Продажа коммерческой недвижимости в микрорайоне Центр в Анапе

Объект 160812. Готовый бизнес около моря! Самая низкая цена! Один собственник! Без обременений! Полная стоимость в договоре!ГОСТЕВОЙ ДОМ! Номерной фонд полностью подготовлен к работе. Продается гостиница, общей площадью 250 м2 на 12 номеров, до моря по прямой 440 м. Дом-три этажа, на каждом по три комнате, отдельный вход у каждой, площадью от 15 до 20 м2, полностью оборудованы мебелью и техникой для проживания. Рядом с домом, парковка на три автомобиля. Гостиница в очень хорошем состоянии, высокая заполняемость, база постоянных клиентов, высокие отзывы на порталах. На всей территории wi-fi, видеокамеры по всему периметруГостям предлагаются 2-х и 3-х-местные номера со всеми удобствами, в каждом из которых есть сплит-система, телевизор, холодильник, электрочайник, необходимая посуда, постельное бельё и полотенца, сан.узел с душем.Готовить можно самостоятельно, в пользование предоставляется общая кухня.Можно так же проживать в одной из них и самому Собственнику.Возможность сдачи на круглый год!!!Самый престижный район города, чистый воздух, в непосредственной близости вся необходимая инфраструктура: магазины, рынок, парк, до моря-15 мин. Гостиница зарегистрирована на всех основных площадках. Коммуникации: свет 15 кВт, вода центральная и скважина.Проверена в Росреестре.ЗВОНИТЕ!!!ПОКАЗ В ДЕНЬ ОБРАЩЕНИЯ!!!Полное сопровождение сделки!

Объект 177057. Продам гостиницу в центре города в 10 минутах ходьбы до моря.Гостиница работает круглогодично, так как есть индивидуальное газовое отопление. Приносит стабильный доход круглый год. Свободных номеров практически не бывает.Все номера комфорт класса с мебелью и техникой и , конечно, с сан.узлом.Наработана клиентская база, так проводилась мощная реклама по всем сайтам.При желании можем Вам передать клиентскую базу.На территории установлено видео наблюдение. Есть зона отдыха и мангальная зона, кухня.Земля ИЖС, есть прописка.Так как это центр города, то инфраструктура соответствует центру. Множество кафе, магазинов, пункты выдачи, почта , аптеки, салоны красоты,фермерский рынок, городская больница, поликлиника и многое другое.Удобная транспортная развязка, автобусная остановка рядом с гостиницей. Приглашаю Вас на просмотр в удобное для Вас время.Документы проверены в Росреестре и готовы к сделке.Один собственник, будет указана вся сумма в договоре купли- продажи.Успейте купить гостиницу по сниженной цене до конца декабря этого года.С 1 января 2026 года цена будет значительно выше.

Продается готовый бизнес — действующий кондитерский магазин ''Славянка'' с устойчивой клиентской базой и пятилетней историей, дополненный двумя жилыми квартирами в том же здании. Объект расположен на центральной улице с высокой проходимостью и отличной транспортной доступностью, что обеспечивает постоянный поток покупателей. Бизнес демонстрирует стабильную доходность с выраженной сезонной динамикой — пиковые показатели выручки традиционно приходятся на летний период и предпраздничные недели. Магазин полностью укомплектован и готов к продолжению работы. В состав объекта входят две изолированные квартиры с отдельным входом.Первая квартира площадью 17,3 кв. м представляет собой компактное помещение с комнатой, кухней и санузлом, идеально подходящее для проживания. Вторая, просторная квартира площадью 57 кв. м, расположенная над магазином, состоит из двух комнат, кухни и санузла и может использоваться как для проживания владельца, так и для сдачи в аренду, создавая дополнительный источник дохода. Комплексное предложение объединяет готовый прибыльный бизнес с недвижимостью, что минимизирует операционные расходы и обеспечивает максимальную управленческую эффективность. Это решение для инвестора, нацеленного на получение стабильного дохода с перспективой масштабирования в проверенной локации.. Код пользователя: 193771Номер в базе: 12098622

