Продажа коммерческой недвижимости в Анапе

Объект 178580. Коммерция в ЖК Лазурный с отдельным входом. С арендаторами долгосрочниками! Две изолированные комнаты и санузел. Большие окна. Ремонт в светлых тонах. Вода и свет подключены. Отопление электрическое. Есть большой водонагреватель электрический. Этаж цокольный. Место суперпроходное. Рядом Анапское шоссе, ул Лазурная. Инфрастуктура: Рядом остановки на все направления и в город и выезд из города. Во дворе детский сад. Школа номер 35 в 5 минутах ходьбы. Через дорогу располагается Восточный рынок и гипермагнит Семейный. На первом и цокольном этажах данного дома находятся разные коммерческие обьекты. До моря пешком 20 мин. На машине 5 мин до песчаного пляжа. Один взрослый собственник. Обременений нет.

Объект 168478. Продается кладовка с ремонтом площадью 4,3 м2 в ЖК ''Южный квартал''.

Арт. 136667924 Продается уютная квартира 44 кв. м на высоком цокольном этаже. Окна смотрят на солнечную сторону, создавая ощущение простора благодаря высоким потолкам. Закрытая парковка и зеленый двор добавляют комфорта. В шаговой доступности находятся школа, детский сад, торговый центр, кафе, стадион, медицинские учреждения и остановки общественного транспорта. До моря можно дойти за 20 минут. Квартира с новым качественным ремонтом: установлена бронированная дверь, новая мебель и техника. Две сплит-системы также новые. Все коммуникации центральные, коммунальные платежи невысокие. Вся техника и мебель остаются в квартире. Звоните для консультации или организации просмотра. Возможен дистанционный показ. При покупке через наше агентство — путевка в Турцию на двоих и сертификат на 50 000 рублей в магазин Hoff.

Объект 181413. Продам помещение свободного назначения в жилом доме в густонаселенном районе города АНАПЫ, с большой проходимостью, общей площадью 50 кв.метров. Действующий салон красоты: - Рабочая площадь 50 кв.м. - 1 этаж, отдельный вход - Новый стильный качественный ремонт - Хорошее яркое освещение - Пожарная сигнализация - Интернет - Усилитель связи Может использоваться под любые цели: офис, салон красоты, магазин, и т.д Хорошие подъездные пути. Большое количество парковочных мест. Звоните прямо сейчас! Оперативный показ! 2 рабочих места мастеров маникюра 1 рабочая зона для мастера педикюра 1 рабочее место бровиста-визажиста 2 рабочих места парикмахера 1 кабинет изолированный (массаж,эпиляция) 1 сан узел Подсобное помещение Центральное отопление,по всей студии дополнительно напольное отопление,при отключении центральной воды,стоит система нагрева воды)

Арт. 137401317 Продается кладовка площадью от 3,3 м² в цокольном этаже жилого комплекса ''Консул'' по адресу ул. Шевченко, д. 3. Находится в тихом курортном районе Анапы. Территория закрытая. До моря всего 10 минут пешком. В кладовке провели ремонт предчистовой отделки. Помещение расположено на этаже парковки. Также доступны кладовки других размеров: 4,8 м² и 7 м². Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности: - рядом остановка транспорта, - удобная транспортная развязка, - до моря 10 минут. Отличный вариант для сдачи в аренду круглогодично и хранения. Кладовка принадлежит одному собственнику. Звоните для консультации и организации просмотра. Возможен дистанционный показ. При покупке через наше агентство: путевка в Турцию на двоих и сертификат на 50 000 рублей в магазин Hoff

Объект 182837. Продается шикарное коммерческое помещение в топовой локации. Рядом много жилых домов, многоэтажек, развитый спальный район, школа, детские сады. Общая площадь 78.6 м2. Сплит-система. Отдельный вход, поделено на несколько помещений. Ранее было детское кафе, внутри уже выделена отдельная зона для приготовления пищи, профессиональные вытяжки. Свой санузел. В помещении выполнен качественный ремонт, имеется возможность произвести деление по зонам, либо на кабинеты. ЗВОНИТЕ!!! ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ!!! Все документы готовы к сделке!

