Продажа коммерческой недвижимости в Анапе

Объект 184143. Готовый бизнес-стартап: помещение 34,9 м² в жилом комплексе с высоким трафикомПродается коммерческая недвижимость свободного назначения площадью 34,9 кв. м на цокольном этаже современного жилого комплекса. Это идеальный вариант для запуска собственного дела или покупки готового арендного бизнеса. Помещение передается без отделки (в состоянии shell & core), что дает вам полную свободу действий и возможность реализовать любой дизайн-проект под ваши конкретные задачи.Ключевые преимущества объекта:Готовая клиентская база: дом заселен, район отличается высокой плотностью проживания. Ваши будущие клиенты уже здесь — это сотни семей, которым ежедневно требуются услуги рядом с домом.Сформированный трафик соседей: по соседству успешно работает салон красоты, который уже генерирует стабильный поток посетителей. Рядом расположены жилые апартаменты, обеспечивающие постоянный спрос на бытовые сервисы, кофейни, пункты выдачи заказов или небольшие магазины у дома.Никаких скрытых расходов на места общего пользования: пока вы занимаетесь ремонтом внутри своего блока, вам не нужно беспокоиться о первом впечатлении клиентов. В общем коридоре выполнен отличный ремонт, установлена качественная навигация и освещение.Полная техническая свобода: есть возможность провести все необходимые коммуникации (электричество необходимой мощности, воду, канализацию, интернет). Планировка позволяет зонировать пространство под офис, студию, шоурум, пункт выдачи товаров, кабинет косметолога или ветеринарную клинику.Абсолютная юридическая чистота: документы полностью готовы к сделке купли-продажи. Мы гарантируем полное юридическое сопровождение от подписания договора задатка до регистрации перехода права собственности.Финансовая гибкость: цена обсуждается. Предусмотрен разумный торг при выходе на сделку.Расположение — один из лучших районов города как для комфортного проживания, так и для ведения предпринимательской деятельности. Развитая инфраструктура, удобные подъездные пути и наличие парковочных мест обеспечат вашему бизнесу высокую проходимость и лояльность аудитории. Не упустите шанс открыть прибыльную точку там, где для этого уже созданы идеальные условия. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться об удобном времени просмотра!

Рассматриваем обмен (с вашей доплатой) на большую однокомнатную квартиру от 45 м2 в Анапе !Продаю коммерческое помещение на цокольном этаже! (Готовый бизнес)Фасад здания!На первой береговой линии!Анапа, Ул. Таманская 24ЖК ''Лазурное Побережье''

Код объекта: 18966. В продаже коммерческое помещение 74,8 кв м в центре города Анапа на ул. Крымская 112.Первый этаж, большие окна, помещение светлое, с ремонтом.Есть подсобка и с/у.Коммуникации все центральные - индивидуальное газовое отопление, центральная вода, электричество - со всеми организациями заключены договоры, есть лицевые счета.Хорошее проходное место, центральная улица города.

помещение свободного назначения для жизни и бизнеса .новый дорогой ремонт в С/У сделана инженерная разводка для установки душа , при желании установка займет 5 мин.Сплит 9 на 40 кв ЗЕРДЕН С ионизацией парковка гимназия эврика и новый дет.сад в минуте ходьбыимператорский парк с дорогой до набережной в 5 мин хотьбы развитая инфраструктура :- есть все магазины ПВЗ детские кружки

