Продажа коммерческой недвижимости в Анапе

В продаже помещение в Бизнес центре ''Престиж'', который находится в самом проходимом месте города! центральная улица Ленина пересечение с Пушкина, 5 минут от набережной, вся инфраструктура в шаговой доступности. В Бизнес центра находятся адвокаты, страховые компании, кофейни, медицинские услуги и т.д. Помещение площадью 86,5м, со своим санузлом, коммуникации центральные, свой счетчик на воду и свет. есть линия 380В. Отопление индивидуальное газовое общее. Есть балкон на улицу Пушкина. Помещeниe прoдaeтся с аpендатoрoм. Сетевик, альфа страхование, Договop пpолoнгиpуется каждый мeсяц c услoвиeм индекcации, аренда 75к/мес. . Код пользователя: 168662 Номер в базе: 3884058

РЕАЛИЗАЦИЯ АКТИВОВ ПАО СОВКОМБАНК Адрес: Краснодарский край, город Анапа, пер. Строительный/ул. Гребенская, дом 28/78 Продажа нежилого помещения, общей площадью 279 кв.м. в центре города Центр города 3 отдельных входа Высокие показатели пешеходного и автомобильного трафика. Коммуникации: электричество, холодное и горячее водоснабжение, канализация — от центральных сетей, отопление — с помощью электрических обогревателей. Возможно любое использование: торговля, бытовые услуги, отделение банка, салон красоты, офис и пр. Прямая продажа. НЕ ТОРГИ! *не является публичной офертой

Коммерция. В центральной части города курорта Анапа, район Южного рынка, продаётся помещение 55м., высота потолков 2.6 м., на первом этаже. Помещение имеет отдельный вход, сан.узел. Все коммуникации центральные: электричество (есть 380В), водоснабжение, отопление, канализация. Район с развитой инфраструктурой, близлежащие многоквартирные дома. Помещение очень хорошо подойдёт для магазина, для салона Бьюти индустрии, офиса, пункта выдачи и т.д. По всем вопросам звоните!. Код пользователя: 168662 Номер в базе: 5751997

Объект 179022. Предлагаем вашему вниманию компактное и ликвидное помещение в центре города на оживленной улице Промышленной. Площадь помещения — 42 квадратных метра, что является оптимальным решением для запуска или расширения вашего дела. Почему это помещение принесет прибыль: 1. Проходимость: Удачное расположение обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов (''удобный трафик''). 2. Универсальность: Планировка позволяет открыть здесь все что угодно: от небольшого продуктового магазина до уютного массажного кабинета или парикмахерской. 3. Комфорт: Клиентам будет легко вас найти благодаря хорошей доступности ( рядом, парковка). Не упустите возможность приобрести помещение в проходном месте! Подробности по телефону.

Переуступка пo ДДУ! Студия 26,68 м2, 8-oй этаж, с прекрасным видом на внутреннюю территорию и бассейн. Цена застройщика - 16 434 880. Сдача во втором квартале 2027 года. Отделка и оснащение номеров будут выполнены согласно высоким отельным стандартам AZIMUT Hotels, всe включено в стоимость. Доходность объекта от 1.200.000? в год, все под управлением отельного оператора AZIMUT. Апартаменты в гостиничном комплексе Лучи, самый топовый из всех объектов в Анапе на данный моменты, про данный комплекс уже снимали репортажи на Телеканале РБК, это самый большой и флагманский проект всего ЧЕРНОМОРСКОГО ПОБЕРЕЖЬЯ. Конгресс холл свыше 2 000м2, концертная площадка. Современные медицинские центры. БАННЫЙ КОМПЛЕКС И SPA более 7 000 м2. Самый большой на юге детский центр с семейным рестораном более 3 000м2. Флагманский скай бар 1 500 м2. Набережная 2,5км с ресторанами и кофейнями, плывучими пирсами и мостиками. АКВАПАРК более 50 000 м2 - самый крупный крытый на юге России. Город детей 3 000 м2. Современный ночной клуб. Торговый центр с катком и фудкортами. Спортивная инфраструктура. Свой собственный пляж с детскими зонами, баром и кинотеатром под открытым небом. Пишите, а лучше звоните!

