Продажа коммерческой недвижимости в Анапе

Объект 165661. Продам коммерческие помещения свободного назначения в доме бизнес класса, с закрытой территорией. Помещения находятся в цокольном этаже дома, с высотой потолков 2,9 метра, в левой части дома( дом стоит буквой П) , имеется 11 помещений по 80кв.м. каждое. Каждое помещение на отдельном кадастровом номере, и каждое помещение имеет свой отдельный вход в него. В 5 помещений вход с улицы, и в 6 помещений вход со двора. При желании, любые из этих помещений можно объединить. Из этих помещений можно сделать апартаменты, и сдавать их, все коммуникации центральные, можно легко подключиться, локация для этого отличная, до моря 5 минут. В каждом помещении(80кв.м) по 3 окна. Такие же помещения в правой части дома, сделали апартаменты. Также из них можно сделать много кладовых помещений, по 6 , 8 и 10 кв.м. , собственник других помещений так сделал и благополучно все продал. Можно из них сделать офис. Любая ваша задумка может воплотиться в реальность. Все документы на помещения проверены и готовы к сделке. Без обременений. Полное юридическое сопровождение. Звоните!!! Успейте купить Выгодно коммерцию в центре города, у моря!!! Воплотите свою мечту в реальность.

Объект 168669. Ваш шанс на комфорт и доход под одной крышей! Продается пять гостевых номеров ( душ.туалет отопление)плюс трехкомнатная полноценная квартира для собственника общей площадью 67,7кв.м. Отличный вариант для семьи, которая ценит уют и возможность дополнительного заработка! Главные преимущества этого объекта:Изолированные комнаты каждый член семьи найдет свой уголок для уединения.Индивидуальное газовое отопление автономия и экономия круглый год.Гараж в подарок! надежное место для вашего автомобиля.Земля в долевой собственности 1 сотка возможность распоряжаться территорией по своему усмотрению!5 гостевых номеров готовый вариант для сдачи в аренду, который может приносить вам дополнительный доход.тераса- беседка отличное место для отдыха и встреч с близкими. Локация: 15 минут пешочком до новой набережной и моря , 10-15 минут пешком до центрального пляжа наслаждайтесь живописными видами и морским бризом ежедневно! В шаговой доступности магазины, кафе, аптеки и другие удобства.Школа 4 в пяти минутах от дама. Состояние квартиры: с ремонтом Не упустите свой шанс на выгодное приобретение! Звоните прямо сейчас, ч

Продам действующий бизнес - спальный корпус на закрытой территории пансионата Фея-2 в г. Анапа Расположен на первой береговой линии - в 100 м от моря! С благоустроенным песчаным пляжем Земельный участок в аренде до 2068г Характеристики: Площадь - 357,5м2 Этажность - 4 этажа, включая мансардный этаж Мощность - 50 кВт Водоснабжение/водоотведение - центральное Горячее водоснабжение от электрокотла + солнечная батарея Номерной фонд - 14 номеров в трех категориях: стандарт, стандарт улучшенный, стандарт двухкомнатный. Все номера оборудованы кондиционерами и необходимой мебелью и техникой. На территории комплекса располагается большой бассейн взрослый и детский, столовая, аквапарк, кафе, своя парковка. На территории свой парк с платанами и розарием. Оборудована детская площадка и анимация. Территория охраняется круглый год. Звоните, расскажу подробнее! Арт. 107321077

Объект 49160. Продается гостиница у моря! Расположена в курортном поселке Сукко, в 10 минутах ходьбы до центрального пляжа. Общая площадь составляет- 428 кв.м. на участке 9.4 сотки ИЖС. Гостиница с 9 стильными и комфортабельными номерами, которые оснащены санузлами, кухонной зоной, террасой с отличными видовыми характеристиками, WiFi. Наличие парковки для авто. Высокая доходность: С растущим потоком туристов в Сукко, эта инвестиция приносит стабильный доход круглый год. Также есть место и техническая возможность для увеличения количества номеров до 16. Коммуникации: свет 15 кВт, канализация центральная, вода- резервуары 10 куб.м. (можно сделать скважину). Район с развитой инфраструктурой: магазины, остановка общественного транспорта, рынок, центральный пляж расположены в шаговой доступности. Идеальный вариант для тех, кто хочет совмещать проживание в курортном поселке с бизнесом по сдаче номеров в аренду.