Арт. 143907495 В курортной зоне Анапы продаю два новых 3-х этажных дома на 6 ти сотках земли! Объект удачно расположен, тихий район, но в непосредственной близости находится центральный рынок, школа, магазины, кафе, детский парк с развлекательными аттракционами. Море и песчаный пляж в 15 минутах пешей прогулки. Готовый, круглогодичный, прибыльный бизнес, заполняемость 98% в сезон, и удобный, новый дом для большой семьи.Первый дом для проживания хозяев: качественным ремонт, мебель и бытовая техника, общая площадь 240 кв.м. Планировка:В доме три спальни, кабинет, гардеробная, большая кухня-столовая, все помещения светлые с панорамными окнами, которые придают комнатам дополнительный уют. Теплый пол, красивая и удобная лестница из ясеня, строили для себя! Гостевой дом: В гостевом доме удачно размещаются две двухуровневые студии, 7 комнат не менее 24-х кв.м., однокомнатные, двух и трехкомнатные квартиры. Общая площадь 450 кв.м.11 студий, все с дизайнерским ремонтом.Полностью укомплектованы, Подвальное помещение с окнами, которое можно использовать на усмотрение новых хозяев. Оба здания построены и облицованы кирпичом, утеплены минплитой, при строительстве использовались только качественные, дорогостоящие материалы. Территория облагорожена, капитальный бассейн, зона отдыха.Коммуникации :ЦентральныеИнтернет, телевидение, видео наблюдение. Индивидуальное газовое отопление - отапливаются все этажи.Электроэнергии 30 кВт Объект удачно расположен, тихий район, но в непосредственной близости находится центральный рынок, школа, магазины, кафе, детский парк с развлекательными аттракционами. Море и песчаный пляж в 15 минутах пешей прогулки. Готовый, круглогодичный, прибыльный бизнес, заполняемость 98% в сезон, и удобный, новый дом для большой семьи. Продажа по семейным обстоятельствам.Документы готовы к продаже!!!!!Для Вас:-Полное юридическое сопровождение!-Возможность покупки дистанционно!АН ''Адрес: Юг'' является действующим членом Кубанской палаты недвижимости, ответственность застрахована Российской гильдией риэлторов.Всегда рады вам помочь. С уважением Евгения Завгородняя!!!

Оказываем информационно- консультативные услуги по продаже недвижимости Продам действующую базу отдыха на 1 линии- выход с территории базы сразу на песчаный пляж.Земельный участок общей площадью 22 сотки.База отдыха состоит из: 7 двухэтажных коттеджей, оборудованная столовая, административное здание, летние домики для персонала. Общий номерной фонд- 61 номер с удобствами в номере. Все строения в собственности. Средний оборот за год +- 16.000.000 руб.База подключена ко всем центральным коммуникациям, в то числе и газ.Осным плюсом данного объекта является его месторасположение- это первая линия от моря, с территории базы прямой выход сразу к морю.

Продается здание с видом разрешенного использования - для размещения кафе.В доме два этажа.Первый этаж:- кухня с предметами первой необходимости для приготовления пищи, морозильная камера, холодильник- зал с восточным топчаном для чаепитий, столы, кресла, диван и большая вместительная барная стойка.На втором этаже:- зал с большим зеркалом для танцев, йоги и проведения других мероприятий.- отдельная комната для массажных процедур. - отдельная комната для проживания персонала- раздевалка для тех, кто пришли заниматься в зале. В здании есть большой чердак.В доме три входа-выхода.- парадный вход, с улицы- вход со стороны кухни- вход со второго этажа на улицу по лестнице.В здании два санузла: для гостей дома и для рабочего персонала.Также есть душ для персонала.В здании проведено видеонаблюдение.Перед зданием есть парковка на 3 машино места, парковка была облагорожена тротуарной плиткой.

Продаётся цокольное помещение в Анапе Ищете практичное помещение для бизнеса или хранения? Предлагаю цокольное помещение по адресу: г. Анапа, ул. Ленина, 180А, корпус 2 Основные характеристики:* расположение: цокольный этаж,* без окон (подходит для помещений, не требующих естественного освещения),* площадь: 24 м* высота потолков: 3 м Преимущества:* удобное расположение в центре города — высокая проходимость,* защищённость от погодных условий (нет окон — меньше рисков взлома/повреждений),* возможность использования под разные цели: склад, мастерская, подсобное помещение, сервисный центр, мини-производство и др.,* отдельный вход/доступ Идеально подойдёт для:* хранения товаров/инвентаря,* организации небольшого производства,* размещения мастерской (ремонт обуви, электроники, бытовых приборов),* использования как складской зоны для интернет-магазина,* других коммерческих целей. Цена со скидкой 1.680 действует до 1 марта Успей сделать вложение уже сегодня Готов к сделке: все документы в порядке, обременений нет. Просмотр: возможен в любой день по предварительной договорённости.Не упустите возможность приобрести функциональное помещение по выгодной цене! Пишите или звоните — отвечу на все вопросы.

