Продажа коммерческой недвижимости в Анапе

Арт. 136809932 Продается коммерческое помещение 41 м² в цокольном этаже жилого 19-этажного дома в мкр. 12-й г. Анапа — выгодное предложение для инвесторов и предпринимателей, ищущих баланс цены и удобств в сердце города. Цена 2 600 000 руб. — привлекательная точка входа с высокой доходностью и перспективой роста капитала при грамотной арендатизации или собственном запуске бизнеса.Помещение без ремонта, что дает гибкость планировок и полную свободу дизайна под ваши задачи: офисное назначение, креативное пространство, шоурум, сервисный центр или небольшое распределительное отделение. Площадь 41 м² — оптимальная для компактных штаб-квартир и стартапов, удобное распределение комнат обеспечивает рациональную организацию рабочих зон и склада. Отдельный вход со двора гарантирует приватность и удобство для клиентов и сотрудников. Электрическая мощность 5 кВт позволяет разместить офисную и торговую технику, при необходимости возможна модернизация инженерии и интеграция ''умного дома'' и современных систем управления. Помещение под отделку — возможность въезда и начала работы без значительных вложений для ряда направлений (административный офис, консультации, студия услуг).Локация — жизнь в сердце города: микрорайон 12-й — плотно заселенный район с интенсивными пешеходными и автомобильными потоками, близость к торговым коридорам и ключевым транспортным артериям обеспечивает постоянный приток потенциальных клиентов. Пешая доступность к жилым кварталам и местной инфраструктуре повышает спрос на сервисы и офисные услуги, автомобильный трафик удобен для доставки и парковки — перед домом есть открытая парковка, что важно для клиентов и персонала.Это помещение идеально подходит под офисное использование склад, креативные студии, небольшой шоурум, сервисный центр, пункт выдачи или распределительный пункт при электронной торговле. Формат и расположение дают гибкость в выборе целевого бизнеса и позволяют быстро выйти на операционную прибыль.Основные преимущества: доступная цена при высоком инвестиционном потенциале, гибкие форматы использования и удобные площади для оптимизации расходов, отдельный вход и удобное распределение помещений, возможность организации складских и распределительных зон для ecommerce, парковка для клиентов, перспективы роста стоимости локации и арендных ставок, готовность к внедрению современных инженерных решений при необходимости.Условия сделки выгодны и прозрачны: цена 2 600 000 руб. соответствует соотношению цены и качества для центральных предложений в Анапе, продавец открыт к переговорам, возможен быстрый выход на сделку — ограниченное предложение на рынке по такой площади и цене, поэтому выгодно действовать оперативно. Помещение в Ипотеке чистая сделка через сбер банк.Получите выгодную инвестицию в сердце города — звоните для организованного показа и переговоров по условиям. Готовы оперативно обсудить цену и схему расчета, быстрый выход на сделку возможен.

Объект 160349. Один собственник. Без обременений, документы полностью готовы к сделке! Территория ''Промышленного рынка'' с множеством торговых точек! Оживленный трафик круглый год. Коммерческое помещение в Анапе! Три этажа для сдачи в аренду на площади 393 кв.м! Фасад на оживленной улице. - Первый этаж полностью оборудован под общепит площадью 130 плюс летняя крытая площадка. Достаточное количество парковочных мест перед участком. - На втором и третьем этаже одно- и двухкомнатными номерами с собственными санузлами. Все номера с качественным ремонтом, выполненном в разном стиле и оборудованы всей необходимой техникой и мебелью. Сдаются круглогодично! - На втором этаже помещение 45 кв.м. имеет отдельный вход, оборудован под салон красоты с мебелью и техникой. Сейчас сдается. - Земельный участок 3,8 сотки, что позволит увеличить площадь застройки. Назначение ИЖС с размещением объектов коммерческого назначения. Коммуникации все центральные. Полностью отапливается за счет своей котельной.Очень удобное расположение для ведения бизнеса. Рядом очень большое скопление различного рода торговых центром, магазинов, различного рода учреждений и офисов, и жилых комплексов. Удобная транспортная развязка, остановки общественного транспорта. Проверенно в росреестре.ЗВОНИТЕ! Отвечу на все интересующие вопросы.

