Продажа домов, коттеджей в Анапе

Объект 176913. Дом введен в эксплуатацию! Продаётся дом у моря, выполненная в стиле эко-минимализм! 2. Описание местности До моря всего 800 метров это 1015 минут прогулки к широким песчаным пляжам. Район активно застраивается, магазины и торговые палатки. Это место идеально для проживания 3. Описание объекта В доме 14 комнат и построен на основе прочного монолитного железобетонного каркаса с колоннами и перекрытиями 300х300 мм. Фундамент ленточный, монолитный, что обеспечивает надёжность на долгие годы. Стены из керамзитоблоков толщиной 250 мм, создающие оптимальный микроклимат и энергоэффективность. Перекрытия монолитные железобетонные, подходящие для любого дизайнерского решения. Объект выполнен в стилистике эко-минимализма лаконичные формы, экологичные материалы и функциональность. Уже готов дизайн-проект, что ускоряет процесс завершения строительства. Дом введён в эксплуатацию в 2022 году всё официально и без рисков. Звоните, чтобы обсудить детали и договориться о просмотре!

Замечательное предложение! Каменный дом 57м² на участке ИЖС 5,36 сот. в самом тихом и зелёном районе Анапы. В доме 4 комнаты, кухня, санузел. Газовое отопление, центральное водоснабжение . На участке кирпичный гараж, летняя кухня, беседка, различные хозпостройки(все зарегистрировано). Сад с плодовыми деревьями. Месторасположение удобное,и в городе и тихо. Рядом школа, поликлиника, масса магазинов и заведений. До моря максимум 30 минут пешком.

Объект 137786. Дом в самом центре города на тихой улице — редкий формат частной застройки в городской локации. В пешей доступности: школа — 3 минуты детские сады, магазины, ТЦ центральный пляж — 1015 минут пешком Участок 4,7 сотки с фасадом 15 м, центральные коммуникации, газ, капитальный гараж. Дом 202 м², 2 этажа, функциональная планировка с мастер-спальней, гардеробной, гостиной и кухней-столовой с выходом во двор. Потенциал объекта Дом можно: - использовать как готовое семейное жильё в центре - модернизировать под современную виллу Редкий шанс приобрести частный участок в центральной локации — аналогов практически нет.

Продается действующий ''Вилла-отель'' в курортной зоне у моря готовый бизнес с высокой заполняемостью и развитой инфраструктурой. Основная информация 4-этажное капитальное здание в классическом стиле с панорамными окнами и балконами. Общая площадь 987кв.м, продуманная планировка под гостиничный бизнес. Центральные коммуникации, газовое отопление (низкие эксплуатационные расходы). 32 полностью оборудованных номера с современным ремонтом и мебелью, общая вместимость до 90 гостей. Инфраструктура и удобства Просторная кухня-столовая для организации питания групп и индивидуальных гостей. Стильное кафе с барной зоной дополнительный источник дохода и место притяжения постояльцев. Оздоровительный блок: сауна и бассейн, что увеличивает средний чек и сезон проживания. Небольшой, но ухоженный двор для отдыха гостей, летняя зона перед кафе. Открытая парковка перед гостевым домом, удобный подъезд для автомобилей и трансфера. Локация Объект расположен в районе с удобной транспортной развязкой: гости без проблем добираются как на личном, так и на общественном транспорте. В шаговой доступности белоснежная набережная с благоустроенным галечным пляжем сильнейший аргумент при выборе отдыха у моря. Рядом кафе и рестораны, различные магазины, прогулочные зоны и вся необходимая курортная инфраструктура. Объект подойдет Инвестору, который ищет готовый прибыльный гостиничный бизнес с понятной моделью управления. Управляющей компании или сети мини-отелей для расширения портфеля объектов. Семейному бизнесу: возможна работа ''с проживанием'' владельцев, часть номеров можно адаптировать под личные апартаменты. По запросу предоставлю планировку этажей, основные показатели, дополнительные фото и видеообзор. Арт. 131953751