Код объекта: 18649. Продаётся коммерческое помещение площадью 109,7 м2 в самом центре города Анапа.В помещении находится действующий магазин ''Посуда''. Бизнес приносит прибыль и может быть продан вместе со всем оборудованием и товаром ( цена обговаривается отдельно).Магазин состоит из 2-х помещений - торговый зал 78,2 м2 и складское помещение 31,5 м2. В складском помещении также есть кабинет и санузел.Подключены все центральные коммуникации!Свой отдельный вход с улицы, витражное остекление магазина и расположение его в самом центре города Анапа - с большим пешеходным и автомобильным трафиком - делают его очень привлекательным для ведения любого вида бизнеса.Так же магазин входит в состав большого центра ''Товары для дома'' который функционирует уже много лет и в котором можно приобрести любой профильный товар. Помимо этого можно увеличить площадь Магазина ( на схеме выделен зеленым) путём присоединения смежного помещения ( на схеме выделено красным) площадью 121 м2 и состоящего из 3-х помещений и имеющих ещё 2 независимых входа с ул. Краснозеленых!Для клиентов магазина предусмотрена большая парковка перед зданием!Все документы проверены и готовы к сделке.

Продается устричный бар в Анапе вместе с ООО (есть возможность перевезти его в другой город или регион) с личным присутствием шеф-экайе/сомелье и полной поддержкой в первые месяцы. Устричный бар Yummy Oysters - первый и единственный узконаправленный устричный бар в Анапе, основанный в 2018 году. Мы уделяем огромное внимание качеству и свежести продуктов, работаем с добытчиками, фермерами, а также главным импортёром устриц в России напрямую. Свежесть - из первых рук. В стоимость входит: ООО с зарегистрированными правами на бизнес Действующая лицензия на алкоголь Товарные остатки (устрицы, вино, продукты) Договоры более чем с 40 поставщиками Два аквариума для передержки устриц Посудомоечная машина для бокалов Двухсекционная мойка Вытяжка, конвекционная печь, льдогенератор, индукционная плита, фритюрница Две морозильные камеры, две холодильные камеры Посуда, бокалы Мебель, декор Винный шкаф Кассовая программа Полное и подробное описание всех бизнес - процессов Обучение мастерству и передача огромной базы знаний Проработанные ТТК Действующий бухгалтер, который ведёт нас уже 6 лет Полная поддержка в течение 6 месяцев Отличная инвестиционная или франшизная возможность для тех, кто хочет быстро начать прибыльный бизнес или открыть его в другом регионе. Окупаемость 8-12 месяцевПомещение находится в аренде. Есть 2 санузла (для гостей и для персонала), подсобное помещение, оборудованное мойкой и посудомоечной машиной, его можно переоборудовать в кухню полного цикла Все подробности о цифрах, в том числе о причине продажи - только при личной встрече.

РЕАЛИЗАЦИЯ АКТИВОВ ПАО СОВКОМБАНКАдрес: Краснодарский край, город Анапа, пер. Строительный/ул. Гребенская, дом 28/78 Продажа нежилого помещения, общей площадью 279 кв.м. в центре города Центр города 3 отдельных входа Высокие показатели пешеходного и автомобильного трафика.Коммуникации: электричество, холодное и горячее водоснабжение, канализация — от центральных сетей, отопление — с помощью электрических обогревателей. Возможно любое использование: торговля, бытовые услуги, отделение банка, салон красоты, офис и пр.Прямая продажа. НЕ ТОРГИ!*не является публичной офертой

Продам коммерческое помещение, общей площадью 121,9 кв.м.в самой топовой локации Анапы.Работают арендаторы- АП 210.000руб/мес., с 01.01.2025г- 245.000руб/мес.Помещение расположено на 1 этаже многоквартирного дома в самом центре города Анапа, на прогулочной улице с нескончаемым круглогодичным пешеходным трафиком.Коммуникации центральные- подключены.

