Продажа коммерческой недвижимости в Анапе

Объект 183386. Продаётся помещение свободного назначения в деловом центре Анапы! Ищете идеальную площадку для своего бизнеса? Предлагаем выгодное решение — нежилое помещение площадью 18,7 м² в престижном деловом центре города Анапа. Преимущества объекта:- выгодное расположение в деловом центре — высокая проходимость и отличная видимость,- свободная планировка — вы сможете организовать пространство под свои задачи,- выполнен косметический ремонт — можно сразу приступать к работе без дополнительных вложений,- заведено и подключено электричество — готово к эксплуатации,- подключено центральное отопление — в помещении будет комфортно в любое время года,- есть возможность завести воду и сделать канализацию — легко обустроить ''мокрую точку'' под ваши нужды,- развитая инфраструктура района: рядом магазины, кафе, остановки общественного транспорта, административные здания, учебные заведения- удобная транспортная доступность и парковочные места поблизости.Не упустите шанс вложить средства в ликвидную коммерческую недвижимость или сразу запустить свой проект в перспективной локации! О СДЕЛКЕ:-Любая форма сделки в т.ч. дистанционная, полная стоимость в ДКП.-Собственник один.-Обременений нет.

Арт. 141678158 Встречайте! Отличный бюджетный вариант проживания в солнечной Анапе у моря за небольшие деньги! Продается уютная комната в цоколе у моря идеальное решение для жизни, отдыха или бизнеса!Представляем вашему вниманию светлую и уютную комнату в цокольном этаже с большим окном и собственным балконом.Это уникальное предложение от собственника включает в себя не только комфортабельное жилье, но и 2 дополнительные кладовки для хранения ваших вещей, абсолютно бесплатно!Комната полностью готова к проживанию: она продается со всей необходимой мебелью и техникой. Сделан свежий ремонт в светлых и приятных тонах, что создает ощущение простора и уюта. Здесь есть все для комфортной жизни: отдельный совмещенный санузел с душем, надежная сейф-дверь. Подключены все необходимые коммуникации водоснабжение, отопление, электроснабжение и канализация. Заезжай и живи! Цоколь имеет отдельный вход, запирающийся на ключ, что обеспечивает приватность и безопасность. Благодаря своим характеристикам и расположению, помещение идеально подходит для различных целей:Для комфортного проживания у моря.Как функциональный офис или коммерческое помещение для вашего бизнеса.Выгодная инвестиция с высоким потенциалом доходности.Не упустите уникальный бонус для покупателя!Приобретая эту комнату, вы получаете потрясающие подарки:Экскурсионный тур в Турцию на 2 персоны!Сертификат на 50 000 рублей в сеть магазинов Hoff на покупку новой мебели!Это идеальная возможность приобрести готовое решение для жизни или бизнеса с дополнительными приятными бонусами. Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр!

