хорошая инфраструктура. Рядом с домом продуктовый магазин. В радиусе 200 метров супермаркеты, столовые, различные магазинчики и автобусная остановка.- Сама студия просторная, есть вся необходимая мебель, кондиционер, холодильник, телевизор.-Приемлемая цена.- Подходит ипотека на покупку коммерческой недвижимости. Возможна ипотека без первоначального взноса!С удовольствием расскажу подробнее, звоните или пишите, всегда на связи!Не забудьте добавить объявление в избранное, чтобы его не потерять! Не упустите возможность иметь свой бизнес на курорте!Для Вас:Никаких комиссий при покупке!Полное юридическое сопровождение сделки.Возможность покупки дистанционно.Помощь в оформлении ипотеки.Мы ценим Ваш выбор и Ваше доверие.Звоните или пишите. Всегда готова ответить на ваши вопросы.Ваш специалист по недвижимости Алена.АН ''Адрес: ЮГ'' является действующим членом Кубанской палаты недвижимости. Ответственность застрахована Российской гильдией риелторов.

Объект 164602. Продам отличный бизнес в курортном посёлке Витязево в 4 км от моря.Дом облицован дагестанским камнем. Укажу всю сумму в договоре.Район с развитой инфраструктурой, с множеством магазинов. Рядом автобусная остановка. Маршрутка летом ходит каждые 10 минут и довезёт Вас прямо до песчаного берега за 5 минут.Во дворе дома имеется большой бассейн с подогревом, баня, зоны барбекю и хорошее озеленение. Все номера с сан.узлами, бытовой техникой. На первом этаже апартаменты для хозяев, большая кухня, холл и номера. Рядом спокойные и тихие соседи. Есть наработанная клиентская база, свободных номеров в сезон не бывает. Вид с балконов и террасы, просто потрясающий. Земля ижс, прописка есть.В цокольном этаже располагается газовое оборудование, оборудование для бассейна и большая комната свободной планировки.Не упустите уникальную возможность жить и вести бизнес в городе -курорте Анапа.Дом проверен в Росреестре, обременений нет, документы готовы к продаже.

Объект 144065. Предлагается к продаже 3-этажный дом на 17 уютных комнат.Дом отделан натуральным дагестанским камнем.Межэтажные перекрытия плиты.В каждой комнате индивидуальное отключение электричества и отопления.Дом можно использовать для постоянного проживания большой и дружной семьи или для сдачи посуточно.На первом этаже 4 комнаты.Большая кухня-гостиная. На втором этаже 7 комнат.На третьем этаже 6 комнат.В каждой комнате есть все для комфортного проживания.На верхнем этаже теплые полы.Цокольное помещение 140 кв. Можно разместить бильярдный стол или фитнес зону.На территории сауна, бассейн, большая зона для отдыха.Зона барбекю.Небольшой сад с плодовыми деревьями.Очень много цветов.Достаточно места для парковки авто.До водоёма Витязевский лиман 500 метров.До моря 4.5 м.Вся сумма в договоре.Полное юридическое сопровождение.Есть вопросы, звоните.

Объект 175383. Эксклюзивная инвестиционная возможность: Прибыльная гостиница у моря! Объект проверен в Росреестре. Быстрый выход на сделку.Мечтаете о собственном прибыльном бизнесе в живописном месте? Предлагаем вашему вниманию уникальную возможность приобрести готовый гостиничный бизнес с высоким потенциалом дохода. Гостиница, расположенная в престижном районе, всего в нескольких шагах от моря и ключевых развлечений, обладает рядом неоспоримых преимуществ:Преимущества:29 комфортабельных номеров: Каждый номер оборудован всем необходимым для отдыха: ТВ, сплит-система, собственный санузел, комфортная мебель и текстиль.Идеальное расположение: Близость к морю и основным развлечениям привлекает множество туристов круглый год.Высокая заполняемость: 95% заполняемость в сезон гарантирует стабильный и высокий доход.Готовая клиентская база и отличная репутация!Перспективы развития: Большая беседка для отдыха гостей. Возможность установки каркасного бассейна, организации детской игровой зоны и батута.Центральные коммуникации: Избавят вас от хлопот!Для всей семьи: Возможность проживания с животными - важный фактор для многих отдыхающих!Срочная продажа: Привлекательная цена.Эксклюзивный объект: Уникальное предложение на рынке.Не упустите шанс стать владельцем прибыльного и процветающего бизнеса!Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы получить подробную финансовую информацию и договориться о встрече. Эта инвестиция станет надежной основой для вашего финансового благополучия!