Объект 49615. Продается офисное помещение с пассивным доходом (ГАП 930 тр) , площадью 86.5 кв.м, в бизнес-центре ''ПРЕСТИЖ'', Подписан договор аренды с надежным федеральным Арендатором. В помещении высокие потолки 3.3 метра, с ремонтом и свой с/у, а так же кладовка. Коммуникации-все центральные : вода, электричество - 3фазы, отопление центральное ( свой газовый котел на бизнес центр) Отдельный вход, фасад окнами на улицу. В бизнес-центре имеется круглосуточная охрана, стоянка для авто, уборка мест общего пользования. Развитая инфраструктура : городской суд, кабинеты юристов , адвакатов, аптека, мед.центр, кафетерий, рестораны до набережной 50 метров. Окупаемость 11 лет, а не 15-17 как др помещения.

Объект 170964. Подвальное помещение 18,3 кв метра для любых целей, можно использовать как офис или склад ! сухое , теплое с форточкой ! есть свой су , выполнен ремонт есть мебель. Закрытий зеленый двор , удобная транспортная развязка

Объект 169989. ### Выгодное вложение в курортный бизнес! Продажа торговой площади 60 кв.м. с пассивным доходом Работающий арендатор = ваша прибыль без хлопот Супсех новый центр притяжения рядом с Анапой Панорамные витрины = максимум клиентов с улицы Почему это удачная покупка? - Туристический поток растёт локация между Анапой и Сукко востребована у отдыхающих - Яркое остекление делает помещение заметным и ''продающим'' - Готовый ремонт и коммуникации можно брать и зарабатывать Варианты использования: - Магазин (сувениры, продукты, пляжный ассортимент) - Кофейня/фастфуд - Салон услуг (туры, экскурсии, beauty) - Офис для бизнеса с презентабельной витриной Цена обсуждается торг уместен для быстрой сделки! Нет обременений, один взрослый собственник.Все дополнительные вопросы вы можете задать по телефону! Звоните, чтобы узнать детали и договориться о просмотре!

Гостиница в Витязево до моря 800 метров, 3 этажа, 20 номеров (номера большие 3ки и 4ки, вмещают 66-68 человек) 8,7 сотки земли назначение индивидуальное жилищное строительство, гостиничное обслуживание. Все центральные коммуникации, газ, свет, водоотведение центральное, водопровод. Действующая гостиница в шаговой доступности от моря, вторая береговая линия. (5-7 минут спокойным шагом до кромки воды) Номера оборудованы всем необходимым для комфортного проживания, есть балконы, ТV, кондиционеры, wi-fi, сан. узлы в каждом номере, холодильники. После продажи Вы получите полностью укомплектованный объект, что позволит Вам сразу же начать зарабатывать на аренде.Большой земельный участок с двумя фасадами площадью 8,7 соток имеет назначение ИЖС, гостиничное обслуживание. Так же есть возможность приобретения соседнего участка 9,5 соток с гостиницей, что открывает широкие перспективы для развития.Коммуникации: свет, газ, центральный водопровод и центральная канализация.Локация гостиницы просто идеальна, красная линия курортного-поселка Витязево. В шаговой доступности МОРЕ, магазины, аптеки, автобусные остановки, парки, детские аттракционы. Рядом расположись пятизвездочные отели, что обеспечивает высокий чек аренды. Это отличная возможность для тех, кто мечтает о собственном бизнесе в сфере гостеприимства.Звоните, записывайтесь на показ прямо сейчас! Документы проверены, все оформлено согласно законодательства РФ в сфере гостиничного бизнеса.Рады будем ответить на все Ваши вопросы с 9:00 до 21:00 Арт. 101596616

Объект 174749. Продам помещение свободного назначения, общей площадью 42 кв.м., на территории ЖК Чёрное море.отделка пред чистовая, отопление электрическое, окна панорамные в полрядом находится салон красоты, Wildberries.право собственности получено, дом сдан в эксплуатацию.