Гостиница (круглогодичная) расположена в центре города-курорта, в квартале Центрального рынка. Рядом магазины ''Магнит'' и ''Пятерочка'', много продуктовых, хозяйственных и галантерейных. Детский парк, Аквапарк, кафе, рестораны и другие места досуга, расположенные в центре города - в шаговой доступности.Расстояние до Центрального песчанного пляжа - 15-20 минут пешком.Площадь 340+18,6 м2. Дополнительно есть мансарда площадью около 85 м2 и несколько технических помещений, используемых в эксплуатации (электрощитовая, бойлерная: где, при необходимости можно установить генератор).Здание кирпичное, 2016 года постройки, в отличном состоянии. Перед зданием на улице есть бетонированная стоянка для двух машин.Площадь земельного участка 147 м2, земля - ИЖС с размещением объектов коммерческого назначения. Здание - ИЖС, Всё в собственности более 10 лет.Коммуникации: свет, вода и газ - централизованные.Номерной фонд - 18 номеров + тех. помещения (которые можно переоборудовать в номера). Площадь практически всех номеров - 12 м2 (часть - по 16м2, 2 номера - более 20 м2). 2-местных - 7 номеров (один - эконом), 3-местных - 5 номеров, 4-местных - 6 номеров. Есть общая кухня-столовая около 40м2 с двумя газовыми плитами, сплит-системой. На мансарде - отдельная кухонная зона со столом, стульями, посудой.Все номера - с удобствами в номере (трехместные номера - с ванными, все остальные - с душами), сплит-системами, мебелью, холодильниками, ЖК телевизорами. Исключение - эконом (один номер. В нём кровати, холодильник, шкаф. Санузел (индивидуальный для данного номера) - на другом этаже).Два 4-местных номера имеют большие балконы с сушилками для белья.В 2-х и 3-местных номерах стоят кровати и кресла-кровати, в 4-местных - диваны.Покрытие половое в номерах - ламинат. На мансарде повсеместно и на всех площадях общего пользования уложена плитка.Четыре фасадных номера имеют остекление до пола со стороны улицы.Двухкомнатный номер с отдельным входом со двора в цокольном этаже можно использовать под офис, парикмахерскую и т.д. Отопление - индивидуальное газовое: двухконтурный котел и бойлер горячей воды на 180 литров. Вся система водоснабжения и отопления сделана пластиковыми трубами.Имется система видеонаблюдения за автостоянкой, кухней, двором и входом в здание. Система подключена к облачному сервису для круглосуточного контроля над объектом.По всему зданию установлена бесшовная система wi-fi, оборудование Ubiquiti с -ретрансляторами и общим коммутационным узлом, позволяющем через ПК менять любые настройки: схемы расположения, силу сигнала, пароли и т.д.В здание заведено трехфазное питание 15кВт, на каждую фазу установлен отдельный стабилизатор мощностью 7 кВт.Согласно Закона ''О гостевых домах'' бизнес прошел аккредитацию, присвоен номер в реестровой записи.Все бронирования, клиентура и наработки (группа в ВК, рег. данные на Яндекс-путешествиях, Островке, Твиле, Броневике, Едем в гости, Букинге и др. сайтах с рейтингами и отзывами) будут переданы новому владельцу.

Арт. 138595851 В продаже студия в цокольном этаже общей площадью 17 кв.м. , расположена в новом жилом комплексе по ул Мирная 29 Выполнен отличный дизайнерский ремонт, теплые полы. Стены - качественные обои, пол - плитка , установлен санузел, душ , выводы под стиральную машину. Высота потолков 2.9 м. Входная группа в светлых тонах. Установлены камеры видеонаблюдения на входе . Продается без мебели, с мебелью на 400 000 руб дороже. Документы готовы к сделке!Звоните,организуем показ в удобное для Вас время!

Объект 160366. Продается гостевой дом премиум-класса в Джемете, в 250 м от моря, на первой береговой линии. Уникальность предложения — отсутствие аналогов по соотношению цены и качества.Гостевой дом:- 2 корпуса по 800 кв. м (3 этажа, 116 койко-мест)2 практически идентичных корпуса в общей сложности 60 номеров - Современные удобства: санузлы, душ, ТВ, Wi-Fi, кондиционеры CENTEK и ROVEX- Центральное водоснабжение и канализация (60 кВт)- Современная система видеонаблюдения с онлайн-мониторингом- Детские игровые зоны и взрослый/детский бассейны (6*3 м)- Зона барбекю, столовая с завтраками, зона отдыхаБлагоприятное расположение и развитая инфраструктура делают объект привлекательным для инвесторов.