Арт. 144009926 СРОЧНО! ЮР. Сопровождение в подарок!!! Продается Таунхаус 81,0 м2 (три спальни и кухня-гостиная) на участке 3 сот. со своим парковочным местом, зоной барбекю, в непосредственной близости от песчаного пляжа Пионерского проспекта,. Отличный ремонт, есть мебель. Это прекрасная возможность жить в комфорте частного дома, сохраняя все удобства городской инфраструктуры. ХОРОШАЯ ЦЕНА НА КВАРТИРУ В ЭТОЙ ЛОКАЦИИ! Отличный жилой комплекс. Удобная для жизни планировка: Три жилые комнаты 17,5 м2 + 18,5 м2+21м2 Кухня-гостиная 18,2 м2, Преимущества покупки: 1. Санаторно-курортная зона Пионерский проспект. Море в 7 минутах ходьбы по красивым прогулочным аллеям. 2. Прописка город Анапа. 3. Дом качественной постройки: хорошая шумоизоляция, летом - прохладно, зимой - тепло. 4. Пониженный тариф на электричество! 5. Рядом с домом мангальная зона, парковка. Это один из лучших районов для жизни, близко к морю и до Анапы на машине 7 минут на машине. Остановка общественного транспорта - 5 минут пешком. График движения автобусов каждые 3-4 минуты. Быстрый выход на сделку. Для Вас: -Полное юридическое сопровождение! -Возможность покупки дистанционно! АН ''Адрес: Юг'' является действующим членом Кубанской палаты недвижимости, ответственность застрахована Российской гильдией риэлторов. Всегда рады вам помочь. С уважением Евгения Завгородняя!!!

Объект 169853. Продам двухэтажный дом с земельным участком! Внутри двора две постройки: Отдельно стоящий дом 110 кв.м без внутренней отделки. Одноэтажный жилой дом 55 кв.м, по документам 2х комнатная квартира две жилые комнаты, кухня и котельная с отдельным входом, подвалом. Возможно проживать самим и сдавать в аренду. Прекрасная локация, цент города, вся необходимая инфраструктура, море, пляж, парки, фонтаны. Состояние видно по фото. Вся сумма в договоре.

все подробности при осмотре

Объект 163356. В продаже дом резиденция на побережье Чёрного моря! Дом расположен в элитном коттеджном посёлке, с закрытой территорией, рядом с прогулочным сквером и детской площадкой. До моря и песчаных пляжей 900 мм! Дом площадью 263 м2 имеет правильную планировку с личным зонированием, для каждой спальной комнаты. - просторная кухня-гостинная 46 м2 - 4 спальные комнаты с индивидуальными гардеробными - 4 сан узла - сауна - комната отдыха с выходом на терассу - постирочная - котельная - 2 парковочных места под навесом - со второго этажа и улицы видно море. Большой участок 10 соток! Так как дом расположен в передней части участка, свободной земли 6 соток. Есть возможность разместить большой бассейн и зоны отдыха. До центра Анапы 15-20 мин. на авто. Все коммуникации центральные !!! Отопление двухконтурный газовый котёл, смонтированы тёплые полы. Пред чистовая отделка с разведённой электрикой. Смонтирована система вентиляции всего дома. Дополнительное утепление фасада. Возможен онлайн видео показ и дистанционная сделка. Продажа от собственника. Обременений и ограничений нет. Никто не прописан. Все документы готовы к быстрому выходу на сделку. Полная стоимость в договоре.

