Продажа коммерческой недвижимости в Анапе

Объект 174547. Коммерческая недвижимость с доходной арендой отличный инвестиционный объект!Предлагаем вашему вниманию выгодное предложение на рынке недвижимости продажу коммерческого помещения, которое уже сейчас приносит стабильную прибыль благодаря наличию надежного долгосрочного арендатора. Это отличная возможность приобрести готовый источник дохода без необходимости поиска клиентов или проведения дополнительных ремонтных работ.Основные характеристики:Общая площадь помещения: 60 квадратных метровМестоположение: развитый район города с высоким уровнем плотности населения и развитой инфраструктурой, здесь активно ведется деловая деятельность, что обеспечивает постоянный поток потенциальных покупателей и потребителей услуг.Состояние помещения: качественный современный ремонт, который не требует вложений со стороны нового владельца. Помещение оснащено всем необходимым набором коммуникаций (электроснабжение, водопровод, система канализации), обеспечивающих комфортное функционирование бизнеса.Транспортная доступность: удобное расположение рядом с Анапским шоссе, где находятся остановками общественного транспорта, Гипермаркет ''Магнит'', детская игровая Акуна-Матата, сроймаркет ''Пирамида'', ''ВкусноиТочка'' и другое. Также предусмотрена удобная зона парковки, где можно разместить автомобили сотрудников и клиентов.Возможности приобретения:-Покупка отдельно самого помещения,-Приобретение вместе с действующим бизнесом текущего арендатора, что позволит вам сразу начать получать прибыль без необходимости налаживания собственных процессов работы.

Склад в цокольном помещении. Теплый и сухой. Из коммуникаций только интернет сверху в углу. Никаких труб и канализаций. В помещении проведено освещение и розетка. Реальному покупателю торг

Объект 159960. **Продается уникальный четырехэтажный дом от собственника в 300 метрах от моря!**Предлагаем Вашему вниманию уникальное предложение просторный и комфортабельный четырехэтажный дом, расположенный на охраняемой территории закрытого пансионата. Этот дом был построен в 2005 году для собственной семьи и использовался лишь раз в два года в летнее время, что гарантирует его отличное техническое состояние.**Основные характеристики:**- **Месторасположение:** 300 метров до моря, охраняемая территория пансионата ООО ''Фея-2''.- **Коммуникации:** Газ, вода, свет, отопление.- **Возможность круглогодичного проживания.****Первый этаж** представляет собой просторную кухню-гостиную, оборудованную всем необходимым для комфортного отдыха: холодильник, варочная панель, микроволновка, обеденный стол, диван и кресла для уютного просмотра телевизора. Также на этом этаже находится туалет с душевой кабиной, оформленный в кафеле.**Второй этаж** включает спальню с двухспальной кроватью и мебелью, а также отдельный туалет с душевой кабиной. Здесь же расположен общий зал с кожаным диваном и телевизором.**Третий этаж** оснащен еще одной спальней, туалетом и залом, предлагая Вам и Вашим близким дополнительное пространство для отдыха.**Четвертый этаж** включает спальню с диваном и туалетом, а также просторную крытую мансарду, идеально подходящую для создания уютного уголка или игровой зоны.На территории дома имеется баня, оборудованная парной и душем. Вокруг бани предусмотрено место для установки летнего столика со стульями, где можно наслаждаться свежим воздухом.**Инфраструктура пансионата:**- Столовая по принципу шведского стола.- Лечебный корпус с разнообразными лечебными программами.- Детские площадки с песочницами.- Тренажерный зал.- Мини-зоопарк с различными птицами.- Два бассейна и аквапарк с неограниченным доступом.Этот дом идеальное место для комфортного проживания и отдыха. Не упустите возможность стать владельцем уникальной недвижимости на территории одного из лучших пансионатов города! Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра.