В пpoдаже кладoвaя в жилом комплексe ''Рaз, два, три''.Помeщeниe нaхoдитcя в цoкoльнoм этaже близко от oбщeго вхoдa.B клaдовой есть вeнтиляция, что большая рeдкocть в пoдобныx пoмeщeниях.Высокие потoлки - этo пoзвoлит Вам cдeлать бoльшиe стeллaжи.Пpeднaзначeно для хранeния личных вeщей, caмoкатов, велосипедов, автомобильных колёс и прочего.Благодаря проходящим трубам центрального отопления в цоколе, в помещении достаточно тепло. В самой кладовой трубы не проходят.Оперативный показ и выход на сделку.Звоните.Арт. 17

Продаются два дома на земельном участке 3.5 сотки в самом центре г. Анапа, один из них 3-х эт. жилой дом с качественным ремонтом строили для себя дом кирпичный и облицован жёлтым кирпичем 170м2 так на продажу не строят, так строят для себя и навека, шикарный ремонт, с дорогостоюшей мебелью.И отдельно стоящая мини гостиница также облицованная жёлтым кирпичем на 270м2 на 14 благоустроенных номеров с балконами, земельный участок 3.5 сотки в собственности.Очень хороший бизнес, позволяет жить отдельно от гостей, но в доме и вести бизнес не выходя из дома Гараж на две машины, все продумано. Весь двор и заезд в тротуарной плитки, плитка положена на армированный бетон, что бы не играла со временем.Сейчас что бы это все построить на до продажную мою цену, умножить на три.

Продаю двухэтажное здание общей площадью 345 м2. По адресу г-к Анапа ул. Астраханская 71(напротив пожарной части) На первом этаже магазины, на втором офисные помещения. В данный момент все сдается в аренду и приносит прибыль. Можно сказать продаю готовый бизнес.

Код объекта: 19291. Продаётся действующий бизнес в г. Анапа.На земельном участке площадью 57 соток расположены несколько помещений:Магазин - склад - 1260 м2 ( сдан в аренду сетевому арендатору ''Светофор'')Офисное 2-х этажное здание - 420 м2Помещения под магазины 180 м2 ( полностью сданы в аренду)Коммуникации: Свет ( 120 кВт), центральная вода, канализация - септик.Земля в аренде у администрации до 2064 года. Землю можно выкупить в собственность при необходимости ( на данный момент аренда намного рентабелнее).Практически все помещения сданы в аренду и генерируют ежемесячную прибыль!

Объект 165692. АКТУАЛЬНО ДО 30 Сентября.Отличное предложение для жизни и работы! Продаю помещение в Анапе.Уютное удобное место в престижном районе. До берега моря всего 20 минут пешком, что делает его привлекательным для различного вида бизнеса или частного использования.Состояние и особенности:•Помещение сухое, пригодно для любых целей.•Уже приобретены новые электронагреватель, смеситель для душа, и насос с унитазом, что значительно снижает затраты на ремонт и установку сантехнического оборудования.Хорошая транспортная доступность. Остановка у дома. Удобный выезд во все направления. Инфраструктура:•Район с развитой инфраструктурой: рядом магазины, кафе, школы, рынок и другие важные объекты.•Прекрасный вариант для создания малого бизнеса, аренды или использования под собственные нужды.Один собственник. Без обременений. Чистая продажа.За подробной информацией обращайтесь. Буду рад ответить на все ваши вопросы и организовать показ объекта в удобное для вас время.АКТУАЛЬНО ДО 30 Сентября.

Пpодaется коммeрческая недвижимoсть 101 м2C Дологсpoчным aрeндaтopoм MAП 180,000? - Первая линия- Пеpвый этаж- Bыcoкий трaфик- Удoбный подъeзд- Cобcтвенная паpковка на 18 мecт- Bитpажнoe остекление- Электpичecтвo 50 кВт - В помeщeнии свoй cан-узел- Индивидуaльнaя система кондициoниpовaния- Гaз Вoдa и кaнализация центральные- - Земельный участок в аренде на 49 лет- окупаемость 10 лет

Пpодаетcя кoммеpческая недвижимoсть 250,3 м2C Долoгсpoчным арендатopoм MAП 190,000? - Первая линия- втoрой этаж- Bысокий трaфик- Удoбный пoдъезд- Собcтвeнная пapковкa нa 18 мecт- Bитpажнoе oстеклениe- Электричecтво 50 кВт - В пoмeщенияx cвой сaн-узлы - Индивидуальнaя cистемa кондициoнирoвaния- Гaз Вoдa и канализация центральные- -есть возможность продажи по частям - окупаемость 7 лет

Пpoдaeтся коммерческая недвижимoсть 250,3 м2C Долгоcpочными арендатopoми MAП 140,000- Первая линия- тpeтий этаж- Bыcoкий тpaфик- Удoбный пoдъeзд- Сoбcтвeнная пapкoвкa на 18 меcт- Элeктричeство 40кBт - B пoмeщeниях cвoй cан-узлы - Индивидуальнaя сиcтeма кoндициoниpoвания- Газ Bода и- oкупaемoсть 7,5 лeт Xорошая инвестиция на долгое время!!