Гостевой дом у моря, 687 м², 17 номеров, АнапаРедкая локация для гостиничного бизнеса в Анапе — гостевой дом в 2 минутах пешком от моря, рядом с набережной и Анапским маяком.Продаётся действующий гостевой дом у моря в курортной части Анапы. Объект подходит для инвестора, отельера или предпринимателя, который ищет готовый бизнес на Черноморском побережье без необходимости строить с нуля.Основные характеристики:Адрес: г. Анапа, район пер. МузейныйПлощадь здания: 687 м²Этажность: 4 уровня, включая цокольный этажЗемельный участок: 410 м²Номерной фонд: 17 номеровВместимость: до 50 спальных местФормат: гостевой дом / мини-отель / готовый гостиничный бизнесДо моря: около 2 минут пешкомКоммуникации: центральныеЭлектричество: 15 кВт, возможно увеличение мощности по запросуО локации: Объект расположен в одной из самых узнаваемых и востребованных туристических зон Анапы — рядом с морем, прогулочной набережной, Анапским маяком, музеем, кафе и курортной инфраструктурой.Это локация, где гости выбирают размещение не только по номеру, но и по расположению: море рядом, прогулочные маршруты рядом, основные точки притяжения рядом.В гостевом доме предусмотрены:* 17 номеров для размещения отдыхающих,* до 50 спальных мест,* зона питания,* террасы и балконы,* открытая зона отдыха,* видовые пространства,* хозяйственные и технические помещения,* цокольный уровень.Объект подходит для продолжения работы в формате гостевого дома, мини-отеля, семейного отеля, объекта посуточной аренды или курортного инвестиционного проекта.Доходность: По запросуФактические показатели, расходы, загрузка, структура доходов и операционные детали обсуждаются отдельно с реальным покупателем.Документы:Основной объект в собственности.По документам: здание 687 м², земельный участок 410 м².Категория земли — земли населённых пунктов.Назначение участка — индивидуальное жилищное строительство с размещением объектов коммерческого назначения.Коммуникации центральные.Документы предоставляются для проверки при предметном интересе.Главное преимущество:Здесь покупается не просто здание.Покупается локация у моря, готовая гостиничная инфраструктура и действующий формат бизнеса в курортной Анапе.Звоните или пишите — отправлю подробную информацию и организую просмотр объекта.

Объект 182975. Продается помещение 7.2 кв м с окном под кладовку в цокольном этаже нового ЖК Триумф. Черновая отделка. Коммуникации центральные.О ДОМЕ:Новый дом комфорт классаО СДЕЛКЕ:Один взрослый собственник

Объект 176913. Дом введен в эксплуатацию!Продаётся дом у моря, выполненная в стиле эко-минимализм! 2. Описание местностиДо моря всего 800 метров это 1015 минут прогулки к широким песчаным пляжам. Район активно застраивается, магазины и торговые палатки. Это место идеально для проживания3. Описание объектаВ доме 14 комнат и построен на основе прочного монолитного железобетонного каркаса с колоннами и перекрытиями 300х300 мм.Фундамент ленточный, монолитный, что обеспечивает надёжность на долгие годы.Стены из керамзитоблоков толщиной 250 мм, создающие оптимальный микроклимат и энергоэффективность.Перекрытия монолитные железобетонные, подходящие для любого дизайнерского решения.Объект выполнен в стилистике эко-минимализма лаконичные формы, экологичные материалы и функциональность. Уже готов дизайн-проект, что ускоряет процесс завершения строительства. Дом введён в эксплуатацию в 2022 году всё официально и без рисков.Звоните, чтобы обсудить детали и договориться о просмотре!

Продается комната в гостинице. Здание и земельный участок в собственности, коммерция. Всего 27 номеров.

Коммерческое помещение в центре курортной зоны АнапыПлощадь 72 м2Два санузла, один оборудован всем необходимым для категории людей с ограничениями здоровья но неограниченными возможностями.Два входа, можно сделать два раздельных помещения, в зависимости от потребностей вашего бизнеса.В помещении установлена хорошая сплит системаДоступно открытие ВБОзон также позволяет открывать здесь пункт выдачиЛокация так же хорошо подходит под аптеку.Большой поток потенциальных клиентов благодаря магазину К&Б - Ваша наружная реклама будет работать.Один собственник, вся сумма в ДКП, документы готовы к сделке.Звоните или пишите, договоримся о просмотре!Арт. 141633765

Продам помещения свободного назначения в новом жк.Помещения с арендаторами. АП 1000руб/кв.м

Собственник !Продается коммерческое помещение площадью 28м , Отлично подойдет под офис, салон красоты, кабинет, магазин, пункт выдачи заказов, студию или другой вид бизнеса. При желании , можно сделать студию .В помещении уже работает арендатор , начнете получать доход сразу . В помещении 3 окна-много естественного светаДва отдельных входа Есть санузел и душ Рядом развитая инфраструктура и школа .По всем вопросам звоните или пишите — расскажу подробнее и организую показ

