Продажа коммерческой недвижимости в микрорайоне Центр в Анапе

Объект 173415. # Продается гостиница в самом центре Анапы! ### Описание объекта: - **Площадь:** 1165 м² - **Местоположение:** Курортный центр, напротив Морского вокзала. ### Преимущества: - Гостиница функционирует круглый год - Здание состоит из трех этажей, капитальные перекрытия - В наличии 30-ть полностью укомплектованных номеров различной категории - Ухоженная прилегающая территория - Центральное отопление - Электроэнергия 30 кВт - Центральное водоснабжение и водоотведение - Земельный участок 1344 м2 в аренде до 2064 года. - Имеется цокольный этаж с техническими помещениями и комнатами для проживания персонала - Территория полностью огорожена, что обеспечивает дополнительную безопасность для Ваших Гостей - Видеонаблюдение, пожарная безопасность, интернет В непосредственной близости-набережная, оборудованный пляж, парк, идеальное место для отдыха и санаторно-курортной деятельности. ЗВОНИТЕ!!! Показ в день обращения!!!

Объект 177057. Продам гостиницу в центре города в 10 минутах ходьбы до моря. Гостиница работает круглогодично, так как есть индивидуальное газовое отопление. Приносит стабильный доход круглый год. Свободных номеров практически не бывает. Все номера комфорт класса с мебелью и техникой и , конечно, с сан.узлом. Наработана клиентская база, так проводилась мощная реклама по всем сайтам. При желании можем Вам передать клиентскую базу. На территории установлено видео наблюдение. Есть зона отдыха и мангальная зона, кухня. Земля ИЖС, есть прописка. Так как это центр города, то инфраструктура соответствует центру. Множество кафе, магазинов, пункты выдачи, почта , аптеки, салоны красоты, фермерский рынок, городская больница, поликлиника и многое другое. Удобная транспортная развязка, автобусная остановка рядом с гостиницей. Приглашаю Вас на просмотр в удобное для Вас время. Документы проверены в Росреестре и готовы к сделке. Один собственник, будет указана вся сумма в договоре купли- продажи. Успейте купить гостиницу по сниженной цене до конца декабря этого года. С 1 января 2026 года цена будет значительно выше.

Объект 163646. Гостевой дом на 9 номеров в центре Анапы в шаговой доступности к морю. Есть отдельный дом для хозяев 63 кв.

Продается уникальная возможность — гостевой дом на 15 комфортных номеров общей площадью 405 кв.м, расположенный на земельном участке площадью 3 сотки всего в 10 минутах от моря! Номерной фонд: один 2 комнатный люкс на первом этаже, 14 однокомнатных 2-3-4 местных номеров с с/у. Имеется современная кухня-столовая для приготовления пищи, уютных двор с столиками, стоянка для машин. В цоколе расположена комната для обслуживающего персонала, котельная, гладильная, комната охраны и хозблок. Имеется тревожная кнопка, сделан паспорт безопасности и смонтирован комплекс наружного видеонаблюдения. Все коммуникации центральные: вода,канализация, свет, газовое отопление. Это дает возможность эксплуатации данной гостиницы круглогодично: летом сдача номеров посуточно, зимой сдача на средний и долгий срок студентам и командировочным. Документально подтвержденная окупаемость 8 лет. Этот объект идеально подходит для инвестиций в гостиничный бизнес или создания уютного семейного отдыха. 15 просторных номеров, которые обеспечивают максимальный комфорт, оборудованы всем необходимым для приятного проживания: кровати, мини холодильник, телевизор, сан узел, кондиционер. В вашем распоряжении — ухоженная территория, где можно организовать зоны для отдыха, барбекю или детскую площадку. Гостевой дом подключен ко всем городским коммуникация: газ, водопровод, канализация, за счет чего подходит для круглогодичного проживания. Близость к морю и развитая инфраструктура района делают этот объект привлекательным для туристов. Прекрасный вариант для получения стабильного дохода или создания уютного семейного бизнеса. Не упустите шанс стать владельцем этого прибыльного актива! Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра.

Объект 162997. Продам гостевой дом в центре города курорта, в 20 мин ходьбы от моря. Гостевой дом находится между ул. Шевченко и ул. Самбурова. В доме 1 собственник , земля ижс. Всего 19 номеров для отдыхающих.Есть эконом варианты с общими сан.узлами, и комфорт класса, полностью благоустроенные. Кроме номерного фонда на территории участка есть двух этажное здание для проживания собственников. В этом доме две трёх комнатных квартиры, которые тоже можно сдавать отдыхающим или разделить их по комнатам и сдавать. Во дворе есть небольшая площадка для установки бассейна, или зоны барбекю, или игровой зоны для детей. Есть общая кухня. Гостевой дом пользуется большой популярностью, в сезон полная занятость. Также Вы можете заняться торговлей фруктов, выпечкой, мороженым, напитками в помещении выходящим на Красноармейскую ул. или использовать это помещение как гараж. Так как это центр города, вся инфраструктура в шаговой доступности : множество магазинов, кафе, рестораны , аптеки , почта , банки , салоны красоты , парк , удобная транспортная развязка, автобусная остановка и многое другое. Документы полностью готовы к продаже. На остальные вопросы отвечу при показе недвижимости. У Вас есть уникальная возможность купить объект в центре города курорта Анапа.