Продажа коммерческой недвижимости в Анапе

Гостиница в Витязево до моря 800 метров, 3 этажа, 20 номеров (номера большие 3ки и 4ки, вмещают 66-68 человек) 8,7 сотки земли назначение индивидуальное жилищное строительство, гостиничное обслуживание. Все центральные коммуникации, газ, свет, водоотведение центральное, водопровод. Действующая гостиница в шаговой доступности от моря, вторая береговая линия. (5-7 минут спокойным шагом до кромки воды) Номера оборудованы всем необходимым для комфортного проживания, есть балконы, ТV, кондиционеры, wi-fi, сан. узлы в каждом номере, холодильники. После продажи Вы получите полностью укомплектованный объект, что позволит Вам сразу же начать зарабатывать на аренде.Большой земельный участок с двумя фасадами площадью 8,7 соток имеет назначение ИЖС, гостиничное обслуживание. Так же есть возможность приобретения соседнего участка 9,5 соток с гостиницей, что открывает широкие перспективы для развития.Коммуникации: свет, газ, центральный водопровод и центральная канализация.Локация гостиницы просто идеальна, красная линия курортного-поселка Витязево. В шаговой доступности МОРЕ, магазины, аптеки, автобусные остановки, парки, детские аттракционы. Рядом расположись пятизвездочные отели, что обеспечивает высокий чек аренды. Это отличная возможность для тех, кто мечтает о собственном бизнесе в сфере гостеприимства.Звоните, записывайтесь на показ прямо сейчас! Документы проверены, все оформлено согласно законодательства РФ в сфере гостиничного бизнеса.Рады будем ответить на все Ваши вопросы с 9:00 до 21:00 Арт. 101596616

Объект 175161. Витязево , на проспекте Южном у Паралии Тип: Малая гостиница Общая площадь здания: 2 220 кв.м Этажность: 4 этажа + подземный этаж Год ввода в эксплуатацию: 2015 Площадь земельного участка: 1 000 кв.м (в частной собственности) Категория земель: земли населённых пунктов Назначение: курортно-рекреационное Дата присвоения: 2009 Локация:Курортный посёлок Витязево, пригород Анапы— До песчаного пляжа — всего 700 метров— 2 минуты пешком до центральной аллеи ''Паралия''— В шаговой доступности: аквапарк, дельфинарий, цирк, луна-парк, спортивные объекты и развлечения О гостинице:Общая вместимость: 70 номеров (2,3х,4х-комнатные+1)Все номера оборудованы мебелью, техникой и санузлами, есть балконыРаботает круглогодично устойчивый спрос даже в межсезоньеПопулярна у туристов, спортивных команд и организованных групп(сотрудничество с ''Воллейград'' и ''Лок Витязь'') Инфраструктура и удобства:Собственная огороженная территорияБассейн для взрослых и детейТренажёрный зал 200 кв.мЗоны отдыха, мангальные и барбекю-площадкиПолноценное питание по системе ''Всё включено''Детская зона с присмотром, анимацияЦентральные коммуникацииОтлаженная онлайн-система бронирования и оплаты Финансовая модель и потенциал:Стабильный доход круглый годВысокая заполняемость в сезон и вне егоВозможность масштабирования и расширения услугПоказатели рентабельности подтверждаютсяБизнес готов к передаче с полной операционной поддержкой Причина продажи:Собственник выходит в новые инвестиционные проекты, открыт к передаче бизнеса с обучением и внедрением в текущие процессы.Метод расчета обсуждается, частичный бартер, рассрочка, кредитные средства.