Объект 179810. Продам офисное помещение 28 м2 в обжитом районе — ваш готовый бизнес под ключ! в районе с отличной инфраструктурой! Почему это выгодно: Экономия времени: не нужно делать ремонт — всё уже готово! Стабильный трафик: рядом школа и детский сад, много жителей — клиенты найдут вас сами. Комфорт: отдельный вход — удобно для вас и ваших посетителей. Гибкость: помещение подойдёт под любой вид деятельности . Что вы получаете: помещение 28 м 2 с качественным ремонтом, локацию с высокой проходимостью, возможность сразу начать работу или сдавать в аренду, уверенность в ликвидности актива — такие объекты всегда востребованы. Локация: обжитой район города, удобная транспортная доступность. Все документы прошли проверку быстрый выход на сделку. ЗВОНИТЕ ОТВЕЧУ НА ВСЕ ВОПРОСЫ!!!!!

Продается готовый бизнес — действующий кондитерский магазин ''Славянка'' с устойчивой клиентской базой и пятилетней историей, дополненный двумя жилыми квартирами в том же здании. Объект расположен на центральной улице с высокой проходимостью и отличной транспортной доступностью, что обеспечивает постоянный поток покупателей. Бизнес демонстрирует стабильную доходность с выраженной сезонной динамикой — пиковые показатели выручки традиционно приходятся на летний период и предпраздничные недели. Магазин полностью укомплектован и готов к продолжению работы. В состав объекта входят две изолированные квартиры с отдельным входом. Первая квартира площадью 17,3 кв. м представляет собой компактное помещение с комнатой, кухней и санузлом, идеально подходящее для проживания. Вторая, просторная квартира площадью 57 кв. м, расположенная над магазином, состоит из двух комнат, кухни и санузла и может использоваться как для проживания владельца, так и для сдачи в аренду, создавая дополнительный источник дохода. Комплексное предложение объединяет готовый прибыльный бизнес с недвижимостью, что минимизирует операционные расходы и обеспечивает максимальную управленческую эффективность. Это решение для инвестора, нацеленного на получение стабильного дохода с перспективой масштабирования в проверенной локации. . Код пользователя: 193771 Номер в базе: 12098622

Готовый бизнес на Черноморском побережье! Гостиница находится по Пионерскому проспекту в популярном курортном районе города Анапы Нижнее Джемете. Здесь развитая инфраструктура: в шаговой доступности всевозможные магазины, фитнес центр, развлекательные заведения, десять минут до жемчужины Анапы - Пионерского проспекта, до моря 16 минут пешком по зеленым улочкам. Гостевой дом в 2 этажа и мансардный этаж, общей площадью 375 кв.м. на 7,6 сотках земли. Номерной фонд - 18 номеров от двухместных до 5-местных. В каждом номере есть собственный санузел с душем, холодной и горячей водой, кондиционер, телевизор и вся необходимая мебель для комфортного отдыха. На территории гостевого дома имеется: - Бассейн с системой фильтрации и подсветкой, 42м3, - Кухня, со всей необходимой утварью и техникой, и обеденной зоной, - Зона барбекю в крытой беседке, - Шезлонги, - Детская площадка, На территории комплекса есть Wi-fi и система видеонаблюдения. Коммуникации центральные: газ, электричество, вода, канализация. Гостиница продаётся со всей мебелью, техникой и действующей клиентской базой! Звоните!. Код пользователя: 41165 Номер в базе: 3216681