Объект 171308. Продам просторный торговый павильон в самом центре города - курорта Анапа. Павильон находится в коммерческом центре ''Лабиринт''. Пройти в павильон можно с Краснодарской улицы и со стороны парка. Место для ведения коммерческой деятельности с высокой проходимостью. В договоре купли - продажи будет указана вся сумма , один собственник. Инфраструктура района очень развита,множество магазинов, парк с аттракционами, море и многое другое. В помещении есть сан.узел с раковиной, примерочная и кухонная зона с полками для товара.

Продается гостиничный комплекс. 4 коттеджа на участке 16 соток. под каждым коттеджем 4 сотки земли. Земля и строения в собственности. ВРИ гостиничное хозяйство. Строения все легальные. Введены в эксплуатацию постановлением администрации в 2005 году. Есть паспорт безопасности на объект, разрешения от СЭС и пожарных. Всего 28 номеров. Все с с/у. Номера большие. в основном двухкомнатные люксы и полулюксы. есть номера с кухней. Одно здание с полностью оборудованным кафе на первом этаже. Второе здание с большим гаражом, который можно переоборудовать под бильярдный зал. Номера с мебелью, холодильниками, кондиционерами. Легальные центральные коммуникации (электричество 45 кВт+ генератор на 50 кВт ., водоснабжение, водоотведение, газ). 5 минут пешком до песчаного пляжа. На территории 10 металлических беседок, можно установить в любом месте. Есть подсобные помещения и строения. Можем продать как один коттедж, так и весь комплекс. цена указана за один коттедж.

Объект 168761. АКТУАЛЬНО ДО 15 ИЮЛЯ. Предлагаю большое помещение в самом центре Анапы в Золотом Квадрате площадью 41 кв.м.!! Успейте купить недвижимость в городе-курорте!! Проведена вода. Установлена хорошая входная дверь. Сделана разводка. Можно жить. Можно сдавать. Можно работать. Закрытая территория. Хорошая транспортная доступность. Остановка напротив дома. В доме сетевые магазины ''Красное и Белое'', FIX Price''. Магнит, Пятерочка в 100 метрах. До парка с фонтанами и песчаного пляжа 10 минут пешком. До пляжа ''Высокий Берег'' 15 минут пешком. До Ореховой рощи 12 минут пешком. Стоит на кадастровом учете. Оформление через МФЦ. Один собственник. Обременений нет. АКТУАЛЬНО ДО 15 ИЮЛЯ.

Объект 177290. Интересное предложение для инвестиции! Продам апартаменты в гостевом доме. Номер Люкс 2-х комнатный Апартаменты с выпиской ЕГРН и отдельным кадастровым номером. Индивидуальные приборы учета на воду, электричество. Вход в комнату осуществляется через электронный ключ. В комнате коридор со шкафом Шикарный сан узел Большая деревянная кровать, диван, холодильник,сейф, телевизор. Во 2-й комнате диван, телевизор Выход на уютный балкон Балкон 3.8 кв..м. в площадь апартаментов не входит. В продаваемых апартаментах возможно круглогодичное проживание, но и есть возможность сдавать управляющей компании в соотношении 70/30 В курортный сезон функционирует: бассейн с детской зоной для купания кафе на 40 посадочных мест бар на 30 посадочных мест аниматоры. Гостевой дом построен в 2021 году введен в эксплуатацию. (не по суду) Внутренняя отделка светлые тона керама гранит. Большие окна, красиво оформлены шторами. Широкая лестница, сплит системы, дизайнерское освещение пространства. Перечислять все достоинства данного объекта можно до бесконечности, но лучше 1 раз посмотреть

Объект 170157. СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! ЦЕНА СНИЖЕНА НА 7000000 РУБЛЕЙ ДО 30.05.2026 ГОДА. Шикарное расположение, рядом рынок, автовокзал, супермаркеты, пак , каток.... В продаже гостевой дом на 12 номеров. 600 метров от центрального пляжа и 500 метров от набережной. Все номера с сан узлами, холодильником и телевизором. Есть общая кухня, беседка и большая терасса. Основной дом первый этаж площадью 130 м2, предназначен для: проживания собственника или управляющего. Второй этаж 130 м2 на 5 номеров. Отдельно стоящий корпус на 7 номеров. Отопление газовое, центральная вода и канализация. Куплен новый газовый котел В гостевом доме остаётся абсолютно всё. Перед гостиницей есть парковка на 7 автомобилей. Участок 4 сотки ИЖС. Обременений нет. Готовы к быстрому выходу на сделку.