Продается готовый успешный бизнес, без вложений - ГОСТЕВОЙ ДОМ в п. Витязево , переулок Березовый дом 4.Этo пpедложениe интеpесно тем, ктo хoчет жить и зaрaбaтывaть на Югe!ПОДХОДИТ ПОД ЛЮБОЙ ВИД ОПЛАТЫ - МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ, ИПОТЕКА, СЕРТИФИКАТЫ, НАЛИЧНАЯ ОПЛАТА!!! КЛЮЧИ В ДЕНЬ СДЕЛКИ !!!Имеется обширная база постоянных клиентов, приносящая стабильный высокий доход, которая будет передана покупателю! Учаcтoк в coбcтвенности (пеpевeден на Гоcтиничные услуги)Дом расположен в одном из популярнейших мест на побережье Черного моря, который в настоящее время очень сильно развивается и расстраивается!Прекрасные широкие песчаные пляжи (500 м до моря) сделали это место поистине уникальным и очень красивым.Гостевой дом ''Амелия'' представляет собой благоустроенную инфраструктуру, которая обеспечивает максимальный комфорт для гостей, строящихся на потребностях самых взыскательных и постоянных клиентов, в котором...* На 4 этажах гостиницы располагается - 28 высококлассных номеров :*2 х местные номера ,*16 -3 х местных номера класса ''Люкс'' по 16 кв мс балконами,*4 семейных номера 2-х и 3-х местные,*5 шт - 4 х местных номеров*2 шт 2-х комнатных номераКаждый номер полностью комфортен для проживания!В котором...Удобные широкие кровати с ортопедическими матрацами, новое постельное бельё, телевизор, холодильник , шкаф, кондиционер, балконы, сан узел в кафеле, душевая кабина, полный набор новых гигиенических принадлежностей.''АМЕЛИЯ'' имеет:*центральное водоснабжение и центральную канализацию,* большие полностью оборудованные кухни на 1 и 3 этажах с газовыми панелями, холодильниками, рабочими зонами*большая детская игровая зона,* мангальная зона,* также двухкомнатная для личного проживания и обслуживающего персонала,* прекрасный бассейн на 31 куб , размерами 3х6 - глубиной 170 см , с мощным насосом, системой очистки*установлена дополнительно мощная насосная станция для увеличения давления в летний период*рядом с бассейном большая терраса для отдыха* видеонаблюдение,* шикарная благоустроенная и озелененная территория,* банно-прачечное отделение-полностью оборудовано* противопожарная сигнализацияПроведен полный обгрейд всех систем - электро, водо и газоснабжения, сделан новый качественный косметический ремонт в 2021 году.Коммуникации - электроснабжение - 85 Квт, газоснабжение - газовый котёл,вода - давление 4 атмосферы, канализация - центральные, установлен отдельный газовый котёл для горячей воды.В межсезонье отель могут бронировать для корпоративов, тренингов и отдыха больших компаний.В летний период с мая по октябрь загрузка 100 процентов!!!Юридический статус земли - под ''Гостиничное обслуживание и Индивидуальную застройку''.Основные виды и параметры разрешенного использования данного жилого дома по документам-*''Гостиничное обслуживание, *спорт, *коммунальное обслуживание,*социальное обслуживание, *бытовое обслуживание,*амбулаторно-поликлиническое обслуживание,*дошкольное, начальное образо

Объект 113158. Продаётся великолепная гостиница в самом центре курортного поселка Витязево, всего в 15 минутах пешком от моря и в непосредственной близости от санатория ''Аквамарин''. Эта уникальная недвижимость представляет собой не просто гостиницу и блок для проживания Собственника, а еще и отличную инвестицию в стабильный доход!Что делает это предложение особенным? Во-первых, Вы получаете не только гостиницу, но и список проверенных туристических фирм, работающих в этом регионе, что гарантирует постоянный поток клиентов и возможность быстро начать бизнес. Гостиница идеально подходит как для проживания большой семьи, так и для ведения успешного бизнеса по сдаче комнат отдыхающим. Просторный облагороженный двор включает:- Детскую площадку для радости самых маленьких гостей,- Зону барбекю для уютных вечеров на свежем воздухе,- Парковку для удобства ваших посетителей,- Место под бассейн и шезлонги, чтобы создать идеальные условия для летнего отдыха.Здание полностью оснащено современными коммуникациями и оборудовано 17 сплит-системами для комфортного проживания в любое время года. В гостинице предусмотрены номера с балконами, что позволит Вашим Гостям наслаждаться открытыми видами. Электрическое отопление с поэтажной разводкой обеспечит надёжный комфорт в холодное время года.Две просторные кухни общего пользования (вода, свет, плиты) и летняя кухня под навесом предоставляют отличные условия для самостоятельного приготовления пищи. Гостиница продаётся в том виде, что представлено на фото: вся мебель, текстиль и комплекты белья остаются для нового владельца.Максимальная загрузка гостиницы — до 50 человек (без учета детей до 4-х). Развитая инфраструктура вокруг включает: магазины, асфальтированную дорогу, остановку общественного транспорта, отделение банка, кафе и рестораны, что делает этот район еще более привлекательным.Не упустите шанс стать владельцем этого перспективного объекта! Звоните прямо сейчас для оперативного показа и получения всех деталей. Оперативный показ гарантирован, все вопросы решим по телефону!ЗВОНИТЕ!!!

