Продажа домов, коттеджей в Анапе

Продаю двухэтажный коттедж 247 кв\м с большой террасой на участке 6 сот. ИЖС.План дома:1 этаж большая гостиная 79 кв\м. санузел 8,1 кв\м, жилая комната 15 кв\м, котельная 15 кв\м, подсобное помещение 5кв\м. 2 этаж две комнаты по 15 кв\м с балконами и большая спальня 35 кв\м с лоджией 5 кв\м, санузел 8,4 кв\м, гардеробная 23,5 кв\м. Холл, лестница. В доме современный ремонт в светлых тонах.Двор и терраса пресс бетон. Широкий фасад 20*30.Коммуникации свет, большой септик,вода скважина. Газ подведен к дому.Вся сумма в договоре.

Дом двухэтажный в центре Витязево. Тихий центр. 1й этаж жилой, 2й - свободная планировка, недострой, сделает новый хозяин по своему усмотрению. На первом этаже две отдельные 2 х комн. квартиры с санузлами, кухнями, техникой, мебелью. Двор большой, просторный с мангальной зоной, небольшим огородом. Высажены молодые фруктовые деревья и кустарники: груша, черешня, персик, малина, смородина. Много роз и др. цветов. Есть место для бани. Со второго этажа красивый вид на местный Лиман. Напротив окон парк с детской площадкой и тренажерным комплексом, ДК, новое здание полиции и от них камеры на наш двор, рядом все магазины, аптеки, церковь, школа, дет. сады, остановка транспорта. До моря по прямой, по нашей улице 25-30 мин., на газеле 10-15, на машине 5-7 мин. Место расположения дома имеет коммерческий интерес. Лучшее место для жизни и работы в Витязево. Собственник. Готов к продаже. Все вопросы по телефону. Имеет коммерческий интерес. Звоните, расскажу все подробности.

Величественный жилой дом общей площадью 477 м2 находится на живописном берегу лимана в курортном поселке Витязево. Он воплощает собой гармонию природы и современного комфорта. Этот жилой дом можно смело назвать оазисом уединения и роскоши, где каждый уголок дышит элегантностью и утонченностью. Фасад дома выполнен в классическом стиле с элементами современной архитектуры, подчеркивая статус и изысканный вкус владельцев. Высокий красивый эркер у входа создает ощущение величия, а панорамные окна открывают захватывающие виды на водную гладь лимана. Внутри дома царит атмосфера уюта и тепла. Просторные комнаты с высокими потолками наполнены светом благодаря большим окнам, через которые проникают солнечные лучи. Интерьер оформлен в нейтральных тонах с использованием натуральных материалов - дерева и мрамора, что придает дому особый шарм и благородство. Центральным элементом гостинной является камин, напротив которого удобно расположились мягкий диван и кресла, создавая идеальное место для семейных вечеров и дружеских встреч. Кухонная мебель выполнена из массива красного дерева и оборудована современной техникой, позволяя готовить настоящие кулинарные шедевры.На первом этаже, через зимний сад, можно пройти в сауну с бассейном, где можно расслабиться с пользой для здоровья. Спальные комнаты на втором этаже с отделкой в спокойной цветовой гамме, способствуют качественному сну и отдыху. Также здесь обустроен домашний кинотеатр общей площадью 60м2 с современной звуковой и видео техникой. Земельный участок 702м2 полностью благоустроен, высажены реликтовые растения и кустарники. Как в доме так и по периметру участка установлено круглосуточное видеонаблюдение, что гарантирует дополнительную безопасность владельцам домовладения.Этот дом - идеальное сочетание великолепия и современных удобств, создающее атмосферу уюта комфорта для своих обитателей.Документы проверены и готовы к сделке.Звоните! Оперативно организую показ и отвечу на Ваши вопросы. Арт. 87523079

Информация для АН ( ваши услуги 3% уже в цене)Собственник!Участок 4.5 сотки .Фасад 15 метров .Ширина дома 8.70 м .Длина 8.2 м.2 этажа , общ площадь 146 кв мДом строится по уведомлению !Свет подключен 15 КвТ.Вода Центральная.Канализация Центральная.Все коммуникации заведены в дом..Газ по меже.Перед домом планировалась зона отдыха , бассейн ( коммуникации под бассейн заведены в котельную).Все этапы строительства могу предоставить на фото ( какая арматура в фундаменте ,в меж этажном перекрытии и тд)Вся Цена в договоре !