Продается отдельный корпус санатория ДиЛуч — готовый гостиничный комплекс с 30 номерами в уникальной локации. Есть подробная презентация, ниже кртакая информация. Преимущества: Уникальная локация: первая береговая линия в историческом центре, частичный вид на море (ул. Ленина 2). Центр города, яхт-клуб, каменный и песочный пляж, рядом кафе, рестораны, парк аттракционов, музеи, прогулочные тропы, сквер. 3000 человек пешеходного трафика мимо объекта ежедневно (см. отчет в презентации). - рядом 2 остановки общественного транспорта Медицинская лицензия — возможность использования под оздоровительный центр / сотрудничество с ДиЛуч Земля в долгосрочной аренде (до 2064 г.). Характеристики: Площадь здания: 1165 м2 Участок: 1344 м2 Номерной фонд: 30 номеров (часть с видом на море) Этажность: 3 Коммуникации: центральные (газ, свет, вода, канализация) Юридическая информация - собственник АО ''ДИЛУЧ'' - кадарстровый номер здания 23:37:0101002:94 - кадастровый номер участка 23:37:0101002:6 Разрешённые виды деятельности на участке: Гостиничный бизнес Ресторанный бизнес Торговля (реализация товаров) Медицинская деятельность (врачебная практика, стоматология) Деятельность в области спорта Строительство жилых и нежилых зданий Иные виды деятельности в соответствии с документами (подробнее — в правоустанавливающих документах в презентации) *есть готовые проекты планировок под несколько вариантов Факторы роста стоимости и доходности 1. Восстановление турпотока С 1,7 млн чел. в год (падение в 2025 из-за закрытия сезона) до 6+ млн чел. в год в 20262027 гг. 2. Долгосрочный рост турпотока в Анапу До 10 млн чел. в год к 2032 г. — за счёт реализации масштабных проектов Новая Анапа и Лучи (совокупные инвестиции > 1 трлн руб.). 3. Рост стоимости недвижимости Повышение стоимости м2 в 24 раза (до 500900 тыс. руб.) на горизонте 5 лет. — Аналогичная динамика наблюдалась в Сочи после масштабного развития инфраструктуры (см. приложение в презентации) 4. Улучшение макроэкономических условий Снижение ключевой ставки ЦБ Окончание СВО Возобновление программ ипотеки Развитие внутреннего туризма как приоритетного направления Документы готовы к продаже. Свяжитесь с нами, ответим на вопросы.

Каркасный дом, Кирпичный дом, Дом из бруса, Дом из газобетона, Дом из пеноблоков, Дом из бетонных блоков, Дом из брёвен, Быстровозводимый дом, Монолитный дом, Сруб из бревна, Сруб из оцилиндрованного бревна, Сруб из бруса, Дом из СИП-панелей, Деревянный дом!!! Бригада профессиональных строителей: услуги и преимущества Бригада профессиональных строителей предлагает широкий спектр услуг, включая: * Строительство деревянных домов (каркасы, брус, бревно).Коттеджи и многоквартирные дома.Коммерческие здания, любой сложности. Опыт и профессионализм * Опыт работы более 20 лет.Все специалисты — профессионалы своего дела. Гибкость в работе * Готовы рассматривать любые объемы работ.Работаем с физическими лицами, ИП и ООО. Доступные цены и скидки * Низкие цены на услуги.Скидки для пенсионеров, многодетных семей, инвалидов, участников СВО и ветеранов. Дополнительные услуги * Помощь в выборе и доставке материалов. Эта бригада готова взять на себя все этапы строительства — от фундамента до отделки под ключ, что делает их надежным выбором для любых строительных проектов. Работаем по всей России, включая Донецкую и Луганскую республики!

Объект 174928. Продам помещение общей площадью 22 кв.м., в центре города, под любой вид деятельности, ремонт простой, потолок высотой 4 м, отдельный свой вход в помещение с ул. Крымская, рядом находится администрация города, остановка общественного транспорта, школа 2, парк, аллея звёзд, фонтаны, центральный пляж, право собственности.

