Продажа коммерческой недвижимости в Анапе

Склад в цокольном помещении. Теплый и сухой. Из коммуникаций только интернет сверху в углу. Никаких труб и канализаций. В помещении проведено освещение и розетка. Реальному покупателю торг

Объект 159960. **Продается уникальный четырехэтажный дом от собственника в 300 метрах от моря!** Предлагаем Вашему вниманию уникальное предложение просторный и комфортабельный четырехэтажный дом, расположенный на охраняемой территории закрытого пансионата. Этот дом был построен в 2005 году для собственной семьи и использовался лишь раз в два года в летнее время, что гарантирует его отличное техническое состояние. **Основные характеристики:** - **Месторасположение:** 300 метров до моря, охраняемая территория пансионата ООО ''Фея-2''. - **Коммуникации:** Газ, вода, свет, отопление. - **Возможность круглогодичного проживания.** **Первый этаж** представляет собой просторную кухню-гостиную, оборудованную всем необходимым для комфортного отдыха: холодильник, варочная панель, микроволновка, обеденный стол, диван и кресла для уютного просмотра телевизора. Также на этом этаже находится туалет с душевой кабиной, оформленный в кафеле. **Второй этаж** включает спальню с двухспальной кроватью и мебелью, а также отдельный туалет с душевой кабиной. Здесь же расположен общий зал с кожаным диваном и телевизором. **Третий этаж** оснащен еще одной спальней, туалетом и залом, предлагая Вам и Вашим близким дополнительное пространство для отдыха. **Четвертый этаж** включает спальню с диваном и туалетом, а также просторную крытую мансарду, идеально подходящую для создания уютного уголка или игровой зоны. На территории дома имеется баня, оборудованная парной и душем. Вокруг бани предусмотрено место для установки летнего столика со стульями, где можно наслаждаться свежим воздухом. **Инфраструктура пансионата:** - Столовая по принципу шведского стола. - Лечебный корпус с разнообразными лечебными программами. - Детские площадки с песочницами. - Тренажерный зал. - Мини-зоопарк с различными птицами. - Два бассейна и аквапарк с неограниченным доступом. Этот дом идеальное место для комфортного проживания и отдыха. Не упустите возможность стать владельцем уникальной недвижимости на территории одного из лучших пансионатов города! Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра.

Гостевой дом Letto расположен на первой береговой линии, в 200 метрах от моря, по адресу проезд Золотой Берег 14/2. Это четырехэтажное здание 2011 года постройки общей площадью 530 кв. м, с техническим подпольем, где размещены котельная и насосная.. На первом этаже находятся коммерческие помещения: магазин площадью 37 кв. м с отдельным входом с Пионерского проспекта и кафе площадью 140 кв. м на проходе к морю. Со второго по четвертый этаж расположены 13 полностью укомплектованных номеров, каждый из которых оснащен телевизором, сплит-системой, собственной сантехникой, холодильником, кроватями, дополнительными местами в виде диванов, шкафом и текстилем. Внутреннее состояние объекта оценивается как хорошее. Транспортная доступность высокая: до центра Анапы менее 2 км, до автовокзала — 1,3 км. В шаговой доступности сосредоточена вся курортная инфраструктура: аквапарк, парк аттракционов, дельфинарий, магазины Пятерочка и Перекресток, многочисленные кафе и рестораны. Здание обеспечено всеми центральными коммуникациями (электричество, водопровод, канализация, газ) и оборудовано охранной сигнализацией с видеонаблюдением, что позволяет эксплуатировать его круглогодично. Земельный участок находится в собственности, вид разрешенного использования — для индивидуальной жилой застройки и гостевых домов. На территории также расположен трехэтажный жилой дом площадью 98 кв. м. Коммуникации для гостиницы и дома разделены, как и электроснабжение для кафе и магазина. Объект представляет собой готовый бизнес с высоким потенциалом доходности в условиях растущего потока внутреннего туризма.