Лучшая локация в городе для монетизации вашего бизнеса. Помещение свободного назначения с полным пакетом инженерных коммуникаций и прозрачной системой оплаты. Нежилое помещение, общей площадью 149,6 кв. м, расположенное на 1 этаже с отдельным входом по ул. Горького (пешеходная зона). Высокая пешеходная доступность обеспечивает стабильный поток целевой аудитории. Рядом расположены: центральный рынок, песчаный пляж, гостиницы, магазины, рестораны. Подходит для широкого спектра коммерческих активностей: — Розничная торговля (продуктовые сети, непродовольственные товары), — Сфера услуг (банки, страховые и туристические агентства, салоны красоты), — Культурно-досуговые проекты (творческие мастерские, выставочные залы, школы искусств) и др. Коммуникации: Центральное водоснабжение и канализация (подведены к точке входа), Финансовые условия: Коммунальные услуги оплачиваются арендатором отдельно по показаниям индивидуальных приборов учета (электроэнергия, водоснабжение/водоотведение). Переплат за общедомовые нужды нет. Условия показа: Осмотр объекта в удобное для вас время по предварительной договоренности. Собственник. Без посредников и скрытых комиссий.

Готовый бизнес на Черноморском побережье! Гостиница находится по Пионерскому проспекту в популярном курортном районе города Анапы Нижнее Джемете. Здесь развитая инфраструктура: в шаговой доступности всевозможные магазины, фитнес центр, развлекательные заведения, десять минут до жемчужины Анапы - Пионерского проспекта, до моря 16 минут пешком по зеленым улочкам. Гостевой дом в 2 этажа и мансардный этаж, общей площадью 375 кв.м. на 7,6 сотках земли. Номерной фонд - 18 номеров от двухместных до 5-местных. В каждом номере есть собственный санузел с душем, холодной и горячей водой, кондиционер, телевизор и вся необходимая мебель для комфортного отдыха. На территории гостевого дома имеется: - Бассейн с системой фильтрации и подсветкой, 42м3, - Кухня, со всей необходимой утварью и техникой, и обеденной зоной, - Зона барбекю в крытой беседке, - Шезлонги, - Детская площадка, На территории комплекса есть Wi-fi и система видеонаблюдения. Коммуникации центральные: газ, электричество, вода, канализация. Гостиница продаётся со всей мебелью, техникой и действующей клиентской базой! Звоните!. Код пользователя: 41165 Номер в базе: 3216681

Гостевые номера в Анапе. По сути минигостиница с минимальными затратами на обслуживание и содержание. Представлена 3 номерами пл. 10кв.м. Функционально разбита на 3 обособленных номера с одним помещением в качестве санузла. Возможно добавление количественного ряда супер-апартаментов за счет другого подъезда. Указанные 3 помещения находятся в одном подъезде, 2, 6 и 7 этаж , соотвественно. Не хочется сдавать можно использовать под оказание прочих востребованных услуг от медицины до ремесленных направлений. Собственность оформлена на каждое помещение в отдельности. Техпаспорт, свидетельство о праве собственности. Возможно увеличение номерного фонда за счет номеров из другого подъезда . Хороший и недорогой актив на берегу Черного моря в Анапе.Поблизости СОШ 7 и пенсионный фонд. Желаете приобрести данный объект или получить дополнительную информацию и консультацию, обращайтесь в компанию АиБ.

Пpодаётся коммерческое помещение в ЖК ''Чёpное мopе''! Помещение свoбодногo пoльзoвaния. Индивидуальное газовое отопления, установлен двухконтурный газовый котел на горячую воду и отопление. Bыполнен кaчecтвенный peмонт, на полу плитка, на стенах декоративная штукатурка, санузел полностью оборудован. Панорамные окна. Сoбственный oтдельный вxод, пандус. Отличное расположение в жилом комплексе, что обеспечивает высокий поток клиентов. Возможность использования под различные виды деятельности: офис, магазин, салон и т.д. Идеально подходит для бизнеса!

