Продажа коммерческой недвижимости в Анапе

Объект 159845. Коммерческое помещение. Два этажа для отдыха проживания + гараж для парковки. Коммерция 68,8 кв.м. с раскошенными дополнительными комнатами для сдачи и отдыха со всеми центральными Коммуникациями. (без прописки)Место расположение г.Анапа ул.Маяковского 111 свой отдельный въезд с улицы Краснодарская. С асфальтируемой дороги на отсыпанную гравийку ул. Маяковского и до конца. В тупике, серые ворота с калиткой Капитального здания. На территории свободная территория с местом для отдыха на общем участке. На территории находятся пять аналогичных объектов недвижимости с постоянно находящимися добрыми соседями. На ул. Краснодарская находится магазин Пятерочка, строительный магазин, пекарня, 2 минутная доступность. В 3 минутах магазин Магнит с банкоматом Сбербанка, Южный рынок, Православный храм. В пяти минутах офис Сбербанка. Школа 6 и детский сад 12 находятся в 7 минутах, немного по дальше школа 4. Общественные остановки маршрутов 11,111 и центральная остановка всех маршрутов в 7 минутах шаговой доступности.В помещения заведены Коммуникации. В гараже установлен электрический счетчик на 5 кВт. Проведена центральная вода Центральная канализация. Оплата всех коммуникаций по счетчикам. Отопление всех трех уровней с помощью дизельного котла, в гараже стоит емкость для топлива. Горячая вода на бойлере. В каждом помещении второго третьего этажа стоит сплит система. Здание строилось на капитальной основе ''Гараж для производственного назначения''. Керамзитовый блок 300 мм обшит пенопластом, по системе кароед. Перекрытия монолитная плита. Стекло пакет однокамерный с москитными сетками. Здание теплое система отопления радиаторная. По выписке все помещения идут как ''нежилые помещения'', 22.9 кв.м. одно помещение и 45,9 кв.м. второй третий этаж. Полных квадратных метров в пользовании 80,8 кв.м. по выпискам 68,8 кв.м. и в пользовании еще 20 кв.м. это лестницы от мостки к гаражу. С первого этажа на второй и третий этаж можно попасть только через улицу.В самом центре г.Анапа в 20 минутах от черного моря продается недорогая недвижимость для сдачи в аренду или собственного отдыха в виде капитального строения в три уровня это гараж и два этажа дополнительных помещений. Всего три уровня или три этажа по документам ''нежилые помещения''. Первый этаж полноценный гараж без ямы с гаражными воротами для парковки Вашего автомобиля в квадратуре 22,9 кв.м. Второй этаж с отдельным входом в два уровня с квадратурой 45,9 кв.м. второй третий этаж. Помещения с ремонтом в ''просто на родии'' приезжай на машине в домашних тапочках, паркуй железного коня поднимайся с отдельного входа на второй этаж и отдыхай. Все для этого уже есть.P.S. Документы все готовы к сделке. Земельный участок в без срочной аренде оформляется через администрацию (юрист поможет). Помещения в собственности. Порядок пользования участка общий. Продается двумя кадастрами один гараж, второй помещения. Строение капитальное.Смотрите видео обзор, пишите в социальные сети. Показ в любое время. Пока висит объ