Объект 149880. Офисное помещение площадью 33.7 м. кв. В помещении сделан ремонт,есть 3 окна. Санузел общий, но есть возможность оборудовать отдельный санузел в самом офисе. Помещение возможно разделить на несколько комнат, подойдет для офиса, салона и т.д. Район густо населен, рядом центральный рынок, сбербанк и остановки общественного транспорта.

Продам торговое здание с сетевым арендатором. Площадь здания 1250 кв.м, подключено ко всем центральным коммуникациям. Здание сдано в аренду на 10 лет сетевому арендатору (с 2024г). Арендный поток 23.000.000 руб/год. Так же заложен % от товарооборота- 6,5%. Топовая локация 2 минуты от моря, 10 минут пешком от центра города, прекрасное товарное окружение. Место всегда будет пользоваться спросом.

Объект 179829. Идеальное Пространство для Вашего Бизнеса: 19,7 м² Готового Успеха В динамичном мире коммерческой недвижимости, где каждая деталь имеет значение, мы рады представить вашему вниманию поистине уникальное предложение — компактное, но чрезвычайно функциональное коммерческое помещение площадью 19,7 м². Этот объект, словно драгоценный камень, ограненный с истинным мастерством, готов стать отправной точкой для вашего следующего успешного начинания. Проведенная комплексная гидроизоляция является гарантом долговечности и безопасности вашего бизнеса, защищая инвестиции от любых внешних воздействий и обеспечивая бесперебойную работу. Поднятие полов на 12 см — это не просто дизайнерское решение, а стратегический шаг, открывающий широкие возможности для модернизации инженерных систем, создания уникального внутреннего пространства или просто улучшения эргономики помещения, что в конечном итоге повысит комфорт как для вас, так и для ваших клиентов. Мы позаботились обо всех технических аспектах, чтобы вы могли сосредоточиться исключительно на развитии своего бизнеса. Особое внимание стоит уделить наличию стабильного и высокоскоростного интернет-соединения, которое является жизненно важным элементом для любого современного предприятия, от цифровых стартапов до традиционных офисов. Безупречный пакет документов, полностью готовый к сделке, снимает все возможные барьеры на пути к приобретению. Важно отметить, что данное помещение обладает потенциалом для использования в качестве жилого, что открывает исключительные возможности для организации бизнеса с проживанием, оптимизации рабочего процесса и минимизации логистических издержек. Стремясь к вашему максимальному удобству, мы сохраняем всю имеющуюся мебель. Это означает, что вы можете начать операционную деятельность практически незамедлительно, без дополнительных временных и финансовых затрат на обустройство. Бизнес, уже функционирующий в этом пространстве, начал приносить стабильную прибыль с первого месяца, что подтверждается престижными наградами на онлайн-картах — неоспоримым свидетельством его востребованности и успеха. Отдельный вход является кульминацией функциональности этого объекта, предоставляя полную независимость, приватность и контроль над доступом. Такое преимущество, в сочетании с грамотным расположением и подготовленным пространством, позволяет вам реализовать практически любой бизнес-проект, будь то салон красоты, сервисный центр или офис нового поколения. Это помещение — ваша возможность создать что-то выдающееся.

Объект 178580. Коммерция в ЖК Лазурный с отдельным входом. С арендаторами долгосрочниками! Две изолированные комнаты и санузел. Большие окна. Ремонт в светлых тонах. Вода и свет подключены. Отопление электрическое. Есть большой водонагреватель электрический. Этаж цокольный. Место суперпроходное. Рядом Анапское шоссе, ул Лазурная. Инфрастуктура: Рядом остановки на все направления и в город и выезд из города. Во дворе детский сад. Школа номер 35 в 5 минутах ходьбы. Через дорогу располагается Восточный рынок и гипермагнит Семейный. На первом и цокольном этажах данного дома находятся разные коммерческие обьекты. До моря пешком 20 мин. На машине 5 мин до песчаного пляжа. Один взрослый собственник. Обременений нет.