Объект 151799. Внимание! Не упустите шанс — выгодная инвестиция в сердце Анапы! Просторное торговое помещение в самом востребованном ТРЦ города! Хотите открыть свой бизнес в оживлённом месте с высокой проходимостью? Тогда это предложение точно для вас! В поисках идеального места для вашего бизнеса? Забудьте о невыгодных арендах и устаревших помещениях с плохим трафиком! Представляем вам уникальную возможность стать владельцем торгового помещения в одном из самых популярных торговых центров Анапы — ТЦ ''Три-Кита''. Торговое помещение в самом центре коммерческой жизни Анапы! Уютные 31,4 кв.м. на втором этаже ТРЦ, с отличным ремонтом, готовы принять новых арендаторов или стать частью вашего успешного бизнеса. Вы получите право собственности и полную свободу действий! Описание объекта: Площадь: 31,4 кв.м. Этаж: 2-й (второй этаж — это удобство для ваших клиентов, а для вас — стабильно высокий трафик!) Вход: Общий (доступ с любой точки торгового центра) Фасад: внутри ТЦ (открывает для вас большие возможности для оформления витрины) Туалет: Общий (всегда чисто и удобно для посетителей) Состояние: Свежий ремонт — не нужно тратить деньги и время на восстановление! Просто входите и начинайте свой бизнес! Инфраструктура: ТЦ ''Три-Кита'' — это не просто торговый центр, а центральная точка притяжения для тысяч жителей и гостей Анапы! Здесь собраны лучшие бренды, кафе, развлекательные зоны и магазины, что гарантирует стабильный поток клиентов. Парковки на территории, удобные подъезды и транспортная доступность делают это место ещё более привлекательным. Не упустите свой шанс приобрести этот уникальный коммерческий объект! Звоните прямо сейчас и запишитесь на просмотр — ваш бизнес начнётся здесь! Превратите этот уютный уголок в сердце вашего бизнеса, и пусть прибыль растёт вместе с вами!

Отдельностоящее здание целиком со своим входом на самой оживленной улице курорта. Набережная, рестораны, прогулочный сквер, гостиницы и фитнесклубы, спа-центры с бассейном, все это окружает локацию и является центром притяжения гостей и жителей города. Два этажа, две террасы на эксплуатируемой кровле по 80м², вид в сторону моря с второго уровня, лучшие условия для усрешного ведения практически любой деятельности. Звоните и я оперативно организую показ помещения и отправлю презентацию.. Код пользователя: 148837 Номер в базе: 10303623

В продаже действующий бизнес-магазин мужской одежды. Расположен на первом этаже девятиэтажного жилого дома в центральной части города с высоким трафиком. Основное помещение: -торговый зал площадью-91.3кв.м. -оборудование для размещения одежды, примерочные, зеркала, регулируемое освещение и зона расчета Дополнительное помещение: -кладовая-9.5кв.м. для хранения -санузел-2.4кв.м. Качественный ремонт: -две сплит-системы -электрический котел -видеонаблюдение -дополнительный выход на задний двор, что очень удобно для приемки товара -потолки три метра, большие панорамные окна, кот. можно использовать для рекламы. Развитая инфраструктура: в радиусе 500м находится центральный рынок, государственные учреждения, продуктовые супермаркеты и многое другое. Удобная транспортная развязка. Помещение в собственности, без обременений и долгов. Подойдет под различные виды деятельности: отделение банка, офис, лабораторию, аптеку и т.д. Звоните и я оперативно организую показ. Арт. 107419310

Объект 180206. Многофункциональное помещение, которое подходит для: хранения вещей, коммерческой деятельности или жизни! В помещении проведен свет, есть возможность сделать санузел и провести воду. Тем самым оборудовать для жизни или сдачи в аренду (соседи живут). Также идеально подойдет для коммерческой деятельности, т.к. жилой комплекс полностью заселен и удобно расположен (есть парковочные места, остановка общественного транспорта, удобная развязка). Сухо и очень тепло. Шикарный район: до моря 20 минут пешком, есть магазины, аптеки, медицинская лаборатория, клиника, кофейня и многое другое. Дом находится на улице Парковой. Это отличная инвестиция! Один собственник, обременений нет. Полная сумма в договоре. Видео - по запросу Звоните, пока помещение в продаже!

Объект 180224. В ИПОТЕКУ МОЖНО!!! ГОТОВЫЙ БИЗНЕС У МОРЯ. Студия на Пионерском проспекте. Доход сразу! Локация: 5 минут пешком до пляжа. Пионерский проспект. Концепция: Уютная студия (''всё включено'' для аренды). Оснащение: Полная упаковка ''под сдачу''. Инфраструктура: ЗАКРЫТАЯ территория + БАССЕЙН (высокая премия к цене за сутки). Управление: Доверительное управление. Вы вообще не участвуете в рутине. Финансы: Сдаётся дорого. Высокая загрузка весь сезон. Посуточно. Инвестиция в пассивный доход у моря. Подходит для тех, кто ценит время и хочет стабильный чек. Звоните, все расскажем и покажем