Объект 174521. СОБСТВЕННИК ОДИН ! Проверенно в Росреестре, обременений и ограничений нет, быстрый выход на сделку.Коммерческое помещение для вашего бизнеса в Анапе Адрес: ул. Гребнская, между ул. Шевченко и ул. Сабурова Площадь:23.9 кв.м.Это помещение — не просто квадратные метры, а готовое бизнес-решение с исключительными конкурентными преимуществами. Идеальный старт или развитие для предпринимателя, который ценит выгодное расположение и потенциал. Идеальное эконом-локация: ''Золотая середина'' Анапы Центральная, но не шумная: Улица Гребнская находится в самом сердце Анапы, в шаговой доступности от основных достопримечательностей (Центральная набережная, парк 30-летия Победы, Театральная площадь), но при этом удалена от круглосуточного шума и суеты главных туристических артерий. Это обеспечивает постоянный пешеходный поток без излишней нагрузки. Высокая проходимость: Район между улицами Шевченко и Сабурова — это зона жилой застройки с высокой плотностью населения, смешанная с туристическим трафиком. Здесь живут как местные жители (постоянная аудитория), так и отдыхающие, снимающие жилье в частном секторе и квартирах (сезонная аудитория). Отличная транспортная доступность: Рядом проходит несколько основных транспортных развязок. До помещения легко добраться на общественном транспорте, такси и личном автомобиле.В этом районе всегда есть потребность в повседневных и сопутствующих услугах. Помещение находится в окружении жилых домов, что создает естественный спрос у местных. Минимум прямых конкурентов: В отличие от перенасыщенной предложением набережной, здесь уровень конкуренции зачастую ниже, что позволяет бизнесу легче закрепиться и завоевать лояльность аудитории.Рядом есть остановки, парковочные карманы (что редкость в центре), продуктовые магазины и аптеки. Клиенту будет удобно к вам зайти.Универсальность помещения (23.9 кв.м.): Площадь идеально подходит для бизнеса формата''малого шагового доступа'':Небольшой магазин (продукты на вынос, сувениры, пляжные аксессуары, товары первой необходимости, кофе с собой, сладости, мороженое).Турагентство, пункт продажи экскурсий, касса аквапарка/дельфинария, маникюрный кабинет, пункт выдачи заказов Ozon/Wildberries, небольшой салон связи.Общественное питание: Небольшая кофейня, блинная, шаурмичная, пекарня-кондитерская с выпечкой на вынос.Оптимальная площадь: 23.9 кв.м. — это достаточно места для организации витрины, рабочей и складской зоны, но при этом затраты на аренду/покупку, коммунальные услуги и содержание остаются прогнозируемыми и невысокими. Низкие операционные расходы: Небольшое помещение проще и дешевле охладить кондиционером летом и обогреть зимой.Легкость в организации: Для работы в таком помещении потребуется минимальный штат (1-2 сотрудника), что снижает фонд оплаты труда.Высокий потенциал доходности: Два пика сезона: Помещение будет работать как на летний туристический поток (май-сентябрь), так и на местных жителей в межсезонье (октябрь-апрель), что позволяет прогнозировать стабил

Объект 174547. Коммерческая недвижимость с доходной арендой отличный инвестиционный объект!Предлагаем вашему вниманию выгодное предложение на рынке недвижимости продажу коммерческого помещения, которое уже сейчас приносит стабильную прибыль благодаря наличию надежного долгосрочного арендатора. Это отличная возможность приобрести готовый источник дохода без необходимости поиска клиентов или проведения дополнительных ремонтных работ.Основные характеристики:Общая площадь помещения: 60 квадратных метровМестоположение: развитый район города с высоким уровнем плотности населения и развитой инфраструктурой, здесь активно ведется деловая деятельность, что обеспечивает постоянный поток потенциальных покупателей и потребителей услуг.Состояние помещения: качественный современный ремонт, который не требует вложений со стороны нового владельца. Помещение оснащено всем необходимым набором коммуникаций (электроснабжение, водопровод, система канализации), обеспечивающих комфортное функционирование бизнеса.Транспортная доступность: удобное расположение рядом с Анапским шоссе, где находятся остановками общественного транспорта, Гипермаркет ''Магнит'', детская игровая Акуна-Матата, сроймаркет ''Пирамида'', ''ВкусноиТочка'' и другое. Также предусмотрена удобная зона парковки, где можно разместить автомобили сотрудников и клиентов.Возможности приобретения:-Покупка отдельно самого помещения,-Приобретение вместе с действующим бизнесом текущего арендатора, что позволит вам сразу начать получать прибыль без необходимости налаживания собственных процессов работы.

