Продажа коммерческой недвижимости в Анапе

Объект 173921. Гостевой дом, 19 номеров Бассейн3 этажа Все коммуникации центральные Без обременений Вся сумма в договоре

ЭКСКЛЮЗИВПродается гостевой дом общей площадью 500 кв.м.Год строения 1999, кирпич,( жилой дом) 5 этажей в том числе цоколь. Земля ИЖС 3.5 сотки.Цоколь: хоз.блок , постирочная, сауна с комнатой отдыха, небольшой бассейн, котельная.1 этаж разделен на 2 части, входы разные.1 часть: двух этажная квартира с тремя комнатами и кухней, сдается круглогодично.2 часть : кухня для общего приготовления с балконом, комната для гостей.2 этаж: один 2х комнатный номер с 2мя балконами (распашонка), номер с удобствами.3 этаж: один 3х комнатный номер с 2-мя балконамиодин 2х комнатный номер с 2мя балконами4 этаж: однокомнатный номер с кухней.Коммуникации все центральныеТерритория озелененная, мангальная зона .Подробно отвечу по звонку.

Продам помещение свободного назначения на 1 этаже, в центральной части города.Общая площадь 9,6 кв.м, есть санузел, выполнен косметический ремонт, установлен кондиционер.

Объект 127077. Единым лотом продается гостевой комплекс, состоящий из 2х зданий, расположенных на 2х земельных участках общей площадью 600 кв.м.на 10 номеров , площадью 270 кв.м. Дом жилой 2009 г. 150 м2. на з/у 3 сотки. Все коммуникации. До моря 1 км. 1-й этаж - 2 спальни, зал, кухня-столовая, с/у и ванная раздельные, пристроена большая веранда. 2-й этаж (мансарда) - 4 комнаты с удобствами. Гостевой дом пл. 120 м2 - 2-этажное здание на 6 номеров с удобствами, полностью оборудованы, кухня с выходом на фасад и подвал. Ухоженный двор, парковка по фасаду на 4 машины.

Объект 170222. Срочная продажа!!!Цена снижена!!!Коммерческое помещение , возможно переделать в жилое выходы есть.-- Пoмeщeние со своим oтдeльным вxoдoм сo двoрa, oбщaя площадь 41кв.м , двe pаздeльныe кoмнаты.-- Выпoлнeн кoсметичеcкий рeмонт, oбopудовaн пoд сaлoн крacоты, мoжнo использoвaть кaк гoтовый бизнec и cдaвaть меcта мастерам или использовать под свои задумки-- В санузле сделаны выводы под душевую, бойлер, стиральную машинку. Можно переоборудовать под жилое и сдавать -- Есть балкон в полный рост где можно хранить вещи или поставить сушилкуКоммуникации центральные. вся сумма в ДКП

Объект 170308. Продается коммерческое помещение в Анапе! Идеальное предложение для инвесторов и предпринимателей! Предлагаем вам уникальную возможность приобрести коммерческое помещение площадью 66,5 квадратных метров по адресу: Ленина / Кирова. Это помещение идеально подходит для ведения бизнеса, особенно в курортной зоне Анапы!Основные характеристики:Готовый бизнес: Возможна продажа с действующим кафе, которое уже имеет постоянную клиентскую базу и приносит стабильный доход.Долгосрочный договор аренды: Заключен договор с арендатором до 2029 года, что обеспечивает надежный источник дохода. Арендная плата: Составляет 110 000 рублей в месяц, что делает эту инвестицию еще более привлекательной.Преимущества: Отличное месторасположение: Помещение находится в одном из самых посещаемых районов Анапы, что гарантирует высокий поток клиентов.Развитая инфраструктура: Вокруг находятся магазины, гостиницы и другие заведения, что создает дополнительный трафик. Возможность расширения: Просторные залы позволяют адаптировать бизнес под различные форматы и предложения.Не упустите шанс стать владельцем успешного бизнеса в курортной Анапе! Это отличная возможность для инвестиций с гарантированным доходом. Для получения дополнительной информации и организации просмотра, звоните !!!Ваш успешный бизнес ждет вас в Анапе!

Объект 165477. Продаётся помещение свободного назначения площадью 19.8м2 с двумя окнами в цокольном этаже. Сухой, не топит!Сделан косметический ремонт. Санузел с душевой кабиной.Новым владельцам остаётся ВСЁ: кондиционер, стиральная машина, холодильник, микроволновка, телевизор, водонагреватель, мебель: диван-кровать, кресло-кровать, стол, стулья.