Продается студия площадью 34 кв.м. на цокольном этаже жилого комплекса ''Времена года''. Объект предлагается в черновой отделке, что предоставляет полную свободу для реализации любого дизайн-проекта и адаптации под конкретные задачи. Помещение имеет большую площадь, высокие потолки и естественное освещение через окно. Ключевым преимуществом является техническая возможность официального подключения всех необходимых коммуникаций — электричества, водоснабжения, канализации и вентиляции — через управляющую компанию, что гарантирует законность и упрощает процесс организации бизнеса. Универсальная планировка позволяет создать как комфортные апартаменты для временного проживания, так и пространство для бизнеса: студию маникюра, груминг-салон, офис или кабинет. Жилой комплекс расположен в развитом районе с полноценной инфраструктурой: в шаговой доступности находятся магазины, кафе, банки и другие объекты повседневного спроса. Район отличается хорошей транспортной доступностью. Продажа сопровождается полным юридическим оформлением. Готов организовать оперативный просмотр в удобное время. . Код пользователя: 176023 Номер в базе: 12109945

Продается коммерческое помещение 62 м² в ЖК ''Времена года'' (цокольный этаж) Документы готовы, можно заключать сделку! Помещение находится в корпусе, расположенном ближе к ул. Мирной, в уже развитом районе, который продолжает активно развиваться. С увеличением населения растет и проходимость, что делает помещение отличным вариантом для бизнеса. Особенности помещения: - Полный ремонт по типу ''WHITE BOX'': выровненные стены, натяжные потолки, качественное освещение. - Санузел с косметическим ремонтом: керамогранит и керамическая плитка, сантехнические отводы для раковины, туалета, душевой кабины и стиральной машинки. В наличии насосная станция для канализационных стоков. - Все коммуникации подключены: холодная и горячая вода, мощная электропроводка для множества розеток, вентиляция (готовые отверстия под основную вентиляцию и кондиционер). - 2 фрамуги в коридор обеспечат дополнительное освещение и свежий воздух. - Стяжка пола уже выполнена — осталось выбрать и уложить покрытие на ваш вкус (ламинат, плитка, наливной пол). - Надежная входная дверь, просторный, светлый коридор с качественным ремонтом. - Без теплотрасс и стояков отопления: полная тишина, никакого риска протечек и затопления, как для вас, так и для соседей. Дополнительно: Допускается проживание без прописки. Прекрасная возможность для открытия бизнеса, создания офиса или другого коммерческого объекта.

613816 А В продаже полуцоколь с индивидуальным газовым отоплением на весь этаж. Площадь 26.7 кв м с ремонтом, мебелью и техникой. Можно в ипотеку или кредит. Лучшее местоположение: рядом 5 школа, детский сад, улица с парковой зоной, напротив проход к песчаному пляжу через Джунгли парк, рынок Центральный, Северный , автовокзал, до моря пешком 5 минут. Есть другие цоколя на этом же этаже меньшей площади и стоимости: 12 пл. 31 кв м цена 3900 11 пл. 31 кв м цена 3900 4 пл. 16,6 кв м цена 2600 10 пл. 15, 5 кв м цена 2500 9 пл. 16,1 кв м цена 2500 3 пл. 20,0 кв м цена 2800 7 пл. 9,8 кв м цена 2700 1 пл. 26, 7 кв м цена 3300