Объект 167689. ЖК ''МОЛОДЕЖНЫЙ!!! Комплекс в шаговой доступности от Черного моря!!!Продается помещение на цокольном этаже- Отличный вариант для летнего отдыха и сдачи в аренду- Хорошая локация. Рядом есть все необходимое для жизни- В шаговой доступности галечные и песчанные пляжи, достопримечательности города- Новый ремонт, коммуникации подключены официальноУспейте приобрести по самой привлекательной цене!!!

Объект 175398. Продам отдельно стоящее одноэтажное здание, общей площадью 211.7 кв.м.,1980 г. постройки по ул.Крылова, высота потолка 4 м, отопление централизованное, свет мощностью на 30 кВт, водоснабжение и водоотведение централизованное, крыша в полном порядке, фундамент глубиной более 1.5 метра, стены толстые, при желании можно достроить ещё несколько этажей, отличное место расположить любой вид деятельности, рядом находится дорога, высотные жилые здания, коммерческие магазины, парк Ореховая роща, ЗАГС, набережная, право собственности.

Арт. 65574245--------------------Продажа помещение свободного назначения, Краснодарский край, Анапский район, Анапа г., Симферопольское ш., д.58, строение 2--------------------

Объект 168588. Помещение в собственности более 10 лет! ГОРЯЧЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!! Лучшая инвестиция в ваше будущее.Срочная продажа коммерческого помещения Предлагается к рассмотрению инвестиционно привлекательный объект коммерческой недвижимости 165м кВ расположенный в самом сердце города, на пересечении улицы Краснодарская и Заводская, с арендатором на длительной основе, высоким пешеходным трафиком.Экономический показатель эффективности бизнеса в нашем случае составляет 230-250 т.р. в месяц, что обеспечивает его окупаемость менее 10 лет. Выгодное расположение в центральной части города гарантирует постоянный приток потенциальных клиентов для арендаторов, что, в свою очередь, повышает их заинтересованность в долгосрочном сотрудничестве.Объект идеально подходит для инвесторов, стремящихся к стабильному пассивному доходу и заинтересованных в приобретении перспективной коммерческой недвижимости в престижном районе города. Высокий трафик обеспечивает привлекательность для бизнеса.Не упустите возможность стать владельцем этого привлекательного коммерческого помещения!Звоните или пишите, чтобы узнать подробности.

Объект 2956. В продаже помещение свободного назначения. Подходит как под коммерческие цели так и для проживания!! Официальное подключение всех центральных коммуникаций: горячая и холодная вода, канализация, электричество. Помещение без ремонта, выделена комната под сан.узел. Высота потолков 3,2 м.Звоните!!

Арт. 60950233 Представляю вашему вниманию квартиру расположенную в цокольном этаже в жк Времена года . Квартира с евроремонтом, теплыми полами и мебелью готова к проживанию.

Кладовая в доме.Продам кладовку для свободных нужд.Помещение находится в ЖК Раз Два Три.Без отделки. Освещение в коридоре.Сухое. Отопление не начисляют.

Объект 2630. Продам помещение в ЖК Времена года! Комплекс весь заселен , зеленые дворы, оборудованы места отдыха, детские и спортивные площадки! Помещение 29 кв.м. , установлена качественная входная дверь с зеркалом! В помещении сделана вентиляция. Помещение можно использовать как под коммерческие цели , так и под жилое! В коридоре сделан ремонт, коммуникации можно подключать! Звоните !

Объект 2038. В продаже нежилое помещение свободного назначения, в подвальном этаже ЖК Южный-2. В 300 метрах от берега Чёрного моря!Потолки 3м. Без окна. Без ремонта. Есть еще другие варианты.Остались вопросы, звоните!!

Объект 164977. Продается помещение свободного назначения в цокольном этаже с окном, в центре города Анапы, в пешей доступности от моря!помещение имеет две комнаты, частично с мебелью.Отдельно расположена кухонная зона. Комнаты большие, есть два окна.Санузел раздельный, душевая кабина.2 входа как с улицы так и с подъезда. рядом в пешей доступности ''Пятерочка'' и ''Магнит''.Прогулочные аллеи и парки, сквера Гудовича все рядом.Море 3 минуты до пляжа.