Объект 169358. ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ:Предлагаем к приобретению отель ''Bellagio'' в г. Анапа.- 2000 м2 на 20 сот земли.- 30 полностью оснащенных номеров, ресторан с банкетным залом, открытый сезонный бассейн, беседки у бассейна.Коммерческие помещения с арендаторами (Wb, салон красоты и пр.) Так же есть свободные помещения для сдачи.4 этажа, которые включают в себя:1 этаж:- Банкетный зал (210 м2), вместимостью до 260 гостей - идеален для приема гостей, свадеб, корпоративов и конференций, - Профессиональная кухня (29 м2) с современным оборудованием,- Ресепшен (26 м2)- Складские помещения (16 м2)2 этаж:- 7 номеров категории ''Комфорт'' (по 30 м2)- 2 номера ''Стандарт'' (по 23 м2)- Прачечная (10 м2)3 этаж:- 7 номеров ''Комфорт'' (по 30 м2)- 2 номера ''Эконом'' (по 20 м2)4 этаж:- 10 уютных номеров ''Бюджет'' (по 15 м2)- 2 номера ''Люкс'' с панорамным видом.На территории сезонный открытый, подогреваемый бассейн (120 м3) с мелководной чашей для детей, террасой для загара и летним кафе и множеством оборудованных беседок разной вместимости:- малые - до 10 чел.- средние - до 20- большая способна вместить до 80 чел.Коммуникации:Электричество 3 фазы:- 80 кВт 1 этаж- по 30 кВт остальные этажи.Центральное газоснабжение.Вода: скважина (центральная на стадии подключения).Парковочные места вокруг здания.Инфраструктура района развитая и продолжает развиваться, до моря и красивейшего парка - рукой подать.Для кого наше предложение идеально?- Инвесторы, ищущие стабильный пассивный доход.- Сети отелей, планирующие расширение на Черноморском побережье.Пишите, звоните - покажем оперативно.Торг обсуждаем.

Объект 164154. Продается коммерческое помещение в оживленном месте на улице Омелькова 28. Расположено на первом этаже, отдельный вход.С АРЕНДАТОРАМИ!!! Общая площадь 105.9 м2, имеется подсобное помещение, санузел. Высокие потолки, витражное помещение, торговый зал просторный, правильной формы, свободной планировки. ЗВОНИТЕ!!!Все документы готовы к продаже. Возможна продажа в ипотеку, помощь в оформлении. ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ!!!

Объект 175995. Помещение в цокольном этаже частично с ремонтом Можно использовать для коммерции или личного проживания

Объект 176156. Продам помещение в цокольном этажеМожно использовать для личного проживания или для коммерцииВсе коммуникации центральныеРядом новая школа, дет сад, парк, тц Красная площадь

Объект 177501. Продается помещение свободного назначения общей площадью 58 м2. Ленина 146, вход с двора. В ближайшее время будет в непосредственной близости построен новый современный ЖК ''Высокий берег''.Уже сейчас помещение находится в непосредственной близости от ЖК ''AVANTA''. В помещении выполнен хороший ремонт, до этого последние 5 лет было в аренде под салон красоты. Поделено на несколько кабинетов.Парковка перед входом.Сплит-система, роллеты на окнах и входной группе.ЗВОНИТЕ!!!

Жилой дом общей площадью 370 кв. м. по ул. Красноармейской, в самом центре Анапы. В доме находится 12 гостевых номеров со всеми удобствами, и этаж с отдельным входом общей площадью 120 кв. м.-полноценная 4-х комнатная квартира, для проживания владельцев, с мебелью из натурального дуба (укомплектована всем необходимым)Дом находится в районе с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности центральный песчаный пляж, множество всевозможных магазинов, ресторанов, аттракционов, объектов общественного питания, продуктовые рынки и многое другое, для успешного ведения бизнеса. Удачное расположение-гарантирует максимальную загрузку в летний сезон, а близость к центральному автовокзалу, автоматически решает проблему с трансфером гостей прибывающих на автобусах.Работающий бизнес на берегу черного моря. Звоните.Арт. 48379368