Объект 165567. Продаётся гостиница. 3-х-уровневый блочный дом с тремя входами (2009 года постройки). Расположен в п. Витязево, на земельном участке 9,5 сотки, угловой, фасад 33х32 м. В доме отличный ремонт, продаётся со всей мебелью. В шаговой доступности от остановки общественного транспорта, хорошие подъездные пути, угловой фасад. Материал постройки дома - блок, фасад - короед, крыша - металлочерепица. Общая площадь дома-530 м2, апартаменты хозяев 2 этажа 140 м2 (отдельный вход с улицы).Поэтажное описание дома:1-й вход - апартаменты для хозяев:цоколь - гараж 40 м21-й этаж - кухня-гостиная 45 м2, холл, раздельный санузел .2-й этаж - 3 спальни (22/16/16 м2), 2 санузла.2-й вход - гостиничный блок на 5 номеровцоколь - кухня -столовая для отдыхающих, комната отдыха, бытовая комната.1-й этаж - 2 санузла, 2 полулюкса для отдыхающих,2-этаж - 1 люкс, 2 полулюкса, санузел.3-й вход - элитные апартаменты для постоянного проживания или сезонной сдачи в аренду.1-й этаж - кухня-столовая 33 м2, санузел,2-й этаж - жилая комната 27 м2, санузел.Участок ровный, огорожен кирпичным забором, кованные ворота, с прекрасной зоной отдыха, сад, цветник. На территории участка котельная, баня .Коммуникации - электричество, центральный водопровод и скважина с питьевой водой, канализация-септик, городской телефонный номер, интернет.Возможность сдачи номеров для круглогодичного проживания, стабильный доход. Дом полностью меблирован, в ремонте использованы дорогие качественные материалы. Есть всё для комфортного проживания, бизнеса и отдыха.

Объект 168597. Гостиница 3 этажа , 1й этаж 3 магазина, 2й и 3й этажи по 4 номера.

Прoдaются двa нeдocтроенных здaния для рaзмещения oтдыхaющиx площадью 868 кв. метpoв + 290 кв. мeтpoв в курортной зoне куpopтного пoсeлкa Витязeво улица Мирa дoм 203 - нa бeрeгу Чepнoгo мoря. Земeльный учacтoк плoщaдью 650 кв. метpoв.Нaзнaчениe зeмли: индивидуальная жилaя зacтpoйкa. Bсe коммуникации прохoдят пo участку, газ. Земля и два недостроенных здания находятся в собственности. Звоните, отвечу на все интересующие Вас вопросы. Показ в удобное для Вас время.

Гостиница в Витязево до моря 800 метров, 3 этажа, 20 номеров (номера большие 3ки и 4ки, вмещают 66-68 человек) 8,7 сотки земли назначение индивидуальное жилищное строительство, гостиничное обслуживание. Все центральные коммуникации, газ, свет, водоотведение центральное, водопровод. Действующая гостиница в шаговой доступности от моря, вторая береговая линия. (5-7 минут спокойным шагом до кромки воды) Номера оборудованы всем необходимым для комфортного проживания, есть балконы, ТV, кондиционеры, wi-fi, сан. узлы в каждом номере, холодильники. После продажи Вы получите полностью укомплектованный объект, что позволит Вам сразу же начать зарабатывать на аренде.Большой земельный участок с двумя фасадами площадью 8,7 соток имеет назначение ИЖС, гостиничное обслуживание. Так же есть возможность приобретения соседнего участка 9,5 соток с гостиницей, что открывает широкие перспективы для развития.Коммуникации: свет, газ, центральный водопровод и центральная канализация.Локация гостиницы просто идеальна, красная линия курортного-поселка Витязево. В шаговой доступности МОРЕ, магазины, аптеки, автобусные остановки, парки, детские аттракционы. Рядом расположись пятизвездочные отели, что обеспечивает высокий чек аренды. Это отличная возможность для тех, кто мечтает о собственном бизнесе в сфере гостеприимства.Звоните, записывайтесь на показ прямо сейчас! Документы проверены, все оформлено согласно законодательства РФ в сфере гостиничного бизнеса.Рады будем ответить на все Ваши вопросы с 9:00 до 21:00 Арт. 101596616

