Продажа коммерческой недвижимости в микрорайоне 3-А микрорайон в Анапе

Арт. 126265743 ЭКСКЛЮЗИВ ОТ АН ''САМОЛЕТ ПЛЮС''! Продается ПРИБЫЛЬНОЕ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ (32,5 кв.м) с ДЕЙСТВУЮЩЕЙ КОФЕЙНЕЙ на ул. Промышленной! Идеально как готовый бизнес или для ваших новых проектов!О СДЕЛКЕ. ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ ДОГОВОР С АН ''САМОЛЕТ ПЛЮС'' это гарантия вашей абсолютной уверенности в юридической чистоте и безопасности сделки. Мы обеспечиваем полное сопровождение и прозрачность на каждом этапе! Готовность к быстрой сделке: все документы подготовлены. Уникальная возможность: приобрести помещение либо как готовый, стабильно прибыльный бизнес (действующая кофейня), либо под любой другой коммерческий проект. Бизнес-потенциал: действующая кофейня зарекомендовала себя как очень прибыльное предприятие с лояльной базой как постоянных, так и приходящих клиентов благодаря своему удачному расположению. Причина продажи: собственник расширяет бизнес, что говорит о его успешности и потенциале.Об ОБЪЕКТЕ. Представляем вашему вниманию коммерческое помещение общей площадью 32,5 кв.м, расположенное на улице Промышленной. Это идеальное пространство, уже адаптированное под успешную коммерческую деятельность.Функциональная планировка: помещение включает в себя просторный главный зал для посетителей, отдельный санузел и удобную кладовку/помещение для хранения товара, что крайне важно для любого предприятия общепита или торговли.Центральные коммуникации: все необходимые инженерные системы водоснабжение, водоотведение, электричество центральные, что гарантирует бесперебойную работу и минимизацию эксплуатационных расходов.Отличная проходимость: расположение помещения обеспечивает высокую проходимость, что является ключевым фактором для успеха любого розничного бизнеса или сферы услуг.Современный ремонт: помещение находится в отличном состоянии, не требует дополнительных вложений и готово к эксплуатации сразу после сделки.О ЗДАНИИ. Помещение находится в одноэтажном здании, что обеспечивает легкий доступ и отличную видимость с улицы. Одноэтажная конструкция упрощает управление и эксплуатацию, а также обеспечивает комфортные условия для посетителей и персонала.ОБ ИНФРАСТРУКТУРЕ. Улица Промышленная это район с хорошо развитой инфраструктурой, которая благоприятствует коммерческой деятельности:Удачное расположение: обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов из близлежащих жилых массивов, офисных зданий и транспортных узлов.Транспортная доступность: удобные подъездные пути и остановки общественного транспорта в непосредственной близости.Развитое окружение: наличие других магазинов, сервисных центров и точек притяжения обеспечивает синергетический эффект и дополнительный трафик.Не упустите свой шанс стать владельцем готового прибыльного бизнеса или воплотить свой коммерческий проект в жизнь в самом центре деловой активности! Звоните прямо сейчас, и я отвечу на все вопросы и организую эксклюзивный показ!

Объект 159715. Продается коммерческое помещение в сердце микрорайона 3Б, Анапа! Основные характеристики:Этаж: 1-йВход: отдельный с фасадом на улицуСостояние: готово к работе, с ремонтомКоммуникации: все центральные (вода, свет, канализация)Отопление: сплит-системаТуалет: собственныйПешеходный трафик: высокий, вблизи проезжая частьПочему это помещение — ваша золотая возможность? Отличное расположение: Помещение на первом этаже многоэтажного жилого дома в густонаселенном районе. Два отдельных входа и фасад на улицу обеспечивают максимальную видимость и удобный доступ. Высокий трафик: Большой пешеходный трафик и близость к проезжей части гарантируют постоянный поток потенциальных клиентов. Идеально подходит для бизнеса, который нуждается в хорошей видимости! Готовность к эксплуатации: Помещение с ремонтом и готово к немедленному запуску бизнеса. Все коммуникации подключены, включая сплит-систему для комфортного климата. Арендаторы на месте: Уже есть действующие арендаторы, что обеспечивает вам стабильный доход с первого дня.