Продажа коммерческой недвижимости в Анапе

В продаже коммерческое помещение универсального назначения.Двухэтажное здание имеет два независимых входа. Общая площадь 211,6м, гибкая планировка, есть возможность объединения кабинетов. Первый этаж с дизайнерским ремонтом оборудован под салон красоты. На втором этаже есть возможность выполнить ремонт по Вашему вкусу.Коммуникации центральные: электричество 15 кВт, вода, канализация, можно подключить газ.Промышленная улица- здесь расположены все важные учреждения, офисные и торговые, административные, большой рынок, кафе и рестораны, магазины, что говорит о высоком трафике и преимуществах для бизнеса. Хорошая транспортная доступность, есть парковка, рядом центральная автобусная остановка.Звоните, рада буду ответить на вопросы с 9:00 до 19:00.Арт. 139063718

Объект 166066. Kурортнaя чаcть Aнaпы! У самой кромки моря, продается офисное пoмещениe с ремонтом в Бизнес-Центрe ''Прeстиж'' на 2- oм этaжe, соcтоит из 3-x кaбинeтoв! Без обременений! Один собственник! Система охраны: автономная противопожарная.Охранная сигнализация со сдачей на пульт охраны Б/Ц ''Престиж'' 24ч.Инфраструктура: Конференц зал, центральная рецензия, нотариальная контора, рестораны, кафе, магазины, салоны красоты, головной офис Сбербанка, сквер, море 2 мин.пешком.Отличная проходимость.Документы готовы к сделке. Есть вопросы, звоните!

Объект 168588. Помещение в собственности более 10 лет! ГОРЯЧЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!! Лучшая инвестиция в ваше будущее.Срочная продажа коммерческого помещения Предлагается к рассмотрению инвестиционно привлекательный объект коммерческой недвижимости 165м кВ расположенный в самом сердце города, на пересечении улицы Краснодарская и Заводская, с арендатором на длительной основе, высоким пешеходным трафиком.Экономический показатель эффективности бизнеса в нашем случае составляет 230-250 т.р. в месяц, что обеспечивает его окупаемость менее 10 лет. Выгодное расположение в центральной части города гарантирует постоянный приток потенциальных клиентов для арендаторов, что, в свою очередь, повышает их заинтересованность в долгосрочном сотрудничестве.Объект идеально подходит для инвесторов, стремящихся к стабильному пассивному доходу и заинтересованных в приобретении перспективной коммерческой недвижимости в престижном районе города. Высокий трафик обеспечивает привлекательность для бизнеса.Не упустите возможность стать владельцем этого привлекательного коммерческого помещения!Звоните или пишите, чтобы узнать подробности.

Арт. 136320529 Универсальное помещение 40 м² в АнапеПродаётся современное помещение 40 м² в Анапе, в районе с развитой инфраструктурой. Отлично подойдёт под:— коммерцию— офис— студию— проживание— аренду для отдыхающихПреимущества: Рядом парк и прогулочные зоны Удобное расположение. Высокий пешеходный трафик. Магазины, остановки, кафе и всё необходимое рядом .Тёплый пол ,плит-система ,душ и туалет отдельно.Помещение комфортно для круглогодичного использования. Отличный вариант как для собственного бизнеса, так и для инвестиций. Звоните / пишите — расскажу подробнее и организую просмотр.

ГОТОВЫЙ БИЗНЕС В АНАПЕ | ОКУПАЕМОСТЬ 10 ЛЕТ | СЕТЕВЫЕ АРЕНДАТОРЫ Продаётся отдельно стоящее коммерческое здание (2 384 м²) на собственном участке 12 соток. Назначение — магазины, все центральные коммуникации подключены. Ваш пассивный доход уже сегодня:месячный арендный поток — 1 300 000 ?годовой — 15,6 млн ?.Договоры с федеральными сетями — долгосрочные, стабильные, с прозрачной историей платежей. Главное преимущество — локация:здание стоит на главной транспортной развязке Анапы, где пересекаются потоки туристов и местных жителей круглый год. Сразу за объектом — ЖК Центральный (премиум-класс), который обеспечит постоянный платёжеспособный трафик и рост стоимости вашего актива в ближайшие годы. Инвестиционная привлекательность: Капитализация — 11% годовых (редкий показатель для рынка 2026). Окупаемость — ровно 11 лет без учёта роста аренды и повышения цен на недвижимость в курортном регионе. Объект уже приносит деньги — вы входите в действующий бизнес без простоев и ремонтов. Здание в идеальном состоянии, подходит как под сохранение текущего формата, так и под масштабирование (возможна смена арендаторов с повышением ставки).Стоимость объекта — 185 млн ?. Возможен торг при быстрой сделке. Звоните! Покажем объект, предоставим все документы (правоустанавливающие, договоры аренды, выписки).