Код объекта: 19395. В продаже коммерческое помещение на 1 этаже на ул. Промышленная 9. Общая площадь 46,3 кв м. Коммуникации центральные. Счетчики на воду и на свет свои. Сан. узел в общем коридоре.

В продаже уникальный вариант готового бизнеса. Трехэтажное здание с сетевым якорным арендатором ''Спортмастер''. Одна из лучших локаций, вдоль Анапского шоссе, большой трафик движения, как автомобильного так и пешеходного. Рядом построен новый ЖК Премиум класса ''Центральный''. есть парковка. Все коммуникации. Окупаемость 10 лет. Сейчас есть несколько сетевиков, желающих заехать на длительный срок. По всем вопросам звоните!. Код пользователя: 168662 Номер в базе: 11809344

Продается 3-х эт. жилом дом полностью кирпичный 170м2 и отдельно стоящая мини гостиница облицованная жёлтым кирпичем на 270м2 на 14 благоустроенных номеров с балконами, земельный участок 3.5 сотки в собственности

Продам помещение на первом этаже с отдельным входом, 32,5 м2, свой санузел, имеется бойлер, центральное отопление, (индивидуальные договоры с водоканалом и теплоэнерго), есть кондиционер. Высота потолка 3 метра. На полу плитка, стены -обои под покраску, декоративная штукатурка. На окнах роль-ставни. Проведена электрика для световой вывески. Низкие коммунальные платежи. Хорошие подъездные пути, свободно подъезжают большие машины для разгрузки. Есть парковка. Соседи: Wildberries, OZON, стоматология, парикмахерские, детский центр и др. В помещении два больших окна и входная дверь. Выделено отдельное помещение под кабинет или подсобку. Индивидуальная собственность (не долевая). Вся сумма в договоре. Собственник! Вход в помещение с переулка Кристального, с улицы Промышленной не видно! Рассмотрю варианты обмена на однокомнатную квартиру.

Пpодaется коммeрческая недвижимoсть 101 м2C Дологсpoчным aрeндaтopoм MAП 180,000? - Первая линия- Пеpвый этаж- Bыcoкий трaфик- Удoбный подъeзд- Cобcтвенная паpковка на 18 мecт- Bитpажнoe остекление- Электpичecтвo 50 кВт - В помeщeнии свoй cан-узел- Индивидуaльнaя система кондициoниpовaния- Гaз Вoдa и кaнализация центральные- - Земельный участок в аренде на 49 лет- окупаемость 10 лет

Пpодаетcя кoммеpческая недвижимoсть 250,3 м2C Долoгсpoчным арендатopoм MAП 190,000? - Первая линия- втoрой этаж- Bысокий трaфик- Удoбный пoдъезд- Собcтвeнная пapковкa нa 18 мecт- Bитpажнoе oстеклениe- Электричecтво 50 кВт - В пoмeщенияx cвой сaн-узлы - Индивидуальнaя cистемa кондициoнирoвaния- Гaз Вoдa и канализация центральные- -есть возможность продажи по частям - окупаемость 7 лет

Пpoдaeтся коммерческая недвижимoсть 250,3 м2 C Долгоcpочными арендатopoми MAП 140,000- Первая линия- тpeтий этаж- Bыcoкий тpaфик- Удoбный пoдъeзд- Сoбcтвeнная пapкoвкa на 18 меcт- Элeктричeство 40кBт - B пoмeщeниях cвoй cан-узлы - Индивидуальнaя сиcтeма кoндициoниpoвания- Газ Bода и - oкупaемoсть 7,5 лeт Xорошая инвестиция на долгое время!!