Объект 169922. Продается Готовый бизнес на участке 71.4 сот. (ИЖС). ПОДОБНЫХ ПРЕДЛОЖЕНИЙ БОЛЬШЕ НЕТ!!! Имеется готовый проект на строительство дополнительных корпусов (административный, спальный)+ресторана с большой террасой. На данный момент на территории уже установлены 10 отдельно стоящих коттеджей (двухэтажных), общей площадью 500 м2, а так же: беседки, оборудованная столовая со шведской линией, детский городок, охраняемая парковка. База активно работаем и приносит стабильный доход! На территории имеется банный комплекс с несколькими бассейнами, зоной барбекю, террасой и т.д. До моря 10 мин. спокойным шагом. Удобная транспортная развязка (рядом ж/д вокзал). Все рядом: рестораны, магазины, банкоматы, кафе, остановка общественного транспорта и т.д. Бассейн +оборудованная зона для солнечных ванн с лежаками и навесами, свой кинотеатр под открытым небом с профессиональным оборудованием. Все центральные коммуникации, газ, свет 150 кВт., интернет. ЗВОНИТЕ!!! ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ!!!

Объект 179634. Продается база отдыха в живописном уголке природы! Эко-гостиница. Ищете возможность создать собственный бизнес в сфере отдыха и туризма? Тогда эта база отдыха именно то, что вам нужно! Преимущества: Уникальное местоположение: База расположена вблизи морского побережья, рядом магазины и кафе. На территории базы находятся комфортабельные коттеджи, баня и бассейн, детская площадка, площадка для шашлыка, также есть домик администратора. Высокая загруженность: база отдыха пользуется популярностью у туристов и имеет стабильный поток гостей в течение всего года. Потенциал развития: Анапа - город-курорт, который никогда не потеряет своей актуальности. наличие аэропорта, большого количества детских здравниц и лагерей делает его привлекательным для туристов круглый год. Приобретая эту базу отдыха, вы делаете вложение в свое будущее!

Объект 179140. Продается отличное помещение в центре Анапы, в 50-ти метрах от главной торговой улицы города-курорта!! Успейте купить!! Только выполнен ремонт из качественных материалов. Коммуникации: вода, элeктpичеcтвo, канализация подключены! Идеально для жизни, сдачи или работы. Студия подходит как для проживания, так и ведения бизнеса. Сетевые продовольственные магазины в 100 метрах. Хорошая транспортная доступность. До моря 25 минут пешком. Большие парковочные площади. Один Собственник. Без обременений. По всем вопросам звоните!

Объект 177871. Продается помещение в шаговой доступности до моря. Все коммуникации подключаются. Можно использовать для жизни, коммерции, сдачи.

Объект 166366. Продается помещение свободного назначения. Есть постоянные арендаторы. Очень удобное расположение. Центр города. Хорошая транспортная доступность. На главной торговой улице Анапы. Один собственник. Без обременений.

Объект 173057. Продается идеальное помещение в доме комфорт класса для жизни, сдачи или работы. Все коммуникации. Только выполнен ремонт из качественных материалов. Ламинат 33 класса. Коммуникации центpальныe: вода горячая и холоднaя, oтоплeние, элeктpичеcтвo/ На всe установлeны cчётчики индивидуaльные! Студия подходит как для проживания, так и ведения бизнеса. Можно сделать пункт выдачи заказов, косметический салон. Со двора красивый вид на бухту, город, горы! Мoре в100 метpах. Сетевые продовольственные магазины в 100 метрах. Хорошая транспортная доступность. До Императорского парка, школы 800 метров. Во дворе детская и спортивная площадки. Большие парковочные площади. Один Собственник. Без обременений. По всем вопросам звоните!

