Продажа земельных участков в Анапе

Объект 178305. Участок 9,43 сотки ИЖС у моря и Крещенского парка | ул. Князя Владимира, Анапа Элитная локация в сердце Анапы — напротив Крещенского паркаПродаётся **угловой участок 9,43 сотки (ИЖС)** в одной из самых престижных и статусных локаций Анапы — ул. Князя Владимира, напротив **Крещенского парка**. Всего ~500 метров до набережной Рядом Владимирский и Державный храмы Тихий, зелёный, благоустроенный район без туристического шумаЭто редкое сочетание: **море + парк + храмовый комплекс + центральная инфраструктура города**.---## Локация и окружениеРайон считается одним из самых комфортных для жизни в Анапе:* Крещенский парк — прогулки, тишина, зелень* Владимирский собор и Державный храм — духовный центр района* набережная и море в пешей доступности ( 57 минут)* рядом Ореховая роща, маяк, исторический центр города* магазины, кафе, школы, детские сады — в шаговой доступностиЛокация сочетает **курортный комфорт и полноценную городскую инфраструктуру**.---## Характеристики участка* Площадь: **9,43 сотки*** Назначение: **ИЖС*** Фасад: **25 м (угловой участок)*** Глубина: **35 м*** Ровный рельеф, удобная форма под проект дома и ландшафт Идеально подходит для строительства:* частного дома премиум-класса* виллы с садом и террасами* семейной резиденции---## Коммуникации* Электричество: **15 кВт*** Газ: по меже* Вода: центральная по меже* Канализация: центральная по меже Все основные городские сети рядом — без сложных подключений.---## Атмосфера и образ жизниЭто не просто участок — это **место силы и образ жизни**.* утренние пробежки по набережной* прогулки по Крещенскому парку* видимые и слышимые купола храмов* чистый морской воздух и мягкий климатРайон отличается спокойствием, безопасностью и высоким качеством среды.---## Для семьи и будущего* детские сады рядом* строящаяся православная гимназия (план открытия — 2025)* спортивные площадки и секции* прогулочные зоны и парки Идеально для постоянного проживания и воспитания детей.---## Преимущества объекта* одна из самых престижных локаций Анапы* угловой участок с удобной геометрией* близость к морю и набережной* развитая инфраструктура без туристической суеты* высокий инвестиционный потенциал (рост стоимости земли)---## ВажноУчастки в этой части города появляются редко и быстро уходят с рынка.Подходит как для личного проживания, так и как долгосрочный актив.---## Условия* торг при реальном интересе* возможен адекватный бартер* обсуждается рассрочка до лета Звоните или пишите — отправим документы, план участка и договоримся о просмотре.---Если хочешь, я могу:* сделать ''премиум-версию'' под элитную виллу (ещё дороже звучит)* или ''агрессивную продающую версию'' под быстрый звонок (для Авито топа)* или короткий заголовок + первые 2 строки, которые дают максимум кликов

Земельный участок площадью 8.5 соток на первой береговой линии в городе-курорте АнапаРасположен в 190 метрах от моря на Московском проезде, Пионерский проспект.На фотографиях представлено планируемое использование, реальные фотографии и видео могу прислать в личные сообщения.Уникальный объект - второго такого нет.Проведем юридически чистую сделку, документы к продаже готовы.Обременений нет, вся сумма в ДКП, один собственник.Звоните или пишите для получения подробной информацииАрт. 144853623

Код объекта: 18926. Продаётся земельный участок площадью 6,1 сотки в г. Анапа.Участoк pовный, пpaвильной прямоугольной фoрмы с широким фасадом 21 метр. Назначение - для Индивидуального жилищного строительства. Сделано межевание, присвоен адрес. Коммуникации: Свет 15 кВт, газ и центральная вода по меже. Удобные подъездные пути - ровная широкая дорога, отсыпаная щебнем. Расстояние до моря - 1 киллометр или 10 минут неспешным шагом. Рядoм развитая инфpастpуктурa Пионерскoгo пpocпeкта.При необходимости можно увеличить площадь участка путём присоединения смежного!Юридически чистый участок. Вся сумма в договоре!!!