Продаётся здание - НОВЫЙ коттедж 758 кв.м. под ключ на земельном участке 20 соток на склоне Лысой горы с прекрасным видом на море в мкр. Супсех г. Анапы, ул. Черноморская, д. 16. Земли населённых пунктов для ИЖС, прописка. Дом построен в 2015 году из пеноблоков, ж/б перекрытия, металлочерепица. В целях переформатирования здания в ГОСТЕВОЙ ДОМ в 2020 году в доме закончена перепланировка и ремонт из качественных материалов с использованием современных технологий, установлены лифт, стеклопакеты, мраморная лестница, новая сантехника и бытовая техника. Дом полностью меблирован и готов к принятию отдыхающих с возможностью одновременного проживания семьи собственника, а именно: в доме имеется ДЕВЯТЬ номеров - независимых блоков, включающих в себя спальню и санузел. В доме 4 этажа, цокольный этаж (h=2,45 м): кухня 13 м2, столовая 42 м2, холл 59 м2, кладовая с выходом на участок, комната для охраны, комната для обслуживающего персонала 25 м2, с/у, душевая, лифтовый холл, гараж 24 м2, 1-й этаж (h=2,85 м): холл 28 м2, БЛОК-1 32 м2 с камином и с/у, БЛОК-2 19 м2 с установленной вдоль одной стены кухней, лифтовый холл, с/у, котельная с выходом на участок, БЛОК-3 квартира 65 м2 с отдельным входом, состоящая из спальни 22 м2, кухни - столовой 20 м2, санузла, терраса 60 м2, 2-й этаж (h=2,70 м): холл с балконом, БЛОК-4 22 м2 с с/у, гардеробной и балконом, БЛОК-5 21 м2 с с/у и балконом, БЛОК-6 25 м2 с с/у и балконом, лифтовый холл, SPA-зона с выходом на участок, состоящая из бассейна 9,5х4м с подогревом, сауны, зоны отдыха, санузла и душевой, 3-й этаж (h=3,0 м): холл, БЛОК-7 23 м2 с с/у, гардеробной и балконом, БЛОК-8 26 м2 с с/у и балконом, БЛОК-9 30 м2 с с/у и балконом, лифтовый холл. Каждый из номеров укомплектован новыми двуспальной кроватью, двумя прикроватными тумбочками, гардеробом, комодом, раскладывающейся диван-кроватью, журнальным столом, телевизором, холодильником, шторами, люстрой, санузлы оборудованы ванной/душевой кабиной, унитазом, тумбой с раковиной и шкафом с зеркалом (вся мебель новая). В доме функционируют все коммуникации: электричество 25кВт, септик, скважина, электрокотёл, установлена современная система Солнечный водонагреватель с использованием солнечных панелей, размещённых на крыше дома, Wi-Fi, TV, два газовых котла Baxi (подключение к магистральному газу планируется до конца 2024 года). Во всех жилых помещениях установлены кондиционеры. Земельный участок правильной формы 50х40 м с уклоном к фасаду дома, сделаны подпорные стенки, бетонные лестницы, залита бетоном площадка перед гаражом на четыре парковочных места. К дому пристроен навес с бетонной площадкой 30 м2 под барбекю. На участке высажен газон. Участок огорожен кирпичным забором с автоматическими воротами. Комфортное расположение дома в посёлке позволяет за 20 минут пешей прогулки (1,0 км до пляжа) оказаться у смотровой площадки знаменитых 800 ступеней и спуститься к пляжу с чистой водой. До центра Анапы 15 минут на автомобиле. Объект готов к сделке.

Действующий бизнес гостиница-столовая на красной линии Витязево.В продаже эксклюзивный объект - земельный участок 6 соток на ул. Черноморской в п. Витязево с домиками для отдыхающих и действующей столовой.Категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - Для индивидуального жилищного строительства. Земельный участок отсыпан, поднят над проезжей дорогой, забетонирован, не топит.Собственный подъезд, парковочные места.Гостиница состоит из деревянных номеров для сезонного проживания (8 номеров оформлены в собственность).Коммуникации:- центральный водопровод- сетевой газ- электричество: собственная ТП на 150 кВт- 2 септика.До моря 5 минут на транспорте, рядом остановка общественного транспорта.Расстояние от аэропорта - 9 км, до железнодорожного вокзала - 3 км. Центр Анапы - в 11 км.Бизнес действующий. С мая по сентябрь - сезон, затем консервация объекта.ЛЕГКО КУПИТЬ: без долгов и обременения, юридическое сопровождение под ключ, дистанционные сделкиГарантия юридической чистоты сделки от компании, которая работает на рынке недвижимости с 2013 года -Звоните Записывайтесь на показ дома прямо сейчас Никакой комиссии при покупке Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00.Арт. 48379383