Объект 184762. ГОСТИНИЦА В ЦЕНТРЕ ГОРОДА С ГОТОВЫМ БИЗНЕСОМ НА ПЕРВОМ ЭТАЖЕ!!!СКИДКА 12 МИЛЛИОНОВ ОТ ПЕРВОНАЧАЛЬНОЙ ЦЕНЫ ИЗ-ЗА СРОЧНОСТИ ПРОДАЖИ!!!Уникальная возможность стать собственником домовладения в центре города, рядом Табрис, ТЦ ''Красная Площадь, с готовым бизнесом (уже действует и приносит стабильный доход круглый год).Финансовые показатели будут озвучены реальному Клиенту при встрече.На первом этаже зал ресторана быстрого питания, куплена франшиза, произведен качественный ремонт, оборудована кухня всем необходимым, в том числе специализированными печами для пиццы и отдельно выведено крытое помещение с оборудованной мангальной зоной.Здание стоит на участке (в собственности) имеет выгодную локацию, хорошо обозревается, имеется собственная парковка небольшая перед самим зданием и боковая, вместительная, более, чем на 25 авто.На втором и третьем этаже расположены номера под сдачу, с условиям, хороший ремонт, могут сдаваться, как в длительную аренду, так и посуточно, этим нужно заниматься.Всего 10 номеров, есть кухни общего пользования на каждом этаже полностью оборудованы всем необходимым. Большие балконы, с возможностью оборудования зон отдыха. Так же на 2-ом этаже расположен офис, просторная комната, санузел, складское помещение. При необходимости возможно так же это помещение сделать номером.Имеется внутренний двор с беседкой.Идеальные документы, в ремонт вложено немало сил и средств. Срочная продажа, ''горит'' встречная покупка, в связи с этим предоставляется такой дисконт.Назначение земли-ИЖС, гостевые дома, офисные здания, магазины.Свет увеличен до 50 кВт, газ, центральная канализация.ЗВОНИТЕ!!!

Объект 183507. Продаётся коммерческое помещение в топовой локации — рядом с морем и Крещенским парком! Ищете перспективную инвестицию или площадку для своего бизнеса? Предлагаем приобрести выгодное коммерческое помещение в собственности — без обременений, вся сумма в договоре. Есть свой санузел и кухня. Идеальное расположение: вблизи моря и Крещенского парка. Здесь стабильно высокий пеший и автомобильный трафик — место отлично подходит для привлечения клиентов. Универсальность пространства: помещение можно использовать под:кафе или кондитерскую (сейчас здесь уже действует кафе-кондитерская — можно продолжить бизнес либо переориентировать направление),магазин,офис. Ключевые преимущества:помещение в собственности — полная юридическая чистота сделки, без рисков и скрытых условий,все центральные коммуникации подключены,отличная локация с высокой проходимостью — готовая база для успешного бизнеса. Это не просто недвижимость — это возможность быстро запустить своё дело или выгодно инвестировать: локация сама по себе работает на привлечение аудитории. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности, согласовать просмотр и оценить потенциал помещения!

Продам помещение свободного назначения на 1 этаже, в центральной части города.Общая площадь 9,6 кв.м, есть санузел, выполнен косметический ремонт, установлен кондиционер.

Объект 183304. Продам помещение свободного назначения в городе Анапа!Расположено в удобном месте, отдельный вход!В помещении выполнен качественный ремонт.Центральное отопление, санузел расположен рядом! Не топит!Помещение под коммерцию, массажный кабинет, косметический салон, парикмахерскую.Звоните! Хорошее вложение денежных средств!