Арт. 133811793 В центре города-курорта Анапа, на земельном участке 7 соток, продаю дом с комнатами для отдыхающих! Капитальное 3-х этажное строение общей площадью 560 кв.м. и не большой отдельно стоящий дом для хозяев площадью 70 кв.м. -Номерной фонд 19 номеров разной категории и вместимости. Пройдена классификацмя! -Номера площадью от 20 кв.м., 2-х, 3-х комнатные, с хорошим ремонтом, укомплектованы всем необходимым. Приобретены новые телевизоры. Дополнительно: кухня, прачечная, подсобные помещения. Гостиницу строили для себя, качественно. Благоустроенная территория, много зелени. Коммуникации: -Расположение гостевого дома очень удобное, места для развлечений всей семьей, различные кафе, магазины находятся в 5-10 минутах ходьбы. -Анапа и её окрестности, расположенные между предгорьями Большого Кавказа и равнинами Таманского полуострова, омываемые Чёрным морем и лиманами, образуют климатический курорт, идеальное место для проведения отпуска всей семьёй. Покупая бизнес в Анапе, с не иссекаемым потоком туристов, вы ничем не рискуете! ДОКУМЕНТЫ ПРОШЛИ ЮРИДИЧЕСКУЮ ПРОВЕРКУ И ГОТОВЫ К СДЕЛКЕ ДЛЯ ВАС: - Оперативный показ. - Полное юридическое сопровождение сделки - Возможность покупки дистанционно - Квалифицированные сотрудники. АН ''Адрес: ЮГ'' является действующим членом Кубанской палаты недвижимости. Ответственность застрахована Российской гильдией риелторов

Срочно продам! Мини-гостиница 8 номеров категории полулюкс с террасой. На территории: бассейн, летняя кухня, беседка, парковка. В доме: кухня, гостиная, номера с гардеробной и своим санузлом.

Объект 163048. Хорошее предложение для жителей Анапы и гостей!! Коммуникации: электричество, вода. канализация. Помещение с кадастровыми номером. Рядом детская и спортивная площадки. Равнодоступность до песчаного пляжа и пляжа ''Высокий берег''!! В доме сетевой магазин ''Пятерочка'', ''Магнит'', другие магазины, фермерский рынок рядом. Хорошая транспортная доступность. Один собственник. Отличный вариант для проживания, сдачи, хранения вещей, коммерции.

Объект 165692. Продаю цокольное помещение площадью 9.6 кв.м. в Анапе. Здание расположено в престижном районе, по адресу: ул. Ленинградская 76. До берега моря всего 20 минут пешком, что делает его привлекательным для различного вида бизнеса или частного использования. Состояние и особенности: •Помещение сухое, пригодно для любых целей. •Уже приобретены новые электронагреваатель, смеситель для душа, и насос с унитазом, что значительно снижает затраты на повторный ремонт и установку сантехнического оборудования. Инфраструктура: •Район с развитой инфраструктурой: рядом магазины, кафе, школы и другие важные объекты. •Прекрасный вариант для создания малого бизнеса или использования под собственные нужды. Не упустите свой шанс стать владельцем помещения в непосредственной близости от моря. Помещение в Анапе это инвестиция, которая всегда останется востребованной и прибыльной. За подробной информацией обращайтесь. Буду рад ответить на все ваши вопросы и организовать показ объекта в удобное для вас время.

Объект 158950. Продается помещение для круглогодичного проживания на 1-м этаже в 3-х этажном доме площадью 36 кв.м!! Отличный вариант для жизни в Анапе!! С прихожей, кухней, санузлом. Низкие коммунальные платежи. Всегда есть парковочные места. Полностью оборудована всем необходимым, заходи и живи. Прекрасно подходит для проживания и сдачи в аренду. В самом центре Анапы. В спокойном, тихом районе Анапы. Все необходимое для жизни в шаговой доступности - рядoм ТЦ Kраснaя Площaдь, cупеpмaркeты Пятёрoчкa, Магнит, Воcтoчный рынок pынок. Хорошая транспортная доступность Один собственник. Без обременений! Звоните. Отвечу на все вопросы. Оперативный показ.

Объект 157466. Продам просторное помещение в центре Анапы! Отличный вариант для для жизни, сдачи в аренду, отдыха, коммерции!! Полностью готово для проживания. С ремонтом, санузлом. Сделана принудительная вентиляция и гидроизоляция. Счетчики на свет и воду. Есть постоянный арендатор. Вы сразу начнете получать доход. Отличное вложение средств!! Из коммуникаций: электричество, вода, канализация. 20 минут пешком до песчаного пляжа и высокого берега, ореховой рощи! Рядом школа, садик. Сетевые продовольственные магазины ''Пятерочка'', ''Магнит'', ''Фикспрайс'', ''Красное Белое'' в 100 метрах. В шаговой доступности гипермаркет, фермерский рынок. Один собственник. Без обременений. Есть вопросы? С удовольствием на них отвечу! Звоните