Объект 177290. Интересное предложение для инвестиции!Продам апартаменты в гостевом доме.Номер Люкс 2-х комнатный Апартаменты с выпиской ЕГРН и отдельным кадастровым номером.Индивидуальные приборы учета на воду, электричество.Вход в комнату осуществляется через электронный ключ.В комнате коридор со шкафомШикарный сан узелБольшая деревянная кровать, диван, холодильник,сейф, телевизор.Во 2-й комнате диван, телевизорВыход на уютный балконБалкон 3.8 кв..м. в площадь апартаментов не входит.В продаваемых апартаментах возможно круглогодичное проживание, но и естьвозможность сдавать управляющей компании в соотношении 70/30В курортный сезон функционирует:бассейн с детской зоной для купаниякафе на 40 посадочных местбар на 30 посадочных местаниматоры.Гостевой дом построен в 2021 году введен в эксплуатацию. (не по суду)Внутренняя отделка светлые тона керама гранит.Большие окна, красиво оформлены шторами.Широкая лестница, сплит системы, дизайнерское освещение пространства.Перечислять все достоинства данного объекта можно до бесконечности, но лучше 1 раз посмотреть
Объект 170157. СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! ЦЕНА СНИЖЕНА НА 7000000 РУБЛЕЙ ДО 30.05.2026 ГОДА.Шикарное расположение, рядом рынок, автовокзал, супермаркеты, пак , каток....В продаже гостевой дом на 12 номеров.600 метров от центрального пляжа и 500 метров от набережной.Все номера с сан узлами, холодильником и телевизором.Есть общая кухня, беседка и большая терасса.Основной дом первый этаж площадью 130 м2, предназначен для: проживания собственника или управляющего. Второй этаж 130 м2 на 5 номеров. Отдельно стоящий корпус на 7 номеров.Отопление газовое, центральная вода и канализация.Куплен новый газовый котелВ гостевом доме остаётся абсолютно всё.Перед гостиницей есть парковка на 7 автомобилей.Участок 4 сотки ИЖС.Обременений нет. Готовы к быстрому выходу на сделку.
Лучшая локация в городе для монетизации вашего бизнеса. Помещение свободного назначения с полным пакетом инженерных коммуникаций и прозрачной системой оплаты.Нежилое помещение, общей площадью 149,6 кв. м, расположенное на 1 этаже с отдельным входом по ул. Горького (пешеходная зона). Высокая пешеходная доступность обеспечивает стабильный поток целевой аудитории. Рядом расположены: центральный рынок, песчаный пляж, гостиницы, магазины, рестораны.Подходит для широкого спектра коммерческих активностей:— Розничная торговля (продуктовые сети, непродовольственные товары),— Сфера услуг (банки, страховые и туристические агентства, салоны красоты),— Культурно-досуговые проекты (творческие мастерские, выставочные залы, школы искусств) и др.Коммуникации: Центральное водоснабжение и канализация (подведены к точке входа),Финансовые условия: Коммунальные услуги оплачиваются арендатором отдельно по показаниям индивидуальных приборов учета (электроэнергия, водоснабжение/водоотведение). Переплат за общедомовые нужды нет.Условия показа: Осмотр объекта в удобное для вас время по предварительной договоренности. Собственник. Без посредников и скрытых комиссий.