Действующий гостевой дом в курортной зоне у моря готовый бизнес с наработанной базой отдыхающих. Основная информация 4-этажное капитальное здание в классическом стиле с открытыми балконами. Общая площадь 524кв.м, продуманная планировка под гостиничный бизнес. Центральные коммуникации, газовое отопление (низкие эксплуатационные расходы). 18 полностью оборудованных номера с мебелью и своими санузлами, в каждом установлен кондиционер, WiFi в каждом номере. Видеонаблюдение по всему периметру. Инфраструктура и удобства Уютный дворик с зоной барбекю и мангалом. Детская площадка с батутом, для самых маленьких гостей. Беседки для отдыха. Открытая парковка перед гостевым домом, удобный подъезд для автомобилей и трансфера. Дополнительно Есть двухэтажное здание на девять номеров со всеми удобствами и общей кухней. Коммуникации Электричество-15кВт, с возможностью увеличения до 20кВт(также установлен резервный генератор на 30кВт). Сетевой газ. Центральное водоснабжение (дополнительно установлены два резервуара на 10куб). Центральная канализация. Локация Гостевой дом расположен на первой курортной линии Пионерского проспекта, в шаговой доступности вся курортная инфраструктура, включая аттракционы, всевозможные развлечения, кафе и рестораны, столовые и многое другое. Песчаный пляж-5мин Аквапарк, дельфинарий и океанариум-15мин Продуктовые магазины и остановки общественного транспорта-2мин Объект подойдет Людям, которые рассматривают готовый прибыльный гостиничный бизнес с понятной моделью управления. Семейному бизнесу: возможна работа ''с проживанием'' владельцев, первый этаж выполнен как своя трехкомнатная квартира для постоянного проживания. По запросу предоставлю дополнительную информацию. Арт. 136322444

Эксклюзивный особняк для ценителей статусной роскоши, с оригинальной архитектурой в самом центре города-курорта. Внешний облик: Парадная зона подчеркнута кованым забором с позолоченными элементами, массивными воротами и декоративным колоннами с орлами, создающими ощущение входа в частный дворец. Фасад выполнен из теплого кирпича с контрастными балюстрадами и арочными проемами. Перед домом расположена фонтанная композиция, которая служит ярким центром парадного двора. Интерьер в стиле дворцовой классики с безупречным уровнем детализации: каждый элемент выполнен на заказ итальянскими дизайнерами по индивидуальными эскизам. Многоуровневые потолки с авторской лепниной, хрустальными люстрами и текстиль, подобраны в единой палитре благородного золота и теплых тонов. Мебель и декор продуманы до мелочей: витринные шкафы для коллекций, художественная роспись потолка в столовой, инкрустированные двери и паркет с геометрическим рисунком, подчеркивают статус. Участок и въезд: • участок 6.62-сот. • парковочные места под навесом во дворе и гараж на два автомобиля, с въездом через автоматические ворота • благоустроенная придомовая территория • озеленение территории, с зоной барбекю • фасадная подсветка по периметру Дополнительно: • джакузи, парная, хамам, бильярдная, хоз. блок • полностью автономное помещение для охраны, оборудованной кухней, комнатами отдыха и отдельным входом Уникальное предложение для тех, кто выбирает статус и индивидуальность: особняк ориентирован на покупателей, которые ценят редкий уровень престижности и эксклюзивности. Арт. 131380065

Продаем наш любимый дом. Солнечный и теплый - он радует своей спокойной аурой утром, по пробуждении и вечером, по возвращению домой. Теперь немного фактов. На участке 7,6 соток расположены: здание дома с террасой и погребом, бассейн с двумя уровнями глубин, баня из сруба (внутри парная, душевая и зона отдыха), отдельно стоящее двухэтажное строение с винтовой кованой лестницей на 7 меблированных комнат (для ваших гостей, друзей и родственников, или для ваших работников - няни, повара, горничной, охраны, водителя, либо же для сдачи) с летней кухней и гаражом (с ямой) на один автомобиль. Также в торце строения санузлы и душевые. Гараж закрывается на автоматические ворота-роллеты плюс имеет выход во двор. Во дворе также имеется место еще для 1-2 автомобилей. Имеется собственная скважина для полива зеленых насаждений: среди них как реликтовые цветущие растения так и зелень для кулинарии, перчик, огурчики/помидорчики по мелочи Дом имеет 2 основных этажа и дополнительный мансардный этаж с бильярдом в помещении свободной планировки. Что же вокруг? В радиусе одного километра детская поликлиника, новая школа, гипермаркет, ветклиника, стоматология, студия йоги и многое другое. И, пожалуй, самое главное - расположение. Улица Садовая - образец тихой и спокойной семейной застройки частного сектора без возможности выстроить жилые массивы многоквартирников ни с одной из сторон. От дома до моря 5 минут на транспорте или 20 минут пешком. У дома были только одни владельцы, строили мы его для своей семьи. Вырастили в нем двух дочерей, выдали их замуж, а они родили нам 5 внучат. Вот и пришло наше время переезжать к ним поближе. Жилье далеко не единственное, полностью безопасная сделка для вас. Приезжайте, будем рады