Продается производственная база в Анапе, район Джемете. Общая площадь 2100 квадратных метров. На территории капитальное строение общей площадью 690 м2 Ангары и вспомогательные помещения. Удобная транспортная развязка с хорошими подъездными путями. ЖД станция. Возможно использовать под любой вид деятельности. Коммуникации центральные. Всё в собственности, Без обремененийTип — Земельный участокКатегория и виды разрешенного использования:* Земли населенных пунктов* Для объектов общественно-делового значения* Для строительства складовПлoщадь — 2100 м2Различные условия оплаты, которые оговариваются при личной встрече.Арт. 48379358

Объект 176154. Шикарное предложение для инвестиций!!! Готовый, действующий бизнес! Полная стоимость в договоре купли-продажи! На территории находится гостевой дом и отдельно второй жилой дом. Оба дома с хорошим, качественным ремонтом. Полностью укомплектованы мебелью и техникой. Площадь гостевого дома 417.7 кв.м. - 3 этажа.- 14 номеров разных категорий.- Каждый номер имеет отдельный санузел. - Номера укомплектованы мебелью и техникой - сплит система, телевизор, холодильник. - В каждом номере выход на балкон с хорошим, открытым видом. - Также есть мансардный этаж с выходом на большую, открытую террасу с видом на море. - На первом этаже есть зона ресепшена, пастирочная. Площадь второго дома 186.4 кв.м. - 3 этажа. - на первом этаже большая кухня-гостиная и изолированная, комната. - на 2 этаже большие двух-комнатные номера с санузлами. - 3 этаж свободной планировки. - Есть возможность сдачи дома по отдельным номерам либо полностью. Площадь участка 7 соток. На территории бассейн с зоной отдыха. Территория очень аккуратная, зеленая и уютная. Есть мангальная зона и детская площадка. Перед домом располагается парковка. Проведены все коммуникации: центральная вода (установлены дополнительные насосы) септик электричествоДом находится в 15 минутах ходьбы до моря на центральной улице. На против есть супермаркет, столовая, различные магазины. До Кипарисового Озера 10 минут на машине. Все документы готовы к быстрому выходу на сделку: полная стоимость в ДКП один взрослый собственник с момента сдачи в эксплуатацию данного объекта. без обременений.

Коммерция. В центральной части города курорта Анапа, район Южного рынка, продаётся помещение 55м., высота потолков 2.6 м., на первом этаже. Помещение имеет отдельный вход, сан.узел. Все коммуникации центральные: электричество (есть 380В), водоснабжение, отопление, канализация. Район с развитой инфраструктурой, близлежащие многоквартирные дома. Помещение очень хорошо подойдёт для магазина, для салона Бьюти индустрии, офиса, пункта выдачи и т.д. По всем вопросам звоните!. Код пользователя: 168662Номер в базе: 5751997

Помещение свободного назначения площадью 127 кв.м. готово для запуска бизнеса с первого дня. Объект полностью оборудован под фитнес-клуб и обладает высоким пешеходным трафиком, что обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов. Планировка включает просторную тренировочную зону с профессиональным напольным покрытием и зеркалами, функциональную зону ресепшена, две раздевалки( женская и мужская) с душевыми, санузлами и шкафчиками для комфорта посетителей. Инженерная инфраструктура приведена в порядок: установлена мощная система кондиционирования, принудительная вытяжка и система видеонаблюдения с тремя камерами, все счетчики заведены в помещение. Удачное расположение в районе с развитой инфраструктурой, в шаговой доступности от магазина ''Магнит'' и других социальных объектов, делает его привлекательным для посетителей. Универсальная планировка и готовность коммуникаций также открывают возможность для быстрого перепрофилирования под другие форматы, такие как игровой клуб или кальянная, с минимальными дополнительными вложениями.. Код пользователя: 174974Номер в базе: 10337226