Объект 170157. СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! ЦЕНА СНИЖЕНА НА 7000000 РУБЛЕЙ ДО 30.05.2026 ГОДА.Шикарное расположение, рядом рынок, автовокзал, супермаркеты, пак , каток....В продаже гостевой дом на 12 номеров.600 метров от центрального пляжа и 500 метров от набережной.Все номера с сан узлами, холодильником и телевизором.Есть общая кухня, беседка и большая терасса.Основной дом первый этаж площадью 130 м2, предназначен для: проживания собственника или управляющего. Второй этаж 130 м2 на 5 номеров. Отдельно стоящий корпус на 7 номеров.Отопление газовое, центральная вода и канализация.Куплен новый газовый котелВ гостевом доме остаётся абсолютно всё.Перед гостиницей есть парковка на 7 автомобилей.Участок 4 сотки ИЖС.Обременений нет. Готовы к быстрому выходу на сделку.

Объект 89309. Продам гостиницу на 18 номеров ( 2-х и одноместные люкс ), общей площадью 1000 кв.м., которые находятся на первом и втором этаже, есть отдельная зона хозяев на три спальни, зал, кухня, большой сан узел, ( общей площадью 100 кв.м. ), своя зон барбекю, в цокольном этаже находится два номера, кухня и столовая, бильярдная, сауна, прачечная, бойлерная, мастерская, во дворе зона отдыха, есть стоянка для машин, до моря 5 минут ходьбы.

Продается трехэтажный гостевой дом с высоким доходным потенциалом в центре Анапы. Объект общей площадью 328,7кв.м включает 11 изолированных номеров и 7 санузлов, что обеспечивает эффективную эксплуатацию. Пять оборудованных кухонных блоков позволяют гибко конфигурировать пространство под различные форматы размещения — от хостела до апартаментов категории ''стандарт''. Помещения отличаются увеличенной площадью и хорошей естественной освещенностью. Ключевым преимуществом является исключительная локация: дом находится в пешей доступности (10 минут) как от Каменного, так и от Центрального песчаного пляжа. В непосредственной близости расположен курортный центр с развитой инфраструктурой — рестораны, кафе, парк аттракционов. В пяти минутах ходьбы находится площадка ''Центр Родина'', где регулярно проходят городские мероприятия, что гарантирует постоянный поток туристов в течение всего сезона. Удачное расположение обеспечивает стабильно высокую заполняемость объекта. Дом готов к эксплуатации, требуется косметический ремонт. Это решение для инвестора, нацеленного на быстрый выход на окупаемость в одном из самых востребованных районов курорта.. Код пользователя: 193771Номер в базе: 10693887

Объект 160876. **Продается уникальный гостевой дом 450 м² в самом сердце города!**Предлагаем Вашему вниманию уютный гостевой дом, расположенный на участке 4,5 сотки (ИЖС). Отличное решение для бизнеса (можно сдавать в Аренду, имеются желающие на долгосрочную аренду) либо приобрести данный объект для собственного проживания Собственнику+готовая мини-гостиница.Дом включает **13 номеров различной категории**, в том числе имеются **двухэтажные апартаменты повышенной комфортности, пользующиеся высоким спросом круглый год**. В каждом номере есть:- индивидуальный санузел,- сплит-система,- телевизор,-мебель,-текстиль,- холодильник. **Идеальное состояние**, не требует дополнительных вложений. Готов к заселению гостей уже сейчас! На первом этаже находятся:- **кухня общего пользования**,- обеденная зона,- зона отдыха,- прачечная и подсобные помещения.Во дворе Вас ждет:- **просторный навес с виноградной лозой и столиками**, создающий атмосферу уюта,- **зона мангала** для барбекю на свежем воздухе,- каркасный бассейн для летних развлечений.**Вместимость до 50 человек**, что позволяет размещать большие группы гостей (без учета детей до 4-х лет). Все центральные коммуникации:- электричество (15 кВт),- водоснабжение,- канализация.**Индивидуальное газовое отопление** обеспечивает комфорт в любое время года. Установлена система **видеонаблюдения**, **домофон**, **Wi-Fi**, **автоматические ворота**. Парковка на 5 автомобилей.**Все документы готовы к сделке! Полное сопровождение на каждом этапе!** Не упустите шанс стать владельцем успешного бизнеса в самом центре города! Звоните и записывайтесь на просмотр!