Продаётся право аренды на магазин сувенирной продукции и игрушек на главной улице г. Анапа со всем товаром с предоставлением всех контактов поставщиков. Магазин работает с 2011го года, есть постоянные клиенты с разных уголков РФ. Магазин находится на локации повышенной проходимости (центральный рынок, центральный автовокзал). Магазин оснащен камерами наружного и внутреннего наблюдения, сплит-системой для работы зимой и летом, панорамными окнами с витринами. Ассортимент - большой выбор распространенных и коллекционных видов морских раковин, кораллов, сувенирной продукции, мягких игрушек и т.п. Стоимость, указанная в объявлении является не окончательной, возможен торг, а так же цена будет варьироваться от количества товара на момент покупки.

Объект 169409. Продается гостиничные номера в Джемете!• Площадь участка: 10 соток• Адрес: Улица Василия Маргелова• Форма участка : Правильная прямоугольная (46 м на 22 м)• Фасады участка : 2 фасада, угловой участокНазначение: Участок под коммерцию (гостевые дома, гостиницы, отели и т.д.). Не ИЖС. Полное разрешение на строительство.Удобства:• До моря всего 10 минут пешком• Электричество 15 кВт• Забор с калиткой и воротамиНа участке:• 7 домиков по 30 м²• Утепленная беседка 4 на 8 метров• Парковка на всю длину участка (42 метра)Дополнительно: Археология проведена.Если вас заинтересовало предложение или есть вопросы, пожалуйста, свяжитесь!

Продаются два дома на земельном участке 3.5 сотки в самом центре г. Анапа, один из них 3-х эт. жилой дом с качественным ремонтом строили для себя дом кирпичный и облицован жёлтым кирпичем 170м2 так на продажу не строят, так строят для себя и навека, шикарный ремонт, с дорогостоюшей мебелью.И отдельно стоящая мини гостиница также облицованная жёлтым кирпичем на 270м2 на 14 благоустроенных номеров с балконами, земельный участок 3.5 сотки в собственности.Очень хороший бизнес, позволяет жить отдельно от гостей, но в доме и вести бизнес не выходя из дома Гараж на две машины, все продумано. Весь двор и заезд в тротуарной плитки, плитка положена на армированный бетон, что бы не играла со временем.Сейчас что бы это все построить на до продажную мою цену, умножить на три.

Арт. 138946208 В продаже коммерческое помещение на первом этаже площадью 108 метров.Выполнен ремонт, использовалось как детский центр. Свободная продажа.Удобная локация.документы готовы к сделке

Объект 163048. Хорошее предложение для жителей Анапы и гостей!! Коммуникации: электричество, вода. канализация.Помещение с кадастровыми номером.Рядом детская и спортивная площадки. Равнодоступность до песчаного пляжа и пляжа ''Высокий берег''!!В доме сетевой магазин ''Пятерочка'', ''Магнит'', другие магазины, фермерский рынок рядом. Хорошая транспортная доступность. Один собственник.Отличный вариант для проживания, сдачи, хранения вещей, коммерции.

Объект 165692. АКТУАЛЬНО ДО 30 ИЮНЯ.Отличное предложение для жизни и работы! Продаю помещение в Анапе.Уютное удобное место в престижном районе. До берега моря всего 20 минут пешком, что делает его привлекательным для различного вида бизнеса или частного использования.Состояние и особенности:•Помещение сухое, пригодно для любых целей.•Уже приобретены новые электронагреватель, смеситель для душа, и насос с унитазом, что значительно снижает затраты на ремонт и установку сантехнического оборудования.Хорошая транспортная доступность. Остановка у дома. Удобный выезд во все направления. Инфраструктура:•Район с развитой инфраструктурой: рядом магазины, кафе, школы, рынок и другие важные объекты.•Прекрасный вариант для создания малого бизнеса, аренды или использования под собственные нужды.Один собственник. Без обременений. Чистая продажа.За подробной информацией обращайтесь. Буду рад ответить на все ваши вопросы и организовать показ объекта в удобное для вас время.АКТУАЛЬНО ДО 30 ИЮНЯ.