Дом в центральной части Анапы. Двухэтажный дом в тихом районе со всей необходимой инфраструктурой. Общая площадь дома-175 кв.м., расположен на участке-1.7сот. Первый этаж: На первом этаже расположены три жилые комнаты с мебелью, котельная, кухня с гарнитуром из натурального дерева и качественной бытовой техникой. Из прихожей есть выход в уютный зеленый двор, где можно отдохнуть в тишине на свежем воздухе или собираться с друзьями, а также отдельная кухня и совмещенный санузел. Второй этаж: На втором этаже четыре жилые комнаты и раздельный санузел. В каждой комнате установлены кондиционеры. Центральные коммуникации: водоснабжение, газ, свет, канализация. За пределами двора есть гараж. Район с развитой инфраструктурой: В шаговой доступности находится несколько школ и детских садов, всевозможные магазины разной направленности, центральный рынок и автостанция, кинотеатр ''Родина'', центральный пляж и многое другое для комфортной жизни. Удобная транспортная развязка с возможностью добраться в любую точку города или выехать загород. Дом подойдет как для проживания всей семьей, так и для частичной организации арендного бизнеса. Остались вопросы? Звоните и записывайтесь на просмотр. Арт. 127948481

Объект 184715. Продам дом (таунхаус) в уютном квартале Анапы близко от моря 25 мин пешком. 3 этажа, центральные коммуникации, тихая асфальтированная улица, зеленая зона. Рядом школа, детский сад, магазины, рынок, храмы. На 1 этаже просторная прихожая, большая кухня-гостиная, большой санузел. На 2 этаже две комнаты с одной выход на просторную лоджию, санузел На 3 этаже две комнаты, одна с выходом на балкон, санузел Комнаты просторные светлые. Остается мебель и часть техники. Небольшой уютный двор, парковочное место. Очень комфортное проживание в этом районе и в доме. Школа в 7 минутах пешком. Просмотр по предварительной договоренности.

Новый дом в стиле хай-тек по индивидуальному проекту: 350 кв. м роскоши, комфорта и продуманных решений на участке 6,5 сотки. Это не перекупленный объект — дом строился для себя, не на продажу, поэтому в отделке только дорогие материалы, а в планировке нет ни одного лишнего метра. Внутри — дизайнерский ремонт, встроенная мебель и система Умный дом, которая управляется голосом через Алису. Видеонаблюдение, видеодомофоны и электрические карнизы уже настроены и ждут новых хозяев. Первый этаж — это прихожая с гардеробной, кухня-гостиная почти 50 метров с выходом на крытую террасу, гостевая спальня (она же кабинет), совмещенный санузел, котельная и постирочная. На втором этаже — три раздельные спальни, две из которых имеют выход на просторные террасы, плюс санузел. Отдельный бонус — собственная баня с выходом на террасу. Во дворе — полный порядок: подогреваемый бассейн 6х3 с автоматической системой очистки, высажены декоративные растения, а гараж рассчитан на два автомобиля. Подъезд заасфальтирован — никакой грязи в любую погоду. Расположение удобное: до центра Анапы всего 1,5 км, а школа, детский сад, сетевые магазины, рынок, поликлиника и остановки общественного транспорта — в шаговой доступности. Всего не перечислить — это нужно видеть своими глазами. Если ищете достойный, качественный дом, который можно назвать своим, — звоните, ответим на все вопросы и покажем всё вживую.