Продается устричный бар в Анапе вместе с ООО (есть возможность перевезти его в другой город или регион) с личным присутствием шеф-экайе/сомелье и полной поддержкой в первые месяцы. Устричный бар Yummy Oysters - первый и единственный узконаправленный устричный бар в Анапе, основанный в 2018 году. Мы уделяем огромное внимание качеству и свежести продуктов, работаем с добытчиками, фермерами, а также главным импортёром устриц в России напрямую. Свежесть - из первых рук. В стоимость входит: ООО с зарегистрированными правами на бизнес Действующая лицензия на алкоголь Товарные остатки (устрицы, вино, продукты) Договоры более чем с 40 поставщиками Два аквариума для передержки устриц Посудомоечная машина для бокалов Двухсекционная мойка Вытяжка, конвекционная печь, льдогенератор, индукционная плита, фритюрница Две морозильные камеры, две холодильные камеры Посуда, бокалы Мебель, декор Винный шкаф Кассовая программа Полное и подробное описание всех бизнес - процессов Обучение мастерству и передача огромной базы знаний Проработанные ТТК Действующий бухгалтер, который ведёт нас уже 6 лет Полная поддержка в течение 6 месяцев Отличная инвестиционная или франшизная возможность для тех, кто хочет быстро начать прибыльный бизнес или открыть его в другом регионе. Окупаемость 8-12 месяцевПомещение находится в аренде. Есть 2 санузла (для гостей и для персонала), подсобное помещение, оборудованное мойкой и посудомоечной машиной, его можно переоборудовать в кухню полного цикла Все подробности о цифрах, в том числе о причине продажи - только при личной встрече.

Объект 173926. Действующая гостиница, 13 номеров и двухкомнатная квартира для хозяев Все остаётся Есть каркасный бассейн Без обременений Вся сумма

ЭКСКЛЮЗИВПродается гостевой дом общей площадью 500 кв.м.Год строения 1999, кирпич,( жилой дом) 5 этажей в том числе цоколь. Земля ИЖС 3.5 сотки.Цоколь: хоз.блок , постирочная, сауна с комнатой отдыха, небольшой бассейн, котельная.1 этаж разделен на 2 части, входы разные.1 часть: двух этажная квартира с тремя комнатами и кухней, сдается круглогодично.2 часть : кухня для общего приготовления с балконом, комната для гостей.2 этаж: один 2х комнатный номер с 2мя балконами (распашонка), номер с удобствами.3 этаж: один 3х комнатный номер с 2-мя балконамиодин 2х комнатный номер с 2мя балконами4 этаж: однокомнатный номер с кухней.Коммуникации все центральныеТерритория озелененная, мангальная зона .Подробно отвечу по звонку.

Объект 174110. Цена подарок!Продаётся готовый бизнес — коммерческие помещения в центральной части АнапыРасположение:Центральная часть города АнапаВ шаговой доступности: городская поликлиника, центральный офис Сбербанка, площадь ''Родина'', морской порт АнапыДо пляжей всего 2 минуты — высокий пеший трафикОписание помещений:Площадь 179 кв.м, расположено на ул. Ленина с отдельным входом и мощностью электроснабжения 15 кВтДополнительно:Собственник — юридическое лицоОтличный вариант для инвестиций и ведения бизнеса в самом центре города с высокой проходимостьюЗвоните для получения подробной информации и организации просмотра!