Объект 163599. ВНИМАНИЕ!!!Продается коммерческое помещение на первом этаже площадью 280 м2, уже заведен сетевой Арендатор ''Fix Price'' (открылся в октябре 2024 г.), стабильный доход +ежегодная индексация+% от товарооборота. ТОПОВАЯ ЛОКАЦИЯ!!!-высокая проходимость-парковка перед зданием -качественный ремонт -витражное остекление-высота потолков-3 м.-отдельный вход-высокий автомобильный трафикОКУПАЕМОСТЬ ОБЪЕКТА 10 ЛЕТ!!!ПОДОБНЫХ ПРЕДЛОЖЕНИЙ НА РЫНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ АНАПЫ НЕТ!!!ЗВОНИТЕ, ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ!!!

Арт. 93824467 Помещение коммерческого назначения общей площадью 30 кв м , расположенное в цокольном этаже нового многоквартирного дома . Выполнен дизайнерский ремонт, теплые полы . разводка электричества, стены -декоративная штукатурка. Высота потолков более 3х метров . красивая входная группа. Есть окно !!!!

Объект 172362. Анапа!!! Южный рынок!!!Продается помещение на цокольном этажеНа данный момент продается с арендатором. 7тыс/месУдобное расположение комплексаОбщий вход со двора, парковкаПодключено электричество 2 кВт с возможностью увеличения!Возможно подключение всех коммуникаций!Самое выгодное предложение!!!

Продаю помещение, 39.7 м²От собственника. Без комиссии.- ЖК ''Парковый'', дом сдан- Дом Комфорт + класса- Закрытая территория шлагбаум- Видеонаблюдение- Высота потолка 1.8 м- Предчистовая отделка- Стяжка с интегрированной системой шумоизоляции- Массивные монолитные перегородки между помещениями- Центральные коммуникации вода, водоотведение- Отопление от собственной газовой котельнойОт собственника. Без комиссии.По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Леонид - консультант по коммерческой недвижимости.Большая база коммерческой недвижимости.От Собственника. Без комиссии .''Агентство регионального развития''Коммерческая недвижимость Анапа.От Собственника. Без комиссии.Помощь с оформлением ипотекиПодписывайтесь на наш профиль, чтобы узнавать о новых локациях первыми!Добавьте это объявление в ''избранное'' - чтобы не потерять.

Продаю помещение, 39.7 м²От собственника. Без комиссии.- ЖК ''Парковый'', дом сдан- Дом Комфорт + класса- Закрытая территория шлагбаум- Видеонаблюдение- Высота потолка 2.8м- Предчистовая отделка- Стяжка с интегрированной системой шумоизоляции- Массивные монолитные перегородки между помещениями- Центральные коммуникации вода, водоотведение- Отопление от собственной газовой котельнойОт собственника. Без комиссии.По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Леонид - консультант по коммерческой недвижимости.Большая база коммерческой недвижимости.От Собственника. Без комиссии .''Агентство регионального развития''Коммерческая недвижимость Анапа.От Собственника. Без комиссии.

Продаю помещение 1 этаж 1 линия, 29.4 м²От Собственника. Без комиссии- Первый этаж- Первая линия- Отдельная входная группа- Есть возможность разместить вывеску- Высокий потолок 3.40м- Доступ 24/7- Центральные коммуникации вода, водоотведение- Отопление от собственной газовой котельной- Без отделкиОт Собственника. Без комиссииПо всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Леонид - консультант по коммерческой недвижимости.Большая база коммерческой недвижимости.Подписывайтесь на наш профиль, чтобы узнавать о новых локациях первыми!