Арт. 128573913 Продается уютная студия в цокольном этаже. На этаже только жилые квартиры. Удобное расположение: до моря всего 20 минут, рядом Сбербанк, рынок, почта, магазины и остановки общественного транспорта. Высокий цоколь, качественный ремонт, кухня отделена капитальной стеной, санузел совмещенный. Центральные водоснабжение и канализация, вентиляция. Электрическое отопление, телевидение, интернет и усилитель сотовой связи. Нежилое помещение без необходимости прописки, идеально для проживания и работы. Улица тупиковая, район спокойный. Один взрослый собственник, без долгов и обременений.

В ГК Анапа (п. Витязево, ул. Верхняя дорога) на земельном участке ИЖС площадью 6,13 сотки продаётся отличный трёхэтажный гостевой дом площадью 396 кв. м. на завершающей стадии строительства. В доме 15 больших номеров, высота потолков 3 м, на первом этаже - помещение для собственника, столовая и котельная. Перед домом смонтирован бассейн 4х12 м. Всё ввeдeно в эксплуатацию в соответствии с проектом. Ha всex 3-х этажax залит мoнолит, кpыша зaвершeна, фундамeнт под забор сделан. Свет 30 кВт подключен, отопление центральное, газ рядом, по забору. вода 3 куба/сутки оформлена. Дo моpя 700 мeтров, вокpуг гocтиницы , мecто шикарное. Вся инфраструктура - п. Витязево.

Коммерческое помещение в центре Анапы, высокий пешеходный и автомобильный трафик Продаются апартаменты в современном жилом комплексе. Комплекс расположен в динамично развивающемся микрорайоне рядом с Анапским шоссе: удобный заезд с основных транспортных потоков, остановки общественного транспорта в нескольких минутах пешком. Район уже сформирован и продолжает активно застраиваться, что дает стабильный рост плотности населения и спроса на услуги. О комплексе и окружении: ЖК комфорт-класса с закрытой и благоустроенной территорией, большим количеством семейных покупателей и жителей круглый год, а не только в сезон. Во дворе современные детские и спортивные площадки, прогулочные зоны, парковки, комплекс органично встроен в городскую инфраструктуру. Рядом Восточный рынок, продуктовые магазины, кафе, хозяйственные и строительные магазины, аптеки, медцентры, АЗС и сервисы для автомобиля, что формирует сильный смешанный трафик ''жители + приезжие''. Преимущества именно для бизнеса: Первый этаж жилого комплекса (витринный формат / вход с улицы подставь нужное). Поток клиентов: жильцы комфорт-класса, гости курорта и транзитный трафик с Анапского шоссе. Современное здание, охрана, парковка для клиентов и сотрудников. Подходит под формат ''шаговой доступности'': людям удобно заходить ''по пути домой'' или из двора. Идеально под какие виды бизнеса Планировка и формат локации хорошо подходят под: мини-маркет, магазин у дома,кофейню/кондитерскую, точку экспресс-питания,салон красоты/барбершоп, косметологию,кабинет врача, диагностический/медицинский центр, стоматологию,пункт выдачи маркетплейсов, бытовые услуги, офис продаж/представительство. Инфраструктура и коммуникации: Комплекс подключен к центральным городским коммуникациям: электроснабжение, водоснабжение, водоотведение, отопление, во дворе и вокруг развитая сеть торговых и сервисных объектов. Для клиентов важна возможность решить большинство бытовых вопросов в радиусе пешей доступности это усиливает привлекательность точки. Инвестиционный потенциал: Площади в подобных комплексах в центре Анапы ограничены по количеству, спрос на аренду стабильный, особенно на готовые форматы ''под ключ''. Помещение может использоваться как для собственного бизнеса, так и как объект для сдачи в аренду с прогнозируемым уровнем заполняемости.. Код пользователя: 192099 Номер в базе: 12037405