Объект 179584. RS-Royal — в продаже отель премиального уровня в центре Анапы.Идеальное расположение. Современный комфорт. Атмосфера настоящего курорта.Отель ''RS-Royal'' — звёздочный отдых в самом сердце города-курорта Анапа.Всего **5 минут пешком до песчаного пляжа**, рядом городской парк, прогулочные зоны, кафе и развлечения. До моря — всего **626 метров**.Почему выбирают ''RS-Royal''? **60 комфортабельных номеров** шести категорий Вместимость до **200 гостей** Закрытая охраняемая территория **2 бассейна с подогревом — взрослый и детский** Современная инфраструктура для отдыха всей семьёйБассейн с гидро- и аэромассажем — релакс и восстановлениеМозаичный бассейн оснащён:* гидромассажем* аэромассажем* водопадом* противотокомГидромассаж помогает расслабиться, снять напряжение, улучшить самочувствие и поддерживать физическую форму.Аэромассаж с мягкими пузырьками воздуха бережно массирует тело и создаёт эффект полного расслабления.Современные инженерные системы обеспечивают чистоту воды и свежесть воздуха. **Коттеджная зона**На территории расположены **2 двухэтажных коттеджных дома с кухнями**.Один из коттеджей оборудован **собственной сауной и бассейном**, что создаёт формат приватного премиального отдыха.Комфорт в каждом номереВсе номера соответствуют европейским стандартам и оборудованы:* сплит-системой* цифровым ТВ* холодильником* сейфом* феном, утюгом* чайником, посудой* ванной комнатой с косметическими принадлежностямиВ VIP-коттеджах и апартаментах предусмотрена полностью оборудованная кухня: плита, микроволновая печь, посудомоечная машина. Ежедневная уборка Бесплатный Wi-Fi на всей территорииДля маленьких гостей предусмотрена детская зона у бассейна:* горка* качели* надувной батутПо запросу предоставляется кроватка-манеж.* Тренажёрный зал* Сауна* Конференц-зал* Бар ''RS'' на летней террасе у бассейна* Прачечная* Обслуживание номеров* Камера хранения* Ускоренная регистрация* **Парковка на 20 автомобилей*** Трансфер* **Видеонаблюдение 360 по всей территории** Заезд с 15:00 Выезд до 12:00Стойка регистрации работает круглосуточно.Комфорт, безопасность, удобное расположение и продуманная инфраструктура делают отель идеальным выбором для семейного, романтического и делового отдыха в Анапе.

Объект 49414. Продается 3-этажная гостиница на 16 номеров, площадью 490 кв.м. Площадь участка 6 сот.

Объект 117363. Готовый бизнес и собственный дом в центре Анапы! До моря 800 метров!!!Продается 3-этажная гостиница на 17 номеров и двухэтажный дом ( 6 комнат, 2 больших совмещенных санузла, кухня-гостинная), гараж. Все коммуникации - центральные.

Объект 173415. # Продается гостиница в самом центре Анапы!### Описание объекта:- **Площадь:** 1165 м²- **Местоположение:** Курортный центр, напротив Морского вокзала.### Преимущества:- Гостиница функционирует круглый год- Здание состоит из трех этажей, капитальные перекрытия- В наличии 30-ть полностью укомплектованных номеров различной категории- Ухоженная прилегающая территория- Центральное отопление- Электроэнергия 30 кВт- Центральное водоснабжение и водоотведение- Земельный участок 1344 м2 в аренде до 2064 года.- Имеется цокольный этаж с техническими помещениями и комнатами для проживания персонала- Территория полностью огорожена, что обеспечивает дополнительную безопасность для Ваших Гостей- Видеонаблюдение, пожарная безопасность, интернетВ непосредственной близости-набережная, оборудованный пляж, парк, идеальное место для отдыха и санаторно-курортной деятельности.ЗВОНИТЕ!!!Показ в день обращения!!!

Объект 163646. Гостевой дом на 9 номеров в центре Анапы в шаговой доступности к морю.Есть отдельный дом для хозяев 63 кв.