Арт. 135988239 Продажа коммерческого помещения в цоколе жилого 16-этажного дома на ул. Крестьянская, Анапа — отличное вложение по выгодной цене. Помещение без ремонта, что даёт свободу планировки и позволяет адаптировать пространство под конкретные задачи без переплаты за чужие решения.Площадь 22 м², высота потолков 2,6 м. Цокольный уровень с общим входом со двора — подходит для бизнеса, который не требует витрины на улицу, но ценит удобный доступ и приватность. Электрическая мощность 15 кВт — редкое преимущество для помещений такого формата: достаточно для установки профессионального оборудования, мастерской, прачечной, студии, торгового автомата или небольшого производства. Во дворе доступна парковка для клиентов и загрузки/разгрузки.Расположение на ул. Крестьянская в Анапе предполагает умеренный пешеходный трафик во дворах и соседних жилых кварталах и стабильный автомобильный поток по прилегающим улицам. Дом многоэтажный (16 этажей) — постоянно большой поток жителей, что обеспечивает потенциальную клиентскую базу для сервисов и услуг ближайшего спроса. Наличие парковки во дворе упрощает логистику и делает объект удобным для посетителей.По параметрам помещение оптимально под: жилое помещение для собственного проживания или под сдачу в аренду (апартаменты)склад или точку выдачи интернет-заказов (маркетплейсы, доставка),мастерскую/ремонтную службу (электрическая мощность позволяет инструментам и оборудованию),студию красоты, массажный или консультационный кабинет (при оформлении входной зоны и соблюдении требований),небольшую мини-производственную линию или упаковочное помещение,офис удалённого обслуживания клиентов, бухгалтерии, курьерский хаб.Ключевые преимущества:конкурентоспособное предложение на рынке Анапы цоколь с отдельным входом со двора — безопасность и удобство эксплуатации,отсутствие ремонта — экономия при покупке и возможность сделать отделку под свои стандарты,парковка во дворе — удобство для клиентов и партнеров,размещение в жилом массиве с постоянным спросом на сервисы базового потребления.Это выгодное предложение для инвестора, предпринимателя, который ищет недорогое помещение с техническими возможностями для запуска бизнеса быстро и с минимальными дополнительными вложениями.Звоните и запишитесь на просмотр уже сегодня сегодня — организуем показ, предоставим документы по объекту и поможем оценить варианты окупаемости под ваш профиль бизнеса. Не упустите шанс купить коммерцию с готовой электрической мощностью и удобной локацией по привлекательной цене.
Пpодаётся коммерческое помещение в ЖК ''Чёpное мopе''!Помещение свoбодногo пoльзoвaния. Индивидуальное газовое отопления, установлен двухконтурный газовый котел на горячую воду и отопление.Bыполнен кaчecтвенный peмонт, на полу плитка, на стенах декоративная штукатурка, санузел полностью оборудован. Панорамные окна.Сoбственный oтдельный вxод, пандус.Отличное расположение в жилом комплексе, что обеспечивает высокий поток клиентов.Возможность использования под различные виды деятельности: офис, магазин, салон и т.д.Идеально подходит для бизнеса!
Код объекта: 19151. Продаётся кoммepческое помещeние в самом центре города Анапа. Помещение расположено на земельном участке 7,4 сотки, который в собственности ( НЕ Аренда!!!). Есть своя территория для разгрузки товара, а также место для парковки автомобилей. Земельный участок находится в зоне ОД 1 - что подразумевает широкий спектр деятельности такие как Магазины, торговые центры, рынки, гостевые дома и т.д.Помещение 2-х этажное, общей площадью 826 м2. В данный момент помещение полностью функционирует - в нём находятся действующие магазины!!! Подойдёт как для одного вида деятельности, требующего больших площадей, так и для нескольких видов - планировка позволяет. Несколько входов в здание, есть грузовой лифт.К помещению подключены все центральные коммуникации: Газ, Свет, вода, канализация. Первый этаж - центральное отопление, 2-ой - газовое!Возможна продажа 1-го и 2-го этажей по отдельности - цена обсуждается индивидуально.Все документы в порядке и готовы к сделке!
Код объекта: 19390. Продается коммерческая недвижимость,площадью 55,5 кв.м на 1 этаже. Коммуникации все центральные. Проведен интернет (оптоволокно). Помещение на данный момент пустое.