Объект 118737. Продается готовый и полностью оборудованный бизнес — уникальный комплекс из жилых домов и кафе!Комплекс из двух жилых домов, кафе с детской комнатой и гостевого дома под ключ на участке 8 соток.Жилой дом под ключ 250 м2, второй дом под ключ 200 м2+гостиничный комплекс на 13 номеров площадью 250 м2.Идеальное предложение для тех, кто мечтает о собственном прибыльном бизнесе или уютном доме с дополнительным доходом. В продаже комплекс на участке 8 соток, включающий: Два стильных жилых дома под ключ:Первый — 250 м2, со всеми удобствами, трехэтажный, с просторной мансардой, панорамными окнами и видом на море.Второй — 200 м2, идеально подходит для большой семьи или сдачи в аренду. Гостевой дом на 13 номеров — востребованный и полностью меблированный!Всё оборудовано: современные номера, телевизоры, постельное белье, полотенца, отдельные санузлы, кухни.Внутри уютно, в стиле лофт, с теплым полом и современной отделкой. Особенности комплекса:Высококачественная монолитная армированная конструкция (плиты перекрытия железо-бетонные)Автоматическая котельная, отопление, резервные запасы воды (8 тонн)Собственная земля ИЖС + зоны для сдачи в арендуВсе коммуникации: газ, центральная вода, канализация, выделенная интернет-линия, видеонаблюдениеГараж, парковка на 8-10 машин, большая детская площадка, зона отдыха с беседкой, место под бассейнАсфальтированные подъездные пути прямо к дому, хорошая инфраструктураДо моря всего 10-15 минут пешком — идеальное место для отдыха и проживания! Дополнительные удобства:Дом полностью обустроен и готов к эксплуатацииВнешняя отделка и внутренние ремонтные работы выполнены в современном стиле, комфорт и уют гарантированы!Этот комплекс — настоящее решение для жизни и прибыльного бизнеса!Комплекс из двух жилых домов, кафе с детской комнатой и гостевого дома под ключ на участке 8 соток.Жилой дом под ключ 250 м2, второй дом под ключ 200 м2, гостевой дом на 13 номеров 250 м2.Дома строились для себя, все очень качественно и надёжно.Можно использовать под жилье хозяев или под сдачу. Везде теплые полы, на первом и втором этажах (санузел, ванная комната, гостевая и кухня)- газ, центральный водопровод, центральная канализация. -выделенная линия интернет, все проведено и подключено, имеется видеонаблюдение- земля ИЖС + гостевые дома

Объект 150707. ПРОДАЕТСЯ БИЗНЕС С ОКУПАЕМОСТЬЮ 10 ЛЕТ.В продаже коммерческие помещения, а так же 1-но комнатная квартира для проживания Собственника.Земли 2.7 сот. земли. Все в собственности. Торговые помещения составляют 142 м2, всего три больших помещения, все с ремонтом и долгосрочными Арендаторами. Расположен объект вдоль центральной улицы поселка Витязево, круглогодичный высокий трафик.Квартира S 40.6 м2, хороший ремонт, можно сдавать на круглый год или посуточно в высокий сезон (до 5 тыс.рублей).Уютный дворик, большая кухня-столовая, спальня, санузел, душевая. Общая площадь всех помещений 182,6 м2Все центральные коммуникации, газ.Окупаемость 10 лет.

Объект 175172. Продам Гостиницу в курортном поселке ВитязевоНаша гостиница предлагает вам комфорт и уют всего в 800 метрах от моря. Мы создали все условия для незабываемого пребывания как для семей с детьми, так и для пар.о гостинице:расположена на четырех сотках земли ИЖС95.8м2 площадь номеров без балкона.9 номеров:на первом этаже расположены 7 номеров3+ 1 доп.18м²1 комнатаДуш и туалет в номереКондиционерТелевизорХолодильникБалконна втором этаже:5+ 1 доп.25м²1 комнатаДуш и туалет в номереКондиционерТелевизорХолодильникКухня в номереБалконУдобства на территории:! Бассейн — насладитесь освежающим купанием в нашем бассейне, который станет отличным местом для отдыха в жаркие дни.• Детская зона с батутом —где ваши дети могут весело провести время.• Беседка и шезлонги — расслабьтесь в тени беседки или на шезлонге, наслаждаясь атмосферой спокойствия и уюта.• Мангал — готовьте вкусные блюда на свежем воздухе, используя наш мангал. Идеальное место для барбекю с друзьями или семьей.