Объект 183386. Продаётся помещение свободного назначения в деловом центре Анапы! Ищете идеальную площадку для своего бизнеса? Предлагаем выгодное решение — нежилое помещение площадью 18,7 м² в престижном деловом центре города Анапа. Преимущества объекта:- выгодное расположение в деловом центре — высокая проходимость и отличная видимость,- свободная планировка — вы сможете организовать пространство под свои задачи,- выполнен косметический ремонт — можно сразу приступать к работе без дополнительных вложений,- заведено и подключено электричество — готово к эксплуатации,- подключено центральное отопление — в помещении будет комфортно в любое время года,- есть возможность завести воду и сделать канализацию — легко обустроить ''мокрую точку'' под ваши нужды,- развитая инфраструктура района: рядом магазины, кафе, остановки общественного транспорта, административные здания, учебные заведения- удобная транспортная доступность и парковочные места поблизости.Не упустите шанс вложить средства в ликвидную коммерческую недвижимость или сразу запустить свой проект в перспективной локации! О СДЕЛКЕ:-Любая форма сделки в т.ч. дистанционная, полная стоимость в ДКП.-Собственник один.-Обременений нет.

Арт. 141678158 Встречайте! Отличный бюджетный вариант проживания в солнечной Анапе у моря за небольшие деньги! Продается уютная комната в цоколе у моря идеальное решение для жизни, отдыха или бизнеса!Представляем вашему вниманию светлую и уютную комнату в цокольном этаже с большим окном и собственным балконом.Это уникальное предложение от собственника включает в себя не только комфортабельное жилье, но и 2 дополнительные кладовки для хранения ваших вещей, абсолютно бесплатно!Комната полностью готова к проживанию: она продается со всей необходимой мебелью и техникой. Сделан свежий ремонт в светлых и приятных тонах, что создает ощущение простора и уюта. Здесь есть все для комфортной жизни: отдельный совмещенный санузел с душем, надежная сейф-дверь. Подключены все необходимые коммуникации водоснабжение, отопление, электроснабжение и канализация. Заезжай и живи! Цоколь имеет отдельный вход, запирающийся на ключ, что обеспечивает приватность и безопасность. Благодаря своим характеристикам и расположению, помещение идеально подходит для различных целей:Для комфортного проживания у моря.Как функциональный офис или коммерческое помещение для вашего бизнеса.Выгодная инвестиция с высоким потенциалом доходности.Не упустите уникальный бонус для покупателя!Приобретая эту комнату, вы получаете потрясающие подарки:Экскурсионный тур в Турцию на 2 персоны!Сертификат на 50 000 рублей в сеть магазинов Hoff на покупку новой мебели!Это идеальная возможность приобрести готовое решение для жизни или бизнеса с дополнительными приятными бонусами. Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр!