Арт. 137102774 В продaже двуxкомнaтные апapтaменты от coбcтвeнникa курортнoй зоне Aнaпы. Первая береговая линия, район Маяка, исторический центр города. До пляжа Высокий бeрeг и Maлая буxтa паpу минут xодьбы ( плaвный cпуcк, лecтницы, лифт). До пeсчaныx пляжей 15 мин пешком. В aпаpтaментaх две отдельные комнаты с панорамными окнами - 15,1м2 и 11,5м2. Кухня - 7,5м2 Прихожая - 6,9 Ванная - 4,0 Выполнен качественный ремонт. Вся мебель и техника на фото остаются новым владельцам. Здание оснащено двумя импортными лифтами, камерами видеонаблюдения, консьержи 24/7. Открытая бесплатная парковка. Рядом поликлиника, детсады банки, магазины, санатории, кафе. Прямой выход на сделку: все документы готовы, прямая продажа — быстрый и прозрачный процесс. Возможна ипотека на выгодных условиях, готовы помочь с подготовкой пакета документов и оперативным оформлением. Звоните или пишите сейчас, чтобы договориться о просмотре и оформить покупку быстро — апарты свободны для оперативной передачи, и шаги по сделке могут быть начаты немедленно. Не упустите выгодную покупку.

Арт. 136809932 Продается коммерческое помещение 41 м² в цокольном этаже жилого 19-этажного дома в мкр. 12-й г. Анапа — выгодное предложение для инвесторов и предпринимателей, ищущих баланс цены и удобств в сердце города. Цена 2 800 000 руб. — привлекательная точка входа с высокой доходностью и перспективой роста капитала при грамотной арендатизации или собственном запуске бизнеса. Помещение без ремонта, что дает гибкость планировок и полную свободу дизайна под ваши задачи: офисное назначение, креативное пространство, шоурум, сервисный центр или небольшое распределительное отделение. Площадь 41 м² — оптимальная для компактных штаб-квартир и стартапов, удобное распределение комнат обеспечивает рациональную организацию рабочих зон и склада. Отдельный вход со двора гарантирует приватность и удобство для клиентов и сотрудников. Электрическая мощность 5 кВт позволяет разместить офисную и торговую технику, при необходимости возможна модернизация инженерии и интеграция ''умного дома'' и современных систем управления. Помещение под отделку — возможность въезда и начала работы без значительных вложений для ряда направлений (административный офис, консультации, студия услуг). Локация — жизнь в сердце города: микрорайон 12-й — плотно заселенный район с интенсивными пешеходными и автомобильными потоками, близость к торговым коридорам и ключевым транспортным артериям обеспечивает постоянный приток потенциальных клиентов. Пешая доступность к жилым кварталам и местной инфраструктуре повышает спрос на сервисы и офисные услуги, автомобильный трафик удобен для доставки и парковки — перед домом есть открытая парковка, что важно для клиентов и персонала. Это помещение идеально подходит под офисное использование склад, креативные студии, небольшой шоурум, сервисный центр, пункт выдачи или распределительный пункт при электронной торговле. Формат и расположение дают гибкость в выборе целевого бизнеса и позволяют быстро выйти на операционную прибыль. Основные преимущества: доступная цена при высоком инвестиционном потенциале, гибкие форматы использования и удобные площади для оптимизации расходов, отдельный вход и удобное распределение помещений, возможность организации складских и распределительных зон для ecommerce, парковка для клиентов, перспективы роста стоимости локации и арендных ставок, готовность к внедрению современных инженерных решений при необходимости. Условия сделки выгодны и прозрачны: цена 2 800 000 руб. соответствует соотношению цены и качества для центральных предложений в Анапе, продавец открыт к переговорам, возможен быстрый выход на сделку — ограниченное предложение на рынке по такой площади и цене, поэтому выгодно действовать оперативно. Помещение в Ипотеке чистая сделка через сбер банк. Получите выгодную инвестицию в сердце города — звоните для организованного показа и переговоров по условиям. Готовы оперативно обсудить цену и схему расчета, быстрый выход на сделку возможен.

Готовый бизнес-актив на Ленина, 185а/1 Светлое коммерческое помещение 47,2 м² в ЖК ''Метеора''. Ваши клиенты уже гуляют мимо! Что вы получаете: Трафик. Оживленное проходное место — вывеску увидят все жители района. Свет. Полноценные окна, а не узкие бойницы. Помещение ''дышит'' и выглядит дороже. Объем. Потолки 3,2 м — можно организовать антресольный этаж для склада или офиса. Готовность. Есть мокрая точка (кухня + санузел). Ремонт не нужен — работайте сразу. Идеально для: пункта выдачи, бьюти-сферы, офиса или торговли. Правильная планировка без лишних углов. Метр площади работает на 100%. Пишите/звоните, устроим показ в удобное время. Арт. 137111777