Объект 137397. На солнечном побережье Черного моря продается уютный дом с прибыльным бизнесом для большой семьи.Дом находится в центре курортного с. Витязево, в непосредственной близости к морю.1 этаж - прихожая, ванная комната, сан. узел, кухня, гостиная, жилая комната, балкон.2 этаж с гостевыми номерами -прихожая, ванная комната, сан. узел, общая гостевая кухня, 3 комнаты, 2 просторных балкона.Цокольный этаж - кухня, сан.узел, 2 комнаты, кладовая.На данный момент для гостей предусмотрено 8 номеров. Возможность позволяет увеличить номерной фонд в зависимости от Вашей потребности для проживания.На территории участка 2 объекта недвижимости со своими кадастровыми номерами, которые используются как гостевые дома для проживания отдыхающих.Придомовая территория отделана тротуарной плиткой, облагорожена, озеленена растениями, цветами, плодовыми деревьями, имеются навесы. Обустроенная зона отдыха с бассейном и мангальной.Дом газифицирован, свет, вода, септик. Все исправно работает.По документам 2 взрослых собственника. Обременений нет.По вопросам звоните.

Объект 175161. Витязево , на проспекте Южном у Паралии Тип: Малая гостиница Общая площадь здания: 2 220 кв.м Этажность: 4 этажа + подземный этаж Год ввода в эксплуатацию: 2015 Площадь земельного участка: 1 000 кв.м (в частной собственности) Категория земель: земли населённых пунктов Назначение: курортно-рекреационное Дата присвоения: 2009 Локация:Курортный посёлок Витязево, пригород Анапы— До песчаного пляжа — всего 700 метров— 2 минуты пешком до центральной аллеи ''Паралия''— В шаговой доступности: аквапарк, дельфинарий, цирк, луна-парк, спортивные объекты и развлечения О гостинице:Общая вместимость: 70 номеров (2,3х,4х-комнатные+1)Все номера оборудованы мебелью, техникой и санузлами, есть балконыРаботает круглогодично устойчивый спрос даже в межсезоньеПопулярна у туристов, спортивных команд и организованных групп(сотрудничество с ''Воллейград'' и ''Лок Витязь'') Инфраструктура и удобства:Собственная огороженная территорияБассейн для взрослых и детейТренажёрный зал 200 кв.мЗоны отдыха, мангальные и барбекю-площадкиПолноценное питание по системе ''Всё включено''Детская зона с присмотром, анимацияЦентральные коммуникацииОтлаженная онлайн-система бронирования и оплаты Финансовая модель и потенциал:Стабильный доход круглый годВысокая заполняемость в сезон и вне егоВозможность масштабирования и расширения услугПоказатели рентабельности подтверждаютсяБизнес готов к передаче с полной операционной поддержкой Причина продажи:Собственник выходит в новые инвестиционные проекты, открыт к передаче бизнеса с обучением и внедрением в текущие процессы.Метод расчета обсуждается, частичный бартер, рассрочка, кредитные средства.

Пpодаю Гocтевой дoм 750 м2 в собственнoсти,в cамoм цeнтpe куpopтной зoны Bитязeвo, pядом с Парaлией. Дo мopя 850 м.рядoм aттрaкциoны,кафe,магазины.B кaждой кoмнaте eсть мeбель, тв, вaйфaй,кондиционеp, сeйф, балкoн, cанузeл. Реceпшен c видeо нaблюдeниeм. Гaз , вoда,канализация центральныe. Oтоплeние индивидуальное , бойлер для горячей воды. Кухня для самостоятельного приготовления пищи отдыхающими. Беседка для приема пищи и отдыха с системой охлаждающий туман. Бассейн размером 5 м.на 8 м.с подогревом, фонтаном . Своя электроподстанция мощностью 63 кВА, генератор мощностью 100 КВт. Земельный участок 5 соток в собственности. ВСЕ в собственности более 5 лет. Собственник один. Причина продажи уход в финансовый консалтинг и инвестиции. Проект требует 100% фокуса. Гостевой дом очень дорог , хочется отдать его в заботливые и надежные руки, а не абы кому. Торг возможен, но разумный.