Коммерческое помещение в жилом районе ст.Анапской.Расположено на первом этаже двухэтажного дома, общей площадью 58.2м2 . Отдельный вход, земельный участок в собственности. Вход - через тамбур, само помещение состоит из зала 36,3 м2, комнаты 17.1 м2 и санузела. Коммуникации центральные: свет 15кВт, вода, канализация. Развитая инфраструктура поселка, в шаговой доступнгости: микрорайон из домов малоэтажной застройки, средняя школа, казачий рынок, остановка общественного транспорта. Позволяет использовать помещение под различные виды деятельности. По всем вопросам готов ответить по телефону и личной встрече, звоните !Арт. 50834139

Объект 169904. Жилой дом с гостиничными номерами. Номера с ремонтом ,мебелью и техникой и сан.узлами. В доме есть хозяйская часть со своим двориком и мангальной зоной, которую тоже можно сдавать отдыхающим.На территории есть капитальный гараж для авто и зона отдыха для гостей.Двор весь в зелени и цветах.Есть место для бассейна.Земля ижс, есть прописка

Объект 169889. В Анапе, в современном жилом комплексе ''Бриз'', появилось уникальное предложение! Просторное помещение в цокольном этаже, площадью 68,5 квадратных метров, ищет своего хозяина. Отдельный вход гарантирует приватность и независимость.Расположение в районе с развитой инфраструктурой делает это место особенно привлекательным. Удобный подъезд обеспечит легкий доступ для вас и ваших клиентов. Внутри вас ждет свободная планировка, высокие потолки (3,60 м) и обилие естественного света благодаря четырем окнам.Самое приятное договор на подключение всех необходимых коммуникаций уже оформлен, что значительно ускорит процесс обустройства.Это помещение идеально подойдет для реализации самых разных проектов: от комфортабельной студии до креативного офиса или прибыльного бизнеса. Отделка черновая Сделка максимально проста и прозрачна всего один взрослый собственник готов к оперативной передаче прав. Не упустите возможность стать владельцем этого перспективного пространства!

Объект 157340. Ижс , гостевое обслуживание Локация топ! До паралии 300 метров. Вы можете сразу начать зарабатывать, либо развить проект до 4 этажей, создавая высокодоходный бизнес, который будет привлекать туристов круглый год.Участок в данной локации за 1 сотку оценивают по 2 м.р Описание объекта:Площадь: 320 м²Количество номеров: 21Земельный участок: 12 сотокЭтажность: 1 этажДополнительные удобства: три санузла, столовая, летний душ, парковочная зона на 5 машинКоммуникации: газ по меже, свет 15 кВт, вода центральная, септик 6 кубов с переливной системой. Инфраструктура:Удобное расположение: в шаговой доступности пляжи, магазины и рестораныОтличная транспортная доступностьВокруг множество развлечений для гостей — идеальные условия для успешного бизнеса! Не упустите свой шанс! Гостиничный бизнес в Витязево — это ваша возможность стабильного дохода и успешного будущего. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и организовать просмотр! Серьезные клиенты — скидка возможна!

Двухэтажный дом общей площадью 140 кв.м расположен в семи минутах неспешной прогулки от моря и песчаного пляжа в районе Пионерского проспекта. Участок в 4 сотки полностью благоустроен: двор вымощен брусчаткой, оборудованы навес для автомобиля, зона барбекю и уличный бассейн. На первом этаже дома расположены прихожая, кухня, просторная гостиная с прямым выходом к бассейну, санузел кладовая. Второй этаж отведен под три изолированные спальни и отдельный санузел. Объект полностью готов к проживанию — выполнен качественный ремонт, установлена мебель и вся необходимая техника.Дом находится на территории закрытого комплекса с системой видеонаблюдения, что обеспечивает приватность и безопасность. Профессиональная управляющая компания комплекса берет на себя полное обслуживание имущества, а также организацию его аренды, что создает потенциал для пассивного дохода, минимальная стоимость суточной аренды в высокий сезон начинается от 8000 рублей. Данное предложение представляет собой комплексное решение для инвестиций, сезонного отдыха или постоянного проживания у моря.

Предлагаем к продаже гостевой дом на черноморском побережье.Хорошее месторасположение: песчаный пляж в 10-15 минутах, набережная в 20минутах,центр развлечений,аквапарк,дельфинарий в 10 минах ходьбы. Рынок ,магазины продуктов,остановки транспорта ,аптека- буквально в 3-5 минутах ходьбы. Хороший номерной фонд:2х,3х,4х-местные номера полностью оборудованы(всего 34номера,площади от 20м2),с балконом и без.Большой двухуровневый бассейн с детской зоной, свое кафе, мангал. Парковка на своей территории. Все документы оформлены и готовы к сделке. Земельный участок (600м2) в собственности. Здание 4 этажа(в том числе подземный 1) площадью 860,7 м2 , так же в собственности. Стоимость более чем приятная( стоимость квадратного метра всего 84000р.)Все подробности расскажем по запросу. Звоните.