Гостиница (круглогодичная) расположена в центре города-курорта, в квартале Центрального рынка. Рядом магазины ''Магнит'' и ''Пятерочка'', много продуктовых, хозяйственных и галантерейных. Детский парк, Аквапарк, кафе, рестораны и другие места досуга, расположенные в центре города - в шаговой доступности.Расстояние до Центрального песчанного пляжа - 15-20 минут пешком.Площадь 340+18,6 м2. Дополнительно есть мансарда площадью около 85 м2 и несколько технических помещений, используемых в эксплуатации (электрощитовая, бойлерная: где, при необходимости можно установить генератор).Здание кирпичное, 2016 года постройки, в отличном состоянии. Перед зданием на улице есть бетонированная стоянка для двух машин.Площадь земельного участка 147 м2, земля - ИЖС с размещением объектов коммерческого назначения. Здание - ИЖС, Всё в собственности более 10 лет.Коммуникации: свет, вода и газ - централизованные.Номерной фонд - 18 номеров + тех. помещения (которые можно переоборудовать в номера). Площадь практически всех номеров - 12 м2 (часть - по 16м2, 2 номера - более 20 м2). 2-местных - 7 номеров (один - эконом), 3-местных - 5 номеров, 4-местных - 6 номеров. Есть общая кухня-столовая около 40м2 с двумя газовыми плитами, сплит-системой. На мансарде - отдельная кухонная зона со столом, стульями, посудой.Все номера - с удобствами в номере (трехместные номера - с ванными, все остальные - с душами), сплит-системами, мебелью, холодильниками, ЖК телевизорами. Исключение - эконом (один номер. В нём кровати, холодильник, шкаф. Санузел (индивидуальный для данного номера) - на другом этаже).Два 4-местных номера имеют большие балконы с сушилками для белья.В 2-х и 3-местных номерах стоят кровати и кресла-кровати, в 4-местных - диваны.Покрытие половое в номерах - ламинат. На мансарде повсеместно и на всех площадях общего пользования уложена плитка.Четыре фасадных номера имеют остекление до пола со стороны улицы.Двухкомнатный номер с отдельным входом со двора в цокольном этаже можно использовать под офис, парикмахерскую и т.д. Отопление - индивидуальное газовое: двухконтурный котел и бойлер горячей воды на 180 литров. Вся система водоснабжения и отопления сделана пластиковыми трубами.Имется система видеонаблюдения за автостоянкой, кухней, двором и входом в здание. Система подключена к облачному сервису для круглосуточного контроля над объектом.По всему зданию установлена бесшовная система wi-fi, оборудование Ubiquiti с -ретрансляторами и общим коммутационным узлом, позволяющем через ПК менять любые настройки: схемы расположения, силу сигнала, пароли и т.д.В здание заведено трехфазное питание 15кВт, на каждую фазу установлен отдельный стабилизатор мощностью 7 кВт.Согласно Закона ''О гостевых домах'' бизнес прошел аккредитацию, присвоен номер в реестровой записи.Все бронирования, клиентура и наработки (группа в ВК, рег. данные на Яндекс-путешествиях, Островке, Твиле, Броневике, Едем в гости, Букинге и др. сайтах с рейтингами и отзывами) будут переданы новому владельцу.

Арт. 138595851 В продаже студия в цокольном этаже общей площадью 17 кв.м. , расположена в новом жилом комплексе по ул Мирная 29 Выполнен отличный дизайнерский ремонт, теплые полы. Стены - качественные обои, пол - плитка , установлен санузел, душ , выводы под стиральную машину. Высота потолков 2.9 м. Входная группа в светлых тонах. Установлены камеры видеонаблюдения на входе . Продается без мебели, с мебелью на 400 000 руб дороже. Документы готовы к сделке!Звоните,организуем показ в удобное для Вас время!

Объект 160366. Продается гостевой дом премиум-класса в Джемете, в 250 м от моря, на первой береговой линии. Уникальность предложения — отсутствие аналогов по соотношению цены и качества.Гостевой дом:- 2 корпуса по 800 кв. м (3 этажа, 116 койко-мест)2 практически идентичных корпуса в общей сложности 60 номеров - Современные удобства: санузлы, душ, ТВ, Wi-Fi, кондиционеры CENTEK и ROVEX- Центральное водоснабжение и канализация (60 кВт)- Современная система видеонаблюдения с онлайн-мониторингом- Детские игровые зоны и взрослый/детский бассейны (6*3 м)- Зона барбекю, столовая с завтраками, зона отдыхаБлагоприятное расположение и развитая инфраструктура делают объект привлекательным для инвесторов.