Объект 174701. Продаю угловой участок в центральной части города АнапаРасположен на пересечении улий Заводская и ВладимирскаяВсе центральный коммуникации (газ, вода,электричество, канализация)

Собственник, не агенство. Ровный. Свет 45квт. От основной 30 квт и резерв 15. До моря 1км по ровной дороге. Газ, вода на меже. Помогу с подключением. Жилой район. Хорошие соседи. Можно под гостиницу. Без торга. Вокруг в основном гостишки. В 2км жд вокзал. В 10км аэропорт. Разрешение на строительство. В сентябре цена будет подниматься. Успейте купить. Этот товар больше не производится Обмен на экскаватор погрузчик Case 695st или Jcb 4CX. Адрес участка г. Анапа ул . Видная 37

Продается ровный земельный участок 10 соток, с фасадом 20м (размер 20*50м), участок расположен в городе - курорте Анапа по адресу: Краснодарский край, р-н Анапский, r. Анапа, Нижнее Джемете по трассе Новороссийск-Керчь, кадастровый номер 23:37:0107002:5911. Тихое место, вблизи Пионерского проспекта, район военного госпиталя и ул. Ростовская, в 10 минут ходьбы до лучших пляжей Джемете. Вторая береговая линия. Зона назначения зeмли Р2.2 идеально подходит для строительства апарт-отелей, гостиниц, гостевых домов, коттеджей, торгово-развлекательных центров, банков, ресторанов, спортивных комплексов, магазинов, а также для придорожного отдыха, коммерция. По новому генплану, весь район планируется застроить отелями!Есть возможность подключения всех коммуникаций, включая газ!Расположение: шаговая доступность до парка для детей и взрослых.500 метров до аквапарка и Пионерского проспекта700 метров до Черного моря и великолепного песчаного пляжа.600 метров до дельфинария.4000 метров до аэропорта (воздушная трасса проходит в стороне от участков).1000 метров до железнодорожного вокзала.Удобный заезд в город Анапу, также и выезд в сторону Крымского моста и в сторону Сочи. К участку ведут несколько подъездных путей.Возможен торг. Возможен вариант ОБМЕНА на КВАРТИРУ в Анапе, Анапском районе, в Краснодаре или на ДОМ в Краснодарском крае.Адрес объекта отсутствует на Яндекс картах, поэтому указан ближайший. Точный адрес: Анапский тупик, 18

Земельный участок в самом центре Старой Анапы ! Общая площадь участка 4,31 сотки . Назначение - под жилую индивидуальную застройку и гостиничное обслуживание . Расположены жилые здания , можно использовать для временного или постоянного проживания или сдачу в аренду Есть разрешение на строительство и проектная документация на строительство гостиницы , заключение института археологии РАН город Москва.Кадастровый номер участка 23:37:0103003:399Коммуникации все центральные : газ, свет, вода, канализация.Район с развитой инфраструктурой . В шаговой доступности магазины , центральный рынок и парк , кафе и рестораны .До центрального пляжа можно дойти пешком в течении 10 минут. Идеальное решение для строительства частного дома или гостиницы !По всем вопросам готов ответить по телефону или личной встрече, звоните !Арт. 114863996

Код объекта: 19535. Продаётся земельный участок плошадью 12,7 сотки в г. АнапаУчасток правильной прямоугольной формы с широким фасадом 30 метров. Назначение - ИЖС, Коммерция!!! Можно использовать как для строительства жилого дома , так и для коммерческого помещения. Есть проект магазина площадью 500 м2 полностью согласованный ( осталось сделать только экологию)Подключен свет 47кВт, вода и канализация получены ТУ, Газ по меже.Прямой выход на ул. Ленина - с огромным автомобильным потоком.Все документы в порядке и готовы к сделке! Участков с таким назначением практически нет!!!

Участок со всеми коммуникациями

Объект 162130. Уникальный участок в Анапе на Рождественской улице! Идеальный выбор для тех, кто ищет спокойствие и комфорт в черте города! Основные характеристики участка:Площадь: Просторный участок с ровным рельефом и фасадом 20 метров, готовый к застройке.Коммуникации по меже:Электричество, газ, вода — подводите и стройте!Центральная канализация — редкость для таких предложений.Ландшафт: Чистая территория, без лишних построек и деревьев — начинайте проект без дополнительных затрат. Расположение:Находится в тихом и уютном районе Анапы, вдали от шума и суеты, но при этом:5 минут до центра города — вся инфраструктура в шаговой доступности.Рядом остановки общественного транспорта.Близость к школам, детским садам и магазинам.Этот участок — идеальный выбор для строительства дома вашей мечты или инвестиции в растущий район города! Ваши возможности:Постройте уютный дом для семьи и наслаждайтесь городской жизнью в тишине.Инвестируйте в перспективное место и создайте коммерческий объект. Не откладывайте на потом!Такие предложения на Рождественской улице — большая редкость. Звоните прямо сейчас и станьте владельцем участка в одном из лучших районов Анапы! Свяжитесь со мной для уточнения деталей и организации просмотра.