Коммерческое помещение в центре Анапы, высокий пешеходный и автомобильный трафик Продаются апартаменты в современном жилом комплексе. Комплекс расположен в динамично развивающемся микрорайоне рядом с Анапским шоссе: удобный заезд с основных транспортных потоков, остановки общественного транспорта в нескольких минутах пешком. Район уже сформирован и продолжает активно застраиваться, что дает стабильный рост плотности населения и спроса на услуги. О комплексе и окружении: ЖК комфорт-класса с закрытой и благоустроенной территорией, большим количеством семейных покупателей и жителей круглый год, а не только в сезон. Во дворе современные детские и спортивные площадки, прогулочные зоны, парковки, комплекс органично встроен в городскую инфраструктуру. Рядом Восточный рынок, продуктовые магазины, кафе, хозяйственные и строительные магазины, аптеки, медцентры, АЗС и сервисы для автомобиля, что формирует сильный смешанный трафик ''жители + приезжие''. Преимущества именно для бизнеса: Первый этаж жилого комплекса (витринный формат / вход с улицы подставь нужное). Поток клиентов: жильцы комфорт-класса, гости курорта и транзитный трафик с Анапского шоссе. Современное здание, охрана, парковка для клиентов и сотрудников. Подходит под формат ''шаговой доступности'': людям удобно заходить ''по пути домой'' или из двора. Идеально под какие виды бизнеса Планировка и формат локации хорошо подходят под: мини-маркет, магазин у дома,кофейню/кондитерскую, точку экспресс-питания,салон красоты/барбершоп, косметологию,кабинет врача, диагностический/медицинский центр, стоматологию,пункт выдачи маркетплейсов, бытовые услуги, офис продаж/представительство. Инфраструктура и коммуникации: Комплекс подключен к центральным городским коммуникациям: электроснабжение, водоснабжение, водоотведение, отопление, во дворе и вокруг развитая сеть торговых и сервисных объектов. Для клиентов важна возможность решить большинство бытовых вопросов в радиусе пешей доступности это усиливает привлекательность точки. Инвестиционный потенциал: Площади в подобных комплексах в центре Анапы ограничены по количеству, спрос на аренду стабильный, особенно на готовые форматы ''под ключ''. Помещение может использоваться как для собственного бизнеса, так и как объект для сдачи в аренду с прогнозируемым уровнем заполняемости.. Код пользователя: 192099 Номер в базе: 12037163

Продается трехэтажный гостевой дом с высоким доходным потенциалом в центре Анапы. Объект общей площадью 328,7кв.м включает 11 изолированных номеров и 7 санузлов, что обеспечивает эффективную эксплуатацию. Пять оборудованных кухонных блоков позволяют гибко конфигурировать пространство под различные форматы размещения — от хостела до апартаментов категории ''стандарт''. Помещения отличаются увеличенной площадью и хорошей естественной освещенностью. Ключевым преимуществом является исключительная локация: дом находится в пешей доступности (10 минут) как от Каменного, так и от Центрального песчаного пляжа. В непосредственной близости расположен курортный центр с развитой инфраструктурой — рестораны, кафе, парк аттракционов. В пяти минутах ходьбы находится площадка ''Центр Родина'', где регулярно проходят городские мероприятия, что гарантирует постоянный поток туристов в течение всего сезона. Удачное расположение обеспечивает стабильно высокую заполняемость объекта. Дом готов к эксплуатации, требуется косметический ремонт. Это решение для инвестора, нацеленного на быстрый выход на окупаемость в одном из самых востребованных районов курорта. . Код пользователя: 193771 Номер в базе: 10693887

Арт. 95744943 Продается уютная студия площадью 30 кв. м на втором этаже девятиэтажного жилого дома в центре Анапы, на улице Крымской. В квартире выполнен качественный ремонт, остается мебель и бытовая техника. Кухня перенесена на просторную лоджию, что добавляет функциональности и комфорта. Второй этаж официально считается коммерческим, но все помещения на нем жилые. Это делает квартиру идеальной для сдачи посуточно гостям города или для круглогодичного проживания. Звоните для консультации и организации просмотра. Возможен онлайн-показ. При покупке через наше агентство вас ждут приятный бонус: путевка в Турцию на двоих и сертификат на 50 000 рублей в магазин Hoff.