Гостевой дом Letto расположен на первой береговой линии, в 200 метрах от моря, по адресу проезд Золотой Берег 14/2.Это четырехэтажное здание 2011 года постройки общей площадью 530 кв. м, с техническим подпольем, где размещены котельная и насосная.. На первом этаже находятся коммерческие помещения: магазин площадью 37 кв. м с отдельным входом с Пионерского проспекта и кафе площадью 140 кв. м на проходе к морю. Со второго по четвертый этаж расположены 13 полностью укомплектованных номеров, каждый из которых оснащен телевизором, сплит-системой, собственной сантехникой, холодильником, кроватями, дополнительными местами в виде диванов, шкафом и текстилем. Внутреннее состояние объекта оценивается как хорошее. Транспортная доступность высокая: до центра Анапы менее 2 км, до автовокзала — 1,3 км. В шаговой доступности сосредоточена вся курортная инфраструктура: аквапарк, парк аттракционов, дельфинарий, магазины Пятерочка и Перекресток, многочисленные кафе и рестораны. Здание обеспечено всеми центральными коммуникациями (электричество, водопровод, канализация, газ) и оборудовано охранной сигнализацией с видеонаблюдением, что позволяет эксплуатировать его круглогодично. Земельный участок находится в собственности, вид разрешенного использования — для индивидуальной жилой застройки и гостевых домов. На территории также расположен трехэтажный жилой дом площадью 98 кв. м. Коммуникации для гостиницы и дома разделены, как и электроснабжение для кафе и магазина. Объект представляет собой готовый бизнес с высоким потенциалом доходности в условиях растущего потока внутреннего туризма.

Объект 166334. Продается помещение свободного назначения в полуцоколе в новом ЖК в деловой части города.Помещение большое состоит из 3-х комнат, одно из которых с окном, свой отдельный вход.Черновая отделка.Подходит под любой вид бизнеса, т.к. рядом проездная часть.Территория закрытая под шлагбаумом.Рядом хороший жилой массив, удобный подъезд насыщенная локация, может подойти под любой вид деятельности, оказание услуг, салон, ремонт оборудования, арендный бизнес и т.д.

Объект 149880. Офисное помещение площадью 33.7 м. кв. В помещении сделан ремонт,есть 3 окна. Санузел общий, но есть возможность оборудовать отдельный санузел в самом офисе. Помещение возможно разделить на несколько комнат, подойдет для офиса, салона и т.д. Район густо населен, рядом центральный рынок, сбербанк и остановки общественного транспорта.

Продам торговое здание с сетевым арендатором.Площадь здания 1250 кв.м, подключено ко всем центральным коммуникациям.Здание сдано в аренду на 10 лет сетевому арендатору (с 2024г).Арендный поток 23.000.000 руб/год. Так же заложен % от товарооборота- 6,5%.Топовая локация 2 минуты от моря, 10 минут пешком от центра города, прекрасное товарное окружение.Место всегда будет пользоваться спросом.