Мечтаете о собственном отеле у моря? Этот участок — ваш шанс!Представляем вашему вниманию уникальное предложение: земельный участок площадью 22 сотки с идеальным назначением — гостиничное обслуживание. Это не просто земля, это фундамент для вашего успешного бизнеса в сфере туризма!Расположение, которое решает всё:Участок находится в живописном районе, всего в 10 минутах езды от ласкового моря по знаменитому Пионерскому проспекту. Ваши будущие гости оценят удобство и близость к пляжу, а вы — легкий доступ к основным транспортным артериям и развитой инфраструктуре.Почему этот участок идеален для вас?Готовый бизнес-план: Назначение земли ''гостиничное обслуживание'' значительно упрощает процесс получения разрешений и строительства отеля, гостевого дома или туристического комплекса.Высокий потенциал: Район Пионерского проспекта пользуется стабильным спросом у туристов, что гарантирует высокую загрузку вашего будущего объекта и быструю окупаемость инвестиций.Простор для фантазии: 22 сотки — это достаточно места для реализации самых смелых архитектурных и ландшафтных решений. Постройте отель своей мечты!Не упустите свой шанс!Такие предложения появляются нечасто. Если вы давно мечтали о собственном бизнесе у моря или ищете выгодное вложение средств, этот участок — то, что вам нужно.Есть вопросы? Хотите узнать больше?Звоните прямо сейчас! Если вдруг не сможете дозвониться, обязательно напишите нам. Мы оперативно ответим на все ваши вопросы и договоримся о просмотре.

Объект 1031. Продажа участков в двух км от Кипарисового озера в поселке Сукко.Большая нарезка: 70 участков различной площади. Категория земель: с\х. ВРИ : для сельхозпроизводства.

Мечтаете о собственном отеле у моря? Тогда это предложение для вас!Продаётся отличный земельный участок площадью 10 соток, идеально подходящий для строительства гостиницы или гостевого дома. Расположение просто сказочное всего 10 минут езды от ласкового моря по живописному Пионерскому проспекту. Ваши будущие гости будут в восторге от близости к пляжу и удобной транспортной доступности!Что вы получаете?10 соток земли с назначением ''гостиничное обслуживание'' никаких проблем с документами, сразу приступайте к реализации своей мечты!Удобное расположение: 10 минут до моря по Пионерскому проспекту идеальное сочетание уединения и близости к курортной инфраструктуре.Мощное электроснабжение: 98 кВт уже подведено на участок! Этого хватит для любого проекта, от небольшого бутик-отеля до полноценного гостиничного комплекса.Огороженная территория: Участок уже огорожен забором, что обеспечивает приватность и безопасность. Вы можете сразу приступать к планированию и строительству, не тратя время на базовые работы.Это идеальный вариант для тех, кто:Мечтает о собственном бизнесе в сфере гостеприимства.Ищет перспективное вложение средств в курортную недвижимость.Ценит удобное расположение, развитую инфраструктуру и близость к морю.Не упустите свой шанс!Если вы не можете дозвониться, пожалуйста, напишите нам сообщение. Мы обязательно свяжемся с вами и ответим на все вопросы.

Объект 184852. Продаётся участок 7 соток, фасад 11.5 м - под ИЖС со ВСЕМИ коммуникациями — стройте сразу!Мечтаете о своём доме с нуля? Вот готовое решение:— 7 соток в спальном районе с асфальтом и остановкой рядом,— Газ, вода, свет уже заведены на участок — сэкономите до 1 млн руб на подключении,— Статус ИЖС — можно прописаться, строить любой дом до 3 этажей,— Вся инфраструктура под боком: школа, сад, аптека, магазин. На участке есть старая постройка — её можно снести за день или использовать как хозблок. Основная ценность — земля и инженерные сети&Юридически чист - без долгов и обременений. Вся сумма в ДКП

Продается в мк.р-не ''Алексеевка'' участок общей площадью 7.6 сот .Назначение участка ИЖС . Фасад участка 24 м выходит на пер Безымянный.в глубине участок расширяется на 27м.На участке имеется Домик пpигoден для прoживaния,(требует косметического ремонта) все коммуникации заведены - вода, электричество, газ. Канализация .В доме- 3 спальни, гостиная, кухня, сан-узел. Без обременений. без ограничений