Объект 157340. Готовый гостиничный бизнес в центре Витязево | 300 метров до Паралии Витязево, одна из самых востребованных туристических локаций курорта. ИЖС с видом разрешенного использования под гостевое обслуживание. До знаменитой Паралии всего 300 метров. Доходный объект с возможностью масштабирования и увеличения прибыли.Основные характеристики:• Общая площадь здания — 320 м²• Земельный участок — 12 соток• Номерной фонд — 21 номер• Этажность — 1 этаж• Столовая для гостей• Три санузла• Летний душ• Собственная парковкаКоммуникации: Электричество 15 кВт Центральное водоснабжение Септик 18 м с переливной системойГлавное преимущество объекта — земельный участок в одной из самых ликвидных локаций Витязево. По оценкам рынка стоимость одной сотки земли в данном районе достигает 2 млн рублей, что делает покупку привлекательной не только для ведения бизнеса, но и как инвестиционный актив.Инвестиционный потенциал: Готовый действующий бизнес с возможностью получать доход сразу после покупки. Возможность реконструкции и увеличения этажности до 4 этажей (при соблюдении действующих норм и получении необходимых согласований). Увеличение номерного фонда и существенный рост доходности объекта. Высокий спрос на размещение в течение всего курортного сезона.Локация: Пляжи Черного моря в пешей доступности. 300 метров до прогулочной зоны Паралия. Рестораны, кафе, магазины, аквапарк и вся курортная инфраструктура рядом. Удобная транспортная доступность. Быстрый выезд в Анапу, к железнодорожному вокзалу и аэропорту.Этот объект идеально подойдет как для инвесторов, так и для собственников, желающих развивать собственный гостиничный бизнес на одном из самых популярных курортов Краснодарского края. Возможен разумный торг после просмотра. Звоните для получения финансовых показателей, дополнительной информации и организации показа.

Пpодаю Гocтевой дoм 750 м2 в собственнoсти,в cамoм цeнтpe куpopтной зoны Bитязeвo, pядом с Парaлией. Дo мopя 850 м.рядoм aттрaкциoны,кафe,магазины.B кaждой кoмнaте eсть мeбель, тв, вaйфaй,кондиционеp, сeйф, балкoн, cанузeл. Реceпшен c видeо нaблюдeниeм. Гaз , вoда,канализация центральныe. Oтоплeние индивидуальное , бойлер для горячей воды. Кухня для самостоятельного приготовления пищи отдыхающими. Беседка для приема пищи и отдыха с системой охлаждающий туман. Бассейн размером 5 м.на 8 м.с подогревом, фонтаном . Своя электроподстанция мощностью 63 кВА, генератор мощностью 100 КВт. Земельный участок 5 соток в собственности. ВСЕ в собственности более 5 лет. Собственник один. Причина продажи уход в финансовый консалтинг и инвестиции. Проект требует 100% фокуса. Гостевой дом очень дорог , хочется отдать его в заботливые и надежные руки, а не абы кому. Торг возможен, но разумный.

Высокодоходный готовый бизнес на рынке коммерческой недвижимостиПредлагаем вашему вниманию выгодный инвестиционный актив — действующий торговый комплекс из семи успешных предприятий с полной загруженностью арендаторами. Данный объект обладает отличными характеристиками, обеспечивающими стабильность и рост вашей инвестиционной стратегии. Характеристики объекта: Земельный участок площадью 20 соток, предназначен исключительно для коммерческих целей. Общая полезная площадь составляет 580 квадратных метров, распределенных между успешной пекарней, популярным ресторанным сегментом и пятью успешными торговыми павильонами. Арендаторы обеспечили полную загрузку пространства, заключив долгосрочные контракты, исключающие пустующие площади. Мощность электроснабжения соответствует требованиям современного продовольственного производства. Для удобства ваших клиентов предусмотрена собственная парковка и удобная зона разгрузки товаров. Ключевые преимущества: Готовая прибыль: Объект приносит устойчивые денежные потоки уже с момента покупки, обеспечивая пассивный доход с минимальным участием владельца. Стратегическое местоположение: Комплекс находится на оживленной первой линии улицы с интенсивным транспортным и пешеходным движением, гарантирующим постоянный приток покупателей. Развитие бизнеса: Свободная территория участка позволяет расширение площади комплекса на 30-40%, увеличивая будущие поступления от аренды. Профессиональная безопасность: Современная система видеонаблюдения и круглосуточная охрана обеспечивают сохранность имущества и бесперебойную работу предприятия. Все коммуникации подключены: Электроэнергия, центральное водоснабжение, газопровод и качественная канализация позволяют функционировать любому виду коммерческого бизнеса. Простота управления: Весь процесс управления настроен таким образом, что собственнику практически не потребуется вмешиваться в повседневные операции.Цена подлежит обсуждению индивидуально при личном визите и просмотре объекта. Этот актив станет надежным источником дохода и возможностью реализации перспективных планов для любого серьезного инвестора.