Продается трехэтажный гостевой дом с высоким доходным потенциалом в центре Анапы. Объект общей площадью 328,7кв.м включает 11 изолированных номеров и 7 санузлов, что обеспечивает эффективную эксплуатацию. Пять оборудованных кухонных блоков позволяют гибко конфигурировать пространство под различные форматы размещения — от хостела до апартаментов категории ''стандарт''. Помещения отличаются увеличенной площадью и хорошей естественной освещенностью. Ключевым преимуществом является исключительная локация: дом находится в пешей доступности (10 минут) как от Каменного, так и от Центрального песчаного пляжа. В непосредственной близости расположен курортный центр с развитой инфраструктурой — рестораны, кафе, парк аттракционов. В пяти минутах ходьбы находится площадка ''Центр Родина'', где регулярно проходят городские мероприятия, что гарантирует постоянный поток туристов в течение всего сезона. Удачное расположение обеспечивает стабильно высокую заполняемость объекта. Дом готов к эксплуатации, требуется косметический ремонт. Это решение для инвестора, нацеленного на быстрый выход на окупаемость в одном из самых востребованных районов курорта.. Код пользователя: 193771Номер в базе: 10693887

Объект 182939. Успейте купить!! Продается отличное помещение с отдельным входом в уютном районе!!АКТУАЛЬНО ДО 31 ИЮЛЯ!Коммуникации центpальныe: вода холоднaя, элeктpичеcтвo, канализация. На всe установлeны cчётчики индивидуaльные!Идеально для жизни, сдачи или работы.Студия подходит как для проживания, так и ведения бизнеса.Рядом пункты выдачи, школа, садик.Сетевые продовольственные магазины в 100 метрах.Хорошая транспортная доступность.Во дворе детская и спортивная площадки.Большие парковочные площади.Один Собственник. Без обременений.По всем вопросам звоните!АКТУАЛЬНО ДО 31 ИЮЛЯ!

Арт. 138948271 В продaже двуxкомнaтные апapтaменты от coбcтвeнникa курортнoй зоне Aнaпы. Первая береговая линия, район Маяка, исторический центр города.До пляжа Высокий бeрeг и Maлая буxтa паpу минут xодьбы ( плaвный cпуcк, лecтницы, лифт). До пeсчaныx пляжей 15 мин пешком.В aпаpтaментaх две отдельные комнаты с панорамными окнами - 15,1м2 и 11,5м2.Кухня - 7,5м2Прихожая - 6,9Ванная - 4,0 Выполнен качественный ремонт.Вся мебель и техника на фото остаются новым владельцам.Здание оснащено двумя импортными лифтами, камерами видеонаблюдения, консьержи 24/7.Открытая бесплатная парковка.Рядом поликлиника, детсады банки, магазины, санатории, кафе. Прямой выход на сделку: все документы готовы, прямая продажа — быстрый и прозрачный процесс. Возможна ипотека на выгодных условиях, готовы помочь с подготовкой пакета документов и оперативным оформлением. Звоните или пишите сейчас, чтобы договориться о просмотре и оформить покупку быстро — апарты свободны для оперативной передачи, и шаги по сделке могут быть начаты немедленно. Не упустите выгодную покупку.

Арт. 136814408 Продам цокольное помещение с ремонтом и подключенными коммуникациями. Площадь 19,7 кв.м. Подключено электричество, выполнен ремонт гидроизоляция. В помещении есть большое окно. Используется как офис, прописки нет. Воду не подключали за ненадобности, у соседей вода подключена у некоторых сделаны сан узлы. Просмотр в удобное время, продаже через сбер банк помещение в ипотеке.

Арт. 126265743 Продается КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ (32,5 кв.м.) с ДЕЙСТВУЮЩЕЙ КОФЕЙНЕЙ на ул. Промышленной! Идеально как готовый бизнес или для ваших новых проектов!Коммерческое помещение общей площадью 32,5 кв.м, расположенное на улице Промышленной с отельным входом и двумя большими окнами. Три комнаты это Зал, совмещенный сан узел и отдельное помещение. Это идеальное пространство, уже адаптированное под успешную коммерческую деятельность. Ремонт соответствует концепции кафе или истории с детским кружком, а может быть под Вашу деятельность. Конечно рассматриваются варианты передачи с Арендаторами. Помещение за период использования не простаивало, арендаторы менялись не часто, но все кто заходил находились более года. Коммуникации в помещении центральные: все необходимые инженерные системы водоснабжение, водоотведение, электричество 7 Квт центральные, что гарантирует бесперебойную работу и минимизацию эксплуатационных расходов.Расположения помещения обеспечивает высокую проходимость, что является ключевым фактором для успеха любого розничного бизнеса или сферы услуг. Помещение находится в отличном состоянии, не требует дополнительных вложений и готово к эксплуатации сразу после сделки.Помещение находится в одноэтажном здании, что обеспечивает легкий доступ и отличную видимость с улицы. Одноэтажная конструкция упрощает управление и эксплуатацию, а также обеспечивает комфортные условия для посетителей и персонала.Локация Помещения район с развитой инфраструктурой, которая благоприятствует коммерческой деятельности транспортной логистики и постоянной проходимости. Наличие других магазинов, сервисных центров и точек притяжения обеспечивает синергетический эффект и дополнительный трафик.Пока висит объявление объект в продаже!