Гостевой дом прошел сертификации и полностью готов к работе!Продается уникальная возможность — гостевой дом на 15 комфортных номеров общей площадью 405 кв.м, расположенный на земельном участке площадью 3 сотки всего в 10 минутах от моря! Номерной фонд: один 2 комнатный люкс на первом этаже, 14 однокомнатных 2-3-4 местных номеров с с/у. Имеется современная кухня-столовая для приготовления пищи, уютных двор с столиками, стоянка для машин. В цоколе расположена комната для обслуживающего персонала, котельная, гладильная, комната охраны и хозблок. Имеется тревожная кнопка, сделан паспорт безопасности и смонтирован комплекс наружного видеонаблюдения.Все коммуникации центральные: вода,канализация, свет, газовое отопление. Это дает возможность эксплуатации данной гостиницы круглогодично: летом сдача номеров посуточно, зимой сдача на средний и долгий срок студентам и командировочным. Документально подтвержденная окупаемость 8 лет.Этот объект идеально подходит для инвестиций в гостиничный бизнес или создания уютного семейного отдыха. 15 просторных номеров, которые обеспечивают максимальный комфорт, оборудованы всем необходимым для приятного проживания: кровати, мини холодильник, телевизор, сан узел, кондиционер.В вашем распоряжении — ухоженная территория, где можно организовать зоны для отдыха, барбекю или детскую площадку. Гостевой дом подключен ко всем городским коммуникация: газ, водопровод, канализация, за счет чего подходит для круглогодичного проживания.Близость к морю и развитая инфраструктура района делают этот объект привлекательным для туристов. Прекрасный вариант для получения стабильного дохода или создания уютного семейного бизнеса. Не упустите шанс стать владельцем этого прибыльного актива! Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра.

Объект 168438. В продаже гостиница общей площадью 160 м2.Три полноценных этажа с отдельным входом на каждый, 22 койко-места, имеется кухня-столовая. На сегодняшний день в гостинице проведен текущий ремонт, вложений не требует. Частично произведена замена мебели. Земельный участок 1.5 сот. Все документы в порядке, никаких подводных течений. На 1-ом этаже: 4-х местный номер со всеми удобствами (сплит-система. ТВ, санузел, душ), кухня-столовая. На 2-ом этаже:4 номераНа 3-ем этаже: 2 номера повышенной комфортности со всеми удобствами по 25 м2 на 4-5 мест каждый. В каждом номере имеется сплит-система, цифровое ТВ, wi-fi на всей территории, видеонаблюдение. Облагороженный дворик для тихого семейного отдыха, беседка из винограда, мангальная зона. Месторасположение отличное, в непосредственной близости столовые, рестораны, кафе, детская площадка, аптека, супермаркет ''Магнит'', Пятёрочка и т.д.До моря-15 мин. Все центральные коммуникации, индивидуальное газовое отопление. ЗВОНИТЕ!!! ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ!!!

Объект 168486. Продается Гостиница в центральной части города на тихой, спокойной улице. В непосредственной близости от Администрации города, Набережной, парка и других достопримечательностей города. До моря-10 мин. спокойным шагом. Шикарный песчаный берег, пологий вход, идеально для отдыха в детьми. Здесь же расположен и центральный аквапарк города. Информация об объекте:Общая площадь всех помещений-500 м2 (жилой дом).Всего 5 этажей (включая цокольный).Земли-3.5 сот., назначение ИЖС, гостиничное обслуживание.Дата завершения строительства-1995 г. ОПИСАНИЕ:В цокольном этаже расположена прачечная, хозяйственный блок, сауна с комнатой отдыха, небольшой бассейн, котельная. 1 этаж разделен на две изолированные части с отдельными входами (можно проживать Собственнику).Первая часть-двухуровневая квартира с тремя изолированными комнатами и кухней.Вторая часть-Гостевой номер (комната для администратора/горничной) +оборудованная кухня общего пользования.2 этаж представлен в виде двухкомнатного номера (семейного) с двумя балконами.3 этаж состоит из одного 3-х комнатного номера с двумя балконами и одного 2-х комнатного номера так же с двумя балконами.4 этаж-однокомнатный номер повышенной комфортности с кухней.Все номера оснащены современной мебелью, системой кондиционирования, телевизором, холодильником, ванной комнатой.Гостиница находится в хорошем техническом состоянии. РАБОТАЕТ КРУГЛЫЙ ГОД!!!Все центральные коммуникации. Индивидуальное газовое отопление.Есть зона отдыха, мангал, беседка, фонтан на территории, въезд в гараж.Все центральные коммуникации, индивидуальное газовое отопление. ЗВОНИТЕ!!!