Код объекта: 19395. В продаже коммерческое помещение на 1 этаже на ул. Промышленная 9.Общая площадь 46,3 кв м.Коммуникации центральные. Счетчики на воду и на свет свои.Сан. узел в общем коридоре.
В продаже уникальный вариант готового бизнеса.Трехэтажное здание с сетевым якорным арендатором ''Спортмастер''.Одна из лучших локаций, вдоль Анапского шоссе, большой трафик движения, как автомобильного так и пешеходного. Рядом построен новый ЖК Премиум класса ''Центральный''. есть парковка.Все коммуникации.Земля 12 соток Окупаемость 10 лет. Сейчас есть несколько сетевиков, желающих заехать на длительный срок.По всем вопросам звоните!. Код пользователя: 168662Номер в базе: 11809344
Продаются два дома на земельном участке 3.5 сотки в самом центре г. Анапа, один из них 3-х эт. жилой дом с качественным ремонтом строили для себя дом кирпичный и облицован жёлтым кирпичем 170м2 так на продажу не строят, так строят для себя и навека, шикарный ремонт, с дорогостоюшей мебелью.И отдельно стоящая мини гостиница также облицованная жёлтым кирпичем на 270м2 на 14 благоустроенных номеров с балконами, земельный участок 3.5 сотки в собственности.Очень хороший бизнес, позволяет жить отдельно от гостей, но в доме и вести бизнес не выходя из дома Гараж на две машины, все продумано. Весь двор и заезд в тротуарной плитки, плитка положена на армированный бетон, что бы не играла со временем.Сейчас что бы это все построить на до продажную мою цену, умножить на три.
Код объекта: 19291. Продаётся действующий бизнес в г. Анапа.На земельном участке площадью 57 соток расположены несколько помещений:Магазин - склад - 1260 м2 ( сдан в аренду сетевому арендатору ''Светофор'')Офисное 2-х этажное здание - 420 м2Помещения под магазины 180 м2 ( полностью сданы в аренду)Коммуникации: Свет ( 120 кВт), центральная вода, канализация - септик.Земля в аренде у администрации до 2064 года. Землю можно выкупить в собственность при необходимости ( на данный момент аренда намного рентабелнее).Практически все помещения сданы в аренду и генерируют ежемесячную прибыль!
Готовый бизнес-актив на Ленина, 185а/1 Светлое коммерческое помещение 47,2 м² в ЖК ''Метеора''. Ваши клиенты уже гуляют мимо!Что вы получаете: Трафик. Оживленное проходное место — вывеску увидят все жители района. Свет. Полноценные окна, а не узкие бойницы. Помещение ''дышит'' и выглядит дороже. Объем. Потолки 3,2 м — можно организовать антресольный этаж для склада или офиса. Готовность. Есть мокрая точка (кухня + санузел). Ремонт не нужен — работайте сразу.Идеально для: пункта выдачи, бьюти-сферы, офиса или торговли.Правильная планировка без лишних углов. Метр площади работает на 100%. Пишите/звоните, устроим показ в удобное время.Арт. 137111777
Арт. 136549791 Продается коммерческая студия площадью 17 м² на цокольном этаже в ЖК ''Лазурный''. Адрес: ул. Крестьянская, д. 27. к 7. Студия находится в развитом районе с хорошо развитой инфраструктурой. Прописки нет. До моря 15 минут.В помещении предусмотрены все коммуникации: водопровод, канализация, санузел. Вентиляция, гидроизоляция стен и пола выполнены на высоком уровне. Ремонт отличный, сделан был для себя качественно. Под Итальянской плиткой теплый пол. Кухонный гарнитур в подарок !Тарифы на кoммунaльныe уcлуги кaк зa жилoe пoмeщeниe. Есть доступ подключить интернет, возможность установки сплит-системы. В цокольном этаже всегда тихо и чисто. Жилой комплекс предлагает развитую инфраструктуру: видеонаблюдение, благоустроенную территорию с озеленением, наземную парковку, спортивные площадки с тренажерами, баскетбольную площадку, теннисный корт и детскую площадку.Вся необходимая инфраструктура находится в шаговой доступности:Школа 35, детский сад, восточный рынок, поликлиника, супермаркеты ''Пятерочка'', ''Магнит Семейный'', овощной магазин, кондитерская, пекарня, хозяйственные и мебельные магазины, торговые центры, транспортная развязка.Один собственник. Студия без долгов и обременений. Звоните для консультации и организации просмотра. Возможен дистанционный показ.При покупке через наше агентство: путевка в Турцию на двоих и сертификат на 50 000 рублей в магазин Hoff.