Гостевой дом у моря, 687 м², 17 номеров, АнапаРедкая локация для гостиничного бизнеса в Анапе — гостевой дом в 2 минутах пешком от моря, рядом с набережной и Анапским маяком.Продаётся действующий гостевой дом у моря в курортной части Анапы. Объект подходит для инвестора, отельера или предпринимателя, который ищет готовый бизнес на Черноморском побережье без необходимости строить с нуля.Основные характеристики:Адрес: г. Анапа, район пер. МузейныйПлощадь здания: 687 м²Этажность: 4 уровня, включая цокольный этажЗемельный участок: 410 м²Номерной фонд: 17 номеровВместимость: до 50 спальных местФормат: гостевой дом / мини-отель / готовый гостиничный бизнесДо моря: около 2 минут пешкомКоммуникации: центральныеЭлектричество: 15 кВт, возможно увеличение мощности по запросуО локации: Объект расположен в одной из самых узнаваемых и востребованных туристических зон Анапы — рядом с морем, прогулочной набережной, Анапским маяком, музеем, кафе и курортной инфраструктурой.Это локация, где гости выбирают размещение не только по номеру, но и по расположению: море рядом, прогулочные маршруты рядом, основные точки притяжения рядом.В гостевом доме предусмотрены:* 17 номеров для размещения отдыхающих,* до 50 спальных мест,* зона питания,* террасы и балконы,* открытая зона отдыха,* видовые пространства,* хозяйственные и технические помещения,* цокольный уровень.Объект подходит для продолжения работы в формате гостевого дома, мини-отеля, семейного отеля, объекта посуточной аренды или курортного инвестиционного проекта.Доходность: По запросуФактические показатели, расходы, загрузка, структура доходов и операционные детали обсуждаются отдельно с реальным покупателем.Документы:Основной объект в собственности.По документам: здание 687 м², земельный участок 410 м².Категория земли — земли населённых пунктов.Назначение участка — индивидуальное жилищное строительство с размещением объектов коммерческого назначения.Коммуникации центральные.Документы предоставляются для проверки при предметном интересе.Главное преимущество:Здесь покупается не просто здание.Покупается локация у моря, готовая гостиничная инфраструктура и действующий формат бизнеса в курортной Анапе.Звоните или пишите — отправлю подробную информацию и организую просмотр объекта.

Объект 182975. Продается помещение 7.2 кв м с окном под кладовку в цокольном этаже нового ЖК Триумф. Черновая отделка. Коммуникации центральные.О ДОМЕ:Новый дом комфорт классаО СДЕЛКЕ:Один взрослый собственник

Продается комната в гостинице. Здание и земельный участок в собственности, коммерция. Всего 27 номеров.

Продается 4-х этажная мини-гостиница в Анапе на ул. Чехова 50а (12 мкр.район ТЦ Красная площадь). Гостиница работает круглый год много лет и имеет свою наработанную клиентскую базу. Летом заселяется отдыхающими.Зимой проживают местные, рабочие, командировочные,студенты. Приносит постоянный и стабильный доход.Общая площадь 410 кв.м. В гостинице 14 номеров. Одна большая комната на 1-м этаже выделена для проживания хозяев.Планировка:1 этаж: коридор, 1 номер+комната для проживания хозяев.2 этаж: 4 комнаты3 этаж: 4 комнаты4 этаж: 4 комнаты+2 балконаКомнаты рассчитаны на размещение 2,3,4,5 человек.В каждой комнате : санузел(туалет,умывальник,душ), телевизор.Кондиционеры во всех номерах,кроме 3 этажа. На 3-й этаж кондиционеры закуплены,но не установлены.Коммуникации: Вода-скважина (это большой плюс,т.к платить за воду не нужно!) Канализация-центральная Электричество- 25 Квт на здание, 3 фазы. Тариф: 6 руб/ Квт. Газа нет До моря (Центральный песчаный пляж) - 25 минут пешком (расстояние 2,7 км)Документы:Адрес: г.Анапа ул.Чехова 50аВид права: собственность (не долевая!!!)Кадастровый номер: 23:37:0109001:2754Номер кадастрового квартала: 23:37:0109001Вид разрешенного использования: нежилоеНазначение: нежилоеДвора нет.Здание находится на территории ГСК, поэтому оформлено как гараж. Все 4 этажа построены с фундамента по проекту и согласованию с администрацией, узаконены именно как единое 4-х этажное строение!Есть техпаспорт БТИ и весь пакет документов с момента основания по настоящее время.Обременений нет.Цена намного ниже рыночной!!! Учитывая,что вся мебель,бытовая техника,хозяйственный инвентарь остаются новому собственнику при продаже!Сейчас,учитывая цены , построить такое здание,завести коммуникации,сделать ремонт,обставить мебелью и бытовой техникой выйдет НАМНОГО ДОРОЖЕ (!!!) заявленной цены продажи!Это очень выгодная инвестиция в курортную недвижимость + готовый, налаженный гостиничный бизнес, котрый будет приносить новому собственнику постоянный круглогодичный пассивный доход!