Продам коммерческое помещение, общей площадью 120 кв.м. Работают арендаторы.Помещение расположено на 1 этаже многоквартирного дома в само м центре города Анапа, на прогулочной улице с нескончаемым круглогодичным пешеходным трафиком.Коммуникации центральные- подключены.
Объект 137397. На солнечном побережье Черного моря продается уютный дом с прибыльным бизнесом для большой семьи.Дом находится в центре курортного с. Витязево, в непосредственной близости к морю.1 этаж - прихожая, ванная комната, сан. узел, кухня, гостиная, жилая комната, балкон.2 этаж с гостевыми номерами -прихожая, ванная комната, сан. узел, общая гостевая кухня, 3 комнаты, 2 просторных балкона.Цокольный этаж - кухня, сан.узел, 2 комнаты, кладовая.На данный момент для гостей предусмотрено 8 номеров. Возможность позволяет увеличить номерной фонд в зависимости от Вашей потребности для проживания.На территории участка 2 объекта недвижимости со своими кадастровыми номерами, которые используются как гостевые дома для проживания отдыхающих.Придомовая территория отделана тротуарной плиткой, облагорожена, озеленена растениями, цветами, плодовыми деревьями, имеются навесы. Обустроенная зона отдыха с бассейном и мангальной.Дом газифицирован, свет, вода. Все исправно работает.По документам 2 взрослых собственника. Обременений нет.По вопросам звоните.
Объект 163333. Продается здание на 854 кв. м. в с. Сукко. Вторая береговая линия. В здании 30 помещений свободного назначения. Предварительно строилось под Гостевой дом с Шикарным видом на черное море практически с всех помещений.Описание: Продается индивидуальное здание в с. Сукко г. Анапа. Здание находится на второй береговой линии черного моря. Фасад здания выходит на проездную дорогу. Здание поставлено на кадастровый учет. В здании выполнено разграничение зон проживания, хозяйственного назначения, зон отдыха и бытового характера. Работу по строительству выполнялись для себя, за строительством следили покупались и заказывались только качественные материалы. Продумывались в ходе стройки все нюансы, чтобы не пришлось переделывать. Перед строительством выполнен проект гостиничного комплекса с индивидуальным дизайном. Заводились коммуникации устанавливались качественные стеклопакеты. За зданием выполнена работа по установке и монтажу широкой подпорной стены. Здание стоит капитально при соблюдении всех норм СНиПов и Гостов. На мансардном этаже оставлены закладные для возможности увеличения этажности или номерного фонда. Мансарда очень привлекательная для размещения ресторана с потрясающим видом на горы с. Сукко и черное море. В каждом сантехническом помещении выполнены технические отверстия под стояки и вентиляцию. Здание в черновой отделке, есть места где выполнялась штукатурка по первому этажу, но это небольшие участки. Выполнены качественные лестничные маршы пролеты с правильным шагом и широкими лестницами. Помещения все светлые в каждом находится минимум одно окно. В жилых помещениях предусмотрены интересные балконы. Для отдыхающих продумана приятная планировка с выделенным сантехническим помещением. Лифтовые шахты не предусмотрены. Высота потолков 3,05 метра отделка Черновая. При альтернативном рассмотрении в здании 16 помещений жилых, можно рассмотреть как будущею продажу после отделки отдельными квартирами (кадастровые номера не выделялись). Мансардный этаж использовать под большой пентхаус. Это как альтернатива. Гостиничный комплекс по предварительным подсчетам при выполнении всех чистовых отделок окупится в течении 9 лет. Здание поставлено на кадастровый учет как жилой дом в 4 этажа. Площадью 798.7 кв. м. с возможностью увеличения площади на мансардном этаже. Как говорил ранее под шикарный ресторан или несколько пентхаусов. По предварительному проектному решению вход осуществляется с первого этажа здания через лестницу, но при уже построенном решении можно использовать цокольный этаж как этаж встречи гостей распределения по номерам хранению Громоздких вещей постояльцев и созданию общей кухни на шведский стол и иных развлечений для гостей. В цокольном этаже в каждом помещении установлены окна. В здание заведена центральная канализация, вода из скважины глубиной 130 метров, электричество 3 фазы. По зданию электричество разведено частично в местах где выполнена штукатурка.Земельный участок под зданием 8.54 сотки в
Объект 148840. Продаю помещение в цокольном этаже 27 кв. м. Помещение отлично подходит для проживания или сдачи в аренду.Проведен свет, вода, вытяжка, ТВ. Оборудован санузел. Новый ремонт, мебель. Заходи и живи!Чистая продажа, документы готовы.