Продаю помещение свободного назначения, 56.8 м²От собственника. Без комиссии.- Первый этаж- Первая линия- Отдельная входная группа- Есть возможность разместить вывеску- Высокий потолок 3.40м- Доступ 24/7- Центральные коммуникации вода, водоотведение- Отопление от собственной газовой котельной- Без отделкиОт собственника. Без комиссии.По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Леонид - консультант по коммерческой недвижимости.Большая база коммерческой недвижимости.От Собственника. Без комиссии .''Агентство регионального развития''Коммерческая недвижимость Анапа.От Собственника. Без комиссии.Подписывайтесь на наш профиль, чтобы узнавать о новых локациях первыми!

Продаю помещение свободного назначения, 50.4 м²От собственника. Без комиссии.- Цокольный этаж- Первая линия- Отдельная входная группа- Есть возможность разместить вывеску- Высота потолка 2.48м- Доступ 24/7- Центральные коммуникации вода, водоотведение- Отопление от собственной газовой котельной- Без отделкиОт собственника. Без комиссии.По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Леонид - консультант по коммерческой недвижимости.Большая база коммерческой недвижимости.От Собственника. Без комиссии .''Агентство регионального развития''Коммерческая недвижимость Анапа.От Собственника. Без комиссии.Подписывайтесь на наш профиль, чтобы узнавать о новых локациях первыми!

Лот 5266Продается помещение в цокольном этаже в г. Анапа.О помещении: общая площадь 14.3 кв.м., коммуникации подключены: электричество, вода, канализация,помещение с ремонтом,установлен насос AquaTim, сделана гидроизоляция,О сделке: без обременений, любая форма оплаты,Звоните, пишите, будем рады ответить на все ваши вопросы!Номер лота 5266.#Продажа#покупка#аренда объектов жилой и коммерческой недвижимости,# Юридическое сопровождение сделок,# Помощь в получении ипотеки,#Межевание#раздел участка,#Недвижимость в Краснодарском крае.Больше предложений компании смотрите на сайте ''ЭВРИКА-КРЫМСК''.

Объект 168761. Предлагаю большое помещение в самом центре Анапы в Золотом Квадрате площадью 41 кв.м.!!Успейте купить недвижимость в городе-курорте!!Проведена вода. Установлена хорошая входная дверь. Сделана разводка.Можно жить. Можно сдавать. Можно работать.Закрытая территория. Хорошая транспортная доступность. Остановка напротив дома.В доме сетевые магазины ''Красное и Белое'', FIX Price''. Магнит, Пятерочка в 100 метрах.До парка с фонтанами и песчаного пляжа 10 минут пешком. До пляжа ''Высокий Берег'' 15 минут пешком.До Ореховой рощи 12 минут пешком.Стоит на кадастровом учете. Оформление через МФЦ.Один собственник. Обременений нет.

Арт. 91189328 Помещение свободного назначения общей площадью 80 кв м , расположенное в цокольном этаже многоквартирного дома . Предчистовая отделка ,есть три окна, входная металлическая дверь, крыльцо . Закрытый двор .

Продается уникальное коммерческое помещение по адресу: Толстого 111A, общей площадью 143,2 кв.м. Это идеальное решение для вашего бизнеса! Помещение находится в цокольном этаже, но благодаря установленным полноценным окнам здесь всегда светло и уютно. Высота потолков составляет 2,75 м, что создает ощущение простора и комфорта.Помещение предлагается с черновой отделкой, что дает вам возможность реализовать свои идеи и создать пространство, соответствующее вашему бизнесу. Все необходимые коммуникации уже подведены, что значительно упростит процесс запуска.Локация просто превосходная: вы окажетесь в районе, где сосредоточено множество строительных магазинов, что гарантирует высокий поток клиентов и отличные возможности для привлечения новых покупателей. Это помещение идеально подходит под любой вид коммерческой деятельности, включая возможность разделения на несколько отдельных зон.Не упустите шанс стать владельцем этого перспективного объекта! Полная стоимость будет указана в договоре. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Ваш успешный бизнес начинается здесь!. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 175626Номер в базе: 4532953