Вашему вниманию предлагается объект имущества: Д-к: Подерня А.А. 1/2 доли нежилого помещения, площадь 21,1 кв.м., кадастровый номер 23:37:0101049:2788. Адрес: Краснодарский край, г. Анапа, ул. Ленина, д. 180 А, корп. 12, пом. 9. Начальная цена 882 674 руб., задаток 132 402 руб., шаг аукциона 8 827 руб., ув. 19, Дата и время начала приема заявок : 2026-03-07 10:00:00, Дата и время окончания приема заявок : 2026-04-06 16:00:00, Дата рассмотрения заявок : 2026-04-09 00:00:00, Дата и время начала аукциона : 2026-04-10 10:00:00Подробности и участие в торгах доступны на сайте ''Фабрикант''. Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

Продам коммерческое помещение, под любой бизнес. Собственник

Объект 161159. **Продается коммерческое помещение с арендаторами в ЖК''Черное море'', 61 м²**Продается готовое к бизнесу коммерческое помещение в ЖК ''Черное море'' площадью 61 м² с уже работающими Арендаторами. Объект находится в оживленном районе с высокой проходимостью, что обеспечивает стабильный поток клиентов и надежный доход.**Основные характеристики:**- **Площадь:** 61 м²- 2 входа со двора и проезжей части - **Местоположение:** Густонаселенный район- **Арендаторы:** Надежные и стабильные, с заключенными долгосрочными договорами аренды, что гарантирует постоянный доход- **Состояние помещения:** Хорошее, не требует дополнительных вложений- **Инфраструктура:** В шаговой доступности находятся магазины, кафе, офисы и другие объекты социальной и коммерческой инфраструктуры**Преимущества покупки:**- Готовый арендный бизнес с постоянным доходом- Прекрасное местоположение в развитом районе с высоким спросом на коммерческую недвижимость- Возможность сохранить текущих арендаторов или использовать помещение под собственный бизнесЦена и подробности по запросу. Заинтересованным покупателям предоставим всю необходимую информацию и организуем просмотр. Для получения дополнительной информации или договоренности на просмотр, звоните или пишите в сообщения. Идеальный вариант для инвесторов, желающих приобрести недвижимость с пассивным доходом в Анапе!

Объект 172704. ГОТОВЫЙ БИЗНЕС ДЛЯ ВАШЕГО ОТДЫХА И ПРИБЫЛИ! (срочно-достраиваем другой объект)ПРЕДЛАГАЕТСЯ:Эксклюзивный шанс приобрести успешный гостевой комплекс на первой линии Черного моря! ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:• Расположение мечты: всего 50 метров до песчаного пляжа• 8 соток земли в собственности (798 м²)• Идеальное место на Пионерском проспекте, первая линия• Полностью готовый к эксплуатации бизнес ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА:• Земля оформлена в собственность• Категория: земли населенных пунктов• Назначение: коммерческое использование• Разрешенное использование: строительство малых курортных гостиниц ИНФРАСТРУКТУРА:• Все центральные коммуникации• Электроснабжение 75 кВт• Полностью оборудованные домики ГОСТИНИЧНЫЙ ФОНД:• 10 некапитальных домиков с документами• Каждый домик сертифицирован и соответствует всем нормам безопасности ДЛЯ ВАШИХ ГОСТЕЙ:• 9 современных двухэтажных домиков с мансардой• Полностью меблированы (кондиционер, ТВ, плита, холодильник, микроволновая печь)• Собственный пляж с шезлонгами и навесами• Благоустроенная территория: беседки, зона для барбекю, гамаки, лаунж-зона ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:• Бассейн (приоритет)• Конные прогулки и экскурсии• Турпоходы• Кафе на территории• Анимационные программы для всей семьи• Детская зона для спокойствия родителей• Зелёные насаждения• Открытый кинотеатр с удобным проектором• Круглосуточная система видеонаблюдения НАДЕЖНОСТЬ БИЗНЕСА:• Объект работает круглый год• Стабильный спрос даже в курортный сезон• Окупаемость всего 4 годаОбременений нет Один собственник