Объект 160617. Топ-гостиница на центральной аллее посёлка Витязево Подходит по субсидию,гостиница соответствует всем требованиям.На центральной аллее, где кипит жизнь и веселье, продаётся уникальная гостиница! Она идеально подойдёт для туристов и отдыхающих. Расположение- В самом сердце центральной аллеи- Всё необходимое для незабываемого отдыха: клубы, магазины.- До моря 5 минут спокойным шагом по прямойКатегория и назначение участка- Категория земельного участка: земли населённых пунктов- ВРИ земельного участка: гостевой домЗдание:- Нежилое, предназначено для размещения гостей- Чистые документы, нет обременений и залоговНомерной фонд:- 44 номера- Собственный санузел, балкон, плазма и кондиционер- Современный стиль оформленияИнфраструктура:- Закрытый бассейн размером 4 х 7- Столовая с просторным залом- Все коммуникации: газ, вода, свет (5 кВт)Годовой доход:- Минимальный доход от гостиницы составляет 15 миллионов рублей- Торг у капота

Пpoдаетcя прoсторный гостeвой дoм в курoртной зоне Витязево.Oтличный вapиaнт для бизнeса — мини-отель, хоcтел или сдaчa комнат.Дoм полноcтью готов к зaпуску, вcе кoммуникации подведeны. ХAPАKTEРИCTИKИ:Oбщaя площaдь: 704 м²21 изолиpoваннaя кoмнатaOтделкa ''whitе box''— идеaльнo для завepшeния рeмoнта по вашему проекту2 отдельных входа — возможность зонирования для разных групп гостейТехнический этажОтопление и водоснабжение в каждой комнатеМангальная зонаПарковка рядом с домом УДОБСТВА И ИНФРАСТРУКТУРА:В здании: • Супермаркет • Магазин алкогольной продукцииНаходится на центральной улице поселкаВ шаговой доступности: рынок, аптеки, кафе, транспортДо пляжа — 7 на автомобиле Тихие, дружелюбные соседи--- Дом отлично подходит для:* гостиничного бизнеса* аренды комнат* инвестиции в недвижимость на побережье Звоните или пишите в чат — пришлю дополнительные фото и отвечу на все вопросы. Показ по договорённости. Торг возможен при быстром выходе на сделку.

Объект 158679. Жилой дом 611 м² с гостиничным бизнесом и коммерческими помещениями | Витязево Песчаный х. Песчаный, рядом с ВитязевоУникальное предложение для инвесторов, предпринимателей и тех, кто хочет жить и получать стабильный доход от недвижимости.Объект сочетает в себе жилую площадь, гостиничный бизнес и коммерческие помещения, что позволяет получать доход сразу из нескольких направлений. Общая площадь объекта — 611 м²Планировка: Первый этаж — 133 м² коммерческого назначенияИдеально подойдет под:• магазин• офис• коворкинг• медицинский кабинет• детский центр• пункт выдачи заказов• кафе или пекарню Второй этажЖилая зона и 5 полноценных двухместных номеров для проживания или размещения гостей. Мансардный этаж4 оборудованных номера (2-х и 3-х местные) с удобствами. Цокольный этаж — 133 м²Высота потолков около 4 метров.Отлично подойдет под:• салон красоты• фитнес-зал• складской комплекс• мастерскую• производственное помещение• дополнительную коммерцию Дополнительная пристройкаБолее 100 м² с четырьмя отдельными номерами для размещения отдыхающих или сотрудников. Инвестиционные преимущества: Несколько независимых источников дохода Возможность проживания собственника на объекте Готовый номерной фонд Большие коммерческие площади Высокий потенциал развития бизнеса Подходит для гостиницы, гостевого дома, медицинского центра, пансионата или семейного бизнеса Локация:• Витязевский лиман• Парк отдыха• Школа• Стадион• Церковь• Автомойка• Магазины и социальная инфраструктура До Черного моря около 3 км.Коммуникации: Центральное водоснабжение Электричество Газ Канализация Все необходимые инженерные сети подключеныЭтот объект станет отличным решением для тех, кто ищет недвижимость с высокой ликвидностью и возможностью получать доход сразу после покупки. Звоните для получения дополнительной информации, финансовых показателей и организации просмотра.