Земельный участок правильной формы под застройку, площадью 1429 +/-13.20 кв.м. Все коммуникации центральные (электроснабжение, водоснабжение, водоотведение, отопление). На участке 2-х этажное здание бывшей муниципальной аптеки N66, общей площадью 382,2 кв.м. и хозяйственные постройки, расположенные по периметру з/у в стоимость включены. Нежилое здание ''Аптека'' в едином государственном реестре объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, в перечне выявленных объектов культурного наследия, в перечне объектов, обладающих признаками объекта культурного наследия, не значится. Вид разрешенного использования - размещение аптеки. Категория земель: земли населенных пунктов. 13 кв.м. участка находится в аренде под вышку сотовой связи со стабильной ежемесячной оплатой. Участок расположен в тихой и экологически чистой курортной зоне г. Анапы с развитой инфраструктурой, хорошо подходит для организации деятельности гостиниц и т.п. Расстояние до прогулочной ул. Верхняя набережная и ближайшего общественного пляжа Высокий берег - 400 метров. В шаговой доступности исторический и развлекательный центр города-курорта: бювет минеральных вод, маяк, морской вокзал и яхт-клуб для морских экскурсий на водном транспорте, крытый бассейн спортивной школы ''Виктория'', кафе, рестораны, столовая, благоустроенные прогулочные зоны такие как сквер им. Гудовича, а также лечебные корпуса санатория ''Ди Луч'', в которых доступны лечебные процедуры для всех желающих на платной основе. В 100 метрах остановка общественного транспорта, продуктовый магазин ''Магнит''. По соседству расположены корпуса санатория ''БФО'' и апарт-отеля ''Анапа''. Продажа от собственника. Рассматриваю предложения от риелторов с готовыми покупателями. Помощь в продаже не требуется.

Объект 183651. Земельный участок в Анапе — старт прибыльного гостиничного бизнеса! Хотите инвестировать в курортную недвижимость и получать стабильный доход? Предлагаем уникальный участок площадью 9,6 соток в одном из самых перспективных районов Анапы на Пионерском проспекте.Почему этот участок — золотая жила для вашего бизнеса: Идеальное расположение: всего 12 минут пешком до песчаного пляжа! Ваши будущие гости оценят быстрый доступ к морю. Назначение под гостиничный бизнес: участок официально предназначен для размещения малой гостиницы — никаких проблем с переоформлением! Полная инженерная подготовка: центральная канализация, водоснабжение, газ проходит по улице — минимальные затраты на подведение коммуникаций. Мощное электроснабжение: подписан договор на 98 кВт — этого достаточно для полноценной работы гостиницы или комплекса апартаментов. Отличная транспортная доступность: в пешей доступности — Пионерский проспект с остановками общественного транспорта, ЖД вокзал всего в 1,5 км. Аэропорт Витязево находится в 15 км — дорога займёт не более 20 минут. Категория земель — земли населённых пунктов: все документы в порядке, можно сразу приступать к реализации проекта.Участок идеально подойдёт для строительства: малой гостиницы на 2030 номеров, современного апарт-отеля, комплекса гостевых домов, базы отдыха премиум-класса.Высокий туристический поток в Анапе гарантирует быструю окупаемость инвестиций и стабильный доход от сдачи номеров в сезон.Не упустите шанс стать владельцем перспективного объекта в топовой локации курортного города! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре.Превратите этот участок в источник прибыли — время действовать!

Объект 185002. Участок ИЖС, Высокий Берег — 4,3 соткиЗемельный участок ИЖС в районе Высокого Берега — 4,3 сотки, фасад 13,3 мОдин из самых перспективных районов курортной Анапы — территория активно развивается прямо сейчас, и участок находится в самом центре этого роста.Что рядом:— Новая набережная— Крещенский парк— Сетевые магазины и вся инфраструктура — в шаговой доступностиВсе центральные коммуникации подведены рядом: - магистральный газ - центральная вода - центральная канализация - электричество Локация в черте города — удобно для постоянного проживания, а перспектива района делает участок интересным и с точки зрения инвестиций: территория продолжает застраиваться, инфраструктура растёт.Формат 4,3 сотки с фасадом 13,3 м — хорошие пропорции для проекта дома с двором, без ощущения ''зажатости''.Звоните / пишите — покажу участок и расскажу подробнее о перспективах района.