Объект 178460. Готовый бизнес у моря! Гостевой дом 200 м²Старт с первого дня! Продается готовый и прибыльный гостевой дом в идеальной локации. Полностью готов: 5 больших номеров со всей мебелью и техникой. Заезжайте и работайте. Идеальная инфраструктура: На участке уже работает собственный бар на фасаде — готовый источник дохода! Лучшая транспортная доступность: Дом стоит прямо на асфальте. До ж/д — рукой подать. Гостям — удобно. Море рядом: Всего около 1 км до побережья (район Госпиталя). Масштаб: Участок 4.5 сотки, дом 200 кв.м. — есть куда расти.Цена: Обсуждаема с серьезным покупателем. Хватит мечтать, пора действовать!
Объект 173418. Отличная коммерция в развитом районе городаОфисное помещение с двумя полноценными окнами, своим санузломС отдельным входомВсе центральные коммуникацииКондиционерВидеонаблюдениеБез арендаторовРядом находится остановка общественного транспорта, парк, школа.
Объект 169970. Эксклюзивное предложение: Помещение без отделки в районе Южного рынка во дворе ЖК ФеяПредлагаем вашему вниманию уникальное коммерческое помещение с парадным входом и витражными окнами, идеально подходящее для различных видов бизнеса.Характеристики помещения:• Высота потолков: 2,9 метра• Общая площадь: 86,9 мПреимущества:• Возможность адаптации под любые виды бизнеса: маркетплейс, офис, магазин у дома, парикмахерские, образовательные и медицинские услуги, спортивные секции и залы.• Удобное месторасположение рядом с Южным рынком, что обеспечивает высокий поток клиентов.Не упустите шанс приобрести это помещение и реализовать свои бизнес-идеи! Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.
Объект 175161. Витязево , на проспекте Южном у Паралии Тип: Малая гостиница Общая площадь здания: 2 220 кв.м Этажность: 4 этажа + подземный этаж Год ввода в эксплуатацию: 2015 Площадь земельного участка: 1 000 кв.м (в частной собственности) Категория земель: земли населённых пунктов Назначение: курортно-рекреационное Дата присвоения: 2009 Локация:Курортный посёлок Витязево, пригород Анапы— До песчаного пляжа — всего 700 метров— 2 минуты пешком до центральной аллеи ''Паралия''— В шаговой доступности: аквапарк, дельфинарий, цирк, луна-парк, спортивные объекты и развлечения О гостинице:Общая вместимость: 70 номеров (2,3х,4х-комнатные+1)Все номера оборудованы мебелью, техникой и санузлами, есть балконыРаботает круглогодично устойчивый спрос даже в межсезоньеПопулярна у туристов, спортивных команд и организованных групп(сотрудничество с ''Воллейград'' и ''Лок Витязь'') Инфраструктура и удобства:Собственная огороженная территорияБассейн для взрослых и детейТренажёрный зал 200 кв.мЗоны отдыха, мангальные и барбекю-площадкиПолноценное питание по системе ''Всё включено''Детская зона с присмотром, анимацияЦентральные коммуникацииОтлаженная онлайн-система бронирования и оплаты Финансовая модель и потенциал:Стабильный доход круглый годВысокая заполняемость в сезон и вне егоВозможность масштабирования и расширения услугПоказатели рентабельности подтверждаютсяБизнес готов к передаче с полной операционной поддержкой Причина продажи:Собственник выходит в новые инвестиционные проекты, открыт к передаче бизнеса с обучением и внедрением в текущие процессы.Метод расчета обсуждается, частичный бартер, рассрочка, кредитные средства.