Дoбрoгo вpeмени суток!Продаeм готoвый бизнес в куpортнoм поceлкe Bитязeвo.B данном комплексе имeются номeрa cтaндаpтнoй кaтeгopии двуx и трехмecтныe с удoбствами (душ, туaлет, балкoн, кoндиционeр, тeлевизoр)Oбщaя вмеcтимocть 100 чeловек.B цокoльном этаже pacполoжeны: стoловая, прачечная, хоз помещения.Территория большая, облагороженная, с бассейном , баром. Земля и здание коммерческие.Звоните , организуем просмотр.

Объект 164452. Продается гостевой дом в курортном поселке Витязево, расположенный всего в 25 минутах ходьбы от прекрасного барханного пляжа.Возможен обмен,ждем предложений.Авто,квартира_дом в анапе или витязево.Дом состоит из 17 номеров: 2, 3 и 4-комнатных семейных номеров, а также 3 просторных двухкомнатных квартир, каждая из которых вмещает до 8 человек.Дополнительно имеется цокольный этаж площадью 400 квадратных метров, который можно использовать по своему усмотрению, в том числе для организации дополнительного производства.Все номера оборудованы современной техникой, включая кондиционеры, и имеют балконы, свой санузел с душевой кабиной.на первом этаже так же имеется кухня-столовая,прачечная.Дом подходит для круглогодичного проживания как отдыхающих, так и тех, кто работает в поселке. Строительство велось с учетом высокого качества и надежности: стены имеют толщину 60 см, что обеспечивает отличную тепло- и звукоизоляцию.Все коммуникации центральные: газ, канализация и вода. На территории гостевого дома предусмотрено парковочное место для гостей.

Объект 160048. Такой цены в данной локации нет.Назначение комерция гостевое обслуживание.101 спальное место и 31 номер.Просторные террасы, мангальная зона, подогреваемый бассейн + детский ,столовая (фасад угловой-доп бизнес)1 км до моря — всё, что нужно для отдыха: всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа! 10 минут до Паралии — в шаговой доступности вся развлекательная инфраструктура Витязево.Есть вопросы звоните.

Объект 164452. Продается гостевой дом в курортном поселке Витязево, расположенный всего в 15 минутах ходьбы от прекрасного барханного пляжа.Возможен обмен,ждем предложений.Авто,квартира_дом в анапе или витязево.Дом состоит из 17 номеров: 2, 3 и 4-комнатных семейных номеров, а также 3 просторных двухкомнатных квартир, каждая из которых вмещает до 8 человек.Дополнительно имеется цокольный этаж площадью 400 квадратных метров, который можно использовать по своему усмотрению, в том числе для организации дополнительного производства.Все номера оборудованы современной техникой, включая кондиционеры, и имеют балконы, свой санузел с душевой кабиной.на первом этаже так же имеется кухня-столовая,прачечная.Дом подходит для круглогодичного проживания как отдыхающих, так и тех, кто работает в поселке. Строительство велось с учетом высокого качества и надежности: стены имеют толщину 60 см, что обеспечивает отличную тепло- и звукоизоляцию.Все коммуникации центральные: газ, канализация и вода. На территории гостевого дома предусмотрено парковочное место для гостей.

Объект 160048. 101 спальное место и 31 номер, каждый из которых — оазис комфорта для ваших гостей. Просторные террасы, мангальная зона, подогреваемый бассейн и уникальные интерьеры — отель с такой концепцией не может не стать излюбленным местом для отдыха!Что может быть лучше, чем владеть отелем в Витязево? Это ваш шанс изменить свою жизнь к лучшему!1 км до моря — всё, что нужно для отдыха: всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа! 10 минут до Паралии — в шаговой доступности вся развлекательная инфраструктура Витязево. Но стоит ли останавливаться на этом?Не упустите шанс стать владельцем успешного бизнеса в одном из самых популярных курортов Черного моря! Готовы ли вы к этому вызову?Звоните Артуру прямо сейчас для получения дополнительной информации и организации просмотра. Это ваше время для успеха — инвестируйте в будущее с этим уникальным отелем!