Объект 136772. В тихом уголке на тупиковой улице продаётся просторный дом с дополнительными постройками. Идеально для семейного проживания и ведения собственного бизнеса. Дом и территория Основной дом (257.7 кв. м.) построен из кирпича на надёжном фундаменте и имеет прочные железобетонные перекрытия. Два этажа с удачной планировкой: на первом этаже — просторные комнаты, кухня, санузел и выход в сад. Второй этаж порадует тремя спальнями, раздельным санузлом, кладовой и уютным балконом. Весь дом выполнен в дорогом дизайнерском ремонте с мебелью и текстилем на заказ — всё остаётся вам! Мини-гостиница (77.8 кв. м.): на первом этаже — действующий магазин и комнаты для проживания, на втором — пять меблированных комнат, готовых к сдаче в аренду. Одноэтажное здание (52.7 кв. м.): две комнаты с санузлами и кухня — всё для комфортного проживания или бизнеса. На участке 8.8 соток также расположены баня, продуктовый магазин и зона для отдыха: беседки, барбекю, освещённые тропинки. Все удобства Индивидуальное газовое отопление с двухконтурным котлом обеспечивает экономичные коммунальные платежи. Центральное водоснабжение и канализация, скважина для полива, генератор на 6 КВт — всё продумано для удобства и комфорта. Инфраструктура и доступность До моря всего 15 минут пешком через живописную парковую зону. Рядом есть всё: две школы, детские сады, магазины, рынки, культурные и спортивные объекты. Удобное расположение позволит за час добраться до Азовского моря, Крымского моста или Новороссийска. Юридическая чистота Все документы готовы к сделке. Полное юридическое сопровождение и помощь в подборе ипотеки. Звоните и приезжайте на просмотр! Не упустите шанс приобрести дом, где можно не только жить, но и успешно вести бизнес.

Объект 184829. Продам дом с отдельными входами на этажи. 7 мин до пляжа. Просторный кирпичный дом с уникальной планировкой — два независимых входа (на 1-й и 2-й этажи). Это идеальный вариант для большой семьи, для проживания с родителями или для сдачи аренды. Локация — всё рядом: До моря — 7 минут пешком. Рядом школа (удобно для семей с детьми). Асфальтированный подъезд, участок в категории ИЖС (прописка без проблем). Характеристики дома: Год постройки: 2003 (кирпич, капитальный). Общая площадь: 270 м² — три полноценных этажа. Коммуникации: центральное водоснабжение + газовое отопление (экономично и тепло зимой). Состояние: качественный евроремонт, современные материалы, светлые тона. Мебель и техника остаются — заезжайте и живите! Планировка: 1 этаж (гостиная + кухня): Просторная гостиная с мягкой мебелью и телевизором. Кухня полностью оборудована: плита, холодильник, микроволновка, чайник, вся посуда. Санузел с душевой кабиной и новой сантехникой. 2 и 3 этажи (спальные комнаты): Несколько уютных спален с удобной кроватью и шкафами. На каждом этаже — свои санузлы (душевые кабины). Проведено кабельное телевидение. Главные преимущества: Два отдельных входа — можно сдавать второй этаж или выделить гостевую зону. Готовность 100% — ремонт, мебель, техника, отопление — всё работает. Круглогодичное проживание — газ и центральный водопровод обеспечивают комфорт в любую погоду. Большая площадь — хватит места и для семьи, и для приёма гостей. Юридически чист: без долгов и обременений.

Объект 182930. ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ В ЦЕНТРЕ АНАПЫ: УЧАСТОК С ГОТОВЫМ БИЗНЕСОМ И ПОЛНЫМ ПАКЕТОМ ДОКУМЕНТОВ! Хотите инвестировать в доходную недвижимость в самом востребованном районе Анапы? Предлагаем уникальный объект в центре города — идеальное сочетание локации, готового бизнеса и полностью готовых документов для дальнейшего развития. Что вы получаете: Участок с жилым домом после капитального ремонта: 2 комнаты, кухня, санузел, гардеробная, тёплый пол — комфортное жильё для себя или для управляющего. 9 отдельных комнат-домиков для сдачи отдыхающим — готовый доходный бизнес, который сейчас полностью загружен. Из них 6 комнат отапливаемые — это позволяет получать стабильный доход даже в межсезонье. Очень ухоженный участок — не нужно тратить время и деньги на благоустройство. Локация — одно из лучших мест в Анапе: Всё в шаговой доступности (13 минуты пешком): рынок, аквапарк, море, фонтаны, администрация, магазины и другая инфраструктура. Юридическая чистота и готовность к развитию: Все документы для строительства дома и гаража оформлены идеально — можно начинать строительство хоть сегодня. Проект и разрешение согласованы с администрацией города, архитектурой, горгазом. Документы оформлялись через Москву (в связи с особенностями улицы Крымская) и прошли все необходимые согласования. Процесс занял 4 года — вы получаете результат долгой и кропотливой работы без какихлибо рисков и задержек. Инвестиционная привлекательность: Готовый бизнес с заполняемостью на текущий момент — доход можно получать сразу после сделки. Возможность масштабирования: стройте, расширяйте номерной фонд, увеличивайте прибыль. Отличный шанс приобрести ликвидный объект по выгодной стоимости. Не упустите возможность вложить средства в перспективный объект в топовой локации Анапы! Звоните прямо сейчас — расскажем все детали и организуем показ.