Продаю помещение с большим окном и всеми центральными коммуникациями.Помещение использовалось под коммерцию (офис), можно использовать для проживания (прописки нет).Все коммуникации заведены, на все договора заключены: холодная вода, отопление, электричество, вода горячая центральная, интернет (Ростелеком заведен).Помещение сухое, теплое, светлое.Сдаются данные помещения в коммерческих целях в пределах 18-20тыс/мес + к/у.
Арт. 135539874 Продается готовый коммерческий блок 31,3 м² в Анапе на ул. Верхняя дорога — отличное соотношение цены и удобств для запуска или расширения доходного бизнеса. Стоимость 6 420 000 ? делает предложение привлекательным по сравнению с рынком: вы получаете евроремонт, действующую инфраструктуру и готовность к работе без дополнительных вложений, что ускоряет выход на окупаемость и рост прибыли.Помещение расположено на 3-м этаже триэтажного здания (высота потолков 2,8 м), общая площадь 31,3 м², жилая — 14 м². Кабинетная планировка и удобное распределение зон позволяют оптимально разместить рабочие места, клиентскую зону и склад/подсобку. Въезд и функционирование возможны без дополнительных вложений: помещение готово к немедленному использованию под выбранную деятельность. Со двора общий вход, во дворе есть парковка — удобно для сотрудников и клиентов, повышает поток и удержание посетителей.Локация — сильный коммерческий фактор. Пешеходный трафик умеренный, летом значительно возрастает за счет курортного спроса, что повышает сезонную доходность бизнеса. Преимущества объекта:- Готовый бизнес: работает ''под ключ'', нет необходимости в капитальных вложениях.- Выгодная цена 6 420 000 ? при полном наборе удобств и евроремонте.- Компактная, но функциональная площадь 31,3 м² с рациональным распределением комнат.- Парковка во дворе повышает доступность для клиентов и персонала.- Третий этаж в трехэтажном доме — комфортная этажность, отсутствие лифта компенсируется удобным входом со двора.- Высокая перспективность доходности и роста за счет сезонного притока клиентов и развитой транспортной доступности.Быстрый выход на сделку: объект юридически готов к продаже — возможна оперативная передача бизнеса и подписание договора в короткие сроки. Готовы рассмотреть варианты ускоренного расчета и передачу с оборудованием.Звоните сейчас, чтобы согласовать просмотр и получить полную коммерческую картину: оперативный показ, быстрые переговоры и сопровождение сделки для скорейшего запуска дохода. Контакт для связи — попросите номер в объявлении или оставьте заявку, и мы оперативно свяжемся для организации просмотра и оформления.
Код объекта: 18966. В продаже коммерческое помещение 74,8 кв м в центре города Анапа на ул. Крымская 112.Первый этаж, большие окна, помещение светлое, с ремонтом.Есть подсобка и с/у.Коммуникации все центральные - индивидуальное газовое отопление, центральная вода, электричество - со всеми организациями заключены договоры, есть лицевые счета.Хорошее проходное место, центральная улица города.