Объект 171476. Продается уютная и полностью оборудованная гостиница в самом центре города! Отличное расположение — всего в нескольких минутах ходьбы от моря, рядом находятся парк аттракционов и автовокзал, набережная, кафе, рестораны, все это делает этот объект особенно привлекательным для туристов и гостей города.Объект включает 33 комфортабельных номера, каждый из которых полностью укомплектован всем необходимым для комфортного проживания. Мебель, техника, профессиональная гостиничная мебель, здесь есть все, вплоть до тапочек, халатов и фена в ванной. Гостиница готова к работе на 100%— можно сразу принимать гостей или использовать для сдачи в аренду.В инфраструктуру входит:- Собственная газовая котельная, обеспечивающая надежное отопление и горячую воду- Центральный водопровод с накопительными емкостями и системой регуляции давления- Электроснабжение мощностью 65 кВт, что позволяет без проблем обслуживать все системы- Современные системы безопасности: видеонаблюдение (общие зоны пользования, холл, наружное наблюдение), противопожарная система- Быстрый интернет для удобства гостей и работы бизнесаДополнительные преимущества:- Удобное расположение в центре города с развитой инфраструктурой- Возможность быстрого запуска бизнеса или расширения существующих услуг (в цокольном помещении имеется возможность сделать кафе-бар)- Надежные коммуникации и современное оборудование-Хорошая имеющаяся клиентская база и высокие рейтинги на отзовикахЭто отличная возможность инвестировать в прибыльный бизнес или открыть собственную гостиницу в привлекательном районе города. Звоните прямо сейчас — расскажу все подробности, организую просмотр!

Номер объекта: 540819. Коммерческое помещение 179 кв. м с функционирующей столовой, в историческом центре Анапы.Уникальное предложение в том числе и по стоимости.Обеспечен максимальный трафик, так как расположение говорит само за себя.Помещение расположено в ЖК Бизнес-класс Колоннада в самом центре города-курорта Анапа, рядом с набережной.Бизнес функционирует уже много лет и является максимально посещаемым местом.Готовый бизнес с арендатором.Срочная продажа.Звоните, отвечу на все вопросы!'

Объект 162997. Продам гостевой дом в центре города курорта, в 20 мин ходьбы от моря. Гостевой дом находится между ул. Шевченко и ул. Самбурова. В доме 1 собственник , земля ижс.Всего 19 номеров для отдыхающих.Есть эконом варианты с общими сан.узлами, и комфорт класса, полностью благоустроенные. Кроме номерного фонда на территории участка есть двух этажное зданиедля проживания собственников. В этом доме две трёх комнатных квартиры, которые тоже можно сдавать отдыхающим или разделить их по комнатам и сдавать. Во дворе есть небольшая площадка для установки бассейна, или зоны барбекю, или игровой зоны для детей. Есть общая кухня.Гостевой дом пользуется большой популярностью, в сезон полная занятость.Также Вы можете заняться торговлей фруктов, выпечкой, мороженым, напитками в помещении выходящим на Красноармейскую ул. или использовать это помещение как гараж.Так как это центр города, вся инфраструктура в шаговой доступности : множество магазинов, кафе, рестораны , аптеки , почта , банки , салоны красоты , парк , удобная транспортная развязка, автобусная остановка и многое другое.Документы полностью готовы к продаже. На остальные вопросы отвечу при показе недвижимости.У Вас есть уникальная возможность купить объект в центре города курорта Анапа.