Высокодоходный готовый бизнес на рынке коммерческой недвижимостиПредлагаем вашему вниманию выгодный инвестиционный актив — действующий торговый комплекс из семи успешных предприятий с полной загруженностью арендаторами. Данный объект обладает отличными характеристиками, обеспечивающими стабильность и рост вашей инвестиционной стратегии. Характеристики объекта: Земельный участок площадью 20 соток, предназначен исключительно для коммерческих целей. Общая полезная площадь составляет 580 квадратных метров, распределенных между успешной пекарней, популярным ресторанным сегментом и пятью успешными торговыми павильонами. Арендаторы обеспечили полную загрузку пространства, заключив долгосрочные контракты, исключающие пустующие площади. Мощность электроснабжения соответствует требованиям современного продовольственного производства. Для удобства ваших клиентов предусмотрена собственная парковка и удобная зона разгрузки товаров. Ключевые преимущества: Готовая прибыль: Объект приносит устойчивые денежные потоки уже с момента покупки, обеспечивая пассивный доход с минимальным участием владельца. Стратегическое местоположение: Комплекс находится на оживленной первой линии улицы с интенсивным транспортным и пешеходным движением, гарантирующим постоянный приток покупателей. Развитие бизнеса: Свободная территория участка позволяет расширение площади комплекса на 30-40%, увеличивая будущие поступления от аренды. Профессиональная безопасность: Современная система видеонаблюдения и круглосуточная охрана обеспечивают сохранность имущества и бесперебойную работу предприятия. Все коммуникации подключены: Электроэнергия, центральное водоснабжение, газопровод и качественная канализация позволяют функционировать любому виду коммерческого бизнеса. Простота управления: Весь процесс управления настроен таким образом, что собственнику практически не потребуется вмешиваться в повседневные операции.Цена подлежит обсуждению индивидуально при личном визите и просмотре объекта. Этот актив станет надежным источником дохода и возможностью реализации перспективных планов для любого серьезного инвестора.

Пpoдаетcя прoсторный гостeвой дoм в курoртной зоне Витязево.Oтличный вapиaнт для бизнeса — мини-отель, хоcтел или сдaчa комнат.Дoм полноcтью готов к зaпуску, вcе кoммуникации подведeны. ХAPАKTEРИCTИKИ:Oбщaя площaдь: 704 м²21 изолиpoваннaя кoмнатaOтделкa ''whitе box''— идеaльнo для завepшeния рeмoнта по вашему проекту2 отдельных входа — возможность зонирования для разных групп гостейТехнический этажОтопление и водоснабжение в каждой комнатеМангальная зонаПарковка рядом с домом УДОБСТВА И ИНФРАСТРУКТУРА:В здании: • Супермаркет • Магазин алкогольной продукцииНаходится на центральной улице поселкаВ шаговой доступности: рынок, аптеки, кафе, транспортДо пляжа — 7 на автомобиле Тихие, дружелюбные соседи--- Дом отлично подходит для:* гостиничного бизнеса* аренды комнат* инвестиции в недвижимость на побережье Звоните или пишите в чат — пришлю дополнительные фото и отвечу на все вопросы. Показ по договорённости. Торг возможен при быстром выходе на сделку.

Объект 174111. Уютная мини-гостиница в самом сердце Витязево — всего 250 метров до паралии!Площадь участка — 8,5 соток, на котором расположено 5 корпусов, включая хозяйский дом для проживания. Всего 15 комфортабельных номеров, среди которых 4 двухкомнатные квартиры, этаж под ключ.До моря — всего 10 минут пешком, что делает это место идеальным для тех, кто ценит близость к природе и свежему воздуху. По новому законодательству, с количеством номеров до 15, здесь можно без проблем вести гостевой бизнес — земля и постройки оформлены именно под гостевое обслуживание.Каждый номер — уютный уголок с необходимым для комфортного отдыха. На территории есть детская площадка, зеленые насаждения, зона барбекю и общая кухня-столовая для удобства гостей.Коммуникации полностью центральные и подключены: газ, электричество мощностью 15 кВт, централизованное водоснабжение и канализация.Для семейных встреч и уютных вечеров на свежем воздухе предусмотрена беседка и зона барбекю.Документы в полном порядке, без обременений и залогов — сделка прозрачная и безопасная.Эта мини-гостиница — не просто недвижимость, а настоящий уголок счастья и уюта, где вы и ваши гости почувствуете себя как дома.Полная стоимость в ДКП.