Просторный дом для комфортной жизни. Дом выполнен в двух уровнях с практичной планировкой. Первый этаж: кухня-столовая просторная гостиная раздельный санузел котельная прихожая и коридор Второй этаж: три жилые комнаты совмещенный санузел и гардеробная С первого и второго этажа есть выход на террасу с видом во внутренний двор. Основной двор вымощен плиткой, есть парковочные места на три автомобиля под навесом. Автоматические ворота. Во внутреннем дворе есть крытый бассейн с подогревом, отдельно стоящее здание в котором выполнена парная на дровах, есть кухня с местом для отдыха и санузлом. Рядом с домиком организована зона барбекю с мангалом. Участок: Двухфасадный, с ухоженной придомовой территорией и зелеными насаждениями. Асфальтированные подъездные пути, перед домом есть парковочное место для автомобиля. Коммуникации: электричество-15кВт городское газоснабжение городское водоснабжение канализация-септик, с возможностью подключиться к городской(проходит перед домом) Тихое спокойное место для жизни, с удобной транспортной развязкой. В шаговой доступности расположены всевозможные магазины различной направленности. гипермаркеты, школы и детские сады, остановки общественного транспорта и многое другое. Без обременений и долгов, есть вся документация. Полная стоимость в договоре. Звоните и я оперативно организую показ. Арт. 135644753

Продается, три дома на участке 7.5 сот. Один большой керамзит блочный, три этажа, на каждом три спальни, большая кухня ванна, туалет, кладовая, кондей, на третьем балкон +мансандра под игровую либо бильярд, площадь 300м. дома.На каждый этаж отдельный бойлер, газовое отопление, гор.вода, все от газа. Мебель. Перед домом крытый двор. Второй 100м. одноэтажный, кирпичный, старый нужен внутри ремонт. 3 спальни, большая проходная, ванна и туалет совмещенные. Также отдельно газ, бойлер. Третий-внизу-офис мастерская, туалет душ, второй этаж квартира двушка газобетонные блоки, душ туалет-90 м. Сразу за воротами большая площадка под бассейн ( бассейн есть). У каждого дома свой выход. Сад с плодовыми деревьями, яблоки, груши, инжир, перец, виноград. Место очень удобное и тихое. Один владелец. цена 27 млн. Место тихое, инфраструктура вся рядом.ТОРГА НЕТ.

Продаётся участок с жилым домом и арендным коммерческим помещением в черте города. Вид разрешенного использования: для индивидуального жилого дома со встроено-пристроенными нежилыми помещениями, магазины. Территория разделена на два смежных надела: угловой участок площадью 305 м² с домом, нежилым помещением и организованной парковкой, и прилегающий участок 301 м² с плодовым садом без построек. Фасад сада — 15 метров, электричество 15 кВт, газ по границе участка. На основном участке — двухэтажный жилой дом 159,3 м² (1111 м) из керамзитоблока с монолитными межэтажными перекрытиями. На первом этаже кухня-гостиная, котельная и санузел: натяжные потолки, керамогранит, водяной тёплый пол. На второй этаж ведёт лестница из бука, там три комнаты, совмещённый санузел и холл под ТВ-зону, пол — ламинат. Коммуникации: электричество 5 кВт, газ заведён в дом, центральные вода и канализация. Кухонный гарнитур со встроенной техникой остаётся, мебель — по договорённости. Навес размером 517 метров — оборудованная парковка, выложенная плиткой ''Выборг'', заезд закрывают роллетные ворота. Во внутреннем дворе организована зона отдыха с летней кухней. К дому пристроено нежилое помещение 66,5 м² — сейчас сдано в аренду. Внутри торговый зал 77 метров, склад и санузел, два входа (с улицы и со двора). Коммуникации: электричество 10 кВт, вода и канализация центральные, видеонаблюдение и пожарная сигнализация. . Код пользователя: 203901 Номер в базе: 13744962