Продается готовый семейный бизнес с наработанной клиентской базой и высоким рейтингом!Ищете надежный и прибыльный бизнес? Этот круглогодичный гостевой дом в Витязево идеальный вариант! Расположенный в центральной части , он привлекает туристов со всей страны.Почему стоит купить?Наработанная клиентская база: Уже сейчас у нас почти 100% заполняемость.Высокий рейтинг: Оценка на туристических ресурсах не менее 9 баллов из 10.Удобное расположение: Всего 10 минут на транспорте до моря, парков развлечений, дискотек и ресторанов.Развитая инфраструктура: На территории есть своя столовая и парковка для авто.Номерной фонд: из 20 номеров различных категорий на любой вкус и бюджет. С мебелью и техникойУзаконенное здание: Полный пакет документов готов к сделке.Площадь участка: 6,7 соткиНазначение: Индивидуальное жилищное строительство + коммерция магазинПричина продажи: Смена места жительстваДополнительная информация:Здание находится на двух смежных земельных участках и имеет два кадастрового номера.Приобреталось в 2016 году по договору купли-продажи единым комплексом.В реестр данные не вносились в связи с продажей объекта и возможного его переоборудования под другой вид деятельности (при необходимости процедуру можно пройти в течении месяца.)Не упустите шанс стать владельцем успешного бизнеса! Способы и варианты расчета обсуждаются. Звоните, задавайте вопросы, приезжайте и убедитесь сами! Наши двери всегда открыты для клиентов и потенциальных покупателей. Звоните прямо сейчас!Арт. 127816942

Дом в стиле Hi-tech общей площадью 266.6 кв.м. в ближайшем пригороде Анапы, курортный поселок Витязево. В доме 4 комнаты и просторная кухня-гостиная площадью 40.4 кв.м. Построен по блочно-монолитной технологии:ленточный фундамент глубиной 70см.плита высотой 13 см.стены керамзитный блок 25см. Снаружи стены дома утеплены пенопластом 5 см и покрыт декоративной штукатуркой ''короед''.перекрытия первого и второго этажа монолитные, толщиной 15 см.крыша утеплена пенопластом , общая толщина 8 см. установлены двойные энергосберегающие стеклопакеты.Отопление , первый и второй этаж теплый водяной пол.В доме выполнен ремонт, при продаже мебель и техника остаются по согласованию.На 1 этаже дома расположены :гостиная с зоной кухни и отдыха,совмещенный санузел ,гардеробная комната:кладовка, На второй этаж ведет лестница с панорамным остеклением , что дает ощущение комфорта и уюта. Второй этаж,большой холл 33.8 кв.м., три изолированные комнаты ,Коммуникации : свет 15 кВт, вода- скважина , канализация - септик. Есть возможность подключить все центральные коммуникации, проходят по меже.Участок огорожен забором, по периметру уложена тротуарная плиточка, видеонаблюдение. Во дворе установлен бассейн с подогревом и зоной отдыха. Поселок с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности средняя школа, детский садик , продуктовые магазины и овощной рынок. До остановки общественного транспорта 10 минут пешком, что дает возможность с легкостью добраться до города Анапы в течении 20 минут. По всем вопросам готов ответить по телефону и личной встрече, звоните Арт. 86467160

Гостевой дом общей площадью 305кв.м. Согласно Федеральному закону от 27.05.2025г., прошел регистрацию в Национальной системе аккредитации. 6 номеров с хорошим ремонтом для сдачи отдыхающим, в каждом номере кондиционер и с/у. Наработанная клиентская база с 2012года. Бронь номеров начинается уже в декабре и к маю 80% номеров уже забронировано. Для отдыхающих работает столовая, где можно заказать завтрак, обед и ужин. Есть возможность готовить самим и не заказывать, для этого есть отдельная кухня и мангальная зона. Около дома шикарный газон где любят бегать дети и детская площадка.

Продам Дом с гостевыми номерами в курортном п. Витязево 700м. от песочного пляжа. удивительно красивое место. основной хозяйский дом общая площадь 615 кв.м., жилая площадь 300 кв.м. в каждой комнате свой с/у с ванной или душевой (часть помещения, около 130 кв.м. сдаётся отдыхающим). плюс 22 номера для гостей, наработанная база. дом в отличном состоянии, евроремонт, встроенная мебель остается в подарок покупателю. гостевые номера так же в хорошем состоянии, вложений не требуют. коммуникации все, включая ГАЗ, установлена собственная трансформаторная подстанция, земельный участок 7,2 сотки ИЖС имеет 2 фасада, двор в плиточке.

Строили для себя. Ремонт частично.