Объект 183697. Помещение свободного назначения с новым ремонтом!74 кв.м. общей площади. Подходит для постоянного и временного проживания!До Центрального рынка и моря не более 10 минут пешком. Идеально для:- ремонт техники, обуви, одежды, - фотоателье, студия (звукозаписи, дизайна), - консультационные услуги (юрист, психолог, репетиторство), - студия красоты, маникюра, педикюра,- грумминг салонов для питомцев,- небольших магазинов, например, товаров для питомцев, канцтоваров, локальных продуктов. - офиса, для небольших команд или фрилансеров. - тренажёрного зала для взрослых, - складских помещений для хранения,- художественной школы для детей и взрослых, и др.Супер цена 87 тыс. руб. за метр. Отдельный вход! Небольшая придомовая территория перед отдельным входом, с чудесным цветущим палисадником.Расположено в цокольном этаже пятиэтажного жилого дома.Две полноценные комнаты 49,2 кв.м. и 13,4 кв.м. с верхними окнами.Помещение оборудовано мощной приточной вентиляцией и пожарной сигнализацией. Санузел с душевой кабиной.Коммуникации все центральные - электричество, водопровод, холодноеи горячее водоснабжение, канализация.Коммунальные платежи небольшие.Помещение расположено в густо заселенном районе, с низкой конкуренцией.Можно под жилье, рядом школа5, детский сад, сетевые магазины, Центральный рынок.Документы готовы к сделке, один собственник, без обременений.Оставим мебель. Поможем с ипотекой!Звоните сейчас! Первому позвонившему СКИДКА!!!

В продаже помещение в Бизнес центре ''Престиж'', который находится в самом проходимом месте города!центральная улица Ленина пересечение с Пушкина, 5 минут от набережной, вся инфраструктура в шаговой доступности.В Бизнес центра находятся адвокаты, страховые компании, кофейни, медицинские услуги и т.д.Помещение площадью 86,5м, со своим санузлом, коммуникации центральные, свой счетчик на воду и свет. есть линия 380В. Отопление индивидуальное газовое общее.Есть балкон на улицу Пушкина.Помещeниe прoдaeтся с аpендатoрoм. Сетевик, альфа страхование, Договop пpолoнгиpуется каждый мeсяц c услoвиeм индекcации, аренда 75к/мес. . Код пользователя: 168662Номер в базе: 3884058

Помещение свободного назначения 137.2 м² с витражным остеклением в монолитном доме комфорт-плюс. Первая линия Черноморского парка.Выгодное расположение постоянный трафик.Центр и перспектива: Помещение расположено в центре активно развивающегося района на первой линии будущего Черноморского парка это отличный вид и постоянный поток жителей и отдыхающих.Максимум функциональности! Просторные помещения с отдельными входами и санузлами дают полную свободу: хотите — сдайте разным арендаторам, хотите — откройте сеть точек или устройте комфортный офис с отдельным входом для персонала.Готовые клиенты: Район без сезонности. ЖК Горгиппия Морская это более 20 000 постоянных, платежеспособных жителей с высоким спросом на качественный сервис.Высокая проходимость: Проходное место в пешей доступности от школ, жилых комплексов (26 построенных + 3 новых сдаются в этом году).Помещение премиум-класса для бизнеса:Технические преимущества: Монолитный дом комфорт-плюс/премиум сегмента. Отдельный коммерческий этаж. Высокие потолки 4.7 м возможность создать эффектный интерьер, зонирование, второй свет.Отличная видимость: Панорамное витражное остекление на две стороны обеспечивает максимальную заметность и естественное освещение.Гибкость планировки: Выход на две стороны увеличивает возможности для входа и логистики. Помещение свободного назначения.Ваши стратегические выгоды:Станьте лидером: Уникальная возможность закрепиться как якорный арендатор или владелец для всего жилого комплекса и района, опередив конкурентов.Стабильный спрос: Аудитория района ориентирована на качество и готова платить за него. Идеально для форматов: премиум-бутик, кофейня или ресторан, фитнес-студия, медицинский/стоматологический центр, салон красоты, банк, образовательный центр, частный детский сад.Комфортная среда: Благоустроенная территория жилого комплекса создает приятное окружение для ваших клиентов.