Объект 137249. СРОЧНО!!! СРОЧНО!!! СРОЧНО!!!Продается помещение на одной из центральных улиц Анапы! Угол Гребенской и Островского. Идеальное решение для бизнеса! Просторное помещение общей площадью 105 кв.м!!! - Оборудовано всеми необходимыми коммуникациями- Удобная транспортная доступность- Высокий пешеходный трафик - Своя парковка перед входом- Отдельный вход- Высокие потолки- Подходящее расположение для кафе, магазина, офиса или салона красоты- Из безопасности - свои камеры видеонаблюдения, вход дополнительно закрывается роллетом, подключены охранные системы. Отличное предложение для инвестиции. Не упустите шанс приобрести отличное помещение для своего бизнеса по привлекательной цене! Продается без арендатора
Объект 158465. Продается роскошный гостевой дом площадью: 812 м² в Анапе на Лысой горе! Участок: 20 соток Закрытый бассейн Потрясающий панорамный вид на море!Описание:Предлагаем вашему вниманию стильный и просторный гостевой дом, идеально подходящий для комфортной жизни и ведение гостиничного бизнеса.Внутри дома продумана удобная планировка, а большие окна наполняют пространство светом и создают атмосферу уюта, и открывают потрясающий вид на город и море.Особенности:- Закрытый бассейн для круглогодичного использования- Просторная терраса для отдыха на свежем воздухе- В доме имеется лифт!!!!!Преимущества:- Тихий и живописный район, не далеко от города- в шаговой доступности такие достопримечательности как ''Ласточкино гнездо'', ''800 ступенек''. Не упустите возможность! Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра.
Пpодаю Гocтевой дoм 750 м2 в собственнoсти,в cамoм цeнтpe куpopтной зoны Bитязeвo, pядом с Парaлией. Дo мopя 850 м.рядoм aттрaкциoны,кафe,магазины.B кaждой кoмнaте eсть мeбель, тв, вaйфaй,кондиционеp, сeйф, балкoн, cанузeл. Реceпшен c видeо нaблюдeниeм. Гaз , вoда,канализация центральныe. Oтоплeние индивидуальное , бойлер для горячей воды. Кухня для самостоятельного приготовления пищи отдыхающими. Беседка для приема пищи и отдыха с системой охлаждающий туман. Бассейн размером 5 м.на 8 м.с подогревом, фонтаном . Своя электроподстанция мощностью 63 кВА, генератор мощностью 100 КВт. Земельный участок 5 соток в собственности. ВСЕ в собственности более 5 лет. Собственник один. Причина продажи уход в финансовый консалтинг и инвестиции. Проект требует 100% фокуса. Гостевой дом очень дорог , хочется отдать его в заботливые и надежные руки, а не абы кому. Торг возможен, но разумный.