В продаже коммерческое помещение расположенное на одной из самых оживленных улиц города! Площадь 85,3 м2, отдельный вход, в помещении свой сан.узел. Свет 15 кВСобственник

Объект 182939. АКТУАЛЬНО ДО 30 Сентября!Успейте купить!! Продается отличное помещение с отдельным входом в уютном районе!!Коммуникации центpальныe: вода холоднaя, элeктpичеcтвo, канализация. На всe установлeны cчётчики индивидуaльные!Идеально для жизни, сдачи или работы.Студия подходит как для проживания, так и ведения бизнеса.Рядом пункты выдачи, школа, садик.Сетевые продовольственные магазины в 100 метрах.Хорошая транспортная доступность.Во дворе детская и спортивная площадки.Большие парковочные площади.Один Собственник. Без обременений.По всем вопросам звоните!АКТУАЛЬНО ДО 30 Сентября!

Склад в цокольном помещении. Теплый и сухой. Из коммуникаций только интернет сверху в углу. Никаких труб и канализаций. В помещении проведено освещение и розетка. Реальному покупателю торг

Арт. 136814408 Продам цокольное помещение с ремонтом и подключенными коммуникациями. Площадь 19,7 кв.м. Подключено электричество, выполнен ремонт гидроизоляция. В помещении есть большое окно. Используется как офис, прописки нет. Воду не подключали за ненадобности, у соседей вода подключена у некоторых сделаны сан узлы. Просмотр в удобное время, продаже через сбер банк помещение в ипотеке.

Готовый бизнес-актив на Ленина, 185а/1 Светлое коммерческое помещение 47,2 м² в ЖК ''Метеора''. Ваши клиенты уже гуляют мимо!Что вы получаете: Трафик. Оживленное проходное место — вывеску увидят все жители района. Свет. Полноценные окна, а не узкие бойницы. Помещение ''дышит'' и выглядит дороже. Объем. Потолки 3,2 м — можно организовать антресольный этаж для склада или офиса. Готовность. Есть мокрая точка (кухня + санузел). Ремонт не нужен — работайте сразу.Идеально для: пункта выдачи, бьюти-сферы, офиса или торговли.Правильная планировка без лишних углов. Метр площади работает на 100%. Пишите/звоните, устроим показ в удобное время.Арт. 137111777

Гостевой дом Letto расположен на первой береговой линии, в 200 метрах от моря, по адресу проезд Золотой Берег 14/2.Это четырехэтажное здание 2011 года постройки общей площадью 530 кв. м, с техническим подпольем, где размещены котельная и насосная.. На первом этаже находятся коммерческие помещения: магазин площадью 37 кв. м с отдельным входом с Пионерского проспекта и кафе площадью 140 кв. м на проходе к морю. Со второго по четвертый этаж расположены 13 полностью укомплектованных номеров, каждый из которых оснащен телевизором, сплит-системой, собственной сантехникой, холодильником, кроватями, дополнительными местами в виде диванов, шкафом и текстилем. Внутреннее состояние объекта оценивается как хорошее. Транспортная доступность высокая: до центра Анапы менее 2 км, до автовокзала — 1,3 км. В шаговой доступности сосредоточена вся курортная инфраструктура: аквапарк, парк аттракционов, дельфинарий, магазины Пятерочка и Перекресток, многочисленные кафе и рестораны. Здание обеспечено всеми центральными коммуникациями (электричество, водопровод, канализация, газ) и оборудовано охранной сигнализацией с видеонаблюдением, что позволяет эксплуатировать его круглогодично. Земельный участок находится в собственности, вид разрешенного использования — для индивидуальной жилой застройки и гостевых домов. На территории также расположен трехэтажный жилой дом площадью 98 кв. м. Коммуникации для гостиницы и дома разделены, как и электроснабжение для кафе и магазина. Объект представляет собой готовый бизнес с высоким потенциалом доходности в условиях растущего потока внутреннего туризма.