Оказываем информационно- консультативные услуги по продаже недвижимости Продам действующую базу отдыха на 1 линии- выход с территории базы сразу на песчаный пляж.Земельный участок общей площадью 22 сотки.База отдыха состоит из: 7 двухэтажных коттеджей, оборудованная столовая, административное здание, летние домики для персонала. Общий номерной фонд- 61 номер с удобствами в номере. Все строения в собственности. Средний оборот за год +- 16.000.000 руб.База подключена ко всем центральным коммуникациям, в то числе и газ.Осным плюсом данного объекта является его месторасположение- это первая линия от моря, с территории базы прямой выход сразу к морю.
Код объекта: 18649. Продаётся коммерческое помещение площадью 109,7 м2 в самом центре города Анапа.В помещении находится действующий магазин ''Посуда''. Бизнес приносит прибыль и может быть продан вместе со всем оборудованием и товаром ( цена обговаривается отдельно).Магазин состоит из 2-х помещений - торговый зал 78,2 м2 и складское помещение 31,5 м2. В складском помещении также есть кабинет и санузел.Подключены все центральные коммуникации!Свой отдельный вход с улицы, витражное остекление магазина и расположение его в самом центре города Анапа - с большим пешеходным и автомобильным трафиком - делают его очень привлекательным для ведения любого вида бизнеса.Так же магазин входит в состав большого центра ''Товары для дома'' который функционирует уже много лет и в котором можно приобрести любой профильный товар. Помимо этого можно увеличить площадь Магазина ( на схеме выделен зеленым) путём присоединения смежного помещения ( на схеме выделено красным) площадью 121 м2 и состоящего из 3-х помещений и имеющих ещё 2 независимых входа с ул. Краснозеленых!Для клиентов магазина предусмотрена большая парковка перед зданием!Все документы проверены и готовы к сделке.
Продам апартамент на первой береговой линии в Анапе.СРОЧНО ЦЕНА НИЖЕ РЫНКАЧистейшее море, потрясающие виды, все рассветы и закаты ваши.Рядом парк для прогулок среди зелени и пения птиц.Собственный пляж, бассейн, ресторан, гриль-бар.Доходность до 2 млн в год.По запросу пришлю расчёты.Загрузка в среднем по году 80%.Возможна покупка в субсидированную ипотеку.Звоните-отвечу на все вопросы.
Продается готовый бизнес — действующий кондитерский магазин ''Славянка'' с устойчивой клиентской базой и пятилетней историей, дополненный двумя жилыми квартирами в том же здании. Объект расположен на центральной улице с высокой проходимостью и отличной транспортной доступностью, что обеспечивает постоянный поток покупателей. Бизнес демонстрирует стабильную доходность с выраженной сезонной динамикой — пиковые показатели выручки традиционно приходятся на летний период и предпраздничные недели. Магазин полностью укомплектован и готов к продолжению работы. В состав объекта входят две изолированные квартиры с отдельным входом.Первая квартира площадью 17,3 кв. м представляет собой компактное помещение с комнатой, кухней и санузлом, идеально подходящее для проживания. Вторая, просторная квартира площадью 57 кв. м, расположенная над магазином, состоит из двух комнат, кухни и санузла и может использоваться как для проживания владельца, так и для сдачи в аренду, создавая дополнительный источник дохода. Комплексное предложение объединяет готовый прибыльный бизнес с недвижимостью, что минимизирует операционные расходы и обеспечивает максимальную управленческую эффективность. Это решение для инвестора, нацеленного на получение стабильного дохода с перспективой масштабирования в проверенной локации.. Код пользователя: 193771Номер в базе: 12098622
Собственник !Продается коммерческое помещение площадью 28м , Отлично подойдет под офис, салон красоты, кабинет, магазин, пункт выдачи заказов, студию или другой вид бизнеса. При желании , можно сделать студию .В помещении уже работает арендатор , начнете получать доход сразу . В помещении 3 окна-много естественного светаДва отдельных входа Есть санузел и душ Рядом развитая инфраструктура и школа .По всем вопросам звоните или пишите — расскажу подробнее и организую показ