Гостевой дом прошел сертификации и полностью готов к работе!Продается уникальная возможность — гостевой дом на 15 комфортных номеров общей площадью 405 кв.м, расположенный на земельном участке площадью 3 сотки всего в 10 минутах от моря! Номерной фонд: один 2 комнатный люкс на первом этаже, 14 однокомнатных 2-3-4 местных номеров с с/у. Имеется современная кухня-столовая для приготовления пищи, уютных двор с столиками, стоянка для машин. В цоколе расположена комната для обслуживающего персонала, котельная, гладильная, комната охраны и хозблок. Имеется тревожная кнопка, сделан паспорт безопасности и смонтирован комплекс наружного видеонаблюдения.Все коммуникации центральные: вода,канализация, свет, газовое отопление. Это дает возможность эксплуатации данной гостиницы круглогодично: летом сдача номеров посуточно, зимой сдача на средний и долгий срок студентам и командировочным. Документально подтвержденная окупаемость 8 лет.Этот объект идеально подходит для инвестиций в гостиничный бизнес или создания уютного семейного отдыха. 15 просторных номеров, которые обеспечивают максимальный комфорт, оборудованы всем необходимым для приятного проживания: кровати, мини холодильник, телевизор, сан узел, кондиционер.В вашем распоряжении — ухоженная территория, где можно организовать зоны для отдыха, барбекю или детскую площадку. Гостевой дом подключен ко всем городским коммуникация: газ, водопровод, канализация, за счет чего подходит для круглогодичного проживания.Близость к морю и развитая инфраструктура района делают этот объект привлекательным для туристов. Прекрасный вариант для получения стабильного дохода или создания уютного семейного бизнеса. Не упустите шанс стать владельцем этого прибыльного актива! Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра.
Объект 175188. СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!!!Продается помещение на цокольном этаже в 5 минутах от моря!!!*Черновая отделка*Общий вход закрывается на замок. Ключи у собственников*Центральные коммуникации. *Можно использовать под офис или сделать две студии под сдачу в аренду*Удобная локация. Рядом есть все необходимое. Успейте купить по самой низкой цене в данном районе!
Высокодоходный готовый бизнес на рынке коммерческой недвижимостиПредлагаем вашему вниманию выгодный инвестиционный актив — действующий торговый комплекс из семи успешных предприятий с полной загруженностью арендаторами. Данный объект обладает отличными характеристиками, обеспечивающими стабильность и рост вашей инвестиционной стратегии. Характеристики объекта: Земельный участок площадью 20 соток, предназначен исключительно для коммерческих целей. Общая полезная площадь составляет 580 квадратных метров, распределенных между успешной пекарней, популярным ресторанным сегментом и пятью успешными торговыми павильонами. Арендаторы обеспечили полную загрузку пространства, заключив долгосрочные контракты, исключающие пустующие площади. Мощность электроснабжения соответствует требованиям современного продовольственного производства. Для удобства ваших клиентов предусмотрена собственная парковка и удобная зона разгрузки товаров. Ключевые преимущества: Готовая прибыль: Объект приносит устойчивые денежные потоки уже с момента покупки, обеспечивая пассивный доход с минимальным участием владельца. Стратегическое местоположение: Комплекс находится на оживленной первой линии улицы с интенсивным транспортным и пешеходным движением, гарантирующим постоянный приток покупателей. Развитие бизнеса: Свободная территория участка позволяет расширение площади комплекса на 30-40%, увеличивая будущие поступления от аренды. Профессиональная безопасность: Современная система видеонаблюдения и круглосуточная охрана обеспечивают сохранность имущества и бесперебойную работу предприятия. Все коммуникации подключены: Электроэнергия, центральное водоснабжение, газопровод и качественная канализация позволяют функционировать любому виду коммерческого бизнеса. Простота управления: Весь процесс управления настроен таким образом, что собственнику практически не потребуется вмешиваться в повседневные операции.Цена подлежит обсуждению индивидуально при личном визите и просмотре объекта. Этот актив станет надежным источником дохода и возможностью реализации перспективных планов для любого серьезного инвестора.
