Продажа коммерческой недвижимости на улице Толстого в Анапе

Объект 184409. Коммерческое помещение с действующим салоном красоты в ЖК ''Огни Анапы''. Общая площадь 49,4 м². Это не просто стены с ремонтом: вместе с помещением новый владелец получает полностью созданное пространство для бьюти-бизнеса — с оборудованием, мебелью, профессиональным освещением и готовыми рабочими зонами.Салон работает в настоящее время. Новый собственник сможет продолжить деятельность без ремонта, закупки мебели и длительной подготовки помещения к открытию.В стоимость входят оборудование и элементы интерьера.Семь оборудованных рабочих позиций.Площадь организована так, чтобы несколько специалистов могли комфортно работать одновременно:• два места для стилистов по волосам,• отдельное место визажиста,• два места для мастеров маникюра,• выделенная зона для педикюра,• изолированный кабинет косметолога.Дополнительно предусмотрены:• ресепшен,• комфортная зона ожидания,• санузел,• комната для персонала,• встроенные системы хранения.В помещении установлены профессиональные мойки, рабочая мебель, зеркала, оборудование для мастеров, системы кондиционирования и освещения.Интерьер, который уже работает на бизнес.Выполнен качественный дизайнерский ремонт в современной спокойной цветовой гамме. Продуманы световые сценарии, зеркала, мебель, зоны хранения и декоративное оформление.Интерьер выглядит цельно и профессионально — пространство готово не только к приёму клиентов, но и к созданию фото- и видеоконтента для продвижения салона.Отдельный вход. Помещение расположено на первом этаже и имеет собственный вход со стороны двора. Установлено витражное остекление, предусмотрено место для вывески.Подключены все центральные коммуникации.Локация с постоянной аудиторией.Салон находится в ЖК комфорт-класса ''Огни Анапы'' по адресу: Анапа, улица Толстого, 130, корпус 1.Комплекс состоит из трёх 19-этажных корпусов и включает 540 квартир. Это сформированный жилой массив с постоянным потоком жителей и потенциальных клиентов.Рядом расположены:• остановка общественного транспорта,• Южный рынок,• супермаркеты и другие коммерческие объекты,• школы, детские сады и учебные учреждения,• открытая парковка.Три сценария использования: Продолжить работу действующего салона красоты. Сдавать отдельные рабочие места и кабинет специалистам, формируя арендный доход из нескольких источников. Использовать помещение для другого направления: косметологии, массажной студии, медицинских или сервисных услуг, офиса — с учётом требований к выбранной деятельности.Покупатель получает само коммерческое помещение и готовое оснащение салона — без необходимости начинать проект с пустых стен.Все документы готовы к быстрому выходу на сделку. Полная стоимость в договоре. Никаких обременений.Звоните или пишите. Предоставлю подробный перечень оборудования и организую просмотр помещения.