Гостевой дом в центре старой Анапы ! Расположен в тихом и спокойном районе, дает возможность ощутить спокойствие комфортного отдыха. До моря можно дойти спокойным шагом в течении 15 минут! Трех этажное здание общей площадью 293,9 м2 и номерным фондом из семи помещений . На первом и втором этаже расположены пять Евро-2 комнатных номеров люкс. На третьем этаже два двухуровневых номера люкс.. Номера площадью от 42м2 , в каждом оборудована кухня-гостиная с дополнительным спальным местом , комнатой отдыха, сан.узлом и гардеробной. Все номера имеют бесключевой доступ, на входе мониторы. В 2024 году выполнен современный ремонт, над интерьером каждой комнаты работал дизайнер. Установлена новая мебель, сплит системы и остальная бытовая техника которая необходима для комфортного проживания . Большие панорамные окна с выходом на французский балкон ( есть в каждом номере) придают ощущения уюта и комфортного отдыха. Коммуникации все центральные : свет, вода , канализация , отопление индивидуальное газовое . Перед домом оборудованная стоянка на 5 парковочных мест. В шаговой доступности продуктовые магазины, кафе, центральный рынок , остановка общественного транспорта . Идеальное решение для вложения ваших денег и получения пассивного дохода. Средняя стоимость сдачи номера в сезон 10 000 -15 000 рублей в сутки , в сезон доход составляет порядка 5 000 000. Окупаемость порядка 8-12 лет. По всем вопросам готов ответить по телефону и личной встрече , звоните ! Арт. 75391426

Объект 134271. Продаётся великолепный дом в коттеджном поселке, расположенном всего в 5 минутах от моря. Этот стильный и современный дом общей площадью 184 м² предлагает идеальное сочетание комфорта и уюта. **Планировка:** Внутри вы найдёте три просторные спальни, светлую кухню площадью 42,67 м², где можно проводить время с семьёй и друзьями, а также раздельный санузел для удобства. Особое внимание привлекает двухуровневая терраса площадью 12,72 м², которая станет отличным местом для отдыха на свежем воздухе. **Качество строительства:** Дом построен из керамического кирпича М125 с толщиной стен 250 мм, что обеспечивает отличную тепло- и шумоизоляцию. Использование базальтовой минваты и облицовочного кирпича по немецкой технологии гарантирует долговечность и привлекательный внешний вид. Фасадная плитка из Италии добавляет элегантности. **Инженерные системы:** В доме проведены все центральные коммуникации. Предчистовая отделка включает стены, готовые под обои, разведённое электричество по инженерному проекту, установленный двухконтурный газовый котел и радиаторы отопления. Все выводы под канализацию также подготовлены, а ТУ получены. **Ограждение:** Участок площадью 4,7 сотки ограждён кирпичными колоннами с декоративным металлопрофилем между ними, что придаёт участку завершённый и стильный вид. Этот дом — идеальное место для комфортной жизни в окружении природы и близости к морю. Не упустите возможность стать владельцем этого прекрасного жилья! Свяжитесь с нами для организации просмотра.