Продам земельный участок в курортном районе г. Анапа.Участок правильной прямоугольной формы 22м*46м. Получен градостроительный план, согласно которому виды разрешенного использования данного участка следующие: общественное питание, предоставление коммунальных услуг, обьекты культурно- досуговой деятельности, развлекательные мероприятия, обеспечение занятий спортом в помещениях, условно разрешенные виды: стоянка транспортных средств.Коммуникации проходят вдоль участка.

Продаётся участок у Моря! 6 соток ИЖС, участок правильной Формы 20на30, Свет 15кВТ на столбе, Центральный Газ по границе участка. На Территории участка установлен Большой Контейнер, который можно использовать как Летний Домик или как Складское помещение. В перспективе рядом планируют построить Детский Сад и Школу. С документами полный порядок, при продаже будет указана вся сумма в основном договоре.

Вашему вниманию предлагается объект имущества:Д-к Фахруддинов А.Б. З/у пл. 516 кв.м, КН 23:37:0721001:4280, адрес: КК,г. Анапа. Обременение: арест, н/ц 652 000,00 руб., з-к 130 400,00 руб., ш/а 6 520,00 руб., Дата и время начала приема заявок 2026-09-16 10:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-10-12 16:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-10-15 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-10-16 10:00:00Подробности и участие в торгах доступны на сайте ''Фабрикант''. Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

Продам ровный участок прямоугольной формы в СНТ Дубрава (Анапа).Свет проходит рядомк участку подходит ровная дорогарядом шоссе Анапа-Гостагаевская

ID: 6654 Продам участок 9,3 сотки, ИЖС в престижном районе Анапы ул. Кати Соловьяновой, 159. Идеальное место как для строительства жилого дома, так и для коммерческого использования (гостиница, магазин, офисы, апарт-отель). Плюсы локации: До Чёрного моря 1 км Это ''золотая середина'': нет сырости первой линии, но и далеко идти не надо. Тихий, экологичный район, отсутствие шума и суеты центра. Развитая инфраструктура в шаговой доступности: Продуктовые магазины, АЗС, автомойки, два рынка Парк развлечений Детская поликлиника, школа, парк Автовокзал, остановка общественного транспорта Симферопольское шоссе и Пионерский проспект быстрый выезд на трассу (до Сукко, Утриша, Новороссийска) Транспорт: до центра Анапы 5-7 минут на машине, до ж/д вокзала 15 минут. Характеристики участка: Площадь: 9,3 сотки (ровный, прямоугольной формы) Категория земель: ИЖС На участке недостроенный дом (можно снести или достроить, зависит от ваших планов) Все центральные коммуникации проведены и имеют официальные разрешения: Электричество 15 кВт (с запасом для коммерции) Вода (центральная) Газ (центральный) Есть готовое разрешение на строительство (сэкономит вам месяцы и деньги) Варианты использования: Построить жилой дом для себя: тихий район, лес рядом, море близко отличные условия для семьи. Коммерция: гостиница / хостел, магазин, офисное здание, апарт-комплекс. Благодаря 15 кВт и газу можно организовать любой бизнес-объект. Рядом два рынка и оживлённые трассы, высокий трафик. Торг обсуждаем, разумные предложения рассмотрю. Звоните или пишите (показ в удобное время, документы готовы)

Земельный участок в центре города. ИЖС 235 м.кв. Срок владения 20 лет, полная стоимость в договоре. Пять минут ходьбы до Центрального пляжа.Район: Центральный рынок, автовокзал. Развитая инфраструктура. Перспективное место для Вашего бизнеса!

Участок в одном из лучших районов города-курорта.Сквозной участок правильной формы, с удобной транспортной развязкой.Преимущества:возможность организации двух независимых въездов20-метровый фасад позволяет разместить дом практически любой конфигурации, включая проекты с гаражом, террасой, или в ширинуровный, с центральными коммуникациями по границе участкаРядом находится ''Крещенский парк'', парк ''Ореховая роща'', новая набережная и галечный пляж.В шаговой доступности расположен продуктовый супермаркет ''Перекресток'', сетевые магазины, пункты приема и отправки товаров, аптеки, салоны красоты, спортивные комплексы и учебные заведения.В процессе строительства общеобразовательная школа и два детских сада.Идеальное место для жизни со всей необходимой инфраструктурой в непосредственной близости к морю.Звоните и я оперативно организую показ. Арт. 135881975