Пpoдаетcя прoсторный гостeвой дoм в курoртной зоне Витязево.Oтличный вapиaнт для бизнeса — мини-отель, хоcтел или сдaчa комнат.Дoм полноcтью готов к зaпуску, вcе кoммуникации подведeны. ХAPАKTEРИCTИKИ:Oбщaя площaдь: 704 м²21 изолиpoваннaя кoмнатaOтделкa ''whitе box''— идеaльнo для завepшeния рeмoнта по вашему проекту2 отдельных входа — возможность зонирования для разных групп гостейТехнический этажОтопление и водоснабжение в каждой комнатеМангальная зонаПарковка рядом с домом УДОБСТВА И ИНФРАСТРУКТУРА:В здании: • Супермаркет • Магазин алкогольной продукцииНаходится на центральной улице поселкаВ шаговой доступности: рынок, аптеки, кафе, транспортДо пляжа — 7 на автомобиле Тихие, дружелюбные соседи--- Дом отлично подходит для:* гостиничного бизнеса* аренды комнат* инвестиции в недвижимость на побережье Звоните или пишите в чат — пришлю дополнительные фото и отвечу на все вопросы. Показ по договорённости. Торг возможен при быстром выходе на сделку.
Объект 161009. В сказочном уголке Ст. Благовещенской: ваш дом, ваша мечта и ваш бизнес!Вы приобретаете дом , и несколько гостиничных корпусов !Ст. Благовещенской, где сверкают волны Черного моря и нежно шепчут ветры, распахивает свои двери уникальный гостевой дом. Это место, где вскоре вырастет новая Анапа, словно феникс из пепла! С окна вашего нового жилища откроются живописные виды на Кизилташский лиман и Витязевский. Всего 20 минут пешком до пляжа или 5 минут на автомобиле — идеальные условия для чудесного отдыха!В этом удивительном доме площадью 270 кв. метров, построенном из керамзитного блока и утепленного 7-сантиметровым слоем теплоизоляции, каждый найдет свое место для уюта и радости. Цокольный этаж уже готов к превращению в спа-зону — ваше личное королевство релаксации.Первый этаж:На первом этаже находится волшебная столовая, где встречаются уют и современный стиль:• Индукционная плита, вытяжная система и газовый котел — все для кулинарных шедевров!• Полный набор посуды для волшебных завтраков и уютных вечеров.• Современный санузел с качественной сантехникой — чтобы каждый день начинался изаканчивался с комфортом.Второй этаж:На втором этаже вас ждет отдельная квартира евро-трешка площадью 70 кв. метров, готовая стать вашим источником дохода:• Две просторные спальни — идеальное убежище для гостей.• Современный санузел, облицованный плиткой в морских тонах, где каждый сможет насладиться уютом.• Кухня-гостиная с выходом на лоджию, откуда открывается потрясающий вид на лиман - волшебный уголок для отдыха и вдохновения.Дополнительное строение:К вашему дому примыкает еще одно здание с 10 комфортабельными номерами для гостей:• Каждое помещение оборудовано всем необходимым для комфортного проживания: мягкая мебель, телевидение, Wi-Fi и сплит-системы для идеальной температуры.Сказочный домикНа территории также располагается очаровательный домик площадью 55 кв. метров, словно сошедший со страниц сказки:• Уютный холл и кухня-гостиная с холодильником и посудой, где можно собраться всей семьей.• Спальня на двоих, созданная для романтических вечеров.• Отдельный санузел с душевой и стиральной машиной — все для вашего удобства.Уютный дворНа ухоженной территории царит настоящая идиллия:• Зона для барбекю — место для вечерн ~ раздников и дружеских встреч.На ухоженной территории царит настоящая идиллия:• Зона для барбекю — место для вечерних праздников и дружеских встреч.• Детская площадка, беседка и лавочки среди хвойных деревьев — здесь каждый сможет найти уголок для отдыха.Дом хозяев:У вас будет собственный просторный уголок на более чем 400 кв. метрах:• Просторный холл с плавным переходом в кухню-гостиную, где можно собираться с семьей и друзьями, а также две прекрасные просторные комнаты.• Огромная кухонная зона, где готовка превратится в удовольствие.• На втором этаже - еще одна кухня-гостиная с выходом на лоджию и две комнаты с панорамными окнами, из которых открываются чудесные виды на звездное небо, а т
Объект 162109. КОММЕРЦИЯ 400 КВ.М!!! 500 МЕРОВ ДО МОРЯ!!! Новый современный район!!! В продаже помещение свободного назначения. Располагается в жилом доме, ЖК ''Южный''. + Новый густозаселенный район рядом с морем!+ Три входа. Вода и электричество напрямую от поставщика. + Получены техусловия на подключение газа.+ Высокие потолки - 4,2 м.+ Можно разделить отдельно по помещениям. Планировка прилагается.Успейте приобрети самое выгодное предложение!!!