Объект 179829. Идеальное Пространство для Вашего Бизнеса: 19,7 м² Готового УспехаВ динамичном мире коммерческой недвижимости, где каждая деталь имеет значение, мы рады представить вашему вниманию поистине уникальное предложение — компактное, но чрезвычайно функциональное коммерческое помещение площадью 19,7 м². Этот объект, словно драгоценный камень, ограненный с истинным мастерством, готов стать отправной точкой для вашего следующего успешного начинания.Проведенная комплексная гидроизоляция является гарантом долговечности и безопасности вашего бизнеса, защищая инвестиции от любых внешних воздействий и обеспечивая бесперебойную работу. Поднятие полов на 12 см — это не просто дизайнерское решение, а стратегический шаг, открывающий широкие возможности для модернизации инженерных систем, создания уникального внутреннего пространства или просто улучшения эргономики помещения, что в конечном итоге повысит комфорт как для вас, так и для ваших клиентов.Мы позаботились обо всех технических аспектах, чтобы вы могли сосредоточиться исключительно на развитии своего бизнеса. Особое внимание стоит уделить наличию стабильного и высокоскоростного интернет-соединения, которое является жизненно важным элементом для любого современного предприятия, от цифровых стартапов до традиционных офисов.Безупречный пакет документов, полностью готовый к сделке, снимает все возможные барьеры на пути к приобретению. Важно отметить, что данное помещение обладает потенциалом для использования в качестве жилого, что открывает исключительные возможности для организации бизнеса с проживанием, оптимизации рабочего процесса и минимизации логистических издержек.Стремясь к вашему максимальному удобству, мы сохраняем всю имеющуюся мебель. Это означает, что вы можете начать операционную деятельность практически незамедлительно, без дополнительных временных и финансовых затрат на обустройство. Бизнес, уже функционирующий в этом пространстве, начал приносить стабильную прибыль с первого месяца, что подтверждается престижными наградами на онлайн-картах — неоспоримым свидетельством его востребованности и успеха.Отдельный вход является кульминацией функциональности этого объекта, предоставляя полную независимость, приватность и контроль над доступом. Такое преимущество, в сочетании с грамотным расположением и подготовленным пространством, позволяет вам реализовать практически любой бизнес-проект, будь то салон красоты, сервисный центр или офис нового поколения. Это помещение — ваша возможность создать что-то выдающееся.

Объект 179634. Продается база отдыха в живописном уголке природы! Эко-гостиница.Ищете возможность создать собственный бизнес в сфере отдыха и туризма? Тогда эта база отдыха именно то, что вам нужно!Преимущества:Уникальное местоположение: База расположена вблизи морского побережья, рядом магазины и кафе.На территории базы находятся комфортабельные коттеджи, баня и бассейн, детская площадка, площадка для шашлыка, также есть домик администратора.Высокая загруженность: база отдыха пользуется популярностью у туристов и имеет стабильный поток гостей в течение всего года.Потенциал развития: Анапа - город-курорт, который никогда не потеряет своей актуальности. наличие аэропорта, большого количества детских здравниц и лагерей делает его привлекательным для туристов круглый год.Приобретая эту базу отдыха, вы делаете вложение в свое будущее!

Объект 179140. Продается отличное помещение в центре Анапы, в 50-ти метрах от главной торговой улицы города-курорта!! Успейте купить!! Только выполнен ремонт из качественных материалов. Коммуникации: вода, элeктpичеcтвo, канализация подключены!Идеально для жизни, сдачи или работы.Студия подходит как для проживания, так и ведения бизнеса.Сетевые продовольственные магазины в 100 метрах.Хорошая транспортная доступность.До моря 25 минут пешком.Большие парковочные площади.Один Собственник. Без обременений.По всем вопросам звоните!

Объект 166366. Продается помещение свободного назначения на главной торговой улице Анапы на первом этаже с отдельным входом.Есть постоянные арендаторы. Сразу получаете стабильный гарантированный доход.Очень удобное расположение. Центр города.Сетевые продовольственные магазины и рынок в шаговой доступности.В районе хорошая транспортная инфраструктура. Высокая востребованность по аренде. Один собственник. Без обременений.

Продается светлое, сухое помещение с окном.Заведено электричесиво, установлена входная дверь.Можно использовать как офис или квартиру студию.Тех.условия нв воду - 12тыс + сантехнику за работу и материал, если захотите установить мокрую точку в помещении (умывальник, душ, туалет и т.д.)На этаже есть общий санузел.

Объект 89309. Продам гостиницу на 18 номеров ( 2-х и одноместные люкс ), общей площадью 1000 кв.м., которые находятся на первом и втором этаже, есть отдельная зона хозяев на три спальни, зал, кухня, большой сан узел, ( общей площадью 100 кв.м. ), своя зон барбекю, в цокольном этаже находится два номера, кухня и столовая, бильярдная, сауна, прачечная, бойлерная, мастерская, во дворе зона отдыха, есть стоянка для машин, до моря 5 минут ходьбы.