Школа танцев New Dance, самая большая и узнаваемая школа в Анапе. Существует 3 года. -Внутри выработанная готовая система, которая приносит прибыль каждый месяц! Огромная база учеников, взрослых и детей, более 1000 чел. -Рабочие чаты во всех менеджерах, которые разделены на интересы, удобны в работе. - Приложение для клиентов, для записи и ведение онлайн абонементов, с удобным интерфейсом. С которым вам будет легко отслеживать посещение и связываться с клиентами! - стильный ремонт и рабочее оборудование ,зеркала переносные, сделанные на заказ, мощная музыкальная колонка, инвентарь для тренировок,проф свет до съемок, ресепшен, раздевалка. ( общей стоимостью более500тр)- в школе работают 3 профессиональных педагога, разных стилей танцев, они готовы продолжить работу с новым руководством. - есть постоянные клиенты на субаренду, в сумме приносят 60.000тр- разработан узнаваемый логотип в разных цветах- удобное местоположение, центр города, есть парковка. Текущий доход в месяц - 300000Потенциальный доход- 1000000Окупаемость от 3 до 6 месяцев Работать можно уже с июля!

Объект 48942. Продается ПРОСТОРНОЕ ЦОКОЛЬНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ в хорошем районе!О ПОМЕЩЕНИИ:- Общая площадь 36,3 кв.м.- Полностью укомплектовано всем необходимым для комфортной жизни. - МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА ОСТАЮТСЯ, что позволяет Вам сразу же заселиться и наслаждаться новым жильем.УДОБНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ: - Рядом находится Восточный рынок и супермаркеты Магнит, Пятёрочка, что обеспечивает легкий доступ к необходимым товарам и услугам. - Отличная транспортная доступность позволяет без проблем добраться до любой точки города.- ДО МОРЯ можно дойти всего за 20 минут, что делает это место идеальным для любителей пляжного отдыха.Не упустите шанс стать обладателем этого замечательного предложения! Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра. .

Арт. 140467293 Процветающий бизнес в сердце Анапы на сезон 2027, готовый гостевой дом ждет своего арендатора. Представляем вашему вниманию уникальную возможность приобрести в аренду полностью функционирующий бизнес в самом центре Анапы. Идеальное расположение, развитая инфраструктура и близость к морю делает этот объект невероятно привлекательным для отдыхающих. Номерной фонд и удобства. Гостевой дом располагает 17 уютных номеров категории стандарт. Предусмотрена просторная кухня для самостоятельного приготовления. Каркасный бассейн и мангальная зона. До моря всего 10 мин, ваши туристы смогут наслаждаться морским бризом и ласковым солнцем. Собственник проживает на территории и не вмешивается в рабочий процесс. Это готовое решение для тех кто ищет стабильный доход и надежные инвестиции и в сфере гостеприимства. Данный объект это не просто помещение а уже отлаженный механизм, готовый приносить прибыль с первого дня. Цена за сезон 2 000 000

Арт. 140467504 Помещение свободного назначение в г. Анапа центр города, высокая проходимость уютная атмосфера удобная локация, не заблудишься.Продается Помещение в Жилом доме, помещение находиться на 1 этаже по выписке 24,6 кв.м. Первый высокий этаж с полноценным окном. В помещении отдельный вход через коридор идентичных помещений. Подключено электричество на счетчике. Центральное отопление. Установлена сплит система. Выполнен приличный ремонт, пол плитка потолок Армстронг. Сан узел отдельно от помещения на ключах для собственников, в помещение не заводилась мокрая точка. При входе в Дом установлен пандус. ул. Промышленная ''кладец'' проходимости, на ней находиться рынок, много коммерческой недвижимости различной направленности, улица оснащена большим количеством парковочных мест и является артерией движения авто транспорта не только в жаркий период, но и в низкий период отдыхающих. Все документы готовы к сделке. Оперативный показ. Вся сумма в договоре купли-продажи.