Объект 157076. Гостиница, расположенная в живописном районе Витязево, в 650 метрах от морского побережья. Гостиница состоит из двух отдельных корпусов.Огромный бассейн 5 на 12 во дворе ,плюсдетский.Общая площадь:1000 кв. м.Земельный участок: 10 соток.Количество этажей: 4 (два корпуса, 54 номера).Инфраструктура:- уютная столовая и кафе,- просторный паркинг,- открытый бассейн для детей и взрослых,- зона для барбекю,- бесплатный Wi-Fi,- современные системы видеонаблюдения,- контрольно-пропускной пункт охраны при входе,- комната для персонала,- прачечная, сушильная, гладильная в цокольном этаже.Сезонность: летом гостиница принимает отдыхающих и постоянных гостей, осенью, зимой и весной становится популярным местом отдыха для спортсменов благодаря близости спортивных комплексов ''ЛОК-витязь'' и ''Волейград''.Доп информация по телефону.
Объект 168438. В продаже гостиница общей площадью 160 м2.Три полноценных этажа с отдельным входом на каждый, 22 койко-места, имеется кухня-столовая. На сегодняшний день в гостинице проведен текущий ремонт, вложений не требует. Частично произведена замена мебели. Земельный участок 1.5 сот. Все документы в порядке, никаких подводных течений. На 1-ом этаже: 4-х местный номер со всеми удобствами (сплит-система. ТВ, санузел, душ), кухня-столовая. На 2-ом этаже:4 номераНа 3-ем этаже: 2 номера повышенной комфортности со всеми удобствами по 25 м2 на 4-5 мест каждый. В каждом номере имеется сплит-система, цифровое ТВ, wi-fi на всей территории, видеонаблюдение. Облагороженный дворик для тихого семейного отдыха, беседка из винограда, мангальная зона. Месторасположение отличное, в непосредственной близости столовые, рестораны, кафе, детская площадка, аптека, супермаркет ''Магнит'', Пятёрочка и т.д.До моря-15 мин. Все центральные коммуникации, индивидуальное газовое отопление. ЗВОНИТЕ!!! ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ!!!
Объект 175543. Уникальное предложение!В продаже современный гостевой дом в Сукко готовый круглогодичный бизнес с высоким доходом и быстрой окупаемостью. с. Сукко живописное место у Черного моря в окружении можжевеловых лесов, что делает воздух чистым и благоприятно влияет на здоровье человека. На участке 8 соток расположено:* 4-этажный дом (220,2 м²) 16 полностью оборудованных номеров с удобствами,* 2-этажный дом (160 м²) кухня-столовая с техникой и мебелью + 4-комнатные апартаменты с тёплыми полами (для проживания или аренды),* новый бассейн 9,5 4,5 м, парковка, благоустроенный двор с плиткой. В каждом номере: сплит-система, отопление, мебель, техника. Коммуникации: скважина (82 м), септик 6 м, электричество 15 кВт, 2 котла, 4 бойлера по 100 л. Минимальные коммунальные платежи благодаря сельскому тарифу. В шаговой доступности: магазины, аптеки, кафе, остановка, школа и сад. До моря всего 20 минут пешком! Возможен выкуп соседнего участка. Юридическая чистота сделки. Без комиссии для покупателя. Оперативный показ и быстрый выход на сделку.Вся сумма в договоре. Звоните прямо сейчас, чтобы этот доходный объект достался именно Вам !