Объект 173415. # Продается гостиница в самом центре Анапы!### Описание объекта:- **Площадь:** 1165 м²- **Местоположение:** Курортный центр, напротив Морского вокзала.### Преимущества:- Гостиница функционирует круглый год- Здание состоит из трех этажей, капитальные перекрытия- В наличии 30-ть полностью укомплектованных номеров различной категории- Ухоженная прилегающая территория- Центральное отопление- Электроэнергия 30 кВт- Центральное водоснабжение и водоотведение- Земельный участок 1344 м2 в аренде до 2064 года.- Имеется цокольный этаж с техническими помещениями и комнатами для проживания персонала- Территория полностью огорожена, что обеспечивает дополнительную безопасность для Ваших Гостей- Видеонаблюдение, пожарная безопасность, интернетВ непосредственной близости-набережная, оборудованный пляж, парк, идеальное место для отдыха и санаторно-курортной деятельности.ЗВОНИТЕ!!!Показ в день обращения!!!

Объект 165660. Продам коммерческое помещение 161 квадрат, с высотой потолков 2,9 метра,в проходном месте , фасадом на улицу, в 5 минутах от моря! Рядом с этим помещением, на одной площадке находится Озон. Помещение находится в цокольном этаже дома бизнес класса. Отдельный вход, свободная планировка, все центральные коммуникации можно подключить, два окна. Помещение имеет 2 входа, с центральной улицы и со двора. Помещение можно использовать под любую коммерческую деятельность, или офис. Дом находится в центральной части Анапы, в одной из лучших локаций города. Все документы юридически проверены и готовы к сделке. Без обременений, полное юридическое сопровождение. Звоните!!! Успейте купить коммерческое помещение в центре Анапы у самого моря, по самой выгодной цене!!!

Объект 177057. Продам гостиницу в центре города в 10 минутах ходьбы до моря.Гостиница работает круглогодично, так как есть индивидуальное газовое отопление. Приносит стабильный доход круглый год. Свободных номеров практически не бывает.Все номера комфорт класса с мебелью и техникой и , конечно, с сан.узлом.Наработана клиентская база, так проводилась мощная реклама по всем сайтам.При желании можем Вам передать клиентскую базу.На территории установлено видео наблюдение. Есть зона отдыха и мангальная зона, кухня.Земля ИЖС, есть прописка.Так как это центр города, то инфраструктура соответствует центру. Множество кафе, магазинов, пункты выдачи, почта , аптеки, салоны красоты,фермерский рынок, городская больница, поликлиника и многое другое.Удобная транспортная развязка, автобусная остановка рядом с гостиницей. Приглашаю Вас на просмотр в удобное для Вас время.Документы проверены в Росреестре и готовы к сделке.Один собственник, будет указана вся сумма в договоре купли- продажи.Успейте купить гостиницу по сниженной цене до конца декабря этого года.С 1 января 2026 года цена будет значительно выше.

Объект 177091. Продаётся действующая кофейня в самой проходимой точке Анапы. Абсолютно всё остаётся — оборудование, мебель, посуда, POSсистема, рецептуры, поставщики и база клиентов. Дизайнерский ремонт, стильный интерьер, всё выполнено ''под ключ'' — заходи и работай. Идеально для инвестора или опытного управляющего.Можно переоборудовать и использовать под другой бизнес .Преимущества:Лучшее место в городе: высокий трафик туристов и местных жителей,100% укомплектована: профессиональная кофемашина, гриндеры, холодильники, витрины, посуда и пр.,Дизайнерский авторский ремонт — готовая фотозона и уютная рассадка,Никаких вложений — запуск без дополнительных затрат,Полный комплект документов и передача знаний по работе бизнеса.Цена: 5 000 000 ? — уникальное предложение для Анапы. Быстрый выход на сделку !!!!Здание в ДОЛГОСРОЧНОЙ аренде. Звоните, все подробности по телефону !