В продаже готовый бизнес- действующий авто центр. расположен на первой линии, вдоль оживленной трассы с круглогодичным трафиком.Общая площадь здания 1251,4 кв.м, высота потолков 4,15 кв.м.Здание поделено на 12 помещений, на сегодня все помещения сданы в долгосрочную аренду. Каждое помещение сдано в долгосрочную аренду и в сумме дает 1.300.000 руб/мес.Коммуникации все центральные, эл-во 250 кВт, своя газовая котельная, система видеонаблюдения. Все оформлено в собственность, назначение земельного участка- для объектов придорожного сервиса, площадью 1500 кв.м.Полный пакет документов.

Эксклюзивное предложение!!!Продается помещение под ЧОП/охранное предприятие с оружейной комнатойОтличная транспортная доступность, оперативный выезд в любую точку города- Площадь 110 кв.м- Оборудованная по всем нормам оружейная комната- Свободная планировка - возможность разделить на ТРИ кабинета и два разных входа с улицы- Отдельный кабинет для руководителя- СанузелЦокольный этаж, сухое помещение, три окна, центральные коммуникации, сплит-система, охранная сигнализация, видеозвонок, интернет.Наличие места для рекламной вывескиМебель остаётся по договоренности.

Помещение в 1 подъезде цоколя . Рядом вайлдберриз. Окна выходят на парковку и на дом два Адмирала . Окно видовое. Не закрыто. Ничем. Ремонт сделан . Коммуникации узаконенные свет . Воды нет . Сан узел в общем коридоре чистый.

Комната в Анапе. Помещение площадью 10кв.м., 2/10эт.дома. Техпаспорт, право собственности. Под студию, кабинет, класс, мастерскую, в т.ч. комнату для проживания. Имеется окно, установлена входная железная дверь, заведено электричество 3кВт. Высота потолков 3.5м.Заведена вода и канализация, установлена душевая кабина. Собственность, технический паспорт.Предположим, что вы еще не нашли свою точку опоры для того чтобы перевернуть Анапский Мир. Ведь как говорят : Перевернешь Анапский Мир, перевернется и остальной. Данное помещение и есть ваша точка опоры, непотопляемая и не тянущая на дно. При любых раскладах вам будет куда приехать на курорт и где поставить вещи, а при наличии ремонта и бросить собственные кости. А случись так в этой жизни, что нужно будет выручить тёщу и найти ей ''временное'' жилье чтобы она пока не жила с вами, лучшего и более бюджетного варианта просто не сыскать.Mundus liquido et prospectu regitur.Ключи в агентстве, показы по предварительному звонку.

Объект 50427. Продается действующий гостевой дом (гостиница) в Анапе на первой береговой линии. Участок составляет - 5,4 сотки, на нем расположены два дома: 2 этажа (площадью 140 кв.м.) и 3 этажа (площадью 525 кв.м.) + мансарда. Общее количество номеров составляет - 27. Каждый номер оборудован санузлом, кондиционером, телевизором, Fi-fi и всем необходимым для проживания. На территории также есть беседки, детская зона, места для парковки авто. Все коммуникации центральные: газ, электричество (есть дизель генератор 30 кВт дополнительно на случай отключения), вода, канализация. Район с развитой инфраструктурой: магазины, аквапарк, аттракционы расположены в шаговой доступности. До моря 400 метров. Данная локация удобна как для проживания, так и для ведения бизнеса.

Гостиница в 100 метрах от моря в Анапе !Для тех кто хочет иметь готовый бизнес и получать пассивный доход живя в Анапе !Общая площадь здания 390 м2. В апартаментах выполнен ремонт. Установлена мебель и техника, есть посуда - все что необходимо для сдачи в аренду ( в сутки порядка 6000 рублей). Корпус гостиницы состоит из 4 этажей и 14 номеров :2 двухкомнатных номер .6 двухместных номера с дополнительным местом.6 трехместных номера с дополнительным местом. Каждый номер имеет отдельный вход с лестничного марша . С комнат есть свой выход на балкон, откуда открывается прекрасный вид на зеленую зону комплекса. Комплекс под видео наблюдением с закрытой территорией и своей парковкой для автомобилей, внутри расположены зеленые зоны отдыха с лавочками и беседками , с собственным аквапарком и бассейном. На территории комплекса есть свой грязелечебный корпус.Коммуникации все центральные. Развитая инфраструктура. В шаговой доступности продуктовые магазины и кафе , парк аттракционов , остановка общественного транспорта . Возможна сдача полностью корпуса под управление управляющей компании. Покупка возможна в ипотеку и за наличный расчет . По всем вопросам готов ответить по телефону и личной встрече, звоните !Арт. 136668272