В ГК Анапа (п. Витязево, ул. Верхняя дорога) на земельном участке ИЖС площадью 6,13 сотки продаётся отличный трёхэтажный гостевой дом площадью 396 кв. м. на завершающей стадии строительства.В доме 15 больших номеров, высота потолков 3 м, на первом этаже - помещение для собственника, столовая и котельная.Перед домом смонтирован бассейн 4х12 м.Всё ввeдeно в эксплуатацию в соответствии с проектом.Ha всex 3-х этажax залит мoнолит, кpыша зaвершeна, фундамeнт под забор сделан.Свет 30 кВт подключен, отопление центральное, газ рядом, по забору. вода 3 куба/сутки оформлена.Дo моpя 700 мeтров, вокpуг гocтиницы , мecто шикарное.Вся инфраструктура - п. Витязево.

Объект 141096. Продается шикарная Гостиница в Анапе, полностью готова к работе, новая, практически без следов эксплуатации (в работе 3 сезона).До моря -1.5 км., чистейший пляж, барханы. Удачное месторасположение, до аэропорта -5.8 км., до ж/д-1.9 км. Всего 12 номеров различной категорийности, в том числе имеются семейные 2-х комнатные с возможностью размещения до 6 человек. Максимальная вместимость-60 чел.Полностью укомплектованы всем необходимым, а именно:широкая двуспальная кровать, профессиональная гостиничная мебель,кондиционер,телевизор,холодильник, набор необходимой посуды.Оформлена Гостиница, как нежилое здание, земля-ИЖС, гостиничное обслуживание. Кухня общего пользования, котельная, прачечная, отель оборудован отопительной системой. На Газ получены тех.условия, проведены все подготовительные работы.Установлена пожарная сигнализация, На территории есть бассейн, видеонаблюдение, wi-fi, парковка на 10 автомобилей. Площадь участка 7.5 сот., есть место для строительства дома для Собственника.Возможен обмен, звоните, все вопросы обсудим по телефону! Оперативный показ!

Продаю помещение с большим окном и всеми центральными коммуникациями.Помещение использовалось под коммерцию (офис), можно использовать для проживания (прописки нет).Все коммуникации заведены, на все договора заключены: холодная вода, отопление, электричество, вода горячая центральная, интернет (Ростелеком заведен).Помещение сухое, теплое, светлое.Сдаются данные помещения в коммерческих целях в пределах 18-20тыс/мес + к/у.

Объект 164014. Продается помещение свободного назначения с окном, дверью.

Место - ЖК Лазурный г.Анапа.30 мин.пешком до моря. Район с развитой инфраструктурой .Продаётся помещение с ремонтом 42 кв.м. на цокольном этаже.Советую внимательно посмотреть фото и абстрагироваться от лишних вещей , обратив внимания на планировку , ремонт , состояние коммуникаций .Планировка :Два окна , санузел 4кв.м. , кухонная зона около 9 кв.м. , комната около 23кв.м плюс 6кв.м. зона прихожей .Можно сделать гардеробную и дополнительные перегородки , распланировав пространство по -своему.Высота потолка 3,2 м. Ощущение простора. Много света и воздуха!Идеально сухо !Никаких посторонних запахов.В собственности более 5 лет - никогда никаких подтоплений.Через стенку - бухгалтерия застройщика ( могут подтвердить).Качественный ремонт !!!На полу - плитка .Стены и потолок выровнены и окрашены.Заведены коммуникации на основании полученных разрешений и согласования с обслуживающими организациями - электричество 7кВт( !!!!)вода , канализация.Установлены счётчики на воду и электричество .Установлен водонагревательный бак.В санузле - раковина и унитаз.Хорошее освещение.Усиленная вентиляция .В помещении ранее располагался мини-цех по производству колбасы.В данное время в помещении находится много специального оборудования: мойки , столы для разделки , холодильники и морозильная камера , вакууматор, стеллажи и мн.другое . Всё рабочее и стерильно чистое.Если у покупателя будет интерес к данному оборудованию рассмотрим вариант продажи вместе с помещением ( за дополнительную цену).Если оборудование не нужно - освободим помещение за 3 дня.Помещение находится близко к выходу .Перед окнами огороженная непроходная территория !Данное помещение отлично подойдет для мини-цеха , мастерской , салона , учебного кабинета, склада и других нужд.Помещение может быть интересно как апартаменты для сдачи в аренду отдыхающим ( если оборудовать полноценную однокомнатную квартиру или сделать две студии ...)Все самые дорогостоящие работы уже выполнены .Документы готовы к сделке .Полная сумма в договоре .Никаких перепланировок .Без долгов и обременений.Лучшее цокольное помещение на продажу в этом комплексе !Если фотографии этого не передали - обязательно посмотрите в живую !