Арт. 129962536 Продается кладовка 4м2 в цокольном этаже по ул. Анапское шоссе 24 к1, ЖК ''Раз, два, три'', для хранения вещей. В кладовке вентиляция, стены сухие.Устанолена дверь металлическая. В шаговой доступности остановки общественного транспорта. Кладовка принадлежит одному собственнику, без долгов и обременений. Звоните для консультации и организации просмотра. Возможен дистанционный показ. При покупке через наше агентство: путевка в Турцию на двоих и сертификат на 50 000 рублей в магазин Hoff.

Объект 141096. Продается шикарная Гостиница в Анапе, полностью готова к работе, новая, практически без следов эксплуатации (в работе 3 сезона). До моря -1.5 км., чистейший пляж, барханы. Удачное месторасположение, до аэропорта -5.8 км., до ж/д-1.9 км. Всего 12 номеров различной категорийности, в том числе имеются семейные 2-х комнатные с возможностью размещения до 6 человек. Максимальная вместимость-60 чел. Полностью укомплектованы всем необходимым, а именно: широкая двуспальная кровать, профессиональная гостиничная мебель, кондиционер, телевизор, холодильник, набор необходимой посуды. Оформлена Гостиница, как нежилое здание, земля-ИЖС, гостиничное обслуживание. Кухня общего пользования, котельная, прачечная, отель оборудован отопительной системой. На Газ получены тех.условия, проведены все подготовительные работы. Установлена пожарная сигнализация, На территории есть бассейн, видеонаблюдение, wi-fi, парковка на 10 автомобилей. Площадь участка 7.5 сот., есть место для строительства дома для Собственника. Возможен обмен, звоните, все вопросы обсудим по телефону! Оперативный показ!

Продаю помещение с большим окном и всеми центральными коммуникациями. Помещение использовалось под коммерцию (офис), можно использовать для проживания (прописки нет). Все коммуникации заведены, на все договора заключены: холодная вода, отопление, электричество, вода горячая центральная, интернет (Ростелеком заведен). Помещение сухое, теплое, светлое. Сдаются данные помещения в коммерческих целях в пределах 18-20тыс/мес + к/у.

Инвестируйте в надёжный доход: продаётся коммерческое помещение (100 м 2) с арендатором Красное & Белое! Почему это выгодно: гарантированный денежный поток от федерального арендатора, не нужно искать арендатора — бизнес уже работает, место с отличной проходимостью: стабильный поток клиентов каждый день, минимальные риски — арендатор зарекомендовал себя как надёжный партнёр. Помещение полностью готово к эксплуатации, подходит для долгосрочных инвестиций.

Объект 153797. В продаже офисное помещение площадью 87 кв метров ,локация рядом с морем ,Бизнес - Центр ,,Престиж,, ! Находится на втором этаже здания ,арендаторы надёжные ,постоянные , арендуют более 10 лет, исправно платят аренду ,плату арендную давно не поднимали ,смело можно сделать пролонгацию! Есть балкончик с видом на улицу! Проходимое место ,море находится буквально в 50-70 метрах , МФЦ ,пляжи в пешой доступности, напротив имеется кафе - столовая ,можно сказать эпицентр торговли! Подробности по телефону!

Код объекта: 18966. В продаже коммерческое помещение 74,8 кв м в центре города Анапа на ул. Крымская 112. Первый этаж, большие окна, помещение светлое, с ремонтом. Есть подсобка и с/у. Коммуникации все центральные - индивидуальное газовое отопление, центральная вода, электричество - со всеми организациями заключены договоры, есть лицевые счета. Хорошее проходное место, центральная улица города.