ГОТОВЫЙ БИЗНЕСЦентр города-курорта Анапа, до пляжа 8 мин спокойным шагом.Гостевой дом 178 кв.м. на 2.5 сотках земли ИЖС.Работает круглогодично , сейчас вне сезона, все номера заняты.13 небольших номеров с удобствами полностью укомплектованы.Общая кухня для приготовления пищи.На территории уютная зона отдыха с барбекю.Все центральные коммуникации, ГАЗ.Видео комнат загружено, смотрите. ДЛЯ ВАС:-Полное юридическое сопровождение сделки.-Возможность покупки дистанционно.-Квалифицированные сотрудники. ДОКУМЕНТЫ ПРОШЛИ ЮРИДИЧЕСКУЮ ПРОВЕРКУ И ГОТОВЫ К СДЕЛКЕ.Наша деятельность застрахована в соответствии с Правилами страхования ответственности при осуществлении риэлтерской деятельности, мы являемся действительным членом Российской гильдии риэлторов (РГР) и Кубанской Палаты Недвижимости.

Продается светлое, сухое помещение с окном.Заведено электричесиво, установлена входная дверь.Можно использовать как офис или квартиру студию.Тех.условия нв воду - 12тыс + сантехнику за работу и материал, если захотите установить мокрую точку в помещении (умывальник, душ, туалет и т.д.)На этаже есть общий санузел.

Объект 181799. Многофункциональное помещение со свежим ремонтом. Окно есть!Помещение в пешей доступности от моря, а также от городской инфраструктуры. Это отличное место для офиса или летнего отдыха. Рядом проходят улицы Владимирская и Омелькова. Коммуникации заведены.

Продаю помещение с большим окном и косметическим ремонтом.Заведена вода (на фото не видно), установлена сплит-система.Можно использовать под жилое (прописки нет), или коммерцию (кабинет маникюра, массажа, парикмахерская, отелье, офис и т.д.)С мокрой точкой сдается в среднем в районе 20тыс + к/у.Все договора заключены.

Помещение свободного назначения, на первой линии центральной улицы Крымская.У входа парковка, напротив школа 5, дет/сад, остановка.Широкий фасад (витринные окна) Возможность размещения рекламных щитов с подсветкой.Три зала! кабинет, кухня, подсобка, 2 санузла. Пожарная и охранная сигнализация. Видеонаблюдение, wi-fi.Роллеты, кондиционеры,вентиляция.15 кват.

Арт. 138541193 Продается помещение студия площадью 36 кв. м в ЖК ''Бархатный сезон'' по улице Мирная, д. 33 А, расположенном в развитом районе Парковый. Помещение находится в цокольном этаже и имеет полноценное окно. Вид из окон в сторону поля, юго-восточная сторона. Прописки нет. До моря за 20 минут.Светлое и теплое помещение студия в цокольном этаже с новым ремонтом. В квартире есть небольшая кухня-столовая. Остаётся кухонный гарнитур. Санузел совмещённый, с душем. Есть видео помещения. В доме есть электричество, водопровод и канализация. Низкие тарифы ЖКХ, возможность подключить до 15 кВт, свой санузел. Владельцы быстро заключат договоры с управляющей компанией на обслуживание коммуникаций.В помещении можно возвести перегородки из ГКЛ, за доплату. Подходит под салон, склад, магазин, мастерскую, ателье, офис, для проживания и т. д. Круглосуточный доступ к помещению, решетка с домофоном на ночь закрывается. Есть в наличии другие площади помещения.Территория ЖК ''Времена года'': видеонаблюдение, озеленение, прогулочные дорожки, спортивные и детские площадки.Инфраструктура района: удобная транспортная доступность, школы 4 и 35, поликлиника взрослая, детская поликлиника, Восточный рынок, магазины ''Магнит'', ''Пятёрочка'', ''Чижик'', семейный гипермаркет , ТЦ ''Красная площадь'', хозяйственные ,ремонтные и автомагазины, мебельные салоны, баня, музей-мастерская, пекарня.Один собственник. Не обременений. Документы в порядке, готовы к продаже.Звоните для консультации и организации просмотра. Возможен дистанционный показ.При покупке через наше агентство: путевка в Турцию на двоих и сертификат на 50 000 рублей в магазин HoffМы предлагаем помощь с ипотекой, юридической проверкой, а также услуги страхования, переезда, обмена, ремонта.