Продается коммерческое помещение 62 м² в -1 этаже, документы готовы!Расположение в ЖК ''Времена года'' в цоколе, корпус ближе к ул. Мирной. Прекрасный район, уже и так очень развитый и продолжает развиваться, население растет, проходимость хорошая.— Полный готовый ремонт по типу ''WHITE BOX'', выровненные стены, натяжные потолки, качественное освещение.— Санузел в помещении с косметическим ремонтом ( керамогранит и керамическая плитка), сантехнические отводы на раковину, туалет, душевую кабину и стиральную машинку, насосная станция для канализационных стоков.— Все коммуникации подключены: Холодная и горячая вода , электричество (мощная электропроводка на множество розеток), вентиляция (готовые сквозные отверстия под основную вентиляцию и кондиционер) 2 фрамуги в коридор для дополнительного источника света и воздуха в помещение, хороший свет!— Стяжка пола уже сделана — вам останется только выбрать и уложить своё напольное покрытие на ваш выбор (ламинат, плитка, наливной пол — как вам удобно!).— Надёжная входная дверь, просторный светлый коридор с хорошим ремонтом.- Нет теплотрасс, стояков отопления, водоснабжения и канализации— полная тишина и никакого риска протечек. Не затопит и не зальёт— ни вас, ни соседей.Допускается проживание без прописки.

Код объекта: 19032. Продаётся коммерческое помещение площадью 121 м2 в самом центре города Анапа.В помещении находится действующий магазин ''Хозтовары''. Бизнес приносит прибыль и может быть продан вместе со всем оборудованием и товаром ( цена обговаривается отдельно).Магазин состоит из 3-х помещений - 68 м2, 27,4 м2 и 23,3 м2 соответственно. Подключены все центральные коммуникации!Магазин имеет 2 независимых входа с ул. Краснозеленых, в связи с чем его можно использовать как 2 отдельных магазина !!! Магазин угловой и вторая фасадная часть выходит на улицу Крымская. Расположение его в самом центре города Анапа - с большим пешеходным и автомобильным трафиком - делают его очень привлекательным для ведения любого вида бизнеса.Так же магазин входит в состав большого центра ''Товары для дома'' который функционирует уже много лет и в котором можно приобрести любой профильный товар. Помимо этого можно увеличить площадь Магазина ( на схеме выделен красным) путём присоединения смежного помещения ( на схеме выделено зелёным) площадью 109,7 м2 и состоящего из 2-ух помещений, витражным фасадом и входом с ул. Крымская!Для клиентов магазина предусмотрена большая парковка перед зданием!Все документы проверены и готовы к сделке. Возможен разумный обоснованный торг!

Продается коммерческое помещение в самом развивающемемся районе Анапы в районе высокого берега. Адрес: Поликарпова 2, корпус 13, фасад выходит на проезжую часть. Рядом возводят Черноморский парк - самый крупный парк в Анапе ( начинается с Супсехского шоссе, заканчивается смотровой площадкой на высоком берегу) Помещение площадью 40 м2 на 1 этаже. Высота потолка 3.25 м. большим преимуществом являются панорамные окна, которые пропускают много естественного света. 1 этаж достаточно высокий въезд для маломобильных граждан и мам с колясками организован с помощью пандуса. Помещение с дизайнерским ремонтом. Ремонт был выполнен под салон красоты, можно переоборудовать под другие цели. Коммуникациями: отопление индивидуальное - газовое. Электричество и вода - центральные. Ремонт выполнялся с использованием дорогостоящих материалов, все делалось для себя. Продаю в связи со сменой деятельности. Обстоятельства поменялись.