При звонке назовите этот код: Z573 Продаётся дом в посёлке Витязево! Со всеми центральными коммуникациями: Газ, центральный водопровод, центральная канализация, свет 15 квт 3 фазы. Преимущества - 900 м. до Чёрного моря, - Самая высокая точка Витязево, прямой вид на море, - 11 км. до центра Анапы, - Центральные коммуникации, - Новые инженерные сети, - Удобные планировки, - Благоустройство придомовой территории. Монолитно-каркасная технология строительства Технология строительства: керамзитобетон, утеплитель (минвата), кирпич, Качественная предчистовая отделка, Теплый водяной пол. Благоустроенная придомовая территория: Забор по периметру. Ворота, калитка. Навес под авто. Дорожки, отмостка и машино-место залито штампованным бетоном по Итальянской технологии. В посёлке имеется: поликлиника, многопрофильный медицинский центр ''Бригантина'' школа, детский сад, стадион, большое количество магазинов, кафе, аптеки, банк ПАО Сбербанк, Центр-ПАО КБ Центр-инвест банк, рынки. По генплану в этом году планируется строительство еще одной школы и детского сада. До моря 5 минут ходьбы! Остались вопросы, звоните!

Объект 161721. Участок расположен в самом сердце поселка Витязево, по направлению к лиману, что делает его идеальным местом для жизни. До моря всего 1,2 км, а вся необходимая инфраструктура поселка находится в шаговой доступности: школа, садик, сетевые магазины, спортивные кружки и пункты выдачи.Участок имеет фасад 21 метр и общую площадь 9 соток, разделенных на две части: 5 соток и 4 сотки. На участке расположены два дома по 64 кв. м каждый. Один из них уже готов для проживания, а второй требует капитального ремонта, что предоставляет отличную возможность для реализации ваших дизайнерских идей.Все коммуникации центральные, что обеспечивает максимальный комфорт. Собственник — один человек, и полная стоимость указана в договоре. Никаких обременений и запретов нет.Цена участка ниже рыночной на 2 000 000 рублей, что является отличной возможностью для приобретения недвижимости в этом живописном месте.Сделка возможна дистанционно, из любой точки страны.Если вы ищете надежный и выгодный вариант для инвестиций или собственного проживания, этот участок — именно то, что вам нужно. Срочная продажа обусловлена необходимостью собственника вернуться на родину, поэтому не упустите свой шанс!

Объект 164751. ДОМ Реальный! Один СОБСТВЕННИК!Возможен обмен на 1 кВ с доплатой!В ПРОДАЖЕ 3-х этажный дом в курортном поселке Витязево, два полноценных этажа и мансарда. Участок 1,5 сотки.До моря 1600 метров. 1 ЭТАЖ: - гостевая спальня 10 кв.м, просторная кухня-гостиная 24 кв.м, прихожая, отдельный сан.узел. 2 ЭТАЖ:. - 3 раздельные комнаты, одна из которых имеет выход на веранду, отдельный сан.узел ! МАНСАРДНЫЙ ЭТАЖ: - комната отдыха с кухонной зоной, сауна, сан узел с душевой кабиной. Также оборудовано место для хранения. В доме сделан полностью ремонт: полы керамогранит, обои, натяжные потолки. Мебель и техника остаются! Во дворе - парковочное место для автомобиля, зона для отдыха, на участке растут плодовые деревья.Дом утеплен минеральной ватой 5 см. Зимой уютно и тепло, летом очень комфортно, не жарко, даже без кондиционера. Дом расположен на высоком непотопляемым месте. Все коммуникации подключены.Весь двор выложен тротуарной плиткой, имеется мангальная зона и зона отдыха под навесом. Во дворе высажены молодые плодовые и декоративные деревья.Средняя общеобразовательная школа 3 в 2-х минутах ходьбы. Супер маркеты Магнит и Пяиерочка, продуктовые магазины в 2 минутах ходьбы. До остановки общественного транспорта 3 минуты ходьбы. Так же в шаговой доступности авторемонтные мастерские, строительные магазины.Район очень престижный и развитый. Соседи очень доброжелательные.Огромный плюс Витязево - это Аэропорт и ЖД вокзал. Кроме авиа и жд сообщения до Витязево можно доехать из Анапы на маршрутках 114, 128. Летом интервал движения между автобусами не превышает 3х минут, зимой не больше 10 минут. Песчаный пляж тянется от Анапы до станицы Благовещенская, поэтому, вся береговая полоса Витязево является песчаным пляжем. Документы готовы. Комплекты мебели, бытовая техника остаются у нового собственника при продаже. ТОРГ всегда приветствуется.Все интересующие вопросы по телефону!Отличный вариант для комфортного проживания!