Объект 141746. Продается уникальное домовладение на второй курортной линии Анапы — идеальное место для вашего бизнеса или комфортной жизни! Вы мечтаете о доме на курорте или планируете построить прибыльный бизнес в одном из самых популярных курортных городов России? У нас есть для вас уникальное предложение — домовладение на второй курортной линии в Анапе, на улице Самбурова! Этот объект — настоящая находка для тех, кто ценит комфорт, природу и удобство. Зачем вам стоит выбрать этот объект? Прекрасное месторасположение на второй линии от пляжа — всего 20 минут пешком до моря! Отличный участок 6,5 соток с фасадом 16 м — идеален как для постройки гостиницы, так и для проживания. Центральные коммуникации (газ, вода, электричество, канализация) — все готово для комфортной жизни и работы. Удобные подъездные пути, доступность к основным инфраструктурным объектам города. Что внутри? Дом и постройки для сдачи, что позволяет сразу начать бизнес, сдавая жилье или организовав мини-гостиницу. Просторные беседки и зоны свободной планировки — идеальные для организации отдыха и досуга. Евро-ремонт, который делает это домовладение не только комфортным, но и стильным местом для проживания. Индивидуальное газовое отопление — экономия на коммунальных платежах в холодное время года. Инфраструктура: В шаговой доступности — минимаркеты, школа 5, детский сад 7 и филиал РГСУ — все, что нужно для комфортной жизни и удобства. Пляж в 20 минутах пешком — идеальное расположение для отдыха и купания. Все центральные коммуникации подключены: газ, водоснабжение, канализация, электричество — вам не нужно беспокоиться о подключении! Не упустите шанс стать владельцем этого уникального домовладения в Анапе! Этот объект — не просто место для жизни, это реальная возможность начать прибыльный бизнес на курорте. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать все подробности и записаться на показ! Цена: по запросу. Ипотека возможна! Звоните прямо сейчас и становитесь владельцем этого курортного райского уголка!

Объект 179189. Двухэтажный дом в Анапе на участке 8 соток — для жизни и дохода Продается капитальный двухэтажный дом площадью 166 м² на ровном участке 8 соток. Дом построен в 2003 году, с жилым ремонтом — можно заехать и жить без срочных вложений. Планировка 1 этаж: Просторная гостиная — 30 м² Кухня — 20 м² Раздельный санузел Удобная лестница на второй этаж 2 этаж: 4 изолированные спальни — отличный вариант для большой семьи или гостевого бизнеса Участок и доп. возможности Участок ровный, правильной формы Есть хозпостройки, которые можно использовать под: летнюю аренду отдыхающим гостевые комнаты мастерскую или склад Это реальный потенциал дополнительного дохода в курортный сезон. Локация — сильное преимущество В шаговой доступности: Новая школа Детская поликлиника Остановка общественного транспорта Сетевые магазины Район жилой, развитый, без хаотичной застройки.

XOЗЯИH !!! Aнaпа ул. Славянская 37, 3 этажный дом cо вcеми удобcтвами из краснoго киpпичa нa учacтке площадью 6 coток в тихом районе гopoда с paзвитой инфpаструктуpoй, нaличиeм сoвpeмeнных магaзинoв, гипepмaркeтов. До мopя и пляжей мoжнo дoбpaться за 12- 15 минут нa общеcтвенном или личнoм транспopте. В доме площадью 307 кВ.м. сделан современный ремонт по дизайн- проекту. Оконные рамы современные, качественные из дорого профиля. Входные двери с двух сторон дома и витражное окно на кухне изготовлены из алюминиевого профиля. Межкомнатные двери из натурального дерева цвета слоновой кости с патиной. Выстлан новейший паркет из белого ясеня на всех этажах , на первом этаже паркет из дуба. Установлена современная кухня из натурального дуба цвета слоновой кости. На первом этаже - гостиная, кухня,сауна, бассейн, комната отдыха, санузел с душевой. На двух верхних этажах дома расположены спальни. Всего семь спален. 4 спальни площадью 23. кВ. м, , две спальни по 16 кВ.м, одна спальня - 14 кв. м. Кухня 23 кВ м, гостиная -40 кв.м. Потолки 4 метра на первом этаже, на верхних 3,20 и 3 метра. На втором этаже 2 санузла с ванной и душевой кабиной, на третьем этаже один санузел с душевой кабиной. Новая сантехника и мебель для ванных комнат. Хороший подезд к дому, асфальт,во дворе можно поставить две машины. Свет, газ, вода- центральные , канализация- септик. Документы в полном порядке, полностью готов к продаже. СОБСТВЕННИК !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!