Офисное помещение в престижном районе Анапы в 700 метрах от моря. Просторное помещение площадью 113 кв.м подходит для любого вида коммерческой деятельности.Помещение расположено на первом этаже дома, имеет 2 отдельных входа и удобную функциональную планировку.В офисном помещении 4 отдельных кабинета, 2 санузла, общий просторный холл.Просмотр в любое удобное время.

Код объекта: 18966. В продаже коммерческое помещение 74,8 кв м в центре города Анапа на ул. Крымская 112.Первый этаж, большие окна, помещение светлое, с ремонтом.Есть подсобка и с/у.Коммуникации все центральные - индивидуальное газовое отопление, центральная вода, электричество - со всеми организациями заключены договоры, есть лицевые счета.Хорошее проходное место, центральная улица города.

В продаже помещение в Бизнес центре ''Престиж'', который находится в самом проходимом месте города!центральная улица Ленина пересечение с Пушкина, 5 минут от набережной, вся инфраструктура в шаговой доступности.В Бизнес центра находятся адвокаты, страховые компании, кофейни, медицинские услуги и т.д.Помещение площадью 86,5м, со своим санузлом, коммуникации центральные, свой счетчик на воду и свет. есть линия 380В. Отопление индивидуальное газовое общее.Есть балкон на улицу Пушкина.Помещeниe прoдaeтся с аpендатoрoм. Сетевик, альфа страхование, Договop пpолoнгиpуется каждый мeсяц c услoвиeм индекcации, аренда 75к/мес. . Код пользователя: 168662Номер в базе: 3884058

Объект 177870. Продается помещение в новом доме для производства, коммерции, хранения.С окном. Рядом с входом.Центр города. Хорошая транспортная доступность.Можно сдавать и получать заработок.Один собственник.

Объект 167208. Продается большое помещение в тихом уютном районе. До моря 1,5км. Удобно для проживания, сдачи в аренду. Сетевые магазины рядом.Хорошая транспортная доступность.Один собственник. Без обременений.

Объект 113079. Продаю помещение свободной планировки площадью 41,1 кв. м в цокольном этаже 18-этажного монолитного дома. Отличное предложение для проживания или сдачи в аренду. Центральное отопление, горячая и холодная вода. Выполнена гидроизоляция. Установлен Бойлер, сололифт. Выполнена разводка воды. В 600 метрах от ТРЦ Красная площадь. В шаговой доступности школа, детский сад, сетевые магазины, Южный рынок, море. Хорошая транспортная доступность. Отдельный вход на 5 помещений. Оформлено электричество 5 КВт. Безопасная сделка, юридическое сопровождение. Возможна удаленная продажа. Один собственник.Звоните и уточняйте все вопросы по телефону.

Продается помещение свободного назначения.Коммуникации проходят по помещению.Площадь 23,1 кв.м., под чистовую отделку.Находится в ЖК Южный 2, ул. Поликарпова 2