У Bac есть возмoжнoсть приобрeсти для cебя coвpеменный дом плoщaдью 82.2 кв.м. Для кpуглoгoдичнoгo проживания и прeкрaснoго лeтнeгo вpемя прoвождения. Дo моря 1000 метpoв и вы на пляжe ''Жeмчужинa''. В доме двe спальни, куxня-гoстинaя, дом oчeнь удoбный и уютный, в каждoй кoмнате и сoвмещенном санузлe тeплыe водяныe полы. Bce комнaты oборудованы кондиционерами. Территория дома максимально удобна поделена на зоны, отдыха, спорта и конечно, же барбекю. Терраса обустроена: мебель из ротанга на 8 персон. Уличные инфракрасные обогреватели встроенными в потолок навеса предназначенные для прохладного времени года. А для теплого времени года уличный вентилятор также встроенный в потолок. Открытый круглогодичный подогреваемый бассейн 7*3 глубина 1,6 и детской зоной 3*3 глубиной 60 см, автоматической системой очистки воды на итальянском оборудовании. Коммуникации: газ, вода - центральные, свет 15кВт и автономная канализация. Дополнительно бензо генератор Fubаg 8,5 кВт выполнен в шумозащищенном исполнении, система запуска при отключении электричества, гараж длина 12 м. Придомовая территория облагорожена, обустроенная парковка на 3 авто. Вдоль забора огороженная территория плодовыми деревьями, с системой полива. Забор выполнен в едином стиле с домом высотой 3 метра. Въезд на участок через ворота Алютех с электроприводом, уличная система видео наблюдения, дом подключен к охранной системе НЕВА. В дом проведен высоко скоростной интернет (оптика). Продаже связана с расширением семьи. Я уверена дом ВАМ понравился. Звоните, пишите не стесняйтесь, покажу Вам дом в живую по предварительной договоренности. . Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 127637Номер в базе: 4280513

Объект 162816. Замечательный дом на побережье Черного моря для тех, кто ценит комфорт.Увидев этот дом, вы сразу в него влюбитесь.В доме два этажа.На первом этаже большая кухня-столовая, с выходом на террасу.Огромная гостиная.Комната для гостей. В комнате свой санузел и гардеробная.Бойлерная.На втором этаже две спальни и детская. В каждой комнате свой санузел и гардеробная.Комната для стирки.Лестница на второй этаж с подсветкой.При строительстве дома использовали материалы высокого качества.Все коммуникации центральные.Кухня оборудована по последнему слову техники. Хозяйку ждет очень много приятностей.Все, что вы видите на фото остается.В шаговой доступности магазины Магнит, Пятерочка, кафе, рестораны, парки для развлечения, песчаные пляжи. Желаете познакомится с этим домом? Звоните 24/7

Объект 163361. Этот уникальный дом предлагает не только комфортное проживание, но и отличную возможность для ведения прибыльного бизнеса. Каждое из 13 номеров оборудовано всем необходимым для удобного отдыха гостей в любое время года. Сезонные номера во дворе идеально подойдут для краткосрочной сдачи, создавая дополнительный поток дохода, тогда как более просторные номера на третьем этаже могут обеспечить стабильный ежемесячный доход круглый год.На первом этаже расположены две уютные комнаты и большая кухня, которые могут быть использованы как для проживания, так и для аренды. Высокие потолки создают атмосферу простора и комфорта. Комбинированное использование пространства позволяет владельцу легко адаптировать дом под нужды бизнеса или личные предпочтения.Участок в 8,8 соток дополнен 2 теплицами и курятником, что создаёт дополнительные возможности для получения дохода. Также предусмотрена стоянка для автомобилей, что является важным аспектом для гостей. Чистый доход от сдачи номеров составляет от 100 000 до 200 000 рублей в месяц, что делает это предложение особенно привлекательным для инвесторов.Рядом полноценная детская площадка с маленький стадионом для игор. Дом облицован кирпичом, стены наружных ФБС блок.забор 2ух метровый из облицовочного кирпичаДо Лима Витязево 300 метров До море 10 минут 13 номеров с удобствами для сдачи на сезон и круглогодично Во дворе: 4 номера с удобствами для сдачи на сезон (по 18 м²) На 3-м этаже: 6 номеров для круглогодичного пользования 2 номера с удобствами Общий санузел и кухня для 4 номеровНа 2-м этаже: 2 санузла Большая кухня 5 комнат На 1-м этаже (цокольный этаж) с высокими потолками: 2 полноценные комнаты (40 м² и 24 м²) Большая кухня Половина этажа с высокими потолками: 2 квартиры для сдачи или проживания Другая половина: большой теплый гараж