Продажа коммерческой недвижимости в микрорайоне 3-А микрорайон в Анапе

Объект 160349. Один собственник. Без обременений, документы полностью готовы к сделке! Территория ''Промышленного рынка'' с множеством торговых точек! Оживленный трафик круглый год. Коммерческое помещение в Анапе! Три этажа для сдачи в аренду на площади 393 кв.м! Фасад на оживленной улице. - Первый этаж полностью оборудован под общепит площадью 130 плюс летняя крытая площадка. Достаточное количество парковочных мест перед участком. - На втором и третьем этаже одно- и двухкомнатными номерами с собственными санузлами. Все номера с качественным ремонтом, выполненном в разном стиле и оборудованы всей необходимой техникой и мебелью. Сдаются круглогодично! - На втором этаже помещение 45 кв.м. имеет отдельный вход, оборудован под салон красоты с мебелью и техникой. Сейчас сдается. - Земельный участок 3,8 сотки, что позволит увеличить площадь застройки. Назначение ИЖС с размещением объектов коммерческого назначения. Коммуникации все центральные. Полностью отапливается за счет своей котельной.Очень удобное расположение для ведения бизнеса. Рядом очень большое скопление различного рода торговых центром, магазинов, различного рода учреждений и офисов, и жилых комплексов. Удобная транспортная развязка, остановки общественного транспорта. Проверенно в росреестре.ЗВОНИТЕ! Отвечу на все интересующие вопросы.

Арт. 126265743 ЭКСКЛЮЗИВ ОТ АН ''САМОЛЕТ ПЛЮС''! Продается ПРИБЫЛЬНОЕ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ (32,5 кв.м) с ДЕЙСТВУЮЩЕЙ КОФЕЙНЕЙ на ул. Промышленной! Идеально как готовый бизнес или для ваших новых проектов!О СДЕЛКЕ. ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ ДОГОВОР С АН ''САМОЛЕТ ПЛЮС'' это гарантия вашей абсолютной уверенности в юридической чистоте и безопасности сделки. Мы обеспечиваем полное сопровождение и прозрачность на каждом этапе! Готовность к быстрой сделке: все документы подготовлены. Уникальная возможность: приобрести помещение либо как готовый, стабильно прибыльный бизнес (действующая кофейня), либо под любой другой коммерческий проект. Бизнес-потенциал: действующая кофейня зарекомендовала себя как очень прибыльное предприятие с лояльной базой как постоянных, так и приходящих клиентов благодаря своему удачному расположению. Причина продажи: собственник расширяет бизнес, что говорит о его успешности и потенциале.Об ОБЪЕКТЕ. Представляем вашему вниманию коммерческое помещение общей площадью 32,5 кв.м, расположенное на улице Промышленной. Это идеальное пространство, уже адаптированное под успешную коммерческую деятельность.Функциональная планировка: помещение включает в себя просторный главный зал для посетителей, отдельный санузел и удобную кладовку/помещение для хранения товара, что крайне важно для любого предприятия общепита или торговли.Центральные коммуникации: все необходимые инженерные системы водоснабжение, водоотведение, электричество центральные, что гарантирует бесперебойную работу и минимизацию эксплуатационных расходов.Отличная проходимость: расположение помещения обеспечивает высокую проходимость, что является ключевым фактором для успеха любого розничного бизнеса или сферы услуг.Современный ремонт: помещение находится в отличном состоянии, не требует дополнительных вложений и готово к эксплуатации сразу после сделки.О ЗДАНИИ. Помещение находится в одноэтажном здании, что обеспечивает легкий доступ и отличную видимость с улицы. Одноэтажная конструкция упрощает управление и эксплуатацию, а также обеспечивает комфортные условия для посетителей и персонала.ОБ ИНФРАСТРУКТУРЕ. Улица Промышленная это район с хорошо развитой инфраструктурой, которая благоприятствует коммерческой деятельности:Удачное расположение: обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов из близлежащих жилых массивов, офисных зданий и транспортных узлов.Транспортная доступность: удобные подъездные пути и остановки общественного транспорта в непосредственной близости.Развитое окружение: наличие других магазинов, сервисных центров и точек притяжения обеспечивает синергетический эффект и дополнительный трафик.Не упустите свой шанс стать владельцем готового прибыльного бизнеса или воплотить свой коммерческий проект в жизнь в самом центре деловой активности! Звоните прямо сейчас, и я отвечу на все вопросы и организую эксклюзивный показ!