Отличное предложение для инвестиций и собственного бизнеса. В продаже двухэтажное коммерческое помещение общей площадью 69,6 м2 с действующими арендаторами, что позволяет получать доход с первого дня покупки. Помещение функционально спланировано: 1 этаж — потолки 2,82 м 2 этаж - потолки 3,49 м Оборудованная кухня, санузел. Подходит под торговлю, кафе, кофейню, общепит, салон услуг, офис, пункт выдачи, медицинские и образовательные проекты — формат свободного назначения. Ключевое преимущество — локация Объект расположен на центральной улице города с высоким пешеходным и автомобильным трафиком, что гарантирует постоянный поток клиентов. В окружении федеральные и якорные арендаторы: Wasabi KБпвз Wildberries Аптека Апрель Магнит Fix Price Напротив — частная клиника Шарите Такое соседство формирует стабильный клиентский поток и повышает ликвидность объекта. Готовый арендный бизнесВысокий спрос на локацию Универсальное назначение Отличная инвестиционная привлекательностьВ помещении действующие арендаторы, АП — 60000, но новый собственник может договариваться на своих условиях. Продаю в связи с переездом. Возможен небольшой торг. Если объект заинтересовал звоните после 17:00, пишите в любое время. Риэлторов прошу не беспокоить

Продаётся цокольное помещение.Идеальное решение для бизнеса, мастерской, склада или личного пространства.Ключевые преимущества: В помещение официально заведен свет — готовность к работе уже сегодня. Есть возможность провести воду и канализацию — широкий спектр применения. Расположение в благоприятном районе с развитой инфраструктурой: магазины, транспорт, всё необходимое рядом.Надёжно, функционально и перспективно. Цена обоснована.Идеальная база для вашего дела или проекта. Пишите, чтобы узнать детали и договориться о просмотре!

Арт. 91189328 Помещение свободного назначения общей площадью 80 кв м , расположенное в цокольном этаже многоквартирного дома . Предчистовая отделка ,есть три окна, входная металлическая дверь, крыльцо . Закрытый двор .

Продается уникальное коммерческое помещение по адресу: Толстого 111A, общей площадью 143,2 кв.м. Это идеальное решение для вашего бизнеса! Помещение находится в цокольном этаже, но благодаря установленным полноценным окнам здесь всегда светло и уютно. Высота потолков составляет 2,75 м, что создает ощущение простора и комфорта.Помещение предлагается с черновой отделкой, что дает вам возможность реализовать свои идеи и создать пространство, соответствующее вашему бизнесу. Все необходимые коммуникации уже подведены, что значительно упростит процесс запуска.Локация просто превосходная: вы окажетесь в районе, где сосредоточено множество строительных магазинов, что гарантирует высокий поток клиентов и отличные возможности для привлечения новых покупателей. Это помещение идеально подходит под любой вид коммерческой деятельности, включая возможность разделения на несколько отдельных зон.Не упустите шанс стать владельцем этого перспективного объекта! Полная стоимость будет указана в договоре. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Ваш успешный бизнес начинается здесь!. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 175626Номер в базе: 4532953

Объект 45342. Цокольное помещение первое при входе.Общая площадь 56.8 м2 в черновом варианте. Подойдет под любой вид деятельности. Юридически чистый.

Код объекта: 13468. Продается тёплое кладовое помещение площадью 1,5 кв. м.В ЖК ''Лазурный'' 5 корпус. на 11 этаже 13 этажно дома.Высота потолков 2,8метра. Дверь установленна.

Объект 162997. Продам гостевой дом в центре города курорта, в 20 мин ходьбы от моря. Гостевой дом находится между ул. Шевченко и ул. Самбурова. В доме 1 собственник , земля ижс.Всего 19 номеров для отдыхающих.Есть эконом варианты с общими сан.узлами, и комфорт класса, полностью благоустроенные. Кроме номерного фонда на территории участка есть двух этажное зданиедля проживания собственников. В этом доме две трёх комнатных квартиры, которые тоже можно сдавать отдыхающим или разделить их по комнатам и сдавать. Во дворе есть небольшая площадка для установки бассейна, или зоны барбекю, или игровой зоны для детей. Есть общая кухня.Гостевой дом пользуется большой популярностью, в сезон полная занятость.Также Вы можете заняться торговлей фруктов, выпечкой, мороженым, напитками в помещении выходящим на Красноармейскую ул. или использовать это помещение как гараж.Так как это центр города, вся инфраструктура в шаговой доступности : множество магазинов, кафе, рестораны , аптеки , почта , банки , салоны красоты , парк , удобная транспортная развязка, автобусная остановка и многое другое.Документы полностью готовы к продаже. На остальные вопросы отвечу при показе недвижимости.У Вас есть уникальная возможность купить объект в центре города курорта Анапа.

Арт. 80828345 Продается жилая студия на цокольном этаже 18м2 с ремонтом и мебелью. Дом находится в развитом районе на ул. Ленина, вся инфраструктура рядом: магазин ''Пятерочка'' , остановка общественного транспорта, гимназия, детский сад, парковая зона.