Арт. 126909298 Свой бизнес в курортном городе Анапа!Продам студию в отеле ''Тургенев'', площадью 18,9 кв. м. на втором этаже.Преимущества покупки:- Студия с отдельным кадастровым номером. Статус нежилое, коммерция. Документы в полном порядке. Ипотека возможна.- Дизайнерский ремонт, в едином стиле. Мебель и техника (телевизор, холодильник, кондиционер)- Отель ''Тургенев'' имеет две звезды. Хорошо пользуется спросом у гостей и жителей города. Хорошие отзывы.-Круглогодичная работа отеля, приносит доход круглый год.- Своя управляющая компания. Исправно следит за целостностью и порядком. Можно дистанционно вести свой бизнес. Ежемесячные отчеты предоставляются.- Удобное расположение отеля. В шаговой доступности автовокзал, рынки, супермаркеты, городской театр. К пляжу не более 30 мин прогулочным шагом.- Коммуникации все центральные, газовое отопление. Установлены индивидуальные приборы учета.- Инвестиции в недвижимость на юге, это всегда прибыльно! Отчет о доходах предоставим по запросу.Не сомневайтесь! Вы правильно думаете, купить именно эту студию!На все вопросы отвечу по телефону, пишите, звоните, для ВасСпециалист по недвижимости Алена.Для Вас:Полное юридическое сопровождение сделки.Возможность покупки дистанционно.Мы ценим Ваш выбор и Ваше доверие.АН ''Адрес: ЮГ'' является действующим членом Кубанской палаты недвижимости. Ответственность застрахована Российской гильдией риелторов.

Объект 165181. Внимание, инвесторы!Представляем вам уникальную возможность вложить средства в прибыльный актив! Это не просто гостиница, это инвестиция в будущее, которая обеспечит вам стабильный доход и впечатляющую рентабельность.В работе с крупнейшими Российскими туроператорами.1. **Расположение:** гостиница находится в живописном месте, в шаговой доступности от моря, в станице Благовещенская, город Анапа, Краснодарский край. Это идеальное место для отдыха, где сливаются воедино морской воздух, красота природы и комфорт.2. **Вместимость:** гостиница предлагает 56 номеров различных категорий, что обеспечивает полную заполняемость как летом, так и круглый год. Это значит, что вы всегда будете получать стабильный доход.3. **Удобства:** каждый номер оснащён всем необходимым для комфортного отдыха — сплит-системой, холодильником, телевизором и бесплатным Wi-Fi. Вы сможете предложить своим гостям лучшие условия для отдыха.4. **Дизайн:** специальный дизайн гостиницы создаёт ощущение домашнего уюта и спокойствия, что привлекает отдыхающих с любым достатком.5. **Инфраструктура:** на территории гостиницы есть внутренний оазис с экзотическими растениями, семейные и индивидуальные зоны отдыха, мангалы, бассейн и терраса для загара с шезлонгами. Гости получат незабываемые впечатления от отдыха в ''Астории''.6. **Питание:** в ресторане гостиницы подают здоровую пищу из экологически чистых продуктов. Это позволит привлечь гостей, ценящих здоровое питание.7. **Энергетическая независимость:** гостиница имеет собственную электрическую подстанцию, что позволяет самостоятельно распределять мощности и оптимизировать расходы на электроэнергию.8. **Система водообеспечения:** вода в гостинице максимально приближена к природной, обеспечивая комфортное проживание гостей.9. **Газификация:** гостиница газифицирована круглый год, позволяя использовать её для отдыха в любое время года.10. **Система видеонаблюдения:** обеспечивает контроль за персоналом и охрану периметра, гарантируя безопасность гостей.Все эти факторы делают гостиницу не просто гостиницей, а настоящим инвестиционным активом. Она может стать источником стабильного дохода для вас и обеспечить незабываемый отдых для ваших гостей.Не упустите свой шанс вложить средства в прибыльный бизнес! Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и узнайте, как превратить гостиницу в источник вашего благосостояния.

Объект 147466. Срочно!!!!!Продаётся гостиница 280 кв.м в центре города.На участке 3.5 сот. земли расположена 3-х этажная гостиница с 9 номерами со всеми удобствами и отдельно стоящий дом 2 этажный с 3 номерами. Рядом находится вся необходимая инфраструктура: остановка общественного транспорта ''Южный рынок'', магазины, рынки, школы, детские сады, ТРЦ ''Красная площадь''и другие.Это готовый бизнес, есть постоянные отдыхающие уже много лет. Продаётся в связи с переездом, в другой регион.Примечание*На территории есть несколько парковочных мест для машин.

Действующий продуктовый магазин , в жилом комплексе на проходе к морю ! Сдан в эксплуатацию в 2019 году.Общая площадь 318 кв, в том числе торговая 213, возможно увеличение до 270 кв за счет общей площади.Магазин обеспечен электроэнергией в достаточном количестве, центральное отопление, вода, канализация.Единственный, удобный проход к морю от всех прилегающих действующих и строящихся жилых домов, в ближайших комплексах.Возможна передача объекта в аренду Сетевым магазинам. Есть желающие !

Объект 164448. Продается гостевой дом в поселке Сукко.Общая площадь дома 239.1 вк.м., участка 7.3 кв.м.12 жилых комнат.Комнаты оборудованы для комфортного отдыха.В каждой комнате санузел, сплит система.Своя скважина, септик.На участке построена летняя кухня, мангальная зона.Достаточно места для стоянки машин.До моря 800 метров. 15 минут неспешным шагом.В шаговой доступности магазины, кафе.

Объект 151579. Очень хорошее коммерческое предложение.Рядом рынок Южный.Одно помещение с ремонтом.Можно использовать под ателье, парикмахерскую, массажный кабинет.Во втором помещении санузел.Есть вопросы? Звоните.

Объект 160632. Продам новый гостевой дом!Состоит из двух отдельных зданий 414.8 и 357 кв.м. Пляж Джемете 800 м. Територия:Огорожена.Закрытая охраняемая парковка.Откатные ворота.Озеленение двора элитными растениями.Видео наблюдение по всему периметру.Летнее кафе.Мангал.Зона прогулки и отдыха.Детская площадка, батут.Бассейн 3x6 у каждой гостиницы.Высокоскоростной Wi-Fi. Инфраструктура:Пляж песчаный пешком - 15 минутЦентр развлечений - 15 минутКафе, рестораны, столовая - 5 минутПункты выдачи Интернет заказов -10 минутАквапарк - 20 минутМагазин продуктовый - 5 минутДельфинарий - 20 минут (на авто) Готова встретить гостей:Всё оставляем как на фото!Кровати, матрасы, детские кроватки, диваны ортопедические.Телевизор диагональю 40 дюймов, кондиционер, фен, холодильник, санузел, полотенца, постельное белье. Апартаменты размером: 21 кв.м - 2х местный22 кв.м. - 3х местный24 кв.м - 4-5 человек27 кв.м - Люкс

Оказываем информационно- консультативные услуги по продаже недвижимости Продам готовый арендный бизнес! Помещение с арендатором!Общая площадь помещения 187, 1 кв.м, высота потолков 3 м, офисный ремонт, центральные коммуникации. Помещения в 3х уровнях: цоколь с сан.узлом, 1 этаж с витражным остеклением, 2 этаж состоит из 3х кабинетов и сан.узла.С арендатором подписан долгосрочный договор до мая 2024г, с последующей пролонгацией и индексацией, коммунальные расходы так же оплачивает арендатор.